察右前旗土贵山会所工程施工组织设计.doc

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1、总 目 录第一章 编制的依据和原则4一、编制依据4二、编制的原则4第二章 工程概况5一、建设概况5二、建筑、结构概况5三、安装工程设计概况5四、现场环境概况5五、自然条件概况6第三章 项目管理目标6一、施工安全管理目标6二、工程质量目标6三、环境保护目标6 四、成本控制目标6五、施工工期目标6六、文明施工目标6七、资金使用目标6第四章 施工组织部署6一、施工组织部署7（一）项目部组织管理机构及机构图7（二）质量管理体系组织机构框图7（三）安全管理体系组织机构框图8（四）环境文明施工管理组织机构框图9（五）施工部署9二、施工准备11（一）技术准备11（二）现场准备12（三）大型机械设施准备13第

2、五章 主要分部分项工程的施工方案15一、施工测量工程16二、土方工程16三、基础工程16四、主体工程17（一）钢筋工程17（二）模板工程17（三）砼浇筑、养护18（四）砌体工程20五、屋面工程20（一）屋面保温层20（二）屋面找平面21（三）屋面防水层21六、楼地面工程21（一）楼地面垫层施工21七、门窗工程22（一）塑钢门窗工程32八、装饰工程33（一）内墙抹灰工程33（二）外墙外保温33(三)涂料工程34(四)外墙面砖34第六章 安装工程施工方案 36一、施工前的准备工作36二、电气工程37三、给排水管道安装39四、采暖工程40第七章 质量通病的治理措施及施工难点技术措施42一、质量通病的

3、治理措施42二、施工难点技术保证措施47第八章 确保工程质量的技术组织措施及质量保证体系50 一、确保质量的技术组织措施50 二、质量保证体系51第九章 确保安全生产的技术组织措施及安全保证体系 52一、确保安全生产的技术组织措施.52二、安全保证体系 53第十章 消防保证措施 53第十一章 确保工期的技术组织措施 54第十二章 确保雨季施工技术组织措施 56.59附表1投入的主要施工机械设备60附表2劳动力计划表61附图1 施工进度计划62附图2 施工现场总平面布置图63第一章 编制的依据和原则一、编制依据1、施工总平面图及现场自然条件情况。2、公司质量手册、程序文件、管理文件、施工组织设计

4、编制指导书、项目质量计划编制指导书、支持性文件。3、本工程采用的技术规范本工程施工我公司将贯彻现行建筑施工规范要求，对分项、分部及新单位工程的质量评定严格按建筑工程施工质量验收统一标准进行。二、编制的原则坚持质量第一，用户至上的宗旨，切实贯彻执行国家施工及验收规范、操作规程和制度，确保工程质量和安全。严格执行基建程序，发挥我公司技术优势，利用先进的施工技术，科学管理，加快施工进度，确保业主投资尽快产生效益。充分发挥我公司整体实力，大量使用先进的机械设备，减轻劳动强度，提高劳动生产率，加快施工进度。加强工程进度的科学性、计划性的管理，合理安排机械、材料、劳动力的进退场，确保现场文明整洁。遵循国家

5、及市政府有关环保文件精神，采取有效措施，减少环境污染，降低噪音。严格遵守国家及市政府有关消防要求，做好消防工作。第二章 工程概况一、建设概况本工程为某某会所工程，建设单位为察右前旗建设局，施工图设计单位为内蒙古筑友建筑设计咨询有限责任公司，建设地点位于某某，计划开工日期为2011年5月15日，计划竣工日期为2011年9月30日，我公司将通过采用先进的施工技术及工艺，确保本工程计划竣工日期，交付业主使用。二、建筑、结构概况本工程为某某会所工程建设，耐久年限为二级，抗震设防烈度为七度，建筑物合理使用年限为50年。总建筑面积为809.05平方米 ，地下一层，地上两层，全剪力墙结构，由于面积小，周边地

6、形复杂，地理位置特殊，给施工造成相当大的难度，从而导致各分包工组无法分段流水施工，窝工现象相当严重，因此按市场价格无法承包，各工组承包价格如下：木工连工带料每平米280元，钢筋工建筑面积每平米150元/m2,架子及混凝土每平米180元，水、电每平米350元。外墙为及面砖；内墙面除厨房、卫生间、盥洗间、晒衣间、浴室为瓷砖墙面其它墙面均为刮腻子两遍；室内地面除楼梯间为花岗岩地面，其它房间均采用地砖铺贴，外窗均采用塑钢内平开窗，单框双玻；刮腻子二道刷乳白色调和漆二遍。本工程屋面防水采用高聚物改性沥青防水卷材，屋面保温采用80厚聚苯板，聚苯板用地板胶粘剂错缝固定点粘结保温层，40厚C20细石砼,内配钢

7、筋网片，防水层上为20厚1：3水泥砂浆卧瓦层三、建筑节能工程设计概况本工程位于严寒地区。本建筑体型系数0.3，外墙体做内保温，墙体加80厚聚苯板。建筑外窗为中空玻璃窗。屋顶为80后聚苯板保温层。四、安装工程设计概况1、采暖系统：本工程采暖形式为中央空调采暖。采暖因地制宜，合理布局。2、给排水系统：给水管选用PPR管材，排水管道采用硬质PVC-U塑料管橡胶承插接。埋地及伸顶部分采用排水铸铁管。、电气概况：本电气工程包括低压配电系统、照明配电系统、防雷及接地系统、有线电视系统、电话和网络系统。用电负荷为三级负荷。电源电压为380/220V三相四线式，电缆直埋深度为0.8m。本工程按三类防雷考虑防雷

8、接地，接地系统采用TN-S式。四、现场环境概况本工程地理位置特殊，建在湖岸边坡上，造成材料多次倒运.由于地理位置在山坡上，地形陡峭，导致商品混凝土车及吊车无法到达指定位置，且每次浇筑方量小，所以在正常的商品混凝土价格下另加机械台班费6500元/次，吊车每次吊木料、架管、钢筋另加2300元/次。且由于土贵山无水源点，必须靠从山下20公里外拉水，拉水价格为150元/车，每车7吨，拉水用水枪养护每车300元。五、自然条件概况该地区抗震设防烈度为7度，年平均气温为6C，年平均降水量为400mm，标准冻结深度为1.5m，常年主导风向为西北风，雨季在7月份. 第三章项目管理目标一、工程质量目标：精心施工,

9、确保本工程质量达到优良。二、施工安全管理目标：施工工亡、重伤事故为零；杜绝重大设备、火灾事故；轻伤负伤率控制在3以内，争取零事故。安全施工各项管理符合建筑施工安全检查标准要求，创市级安全文明施工现场。三、环境保护目标：达到建设施工无污染，符合环境标准，创一流施工环境。施工材料以“绿色环保”为主题，在材料采购达到设计要求及环保要求上优先选用合格的相关性能好的绿色环保产品。采取各项相应措施避免扬尘现场。四、施工工期目标：通过科学的施工及采用先进的施工工艺和施工技术，确保本工程于2011年9月30日竣工交付业主使用。五、文明施工目标：按文明施工要求进行现场管理，保证现场文明施工，达到安全文明施工工地

10、标准要求。六、成本控制目标：确保项目成本控制在经营部下达的指标以内。七、资金使用目标：在该工程上将不折不扣的实行专款专用，并保证该工程施工所需资金，保证资金合理有效发挥最大效益。第四章 施工组织部署一、施工组织部署为了能使本工程按期优质完成施工任务，我们将以项目经理为核心，充分发挥企业的整体优势，贯彻ISO9001质量体系标准，以专业管理和计算机管理相结合的科学化管理为手段，以高效率地实现工程项目综合标为目的，以合同管理为依据，对工程项目进行全过程、全方位的计划、组织、管理、协调与控制，如期实现对业主的承诺，使工程早日投入使用。（一）施工管理组织机构图：施工管理组织机构图项 目 经 理 财务部瓦抹工工长钢筋工工长砼工工长木工工长技术员材料员部员安全员质检员施工员水电工长装饰装修工长施工操作人员班 组 长水电作业队装饰作业队瓦抹作业队钢筋作业队砼工作业队木工作业队（二）质量管理体系组织机构框图质量管理