学校维修施工组织设计.doc

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1、施工组织设计目录第一章 编制依据1、编制依据2、编制原则第二章 工程概况第三章 施工部署1、质量目标2、工期目标3、安全目标4、文明目标5、环境保护目标6、公司形象设计第四章 项目施工管理1、加强施工准备工作2、项目施工管理措施3、项目施工管理机构4、施工安排第五章 劳动力计划安排第六章 材料供应安排第七章 关键部位施工方法第一节 外墙施工工艺第二节 内墙施工工艺第三节 油漆施工工艺第四节 吊顶施工工艺第五节 隔断施工工艺第六节 电气工程第七节 卫生间防水施工工艺第八章 确保安全生产的技术组织措施1、安全施工措施2、消防安全措施第九章 确保文明施工的技术组织措施附表一 劳动力计划表 附表二 学

2、校维修装饰工程施工进度计划表 第一章 编制依据1、编制依据1.1本工程招标文件；1.2本工程招标图纸；1.3现场勘测观感；1.4国家和某某省的有关法律、法规、法定、标准、规范等；1.5我公司的内部文件，管理制度；1.6本工程引用的施工规范。2、编制原则2.1按照“全面规划、突出重点、均衡施工、适当提前”的原则，科学组织、合理安排施工工期和进度。2.2遵循“文明施工和环境保护”的各项原则。施工中严格执行环境保护法和建筑工程文明施工管理办法创建“文明施工现场”。2.3按照“优质、快捷、安全、高校”和“以人为本、遵纪守信”的原则，调遣高素质专业型技术人才和有类似施工经验的精干队伍参见本工程建设。提高

3、机械设备率，充分发挥现代化机械的效率，为各项目标的实现奠定物质基础。2.4遵循“设计问价”的原则。在编制施工组织设计时，认真阅读核对所获得的技术设计文件资料，了解设计意图，掌握现场情况，严格按照设计资料和设计原则编制，满足设计标准和要求。第二章 工程概况1、建筑装修工程概况工程名称：学校维修装饰工程本工程主要内容：北教学楼内墙粉刷北教学楼外墙粉刷校园西侧南北墙粉刷北教学楼楼内1.1米高油漆墙裙带踢脚线内、外楼梯扶手粉刷室内暖气及管道粉刷门卫室隔断、吊顶、安装灯具主教学楼二楼平台及校园厕所防水第三章 施工部署对于此工程，我公司给予高度重视，组成一个有经验、技术水平高的项目经理班子，有决心也有能力

4、把它变成施工精品。公司在了解工程概况、施工条件、业主要求及总体工程进度的情况下，对整个工程进行全面精心的安排。1、质量目标严格执行建筑工程施工质量验收规范的规定，确保该工程分项、分部工程合格率达到100%；杜绝重大质量事故和一级一般质量事故、减少二级一般质量事故。2、工期目标我单位计划本工程的目标工期为 15 日历天。3、安全目标杜绝施工中发生重大人身伤亡事故，年轻伤率不超过千分之五，职业病发病率控制在千分之一内。无等级火警事故；无机械行车和道路交通责任事故。4、文明目标创建“安全文明工地”。5、环境保护目标在施工期间，对噪音、粉尘、废水、废气、固体废物等污染进行全面控制，减少这些污染排放对环

5、境造成的影响。满足国家有关环境保护法规的要求，美化施工环境。6、公司形象设计6.1施工现场标牌、指示性、警示性标牌按公司标准进行设置，要醒目、整齐一致。6.2现场管理人员要着装统一，佩戴胸卡，持证上岗。6.3现场个办公室、会议室门牌、管理性标牌统一。6.4现场设置固定的宣传标牌，经常性张挂公益性、时事性标语，共同关心公益、国事之良好形象。第四章 项目施工管理1、加强施工准备工作1.1技术准备。组成强有力的专业技术班子，深入施工现场，对工程测控、材料选样、构件加工及安装实施跟踪技术管理和服务。并对原设计图中尺寸进行校核。组织施工人员学习规范、学习质量管理有关文件。1.2现场准备。按照施工总平面图

6、合理布置现场。1.3材料准备。进场后立即对石材进行放样，对各种型材进行提料，以便加工。同时制订严格安全制度。2、项目施工管理措施为顺利实现质量目标，我们采取的主要管理措施有：2.1将该工程列为我公司的重点工程，由公司总经理直接领导，发挥公司的优势，在各施工生产要素的配置上对该工程实行重点政策，确保工程顺利完成。2.2组建精干、高效强有力的项目经理部，选配高素质的项目经理和管理人员，实行项目经理负责制，全权组织技术、质检、材料、安全、劳资、财务等部门对工程施工进行全员、全面、全过程的系统动态管理，并对工程质量、施工进度、安全生产、文明施工、成本核算及经济效益等进行全方位的目标责任管理与控制。2.

7、3选用技术熟练，纪律严明，经过许多大型工程锤炼的能打硬仗的高素质的作业队伍，在该工程上进行施工。2.4发挥我公司管理上的优势，强化职能、统筹协调、综合管理，确保工程总体目标的实现。3、项目施工管理机构在本工程施工中，我公司将建立以项目经理为核心的项目班子，实行项目经理负责制。项目班子在公司的直接监督与控制下，履行工程承包的权力和义务。通过公司多年的实践证明，推行项目管理，有利于解决施工中出现的问题，有利于调动全体施工人员的积极性，有利于保证工程质量和工期。（详见项目班子配备情况）4、施工安排4.1施工安排在工期紧，质量要求高的情况下，我们做了充分的施工前准备工作，如紧凑工序衔接，均衡劳动力使用

8、与材料供应，对有条件的工作面及施工工艺组织主要工种进行流水作业。总体施工顺序，先上后下。4.2以业主、监理认可的施工进度计划为依据，结合工程特点，制定并遵循“全面展开，见缝插针，循序施工”的原则，科学合理的组织流水施工。全面展开同步安排施工；见缝插针是指在施工过程中，工作面窄、量少的部分，在人力、设备、工作面许可的状况下，合理安排，既保证大面积施工，又先行扫尾工作，以缩短整个工期；循序施工，是严格按施工工艺流程。第五章 劳动力计划安排针对本工程的特点，各劳动力水平将进行综合组织安排，随各阶段施工的不同对施工人员及时进行调整，灵活调动，形成严密的动态管理。根据确定的现场管理机构建立项目施工管理层

9、，选择高素质的施工作业队伍进行该工程的施工。（详见附表一）1、根据该工程的特点和施工进度计划的要求确定各施工阶段的劳动力需用量计划。2、对工人进行必要的技术、安全、思想和法制教育，教育工人树立“质量第一，安全第一”的正确思想，遵守有关施工和安全的技术法规，遵守地方治安法规。3、生活后勤保障工作：在大批施工人员进场前，必须做好后勤工作的安排，为职工的衣、食、住、行、医等应予全面考虑，应认真落实，以便充分调动职工的生产积极性。4、我项目组将对所有参加的施工人员提供必要的劳动保护，对特殊工种将按情况遵照国家规定，担供特殊劳动保护。5、项目组将对部分认为有必要的施工人员购买人身意外保险。6、特殊专业工

10、种，将全部使用经特殊培训并有上岗证的施工人员。第六章 材料供应安排工程项目的材料供应对整个施工过程举足轻重，直接影响到施工工期、质量和成本。本工程的供应目标主要是及时、保质、齐备供应和节约采购费用，本工程下述特点使其材料供应工作的重要性更为突出。1、工期紧；2、材料供应类型多；3、对材料的质量要求高；根据以上特点，我们采取相应对策：对大批材料考虑进货与加工周期，在总体材料计划提出后立即购买；针对材料供应量大，现场存储能力小的特点对大批量材料马上组织货源，根据施工进度分批进场。进场后尽快疏送到各作业层。对常用的小批量材料可临时采购，以保证相对平衡的材料储备，即不过多储备以免造成材料积压，资金占用

11、，仓库面积浪费；又不过少储备，以免造成停工待料，延误工期。4、根据现场施工进度计划及测量放线的结果，制定材料计划。这样既做到材料进场有序，使施工计划得以进行又能把资金合理地调配使整个工程能更快、更好的顺利完成。第七章 关键部位施工方法第一节 外墙施工工艺一、外墙拆除工程1、施工准备拆除方向为自上而下，逐层拆除，拆除前将要将本层外架进行全封闭，外架立面挂钢丝网后满挂草垫，外架操作层满铺钢脚手板至墙边，下挂安全兜网，并在上满铺草垫，防止碎片落入下方。2、施工方法采用錾子、手锤、电铲等小型工具对外墙瓷砖、石材进行人工拆除，使用手锤呈竖直方向对墙面面层进行拆除，严禁与墙体呈垂直角度拆除，以免损坏原结构

12、墙体。3、垃圾清理被拆除的混凝土块，统一从垃圾运输通道运输至首层，严禁在架子、脚手板等临时支撑和原结构板上堆放。二、外墙涂料施工工艺1、墙面要求平整、干燥（有10天以上养护期），无浮尘、油脂及沥青等油污，墙基PH值10，含水率10%，并对整体墙面进行检查，是否有空鼓现象，并对多孔质、粗糙表面进行修补打磨，确保墙面整体效果。2、专用腻子施工：待墙基面处理合格后，采用上海特尔专用腻子批刮两道，墙面检查清理打磨，腻子批刮要求均匀平整，干燥后进行打磨。3、弹性专用底漆施工：待上述工作完成后，采用TER-D-6010弹性专用底漆进行施工，先滚涂，部分再用排刷刷一遍，防止漏刷，增强墙体与面涂的粘合强度及防

13、水功能，底漆用量约0.08Kg/m2。4、弹性中层漆施工：待底漆干燥后（25/6小时），采用TER-C-3052中层漆进行中涂施工。先用辊筒在墙面均匀的滚上骨料，再用专用拉花辊筒施工出均匀的花纹即可，若滚出的花纹不是很均匀，可多滚几下直到均匀为止，确保细拉花效果。但施工时间不宜过长，否则拉出的花纹由于骨料的干燥度而影响纹理的均匀度。中涂用量约0.6Kg/m2。5、弹性乳胶漆施工：待拉花中涂漆干燥后（25/48小时），采用TER-C-2023多功能弹性乳胶漆进行施工，施工采用优质的羊毛辊筒滚涂，要求涂膜均匀一致，防止辊痕。面涂分两次滚涂，面涂用量0.11Kg/m2。6、勾缝修整施工：在施工结束后

14、，对不良的墙面及时修整，对分割线进行勾缝，勾缝要求匀直，确保墙面整体美观。7、清理场地，避免污染墙面。第二节 内墙施工工艺一、内墙拆除工程1、施工准备了解原涂饰施工工艺，准备好拆除用的各类手动工具。内墙装饰层拆除时，由于受高度限制，内墙拆除前在室内沿墙体走向搭设活动式脚手架平台，脚手架上满铺脚手板，人工站于脚手板之上2、涂饰拆除使用手锤先从隔墙与该层顶板相连部位开始拆除，后由此部位从上至下对顶棚、梁底及内墙装饰层分层分步进行。3、拆除垃圾清运被拆除的混凝土块，统一从垃圾运输通道运输至首层，严禁在架子、脚手板等临时支撑和原结构板上堆放。二、内墙涂料施工工艺1、施工工艺流程基面验收交接基面处理刮腻

15、子砂纸打磨上涂料清理扫尾成品交付2、施工方法（1）、土建单位内墙粉刷完，经业主、监理验收合格后，开始进场施工。（2）、墙面应充分干燥，一般土建粉刷面层完成，搁置二个星期后，即可进行施涂，此时墙面已干燥。（3）、施工前应对基面进行检查，对风裂、砂眼、阴阳角等细部有破损、缝隙、小孔洞和凸凹不平处做好记录，并用具有耐水性能的腻子补平；对于大面积空鼓则有土建单位处理，对墙面浮砂、灰砂要进行清理，以保证墙面清洁无松散物。（4）、涂料施工前对门、窗边框、楼梯扶手等有可能被污染的部位，采用有效的遮挡措施，以防污染，切实做好土建等单位的成品、半成品的保护工作。（5）、施工顺序：先细部后大面，先基层后面层，先平顶后墙面。施工段应已楼层进行划分，同一楼层宜一次施工完毕。