威县中华小区3号楼施工组织设计.doc

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1、摘要:本施工组织设计是针对威县中华小区3号住宅楼工程设计方案的实施性文件。编制时对项目管理机构设置、施工总体部署、施工准备、主要分部分项工程施工方法、工程质量保证措施、安全及文明施工措施、施工现场管理措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性、适用性及针对性，是确保优质、低耗、安全、文明、高速完成全部施工任务的重要经济技术文件。 本设计主要包括以下内容：施工平面布置图、横道图及网络图。为确保工期、质量及安全、文明工地，节约成本等条件，编制出针对性的施工组织设计，每个分部分项工程的特点、结构特征、施工难易程度工期和质量要求，编制出切实可行的施工方案。以指导施工顺利地完成本工程项目的建设，控制工程成

2、本，创建优质工程。 1. 工程概况1.1 建筑概况：本工程平面变化较为复杂，立面变化丰富。（1）工程名称：某某小区5号住宅楼。（2）建筑地点：位于某某市大名县。（3）建筑规模：总建筑面积17200.21，其中地上部分16589.65，地下部分645.91，建筑基地面积为707.55。建筑层数为地下1层，地上24层。建筑高度为69.90m。室内0.000相当于绝对标高52.200米，室外地坪0.300米相当于绝对标高51.900米。（4） 建筑结构形式为剪力墙结构，合理使用年限为50年，抗震设防烈度为7度（=0.15g）。（5）建筑耐火等级地上为一级，地下为一级。（6）墙体工程：地下部分，外墙2

3、50厚钢筋混凝土墙，内墙200厚加气混凝土砌块隔墙（局部为200厚钢筋混凝土墙）；地上部分，外墙为250厚加气混凝土砌块墙（局部为250厚钢筋混凝土墙），内墙为200厚加气混凝土砌块墙（局部为200厚钢筋混凝土墙），（7）防水工程：本工程屋面防水等级为二级，防水层合理使用年限为15年。屋面保温层为65mm厚挤塑聚苯板的保温装饰一体版，防水层为两层3厚SBS高聚物改性沥青防水卷材。本工程地下室防水等级为一级，混凝土的设计抗渗等级为P6。防水层改为两层（3+4）厚SBS高聚物改性沥青防水卷材。（8）门窗工程：门窗的性能指标为抗风压等级为6级，水密性等级为3级，保温性等级为7级，气密性等级为6级，隔

4、声性等级为3级。外门窗选用无色中空玻璃白色塑钢门窗，所以外窗内平开窗，均配纱扇。楼宇对讲门、防盗门、防火门由甲方自行选购合格品安装，防火门设闭门器。（9）内外装修：本工程只做一次装修，二次装修用户自做，严禁装修超荷载，以及破坏主体。内装修按规范做，外装修见工程做法表、立面图、效果图。1.2 结构概况 本工程结构采用现浇钢筋混凝土剪力墙结构，结构安全等级二级，抗震重要性类别为丙类，设防烈度为7度，按三级剪力墙进行抗震设计。（1）自然条件 1）基本风压0.35KN/，基本雪压0.35KN/，标准冻深0.5m，地面粗糙度为B类。2）本地区抗震设防烈度为7度，设计基本地震加速度值为0.15g，设计地震

5、分组为第二组；场地土类型属中软土，场地类别属类。本工程建筑抗震设防类别为丙类建筑，多遇地震影响系数最大值0.12，罕遇地震影响系数最大值0.72。3）该场地未见地下水，可不考虑其对建筑物影响，根据地质报告场地土对对混凝土结构和混凝土结构中的钢筋有微腐蚀性。4）楼面活荷载标准值（用户使用荷载不得超过表1-1中规定）楼面活荷载标准值 表1-1序号房间用途类别活荷载标准值KN/m2序号房间用途类别活荷载标准值KN/m21起居室、卧室2.06走廊、门厅2.02楼梯、商业3.57电梯机房7.03厨房、餐厅2.08上人屋面2.04厕所（有浴缸时）2.5（4.0）9不上人屋面0.55普通阳台2.5雨棚、挑檐

6、等部位施工检修荷载按1KN/考虑，阳台、楼梯、不上人屋面等栏杆顶部水平荷载住在按0.5 KN/，商业按1.0 KN/考虑。（2）材料：（本建筑物耐火等级为一级，结构构件耐火极限为：梁2.0h，板1.5h，墙柱3.0h）材料强度标准值应具有不小于95%的保证率。1）钢筋采用HPB300级、HRB335级、HRB400级所有钢筋应符合抗震性能指标。预埋件所用的钢材及型钢为Q235-B，焊条采用E43XX系列。2）混凝土：地下室外墙采用C35密实防水混凝土，筏板基础采用C30密实防水混凝土，抗渗等级P6，垫层采用C15素混凝土。剪力墙采用C35普通混凝土，框架柱、梁、楼板、楼梯采用C30混凝土。构造

7、柱、过梁采用C25混凝土。3）砌体：0.000以上隔墙采用MU5加气混凝土砌块（M5砂浆砌筑）及轻质隔墙板；0.000以下为MU10粉煤灰蒸压砖，采用M7.5水泥砂浆砌筑。砖块容重=7.5KN/m。（3） 最外层钢筋的混凝土保护层厚度：（受力钢筋的混凝土保护层厚度不小于钢筋公称直径）1）地下潮湿环境：基础筏板底为40mm，筏板顶为30mm，外墙板外侧为50mm，内侧为20mm，内墙为20mm，现浇柱为35mm。2）地上室内正常环境：现浇梁、柱20mm，现浇板、抗震墙15mm。3）地上室内潮湿环境：现浇梁、柱25mm，现浇板、抗震墙20mm。4）地上室外露天环境: 现浇梁、柱35mm，现浇板、抗

8、震墙25mm。雨棚、女儿墙、露天阳台25mm。当混凝土强度等级不大于C25时，上述保护层厚度数值应增加5mm。（4）地基基础根据场地条件，本工程基础位于第三层粉土层，不满足荷载要求，地基采用CFG桩处理。基础采用筏板基础。（5）上部主体结构详见施工图。1.3 施工特点（1）本工程实施总承包管理，将有众多的专业承包商进行交叉施工，如何履行总包责任、权利和义务，站在工程全局的角度对各专业承包商进行通盘策划、高效组织、管理、协调和有效的控制，是我们在本工程中重要和艰巨的任务。项目部必须根据公司的总承包管理手册，结合项目的具体情况制定本项目的总承包管理实施细则，报公司总部批准后认真执行。（2）特殊的场

9、地条件：施工现场场地狭小，材料机具不易安排。地下室施工阶段现场几乎没有任何场地，所有材料必须随到随用，机具、模板使用周转基本不能离开作业面。本工程位于县区，对周边居民有影响，应注意防止扰民。（3）本工程受季节性影响，经历冬期施工，要注意冬期施工的注意事项。（4）工期要求：本工程资源受限（劳动力每日最多200人），要求工期最短。（5）本工程平面变化复杂，工程量大，施工难度大。如：地下室工程量大，地下部分外墙长，施工工期长，局部层高不一致，经历冬期施工；防水分项工程量大，接槎多，后浇带等特殊节点比较普遍，所以防水工程是本工程施工中控制的重点。1.4 施工条件（1）天气条件：1）区抗震设防烈度为7度

10、，设计基本地震加速度值为0.15g，设计地震分组为第二组；场地土类型属中软土，场地类别属类。本工程建筑抗本工程室内外高差为0.300m，0.000相当于绝对标高为52.20m。2）基本风压0.35KN/m，基本雪压0.35KN/m，标准冻深0.5m，地卖弄粗糙度为B类。3）本地震设防类别为丙类建筑，多遇地震影响系数最大值0.12，罕遇地震影响系数最大值0.72,。抗震措施按抗震设防烈度7度的要求。4）该场地未见地下水，可不考虑对建筑的影响，根据地质报告场地土对混凝土结构和混凝土结构中的钢筋有微腐蚀性。5）本工程经历冬期施工，要做好冬期施工的防范工作。（2）经济条件：该项目资金有限，资源有限，因

11、此，要做好各部门的协调工作，做到资 源的合理分配，最大限度的保证质量加快工期。2. 编制依据、原则和总目标2.1 编制依据（1） 施工合同：中华小区3号住宅楼施工合同。（2）图纸：中华小区3号住宅楼建筑施工图，结构施工图。（3）规程规范：GBJ201-83土方与爆破工程施工及验收规范； GBJ202-83地基与基础工程施工及验收规范；JGJ79-91建筑地基处理技术规范； JGJ94-94建筑桩基技术规范；JGJ3-91钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程；GBJ134-90人防工程施工及验收规范；GB50203-98砌体工程施工及验收规范；JGJ68-90多孔砖（KP1型）建筑设计抗震及验收

12、规范；JGJ120-99建筑基坑支护技术规程；GB50204-92混凝土结构工程施工及验收规范；GBJ214-89组合钢模板技术规程；GBJ208-83地下防水工程施工及验收规范；GBJ108-87地下工程防水技术措施；GB50207-94屋面工程技术规范；JGJ73-91建筑装饰工程施工及验收规范；GB50209-95建筑地面工程施工及验收规范；JGJ6-99高层建筑箱形与筏形基础技术规范；JGJ104-97建筑工程冬期施工规程；GBJ301-88建筑工程质量检验评定标准；GBJ300-88建筑安装工程质量检验评定统一标准；JGJ/T111-98建筑与市政降水工程技术规程；JGJ/T98-9

13、6砌筑砂浆配合比设计规范；JGJ/T55-96混凝土配合比设计规程；GB50026-93工程测量规范；JGJ/T8-97建筑变形测量规程；GBJ119-88混凝土外加剂应用技术规范；JGJ18-96钢筋焊接及验收规程；GBJ242-82采暖与卫生工程施工验收规范；GB50268-97给排水管道工程施工及验收规范；GB50254-96电气装置安装工程低压电器施工及验收规范；GB50259-96电气装置安装工程电气照明装置工程施工及验收规范；GB50182-93电梯电气装置施工及验收规范；GBJ303-88建筑电气安装工程质量检验评定标准；JGJ27-86钢筋焊接接头试验方法；GBJ107-87混

14、凝土强度检验评定标准；GB50164-92混凝土质量控制标准；JGJ52-92普通砼用砂质量标准及检验方法；JGJ53-92普通砼用碎石和卵石质量标准及检验方法；GB50194-93建设工程施工现场供用电安全规范；JGJ59-99建筑施工安全检查评分标准；JGJ46-88施工现场临时用电安全技术规范；JGJ80-91建筑施工高处作业安全技术规范;JGJ88-92龙门架及井架物料提升机安全技术规范；JGJ33-86建筑机械使用安全技术规程。（4）本公司质量手册、程序文件、工程施工管理手册等有关文件。（5）我公司现有技术机械装备与施工力量。（6）我公司有关该工程的标书评审会议精神与记录。2.2 编

15、制原则（1）认真贯彻党和国家对基本建设的各项方针和政策；（2）严格遵守国家和合同规定的工程竣工及交付使用期限； （3）合理安排工程开展程序和施工顺序。建筑施工的特点之一是产品的固定性，因而使建筑施工在同一场地上同时或者先后交叉进行。没有前一阶段的工作，后一阶段的工作就不能进行，同时它们之间又是交错搭接地进行；顺序反映客观规律要求，交叉则反映争取时间的努力。因此在编制施工组织设计的过程中必须合理安排施工程序。在安排施工的程序时必须考虑以下几点： 1）要及时完成相关的准备工作，为正式施工创造良好条件； 2）正式施工时应该先进行全场性的工作，然后再进行各个项目的施工； 3）对于单个房屋和构筑物的施工顺序，既要考虑空间的顺序，也要考虑各个工种之间的顺序； （4）