安置小区施工组织设计.doc

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1、目 录1、 工程概况2、 施工部署（现场职能设置，管理、技术人员配置）3、 施工进度计划及保证措施4、 主要分项工程施工方法及措施（土建部分）5、 主要分项工程施工方法及措施（安装部分）6、 主要材料、机具、劳动力计划7、 施工现场平面布置8、 质量目标及质量保证措施9、 安全保证措施10、 文明施工目标及文明施工措施11、 土建、安装、装饰配合措施12、 成品保护措施13、 季节性、节假日施工保证措施14、 施工防扰民措施15、 回访与维修服务16、 六大员、特殊工种一览表及证件17、 公司营业执照、资质证附：项目管理机构图工程进度计划表 施工平面布置图1.工程概况工程名称：某某安置小区住宅

2、楼21#、22#楼工程地理位置：本工程位于某某村。建筑面积：5824.2平方米，地上6层，,建筑高度19.40米。 结构形式：基础为条形基础，主体为砖混结构。基础底标高为-2.10米，抗震设计裂度为6度。砼标号变化如下：基础垫层：C10 基础0.000以下为：C30 其 它：C20与C25蒸压灰砂砖：MU15，蒸压灰砂砖：MU10砂 浆：0.000以下，M10水泥砂浆0.000一层为M10混合砂浆，二至四层为M7.5混合砂浆，五、六层为M.5混合砂浆。、施工部署2.1施工工艺流程 结合工程具体情况和工作量的大小，施工时要求以主要工序主导，按照先地下后地上，先主体后装饰,安装立体交叉的基本原则，

3、按如下施工工艺进行施工。 测量定位土方开挖地基验槽垫层施工基础施工土方回填地上主体屋面结构内粉刷、楼地面外墙面室外工程设备调试交竣工。2.2机构设置 根据工程特点，我公司组建市计生委工程项目经理部，组建以项目经理为首的项目领导班子，对工程项目的工期、质量、安全、现场文明、成本等综合效益进行高效益，有计划的组织协调和管理。由项目经理1名、总工程师1名、生产副经理1名、质量副经理1名组成项目班子，协调组织该工程项目的全面工作。 项目管理机构图附后。经理部设置如下科室，组成项目的工作班子。2.2.1 工程技术科：科长1名，工长名，技术员3名，测量员2名主要工作职责：负责工程进度、技术、质量、安全保障

4、，协调解决生产中各种问题等。2.2.2 物资设备科：科长2名，现场材料2名，采购保管2名，材料计划员2名。 主要工作职责：现场材料机械计划、采购、供应和核算。2.2.3 经营财务科：科长1名，财务会计1名，预算员1名。 主要工作职责：工程预决算、资金协调、劳动力计划与安排2.2.4 质检科：科长1名，质检员2名，试验及资料员2名 主要工作职责：现场施工质量监督、检查、隐蔽验收、试验工作、资料收集整理工作。2.2.5 安全科：科长1名，安全员2名 工作主要职责：现场施工安全监督、检查、落实安全施工情况及国家安全保护实施情况。2.2.6 文明监督办公室：主任1名，干事2名 工作主要职责：文明施工监

5、督检查、后勤保障工作 项目班子、安全管理人员及技术人员详细情况附后表。2.3 主要施工作业队伍安排根据该工程的特点，公司拟组织安排如下劳动力以不同的施工阶段分别进入项目经理部，完成施工任务。2.3.1 普工队：35人，主要负责土方工程的挖运回填工作。2.3.2 主体队:130人，其中木工40人，钢筋工30人，砼工25人，瓦工35人。2.3.4 钢筋加工班:30人,主要负责钢筋的下料、成型工作。2.3.5 装饰队:抹灰工60人，普工5人，主要负责室内抹灰工作,2.3.6 安装队伍20人,主要负责水、电、的安装工作,保证与土建同步施工同步竣工.2.4 施工机械及周转材料准备2.4.1拟进入该工程的

6、主要施工机械: 1) 钢筋加工机械一套,冷调直机2台，闪光对焊机2台,钢筋切断机2台，钢筋成型机2台，月生产能力300T,钢筋的垂直运输用井架拔干吊装.2) 砼生产设备:集中设置0.4m3砼搅拌机4台，日生产能力100m3(按8小时计算)。3）砂浆生产设备:砂浆搅拌机4台4)运输设备：砼场内水平运输采用手推车,垂直运输设2座TS-型快速井架运输砼。5) 木工机械:现场配置木工断锯各2台,由主体队施工时使用。2.4.2 拟进入该工程的主要周转材料:1) 脚手架钢管及扣件：70T 2) 钢模板：800 M2 3) 木模板：20厚胶合板600M24) 木 方：100100 60M3 50100 60

7、M32.5其它材料:见附表，不再一一列出.3、施工进度计划及保证措施3.1 施工工期业主对本工程的工期要求:180日历天。根据工程特点，经我项目部综合考虑，对本工程工期定为168日历天.我项目部将按业主要求的时间组织所有管理人员全部到岗，分利用我项目部的优势,保证人、财、物在本工程中的需要，确保合同工期的实现。3.2 施工进度计划施工进度计划表附后。3.3 工期保证措施3.3.1 本工程工作量不太大,但施工工序较多,工期要求紧,因此要求我们在工序安排上要科学、合理，特别是交叉作业，将按照合理的工序流程，保证工程一次验收成优。3.3.2 在施工期间,我们将发挥我处的优势,集中优势兵力,保证施工顺

8、利进行。3.3.3 发挥企业的技术优势,大力推广应用新技术,加快施工进度。3.3.4 做好季节性施工准备工作,各种措施材料要提前备齐。3.3.5 积极和建设单位做好配合工作,保证各种材料运货进场、验收，保证施工进度。3.3.6 制定工期责任制,落实到人,将工期和个人的收入挂钩,在一定范围内,达不到公司的要求将给予处罚,甚至撤职。3.3.7 建立每日的生产例会制度,要总结一日生产中存在的问题,及时解决,并妥善安排第二天工作。3.3.8 与气象部门取得联系,掌握一周内天气情况,以便安排生产。3.3.9 现场备用柴油发电机一台,防止停电影响施工。3.3.10合理组织季节性,节假日及农忙时节施工,确保

9、工期承诺的实现.4 主要分项工程施工方法及措施(土建部分)4.1 土方工程土方开挖采用挖掘机大面积开挖,人工辅助挖土,汽车运输至指定地点,开挖时两端留设300mm操作面,按1:0.33进行放坡,土方开挖前,应摸清地下管线等障碍物,在施工基础之前,还要对地基土进行探墓处理。土方回填时，土方应过筛，按200250一遍分层夯实，土质含水率控制在812%，现场以手握成团、落地开花为宜，当土质含水率过大时，应翻晒凉干。回填夯实后应分层取样，检验干容重是否达到设计要求，严禁使用杂土块回填。4.2模板工程 本工程总体采用翻模法施工，模板以普通组合钢模板、竹胶合板为主、大模数模板。模板支承要经荷载计算。充分考

10、虑结构自重、施工荷载以及拆除顺序。模板依据使用部位划分如下: a.普通组合钢模板，用于梁、基础等部位。 b.大模板:平台部位模板。模板厚20mm，扣件钢管为支撑体系,具有接缝严密，砼表面平整，施工周转快等优点。 4.3 钢筋工程 本工程场地特别狭窄,钢筋加工及材料堆场有限,因此材料要结合进度,分规格一次采购,进场钢筋复检要分批量,分批号分别选择. 钢筋绑扎要控制保护层厚度，用1:1水泥砂浆制作保护层垫块。板钢筋绑扎完毕后，应严禁人为踩踏。浇筑砼时，应搭设人行通道和砼泵道架。钢筋绑扎完毕后，应通知监理部位办理隐蔽验收手续，然后才能进行下道工序施工。4.4 砼工程本工程中砼均在现场搅拌，要保证砼浇

11、筑连续进行。砼配合比要提前在浇筑前40天内确定。砼原材料用量必须精确计量，砼试块除按部位、批量留足外，尚应增加同条件养护试块。本工程砼浇筑顺：条形基础一次浇筑。砼浇筑要掌握天内天气预报，并配备相应数量的保护材料。砼浇筑完毕要采取可靠的养护措施，模板拆除应结合同条件养护试块增长情况而定。所有砼均在浇筑前完成所有准备工作，包括原材试验、设备试行和砼供应情况选定。 砼振捣设备采用各规格配合型号使用。4.5 脚手架工程本工程脚手架分为三类:外墙装饰脚手架、内墙脚手架、主体施工脚手架。4.5.1 外墙装饰脚手架本工程建筑高度为19.40米，采用双排脚手架一次性搭设至顶，架体用48钢管纵向间距1.5米，横

12、向间距1.0米，距墙面150mm，步高1.8米，架体与主体连接采用绞结，每层纵向每5米设拉杆，内侧用扣件钢管与墙体连接。4.5.2 内装饰施工采用工具式内脚手架.4.5.3 主体施工采用碗扣式脚手架,该脚手架具有快拆支撑功能,能够分期分批支拆,以便提高周材的利用率及缩短工期.4.6 砌筑工程本工程砌筑量较大，必须从原材料、垂直度检测、标高等几方面控制。原材：砌筑用混凝土普通砖、砂浆等必须满足设计要求，并有复验报告。砌筑前表面不能有明水。垂直度：外墙大角设皮数杆，灰缝厚度控制在10mm，并用细麻线通长设置，以控制灰缝厚度。砌筑应随砌随时用5kg线垂检测垂直度，每砌筑1.5m高，分别用经纬仪和水准

13、仪检测垂直度和标高。皮数杆在窗台标高、圈梁标高处设置明显标志。砌筑施工时，要配合安装工程布置线管，严禁漏放和事后剔凿放置。4.8 抹灰工程大面积抹灰前应先施工样板间，经建设单位和监理单位确认后，才可开始大面积施工。抹灰前基层处理：砼基层：采用凿毛处理，凿毛厚度和深度应符合规范要求。基层抹灰前应先浇水湿润，再用毛刷刷一道107胶溶液，然后依据基层情况和平整度做踏饼、冲筋。抹灰要分层施工，底层用1：3水泥砂浆，面层用1：2.5水泥砂浆，面层应压实赶光。5、安装工程施工方法及措施5.1 电气安装措施6、主要材料、机具、劳动力计划61本工程拟投入的主要措施材料计划（土建）序号材料名称规格型号单位数量备

14、 注1钢管（成套）48T70脚手架、防护架2钢模板组合m2800柱、梁模板3塑料薄膜卷10成品保护、养护4草垫子m2100养护、保温5温度计酒精温度计支2测温6安全网阻燃m2600安全防护7高效减水剂T根据实际情况8NaCLT数量按工程进度情况定9木模板厚20mmm2600现场拼模10木跳板厚50mmm360施工人员操作面、脚手板11木方100100m360楼板平台模板支撑12电线铜线M800临时用电13电缆M600设备用电14木方50100m360楼板平台模板支撑15胶皮管DN=20M200供水16竹笆m21000安全防护62 本工程主要拟投入的机械机具计划序号机械(具)名称规格型号单位数量备 注1井架TS-台3垂直运输2手推车台30水平运输3钢筋切断机台24钢筋成型机台25翻斗汽车8T辆4土方运输6电焊机5KW台4铁件加工7切割机3K