小区商住楼水暖施工组织设计#黑龙江.doc

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1、 某某 润 和 城 水 暖 施 工 组 织 设 计（3#商服及5#楼） 建 设 单 位: 某某省某某房地产开发有限公司 监 理 单 位: 某某工大建设监理有限公司 施 工 单 位：某某城镇建筑工程有限责任公司 编 制日 期: 某某 年10月15日目 录第一章 编制依据3第二章 工程概况3第三章 施工方案5一、施工顺序5二、施工阶段划分5三、施工方法5 1、给水系统安装5 2、排水、雨水系统安装8 3、采暖系统安装104、其它12 第四章 安全与环境保护13第五章 施工准备15第六章 施工质量控制18第七章 施工各项技术组织措施23一、保证进度目标措施23 二、保证质量目标措施24 三、保证安全

2、目标措施27 四、保证成本目标措施30五、保证冬雨季节工程施工目标措施32六、保证环境目标措施34七、文明施工保证措施35八、职业健康保证措施36九、质量通病防治措施36附录：施工进度计划39第一章 编制依据一、本工程采用的规范、标准建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GBJ50242-2002）给水排水管道工程施工及验收规范（GBJ50268-1997）建筑给水硬聚氯乙烯管道设计与施工验收规程(CECS41-92)建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程(CJJ/T 29-98)建筑安装工程质量检验评定统一标准（GBJ300-88）工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）等国家现行有关技术规范、

3、标准、技术规程、建筑法规及规章制度，行业规定的有关要求进行施工。二、建设单位提供的任务书及各种设计文件。三、北岸润和城工程施工合同文件。四、中标文件提供的工程量和预算数据。五、北岸润和城安装工程施工图、图纸会审记录。六、施工现场水、电、道路及施工平面布置图。七、公司的技术力量和机械设备情况。八、 土建的施工进度计划、相互配合交叉施工的要求。第二章 工程概况本工程位于某某市某某区三环与四环交接处，计划施工工期为某某年08月01日至2011年10月30日竣工，落地建筑面积为7389.77平方米,呈长方型。分为四部分，一部分为地下车库、地下一层。一部分为5#楼、地下一层，地上18层。一部分为6#楼、

4、地下一层，地上24层。另一部分为3#商服，建筑层数三层，合理使用年限为50年，抗震设防烈度为六度；建筑耐火等级为二级。本工程3#商服及地下车库为框架结构，5、6#楼为框剪结构。基础超流态桩基础。建设单位：某某省某某房地产开发有限公司设计单位：某某市建筑设计院监理单位：某某市工大监理有限公司施工单位：某某省城镇住宅建筑工程公司第三章 施工方案一、施工顺序管道工程：配合土建预留地下管道安装管道立、干管安装管道横、支管安装器具安装管道、器具试验系统调试竣工验收。 建筑安装专业的分部分项工程根据土建的形象进度穿插作业，不能影响工期。二、施工阶段划分 按结构特点及施工顺序，本工程划分为五个阶段：准备阶段

5、、配合土建预留预埋阶段、安装阶段、调试阶段、竣工验收阶段。三、施工方法1、给水系统安装（1）安装顺序一般套管预制、安装管道支架预制、安装系统干管安装系统支管安装给水设备安装系统管道试压及冲洗管道的刷油及保温工程验收。（2）5#地下车库生活给水管道采用涂塑复合钢管，管径80mm采用螺纹连接，管径80mm采用卡箍件连接。住宅楼生活给水管道采用涂塑复合钢管，管径80mm采用螺纹连接，管材80mm采用卡箍件连接。水表后采用PPR给水塑料管，热水管采用PPR热水型塑料管，电热熔连接。埋地部分不允许有接头。生活给水管道：管径50mm采用J41T-16型截止阀，5#地下车库管径50mm采用D44H-20型铜

6、质蝶阀，住宅楼管径50mm采用D44H-16型蝶阀。生活给水泵出水管上采用HH49X型防水锤消声止回阀，工作压力2.0MPa，其他采用H44T-10型旋启式止回阀。潜水泵上采用Z44T-10闸阀和污水专用橡胶瓣止回阀。（3）管道穿钢筋混凝土墙壁及嵌墙槽暗敷时，应根据图中所注管道标高、位置在土建施工时预留孔洞或预埋套管，预留孔洞尺寸宜较管外径大50-100mm，安装在楼板内的套管，其顶部应高出装饰面20mm；安装在卫生间及厨房内的套管，其顶部应高出装饰地面50mm，底部应与楼板面平；安装在墙壁内的套管其两端与饰面相平。穿过楼板的套管与管道之间的缝隙应用阻燃密实材料和防水油膏填实，端面光滑。穿墙套

7、管与管道之间缝隙应用阻燃密实材料填实。管道的接口不应设在套管内，嵌墙暗管墙槽尺寸的宽度宜为DN+50mm，深度宜为DN+20mm。管道穿地下室外墙时，应根据图中标注预埋金属刚性防水套管，穿过防火墙的管道，应用不燃烧材料将周围的空隙填塞密实。（4）暗装在吊顶、管井、管窿内的管道，凡设阀门及检查口处均应设检修门或600mmx600mm检修口。阀门安装时应将手柄留在易于操作处。 （5）给水水平管道有2的坡度坡向立管或泻水装置；热水管与热水回水管以 3的坡度坡向立管，且最高点设自动排气阀，最低设泻水装置；通气管以1%的上升坡度坡向通气立管。（6）热水立管与横管连接应设弯头侧连接，不得顶接。（7）给水引

8、入管与排水排出管的水平净距离不得小于1m。室内给水与排水管道平行敷设时两管间的最小净距离不得小于0.5m，交叉敷设时不得小于0.15m。给水管应铺在排水管上面，若给水管必须铺在排水管下面，给水管应加套管，其长度不得小于排水管管径的3倍。（8）立管甩头时，注意立管外皮距墙装饰面的间距，无特殊要求时，间距必须符合下列要求：立管外皮距墙面（抹灰面）间距（mm）管径（mm）32以下32-5070-100125-150管外皮到墙间距20-2525-3030-5060（9）给水立管和装有3个以上配水点的支管始端，均应安装可拆卸的连接件。（10）室内给水管道的水压试验必须符合设计要求。生活给水试验压力低区0

9、.90MPa。中区为1.20MPa。高区1.50MPa。试验压力下观测10min，压力降不应大于0.02MPa, 然后降到工作压力进行检查，不渗不漏为合格。PPR给水塑料管道试验压力0.9MPa，应在试验压力稳压1h，压力降不得小于0.05Mpa，然后在工作压力的1.15倍状态下稳压2h，压力降不得小于0.03Mpa，同时检查各连接处不得渗漏。并做好试验记录。水压试验步骤按建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002进行。地下管道在隐蔽前要进行水压试验，管道系统安装完毕后再进行系统水压试验。（11）给水管道在系统运行前，必须用水冲洗管道和消毒处理，要求以系统最大设计流量或不小1

10、.5m/s的流速进行冲洗，直到出水口的色度和透明度与进水目测一致为合格，并经卫生部门取样检验符合现行的国家标准生活饮用水卫生标准后方可使用。 2、排水、雨水系统安装（1）5#地下车库污水管采用离心铸造排水铸铁管，法兰连接。住宅楼污、废水立管、通气管采用UPVC内螺旋消音排水塑料管，胶粘连接。排水横干管及出屋面排水管采用离心铸造排水铸铁管，柔性不锈钢卡箍连接。 （2）排水管穿楼板应预留孔洞，孔洞比管道大2号，管道安装完后应填塞密封膏封闭严密。立管周围应做高出楼板面20mm，宽度大于或等于30mm的阻水圈。其余管道穿过楼板时必须设置套管，套管高出地面50mm，并采取严格的防火措施.（3）所有管及管

11、件规格品种应符合设计要求，管道的壁厚应符合规范要求。地漏均采用防返溢地漏，水封高度大于或等于50mm。（4）管道、管件和支架等在刷底漆前，必须清除表面的灰尘、污垢、锈斑、焊渣等物。明装的钢管刷防锈漆及面漆各两遍；暗装（在管井内）的及保温钢管刷防锈漆两遍。铸铁管明装时刷调合漆两道，直接埋地敷设时或暗装时刷石油热沥青两道。压力排水管道内外均应做好防腐，刷石油沥青二遍。管支吊架明设时刷防锈漆及调合漆各两遍，暗设时刷防锈漆两遍。（5）为了便于安装与维修，排水立管中心距与抹灰后正墙面的距离为：管径为50mm时，为100mm；管径为75mm时，为110mm；管径100mm时，为130mm；管径为150时，

12、为150mm。（6）排水塑料管必须按设计要求及位置安设伸缩节。如设计无要求时，伸缩节间距不得大于4m。（7）排水立管检查口距地面或楼板面为1.00m，排水立管检查口应朝向便于人员检修方向。（8）排水管道除图中注明者外，均按如下坡度安装：DN50 i=0.035；DN70 i=0.025；DN100 i=0.020；DN150 i=0.010；DN200 i=0.008。排水立管底部的弯管处应采取牢固的固定措施，立管与排出管的连接采用2个45度弯头，平面三通采用45度斜三通或90度顺水三通。穿过墙壁或基础必须下返时，应用45三通或45弯头连接，并应在垂直管段顶部设清扫口。 通向室外的排水管，如发

13、现长度不合适，应用不同长度的管子调节，不得强行连接。（9）隐蔽或埋地的排水管道在隐蔽前必须做灌水试验，其灌水高度应不低于底层卫生器具的上边缘或底层地面高度,满水15min，水面下降后再满水5min，液面不下降，管道及接口无渗漏为合格。（10）排水立管及水平干管均应做通球试验，通球球径不小于排水管道管径的2/3，通球率必须达到100%。（11）排水通气管不得与风管或烟管连接。（12）雨水管不得与生活污水相连接，雨水斗应固定屋面承重结构上，雨水斗边缘与屋面连接处应严密不漏，连接管径按设计要求。当设计无要求时，不得小于100mm。（13）排水管冲洗以管道通畅为合格。（14）水泵单机试运转：做好启动前准备工作，启动水泵，等水泵转速