小区直管公房全项目修缮工程施工方案.doc

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1、某某小区直管公房全项目修缮工程某某北路30弄6-18号雨、废水管道改造及混凝土地坪翻做施工方案某某建设工程有限公司某某年5 月28日一、 工程概况：1、 某某北路30弄6-18号内雨、废水管道多年未翻修，从目前观察是水泥制品的管道，水泥管道年久易酥化。造成破损坍塌而引起排水不畅，甚至堵塞，造成暴雨天小区道路积水。本次小区房屋大修，厨卫改造较多，厨卫排水也进行了系统地改造。原小区厨卫排水多年的改建后，有些直接排入明沟，由明沟流向“十三”号井，再排入雨、废水主井内。原“十三”号井使用年久，有破损及堵塞现象，加之本次厨卫排水的改建，这些支管都得接进井内。本次大修，小区公共部位加装了消防喷淋设施。消防

2、水管也得新排放。在地坪施工工程中，物业公司联系三大公司，原地下管道有否改造的计划。如有，结合本次地坪施工同时进行管道的改建。2、 某某北路30弄6-18号房屋为一幢，南靠延安中路，西临某某北路，北面是“文新报业”大楼。小区与文新报业大楼之间有砖砌围墙隔离（墙高2.6m）。靠围墙有一长40m、高0.7m、宽0.9m的花坛，种有各类较大的树木20多棵。其中有一棵香樟树根系发达，将花坛挤的稍有向外倾斜变形。原道路由西向东长75.8m，西头宽4.2m、东头宽4.9m。东面山墙南北道路长30m。南到北约15m长宽一致为5.2m。另有15m长度从5.2m宽逐步缩为3.07m。道路上原有雨、废水井及污水井1

3、7只，水表井9只（西门外有1只），煤气阀门井1只，原有十三号井7只，600*450茄里井1只。因为厨卫改造出墙管有增加，施工中需增加十三号井及雨、废水主井。二、 施工方案:1、 施工前组织好施工班组。根据施工实际情况，拟定班组人员为10人。其中泥工4人，辅助工为6人（选定一名现场副组长），正组长由综合泥工班负责人担任。项目部选派技术人员一名，专门负责30弄管道及路面施工及协调沟通。（班组人员按实际情况作增减）2、 施工前准备好所用施工机械及器具。拟组织空压机1台（必要时增加1台），砼路面切割机1台，水泥面打磨机1台，水准仪1架（包括塔尺），抽水泵1台，人力翻斗车4辆，总电箱1只，小电箱3只，手

4、提式插入震动器2只，平板震动器1只，刮平大杠2根(中短杠若干)，另配足撬杠、铁锹、泥桶、手提切割机等适用工具。3、 施工前由技术人员及班组长将原有雨、废水井的井底标高全部测量记录（原路面尺寸，各类布置情况、丈量记录画出平面图），利于施工及对比。4、 施工所用材料，按任务单上要求。（如：C30砼、250波纹管、窨井盖圈等）采购合格材料。路面所用砼采购时说明基本不掺入粉煤灰，保证路面强度。选用的窨井既要符合强度要求，也要美观大方，波纹管采购需用加筋管，保证覆土及重压下的使用强度。5、 施工中所产生的建筑垃圾，全部采取袋装化，集中临时堆放，基本做到当日产生的垃圾当晚外运出场。场地上的建材易产生扬尘的

5、全部覆盖保护。6、 根据设计方的意见，本次道路在原路面相对水平高度上平均提高10cm。经检查，原房屋砖墙下部的通气口抬高10cm不降低原有的通气功能。道路西面小区防盗铁门下槛原已锈蚀。结合本次路面抬高12cm，将门下槛部割除，焊接新方铁管。原门总高度从原地坪量起有213cm，如果将下门槛抬高12cm，门的高度仍有2m，不妨碍正常使用功能。7、 本次雨、废水管新排至小区外约4m多一只井内（原井）。此井基本不动，只是新排管需在此井局部开洞排进（然后砌封）。新排管考虑到开挖深度，花坛的安全性，在摸清出墙所用横管的深度的情况下，管底可适当抬高。但无论那根支管口都不得在水下，而且要留有一定高度（指支管底

6、到主管上口的高度）。主管适当抬高后，对今后大雨倒灌水有一定的抗度。8、 窨井砌筑，按施工要求操作。雨、废水管从东向西挖排，基本挖到两井之间距离，采用空压机与人工结合的方法挖掘沟槽。落水差控制在千分之三。挖好一段排管一段（砌井同时进行）。新砌井基本在原井位置，稍向南移位。原支管基本在新砌井内（主井数量视支管情况适量增加）。波纹管四周填黄沙保护，再回填土。初始回填时，土中不可夹杂大的硬物（砖、石、砼块），防止受压使硬块刺破排水管，回填土应分层夯实。主管排挖结束后，应检查全部的排水通畅情况，无碍后进行新增支管的施工（支管进主管应顺水方向）。本次施工选用钢纤维窨井。9、 原砼路面在施工中部分开挖后，待

7、下部施工完成后，回土压实，铺道渣，C25自拌砼80mm厚浇捣。考虑到居民进出行走方便，防止造成居民的伤害，全部主、支管，主、次井，消防及公用管线全部完成后。（路面临时修补完成）进行全部路面的浇捣准备工作，将所有井按标高抬好，木跳板，围护材料等准备好。浇砼C30。砼泵车停在延安中路30弄后大门处，然后用小型机动翻斗车将砼驳运进小区西门，由西向东浇捣。平均厚度控制在120mm厚。施工中操作程序应符合要求（振捣、刮平、收光）。砼路面浇捣养护按规定进行，视天气情况在2-3天左右用砼切割机进行路面切缝，每隔6m切缝一条。三、 安全生产，文明施工：1、 文明施工按要求做好。施工人员穿统一工作服，戴统一安全帽，小区施工中不得大声喧哗。施工区域不得吸烟，减少扬尘，控制噪音。2、 施工区域电箱按要求配置。工作电箱由总电箱接出，所有电动工具均从工作电箱中接电源。禁止使用民用拖线板，非电工严禁动电、接电。电动工具使用前应检查、特别是电线外包绝缘层的检查，线接头的检查等。3、 砼振捣是湿式操作，振捣工人应穿好绝缘鞋，带好绝缘手套。施工前应检查绝缘鞋和绝缘手套有无破损漏洞（因漏水导电）。如有损坏严禁使用。平板震动机及手提震动器使用时严禁将电线作拉绳使用。4、 浇砼前应贴出告示，告知居民（说明施工期间行走路线或事项）。铺设的临时跳板要利于居民行走，稳固牢靠。夜间应设临时照明路灯。挂好警示标志。