宿舍施工组织设计方案.doc

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1、施工组织设计第一部分 编制说明第一章 编制说明第二章 编制依据第二部分 施工部署第一章 工程概况第一节 建筑设计要求第二节 结构设计要求第二章 工程总目标一、工程质量总目标第三章 施工准备1材料准备第四章 施工进度计划第五章 项目组织机构第六章 主要材料构件用量计划第一节 主要材料的组织及进场计划第二节 材料的采购与验收第三节 施工现场的材料管理第七章 劳动力安排计划第八章 室内装饰工程第一节 内墙抹灰第九章 外墙面砖施工第十章 铝合金门窗施工第十一章 木门安装第十二章 油漆施工第十三章 屋面防水施工第十四章 给排水工程施工方法第十五章 电气安装工程施工方法第四部分 施工进度计划及保证工期措施

2、第五部分 保证质量措施第六部分安全生产保证措施第七部分 雨期施工措施第一部分 编制说明第一章 编制说明本施工组织设计是指导华信学生寝室工程施工的纲领性文件。编制时对项目管理机构设置、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部分项工程施工方法、工程质量控制措施、安全生产保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本措施、推广新技术、工程技术资料管理、成本控制、材料采购以及工程回访等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性、适用性及针对性，是确保优质、低耗、安全、文明、高速完成全部施工任务的重要经济技术文件。第二章 编制依据本施工组织设计依据以下几项编制：一、华信学生寝室工程建设施工合同

3、；二、华信学院建筑设计院设计号为风华楼学生寝室土建、水电全套施工图纸，以及图纸会审记录。三、本公司ISO9000质量体系文件（质量手册、程序文件、作业指导书）。四、现行国家有关规范、标准和规程。五、现行广西自治区有关建设标准、规范及有关文件。六、现行建筑施工安全有关建设标准、规程、安全管理、质量要求和现场文明施工管理文件。七、施工现场实际情况、施工环境、施工条件和自然条件的分析。八、本公司现有的劳动力、技术、机械设备能力和施工管理经验。第二部分 施工部署第一章 工程概况1建设地点本工程位于郑州华信新校区的东北角。南面为师。院东校区的教学区，再前面为107国道，整个场地是戈壁荒地开挖推平，离教学

4、区和学校住宅区均在500m外，空中和场地内均无线管和古迹，是一个新开发的区域。2工程规模总建筑面积20.4 m23本工程主要建筑技术指标：建筑类别为二类，耐火等级为二级，设计使用年限为50年，屋面防水等级为三级，按七度抗震烈度设防。结构安全等级为二级，结构构件的裂缝控制等级为三级，构件耐火极限为：柱2.50h，梁1.50h，板1.00h，主体结构为砖混结构。4工期及计划开工日期：工期为15d，计划开工日期为2006年8 月 1日。第一节 建筑设计要求本工程学生寝室楼的建筑设计要求具体如下：1外墙：所有外墙均贴面砖。2内墙：厕所、浴室贴瓷砖，高2000mm；其余内墙用20mm厚M5混合砂浆打底抹

5、平，面层刮白色仿瓷腻子。3地面：厕所、浴室面铺150150防滑地砖；其余地面贴防滑釉面砖。4楼面：厕所、浴室面铺150150防滑地砖；其余各房间、楼梯间贴防滑釉面砖。5顶棚：采用20mm厚M5混合砂浆打底抹平，面层刮白色仿瓷腻子。6门窗及油漆：门采用木门，窗采用铝合金窗，白铝，5mm厚白玻。所有木门内外面油漆为一底二面调合漆。7屋面：采用隔热层，无保温层的SBS改性沥青卷材防水屋面。第二节 结构设计要求1基础：1东2栋采用钻孔灌注桩，桩直径700，桩、基础承台采用C25混凝土，垫层采用C10混凝土。3栋采用M5水泥砂浆砌MU30毛石基础及C20钢筋混凝土独立基础（放大脚部分混凝土为C25）。2

6、上部结构材料：主要采用砖混结构，局部为框架结构。钢筋混凝土柱KZ1KZ2采用C25混凝土，其余梁、柱、板为C20混凝土。3墙体：主要承重墙体为240mm厚，部分间隔墙为120mm厚，底层及二层墙体用M10混合砂浆砌筑MU15多孔砖，三层以上各层采用M5混合砂浆砌MU15多孔砖。4保护层厚度：桩基础50mm，基础梁35mm，地面以上柱30mm，梁25mm，板15mm.第二章 工程总目标一、工程质量总目标根据建设单位的要求及该工程的实际情况，我公司计划使该工程达到以下要求：六个分部有五个及以上达到优良标准，单位工程质量达到优良等级。各分部分项工程质量目标详见表2-1。为了达到该质量目标，在施工全过

7、程中，以目标管理统揽全局，以经济承包为杠杆，以全面推广应用ISO9000国际质量标准为手段，开展质量管理工作，将单位工程质量总目标分成各分部工程，分项工程的分目标，各质量分目标落实到具体人头上，并实行经济承包，实行关键工序，关键时候重奖重罚，使每个项目员工和目标直接相关，对目标负责，并给每个项目员工以压力和动力，以最大限度地调动和发挥每个员工的生产积极性和聪明才智，提高员工的质量意识。第三章 施工准备1材料准备(1) 根据施工进度计划和施工预算的工料分析，拟定加工及订货计划。(2) 建筑材料及安全防护用品准备：对水泥、钢材、木材三大建筑材料及特殊材料等，均应根据实际情况做编制各项材料计划表，分

8、批进场。(3) 对各种材料的入库、保管和出库制订完善的管理办法，同时加强防盗、防火的管理。第四章 施工进度计划按照合同要求，在工程开工后15d竣工交付使用，按照前述的总体施工顺序和原则，将总进度计划分解为分项工程的进度安排，这些分项工程之间有密切的逻辑关系，它们符合施工技术要求和工程的实际情况。各分项工程进度计划分别安排如下：1施工准备1d；2土方工程共3d；3钻孔灌注桩工程2d；4主体结构工程施工共3d5屋面工程3d；6外墙装饰工程共1d；7室内装饰工程共2d；8预埋、安装项目从基础施工开始穿插进行。详细见附图二。第五章 项目组织机构在本工程施工中实施项目法施工的管理模式，组建本工程的项目经

9、理部，对工程施工全过程的进度、质量、安全、成本及文明施工等负全责。项目经理部要以工程项目管理为核心，以优质、高速、安全、文明为主轴，加强动态、科学管理，优化生产要素，精心施工，大力推广先进施工技术，在创质量优良的同时，力争提前完成施工任务。在推行项目法施工的同时，从文件控制、材料采购到产品标识、过程控制等过程中，切实执行ISO9000标准和公司质量保证体系文件，达到创优质高效的目标。本公司将根据本项目工程施工技术难度较大、质量与工期要求也较高的特点，组成一个强有力的现场施工管理机构。在本公司内挑选懂技术、会管理、工作认真、吃苦精神强的施工.管理人员实施本工程的相关管理内容。确保本项目优质、快速

10、地按期投入使用。一、公司选派一名国家二级项目经理作为本工程的项目经理，负责本工程对外及对内各专业的协调工作。项目经理对工程项目行使计划、组织、协调、控制、监督、指挥职能、全权处理项目事务。项目经理部对公司实行经济责任承包。项目内部工程技术管理人员通过岗位目标责任制和行为准则来约束，共同为优质、安全、高速、低耗地完成项目任务而努力工作。第六章 主要材料构件用量计划第一节 主要材料的组织及进场计划为加快施工进度，保证按期完工，我公司决定按每栋配置二层主体所需的周转材料，根据施工进度计划和施工预算，编制了主要材料的进场计划，第二节 材料的采购与验收1材料采购订货源、找厂家、看质量、组织好货源、安排好

11、运输车辆。按品质合格、数量充足、价格低廉、运输方便、不误使用的原则择优选定。2材料供应过程中的质量验收（1）要对加工订货的质量严格把关。正确选择进货渠道，对生产厂家及供货单位进行资格审查；建立严格的审核制度，认真审核各类计划，确认无误后进行交底；严格履行经济合同手续与程序；加强供货渠道及各种计划、合同的管理。（2）市场采购材料质量把关。材料采购人员要做好市场调查和预测工作；采购时必须向供销单位索取产品合格证及有关检测试验资料，对无合格证的材料和产品一律不得采购；采购第三节 施工现场的材料管理1.施工前的准备工作平面规划布置要合理规范。在划分材料堆放位置时，已考虑到施工进入高峰时的堆放容量。料场

12、、料库、道路的选择不能影响施工流水作业，以靠近使用点为原则，减少二次倒运的搬迁。对临时料库、料棚等制订符合防雨、防潮、防爆、防晒、防损坏等管理措施与要求。第七章 劳动力安排计划一、主要施工管理人员计划项目经理下配备足够的各种专业管理人员，如质量管理员、计划管理员、材料管理员、安全管理员，协助项目经理管理整个工程的施工。二、施工队组计划（1）主要施工技术人员及劳动力需用量，按如下配备：主体结构主要考虑模板工、混凝土工、钢筋工、电焊工、泥工、起重工、水电工；装修阶段主要考虑抹灰、腻子工、油漆工、防水工及水电工。第八章 室内装饰工程第一节 内墙抹灰本工程抹灰工程主要工序为阴阳角找方设置标筋分层赶平修

13、整。表面要求压光，洁净、颜色均匀、线角平直、清晰美观、无抹纹，不能有砂粒外露、表面粗糙现象。第三节 内墙面砖施工1材料要求水泥：采用同一厂家、同一批号生产的水泥。有出厂合格证、复验合格试验单。砂：中砂，含泥量不大于3，颗粒坚硬、干净，无有机杂质。第九章 外墙面砖施工1材料要求水泥：有出厂合格证及复验合格试单，并符合设计和规范质量标准的要求。砂：中砂，用前过筛。面砖：面砖表面要光洁、方正、平整，质地坚硬，其品种规格、尺寸、色泽、图案必须符合设计和 规范质量标准的要求。其他材料：按设计要求配比，其质量符合规范标准。第十章 铝合金门窗施工1材料要求铝合金门窗的规格、型号符合设计要求，五金配件配套齐全

14、，并具有出厂合格证。防腐材料、填缝材料、密封材料、防锈漆、水泥、砂连接板等要符合设计要求和有关标准的规定。进场前要先对铝合金门窗进行验收检查，不合格者不准进场。运到现场的铝合金门窗要分型号、规格堆放整齐，并存放于仓库内。搬运时轻拿轻放，严禁扔掉。第十一章 木门安装1门框安装(1)本工程门框采用后装法施工。(2)施工前，复查洞口标高、尺寸及木砖位置。(3)将门框用木楔临时固定在门洞口内。(4)用吊线附校正框的正、侧面垂直度，用水平尺校正框冒头的水平度。(5)用砸扁钉帽的钉子钉牢在木砖上，钉帽要冲入木框内12mm。每块木砖要钉两处。2门扇的安装(1)量出樘口净尺寸，考虑留缝宽度。确定门扇的高、宽尺

15、寸，先画出中间缝处的中线，再画出边线，并保证梃宽一致。四边画线。(2)刨去多余部分。修刨时要先锯余头，再行修刨。门扇为双扇时，要先作打叠高低缝，并以开启方向的右扇压左扇。(3)试装门扇时，要先用木楔塞在门扇的下边，然后再检查缝隙，并注意楞和玻璃芯子平直对齐。合格后画出合页的位置线，剔槽装合页。3小五金的安装(1)所有小五金必须用木螺栓固定安装，严禁用钉子代替。使用木螺栓时，先用手锤钉入全长13，接着用螺栓刀拧入。当木门为硬木时，先钻孔径为螺栓直径0.9 倍的孔，孔深为木螺栓全长的23，然后再拧入木螺栓。(2)铰链距门扇上下两端的距离为扇高的110，且避开上下冒头。安装后必须开关灵活。(3)门锁距地面约