大兴区新城北区19#地剩余地块多功能项目施工总承包招标文件.doc

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1、招标备案编号：3#酒店及地下车库等2项（某某区新城北区19#地剩余地块多功能项目）施工总承包招标文件招标人（盖章）：招标代理机构项目负责人（盖章）：日 期：某某年二月使 用 说 明 依据北京市建设委员会北京市房屋建筑和市政基础设施工程施工招标文件示范文本（2008年版）（京建市【2009】53号）通知精神，施工招标文件示范文本分为两部分，一部分为通用部分，作为工具书公开出版发行，另一部分为专用部分，本工程施工招标文件只须对专用部分进行备案，通用部分不再提交备案，通用部分内容按照施工招标文件示范文本通用部分执行。通用部分请在“北京建设网”（）或“北京市建设工程信息网”（）查询或下载。目 录第七章

2、 投标须知专用部分第八章 评标办法专用部分第九章 技术标准和要求专用部分第十章 合同条款专用部分第十一章 投标文件格式专用部分第十二章 图纸第十三章 工程量清单第十四章 其他文件第七章 投标须知专用部分投标须知专用部分1.招标工程概述1.1工程概况：（1） 工程名称：3#酒店及地下车库等2项（某某区新城北区19#地剩余地块多功能项目）（2） 建设地点：某某区黄村镇 （3） 建设规模：21060平方米 （4） 工程类别：建筑工程 （5） 檐 高：60米 （6） 层 数： 地上15层，地下 2 层 1.2相关单位：（1） 招标人：北京绿地京城置业有限公司 （2） 设计人： 北京维拓时代设计有限公司

3、 （3） 监理人： / （4） 招标代理机构： 北京利燕达咨询事务所 2.资金来源和落实情况2.1资金来源： 自筹 2.2落实情况： 已落实 4.招标方式4.1本工程采用 公开 招标的方式进行招标10.现场踏勘10.3（1） 踏勘现场时间： 2012 年 3月 8日 9时 00分（2） 地点：施工现场 （3） 各投标人可派 2 位代表参加11.招标文件组成11.4图纸押金金额： / 元。13.招标文件澄清13.1（1） 提交答疑问题截止时间： 2012 年 3 月 9 日 16 时00 分（2） 联系方式如下：联系人： 陈乐 联系电话：传真：电子信箱： 16.投标文件编制16.1.1第一部分：

4、商务标。商务标包括以下内容：（5）工程量清单计价相关表格名称如下（具体格式见建设工程工程量清单计价规范（GB 50500-2008）： 1、 编制说明；2、 投标报价汇总表；3、 分部分项工程量清单与计价表；4、 工程量清单综合单价分析表；5、 措施项目清单与计价表（一）；6、 措施项目清单与计价表（二）；7、 其他项目清单与计价汇总表；8、 暂列金额明细表；9、 材料暂估单价表；10、 专业工程暂估价表；11、 计日工表；12、 总承包服务费计价表（如有）；13、 规费、税金项目清单与计价表；商务标包括的其他内容及要求如下： / 16.1.2技术暗标包括的其他内容及要求如下：(1) 施工总体

5、进度计划及保障措施。包括一份以横道图表示的进度计划和一份标明关键线路的网络进度计划、保障进度计划需要的主要施工机械设备、劳动力需求计划及保证措施、材料设备进场计划及保证措施等。包括专业分包工程、专项供应项目等在内的所有工作都须纳入到施工总体进度计划和材料设备进场计划中. (2) 质量目标和质量保证措施。严格依照ISO9001质量体系的质量保证措施，必须保证本招标工程达到本招标文件所规定的工程质量等级、质量标准和质量奖项；(3) 安全防护、文明施工措施。投标人依据现行标准规范，结合工程特点、工程场地及周围环境、工期进度和作业环境要求，在施工组织设计文件中制定相应的安全防护、文明施工的具体措施。(

6、4) 主要分部分项工程施工方案和技术措施（不包括暂估价的专业分包工程和发包人发包专业工程的施工方案和技术措施）；(5) 定位和测量放线施工方案；(6) 其它主要技术方案。如冬雨季施工方案等(7) 施工现场总平面布置。现场总平面布置图中应合理布置各类加工制作车间、现场临时办公用房、工具房、库房、周转材料堆放场、临时厕所、临时道路、临水、临时水电管线、临时出入口布置等要素； (8) 对成品保护和工程保修的管理措施和承诺；(9) 任何可能的紧急情况的处理措施、预案以及抵抗风险（包括工程施工过程中可能遇到的各种风险）的措施；16.1.3技术明标包括的其他内容及要求如下： 无 16.7本招标工程关于技术

7、暗标的编制要求和格式如下：1. 整个封面应为空白格式，不得带有任何其他文字、图案、标识、符号等。整个封底应为空白格式。2. 在封面后、正文前加加技术标文件的目录。3. 所有正文部分统一用小四号宋体编排。图表部分的字体和排版按图表内容自行定义格式。4. 除页码外，所有版面均不设页眉和页脚。页码采用阿拉伯数字格式，页面底端居中设置，全文页码应当连续。特别强调：上述要求不适用评标办法通用部分第13.1（22）的约定，但适用于出现投标人的名称和其他可识别投标人身份的任何字符、徽标、业绩、荣誉及人员姓名等。16.8书面投标文件副本 0 份（待中标人确定后，由中标人向招标人提供书面投标文件2份副本）。16

8、.9（1） 招标人 不要求 投标人提交电子版本投标文件。20.投标文件提交20.1（1） 提交投标文件截止时间 2012 年 3 月 27 日 9 时 30 分（2） 提交地点： 北京市建设工程发包承包交易中心三层开标室（具体开标室以开标当天交易中心一层大厅电子显示屏显示的地点为准） （3） 联系人： 陈乐 ；联系电话：22.投标有效期22.1投标有效期为 90 日历天23.投标保证担保23.1（1） 招标人 不要求 （要求/不要求）投标人提交投标保证担保（2） 要求提交时，投标保证担保金额： / 元整（3） 投标保证担保形式： 无 23.2本招标工程投标保证担保有效期的截止时间：本工程投标有

9、效期截止后90日内 26.开标26.7其他要求： 满足电子评标要求，项目经理带委托书参加开标。 补充条款 特别提醒投标人注意：一、本项目采用计算机辅助评标，电子版投标文件具体要求如下：1、电子投标文件为使用北京市有形建筑市场提供的最新版本的“电子标书生成器V2.5版”制作生成的GEF格式文件。2、“电子标书生成器”具有使用单位唯一性，投标人须使用本单位的软件编制投标文件。3、电子投标文件的文字、图表、清单数据等内容，应由各种相应的软件制作后导入到“电子标书生成器”制作形成GEF格式文件。须符合以下要求：（1） 电子投标文件内容应包括：商务标（含投标函）、技术暗标、XML清单数据三个页签，投标人

10、不得任意增减和更改名称。唱标内容应与投标文件相应内容一致，若不一致以投标文件为准。特别说明：商务标是指投标须知通用部分16.1.1构成内容中第（1）、（5）、（6）、（7）款项内容。（2） 技术暗标部分：暗标部分不得出现透露投标人身份的任何信息，投标人注意勿在投标文件技术暗标中加盖电子印章。（3） 本项目执行工程量清单计价规范，电子投标文件中须含XML清单数据。（4） 为了保证电子投标文件的合法性、安全性和完整性，电子投标文件转换完成后，应在招标文件中规定的相加盖公章相应部位加盖含有CA数字证书的电子印章并固化。（5） 将制作完成后的电子投标文件，复制到两张光盘和一个U盘中，提交的所有光盘和U

11、盘中只能有内容一致的且唯一的电子投标文件，不能有其它任何文件，并不得含有电脑病毒。（6） 光盘和U盘里的电子投标文件提交前均须使用“电子标书生成器”中的标书检查工具进行预检查，生成10位检查码。（7） 光盘表面粘贴北京市有形建筑市场统一发放的专用“光盘贴”，并将项目名称、招标项目备案编号、单位名称、10位检查码填写在光盘贴上。4、 电子投标文件中的XML清单数据文件应符合北京市建设工程计算机辅助评标数据接口（V2.5）的规定。一份电子投标文件只能包含一个XML文件，多个专业分别编制时应汇总合并。5、 投标人应将两张光盘和一个U盘一起包装密封。现场开标时，光盘正本正确导入时，以光盘正本为准；当光

12、盘正本无法导入时，以光盘副本为准；当光盘副本也无法导入时，以U盘为准。6、 开标结束后，正确导入数据的光盘或U盘由招标人在北京市有形建筑市场封存，其他由投标人收回。9、有下列情况之一的，该投标人的投标文件将被拒绝：（1） 电子投标文件不是使用北京市有形建筑市场提供的“电子标书生成器V3.0版”最新版本生成的GEF文件。（2） 使用非投标人自由的“电子标书生成器”编制电子投标文件。（3） 唱标内容与电子投标文件相应内容不一致。（4） 两张光盘、一个U盘，在开标现场均无法正常导入。二、本项目采用计算机辅助评标，第一章投标须知通用部分中部分内容不适用本招标项目，具体条款如下：特别提醒投标人注意。原通

13、用条款16.1.1（4）不适用。投标人法定代表人身份证明书或投标文件签署授权委托书为电子扫描件；原通用条款16.1.3（2）、（3）不适用。项目经理简历表及其有效职称证书、学历证书和资质证书（或注册资格证书），技术负责人简历表及其有效职称证书、学历证书均为电子扫描件；原通用条款16.5不适用。全套投标文件应无涂改、行间插字或删除，除非上述删改是根据招标人发出的招标文件修改补充文件的指示进行的，或者是投标人造成的必须修改的错误，投标文件修改处须由投标文件签署人签字或盖章。特别提醒：任何情况下，技术暗标中不得出现任何涂改、行间插字或删除痕迹； 原通用条款16.7不适用。为保证本招标工程评标活动的客观公正，投标文件中施工组织设计文件列为技术暗标。评标委员会评标时，将以“暗标”的方式对其进行评审。特别提醒：任何情况下，投标人编制的投标文件技术暗标（包括电子文档名称）内容中均不得出现投标人名称和其他可识别投标人身份的任何字符、徽标、业绩、荣誉及人员姓名等；2、删除原通用条款18.1、18.5、18.6；原通用条款1