大连公寓公建施工方案.doc

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1、XXYY公寓新建工程施工组织设计 目 录第一章 编制依据 -4第二章 工程概况-7第一节 工程性质-8第二节 建筑概况-8第三节 结构概况-8第四节 水电概况-9第三章 管理机构-10第一节 管理机构设置-11第二节 项目部主要人员-13第四章 施工准备-22第一节 技术准备-23第二节 施工现场准备-24第三节 劳动力准备-24第四节 物质准备-24第五章 施工部署-25 第一节 施工总体部署-26 第二节 施工平面布置-26第三节 施工机具选择-27第四节 施工进度计划-28第五节 劳动力计划-28第六章 主要施工方法-29第一节 施工放线-30第二节 土石方工程-31第三节 钢筋工程-3

2、5第四节 模板工程-38第五节 砼工程-44第六节 脚手架工程-46第七节 墙体砌筑工程-48第八节 装饰工程-49第九节 屋面防水工程-57第十节 水暖工程-59第十一节 电气工程-62第七章 保证措施-70第一节 质量管理措施-71第二节 工期保证措施-73第三节 安全保证措施-74第四节 文明施工措施-75第一章 编制依据本施工组织设计编制依据如下：1、招标文件和业主的答疑文件；2、YY公寓土建、水暖及电气设计图纸；3、钢筋混凝土工程施工及验收规范；4、装饰工程施工及验收规范；5、建筑电气安装工程施工及验收规范；6、通风及空调工程施工及验收规范；7、我国现行的相关施工规范和操作规程；8、

3、采暖与卫生工程施工及验收规范；9、我国现行的安全生产、文明施工及环保等有关规定；10、低压电气技术规程。第二章工程概况 第一节 工程性质XXYY公寓工程为集公寓公建为一体的综合性建筑，由1#、2#两栋六层公寓及3#三层公建、4#两层公建组成，该四栋建筑围成带缺口的“口”字型。工程位于大连市中山区YY街与连海街交接处，由XX有限责任公司投资建设，大连规划设计研究院设计。 按照招标单位要求，工程计划中标后三日内开工，2004年5月31日完工。质量标准达到合格标准。 第二节 建筑概况本工程建筑面积8568M2，占地面积6300M2，由两栋六层公寓、一栋三层公建、一栋两层公建组成。工程0.000相当于

4、绝对标高3.800M，建筑层高2.9米，建筑总高度约18.6米。工程大部分为塑钢推拉门窗，室内门为木制夹板门，入户门为乙级防盗门，单元入口门为一级防火防盗对讲门。外围护墙为120空心砖加60厚聚苯板加180厚空心砖形成的组合墙体，室内分室墙及分户墙分别为120厚、180厚空心砖墙。外墙大部分贴三色砖，局部抹水泥砂浆刷外墙饰面涂料；室内墙棚抹灰刮大白刷乳胶漆；楼地面细石砼、防滑地砖等。屋面采用炉渣找坡，80厚聚苯板保温，SBS为改性沥青卷材防水。本工程为二级耐火等级。 第三节 结构概况本工程为钢筋砼框架结构，基础形式为独立柱基础。基础挖土深度预计为3.5米，地基承载力Fk=240Kpa，超挖部分

5、采用毛石水泥砂浆砌筑。垫层混凝土混凝土设计强度等级C10，独立基础及地梁C30，地梁截面250*350-550。一层框架混凝土设计强度等级C30，以上混凝土设计强度等级C25，其余零星混凝土强度C20。本工程框架柱、梁、板钢筋采用、级。柱子截面尺寸450*450、400*400、300*300等，框架梁截面250*350-600等。建筑设计抗震烈度为七度。 第四节 水电概况本工程采暖热源为80。C55。C热水，散热器采用钢翼管散热器GY3/L-1。给水管采用PPR管。消防管采用镀锌钢管，丝接。排水管采用塑料管，胶接、层层设伸缩节。电气部分，电源由一层引入380/220V低压电源，照明采用PVC

6、阻燃管、暗敷，电话、有线、网络、通信均暗敷PVC钢性塑料管，部分暗敷钢管。 第三章管理机构 第一节 管理机构设置组织以项目经理为首的管理层，全权负责该工程的管理，对工程项目的工期、质量、安全、成本等进行高效率、有计划的组织协调和管理。项目部管理机构框图如下：项目经理项目工程师统计员施工员保安后勤安全员质检员保管员放线员预算员档案员核算员采购员试验员综合部监察部材设部工程部技术部经营部 项目部各部门及职能：工程部：a、 遵循施工组织设计组织施工；b、 依据业主意向、施工动态、调整短期施工计划；c、 定期向业主提供进度计划、统计报表；d、 制定短期作业人员、材料、设备需用计划。 技术部：a、 遵循

7、施工组织设计负责工程施工技术管理；b、 审核图纸，调整施工组织设计；c、 向业主及有关部门提供单项工程技术措施及工程有关技术数据；d、 工程技术档案等技术文件的积累，保管及归档；e、 对进场原材料进行检验，负责提供试验数据给监理；f、 负责施工测量工作，对工程定位的坐标点，水准点进行管理。g、 负责联系并协助业主驻工地结构工程师，建筑等技术人员解决工程技术问题。经营部：a、 依据工程合同和施工组织设计等有关文件，编制工程预、结、决算；b、 施工过程中进行成本核算。材设部：a、 负责工程材料、设备供应和管理。监察部：a、 负责监督工程质量、安全施工、文明施工。综合部：a、 负责作业人员生活福利，施工现场环境保护，保安等其它辅助工作。 第二节 项目部主要人员职 务姓名性别年龄学历专业职 称担任职务年限项目经理高隆义男63大学土建高级工程师35技术负责孔庆颢男58大学土建高级工程师32现场负责人杨旭杰男46大专土建工程师23财务负责人江 滨女48大专财会高会计济师25档案管理员齐淑霞女41大专土建助理工程师15质检员韩世田男51中专土建助理工程师20安全员王浩杰男52中专土建助理工程师20计划员程波女36大专土建助理工程师10土建工长张君武男34大学土建助理工程师10电气工长张勤家男45大专5电气工 程 师20水暖工长陈永军男46大学暖通