多层住宅楼和低层农贸市场施工组织设计.doc

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1、目 录第1章 编制依据及说明3第1节 编制说明3第2节 编制依据3第3节 本次施工组织设计主要内容4第2章 工程概况5第3章 施工总体部署6第1节 施工项目管理目标6第2节 施工组织6第4章 施工项目管理组织机构建制7第1节 项目部班子主要成员及技术力量的配备7第2节 现场质量管理组织机构8第3节 项目部的组成与要求8第5章 施工准备与资源配备9第1节 技术准备9第2节 施工准备9第3节 主要施工设备计划表10第4节 主要试验和检测仪器设备计划表10第6章 施工现场平面布置10第1节 施工现场平面布置图10第7章 工程测量10第1节 测量仪器与专业人员的配备10第2节 轴线控制11第3节 高程

2、控制11第8章 土建主要项目施工方法及技术措施11第1节 土方开挖与排水施工11第2节 基础钢筋工程13第3节 基础砼工程施工,模板工程14第4节 回填土施工15第5节 模板工程15第6节 主体钢筋工程18第7节 主体混凝土工程20第8节 墙体工程23第9节 外脚手架25第9章 安装工程主要施工方法26第10章 工程重点、难点部位施工技术保证措施30第1节 工程重点、难点部位30第2节 工程重点、难点施工技术措施31第11章 工期计划与工期保证措施32第1节 施工进度计划横道图32第2节 工期保证总体措施32第3节 实施工期计划过程控制措施34第12章 确保工程质量保证措施35第1节 质量保证

3、体系35第2节 分部（项）工程质量实施计划35第3节 质量保证总体措施36第4节 分部（项）工程质量保证措施38第5节 加强质量常见通病防治措施43第6节 成品质量保证措施46第7节 季节（雨）施工质量保证措施48第13章 安全生产保证措施50第1节 安全保障措施50第2节 机电安全52第3节 消防系统52第4节 安全事故应急预案53第14章 文明施工保证措施59第1节 文明施工管理目标及保证体系59第2节 文明施工管理措施59第3节 环境卫生保证措施60第4节 防噪声措施61第15章 降低工程成本节约资源与优化设计方案61第1节 技术方面61第2节 施工方面62第3节 安全方面62第4节 实

4、行强制式机械管理62第5节 利用现代化办公手段，提高工作效率63第16章 工程技术资料管理与技术计划63第1节 四新技术应用计划63第2节 工程资料管理63第3节 施工期间管理63第4节 竣工移交资料目录64第17章 善后服务64第1节 工程保修64第2节 工程回访65附表一：主要施工设备表66附表二:拟配备本标段的试验和检测仪器设备表67附表三:劳动力计划表68附表四：临时用地表70第1章 编制依据及说明第1节 编制说明根据本工程的设计特点、功能要求,并对工程资金的合理利用、工程质量负责,以“科学、经济、优质、高效”为编制原则。我公司对本施工组织设计的编制高度重视，召集了参加过类似工程施工、

5、有丰富管理及施工经验的人员，在仔细研究图纸，明确工程特点、充分了解施工环境、准确把握建设方要求的前提下，成立编制专题小组，集思广益、博采众长，力求本方案结合施工实际，可操作性强。本工程施工组织设计，主要依据目前国家对建设工程质量、工期、安全生产、文明施工、降低噪声、保护环境等一系列的具体化要求，依照建筑法规、条例、标准及有关配套文件和我公司的企业标准等，结合本工程实际，进行了全面而细致的编制。第2节 编制依据主要有如下：中华人民共和国建筑法建设工程质量管理条例混凝土强度检验评定标准 GBJ107-87建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-02砌体工程施工质量验收规范 GB50203

6、-02混凝土结构施工工程质量验收规范 GB50204-02钢筋焊接及验收规程 JGJ18-96屋面工程质量验收规范 GB50207-02建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-02建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-01建筑给水排水工程施工质量验收规范 GB50242-2002建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-02建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001建筑变形测量规程 JG/T88-97建设工程项目管理规范 GB/T50236-2001工程网络计划技术规程 JGJ/T1001-99建设工程文件归档整理规范 GB50328-01招标文件及其他相关文件,

7、工程施工图纸、图纸答疑.公司质量体系文件、技术标准、工法等有关建筑工程各项规章制度。本工程施工组织设计的编制是按照建设单位招标及答疑文件等的要求和现场周边环境进行了认真而详细的编制，未提之处均按照施工图纸设计、国家现行技术规范、规程、质量评定标准以及有关文件等要求的具体规定进行施工。第3节 本次施工组织设计主要内容根据本建设项目工程的地理位置、工程特点、结构形式、工艺要求、使用功能、装饰标准和招标文件等的要求，本施工组织设计编制的主要内容有：工程概况、现场布置、施工总体部署、施工进度计划、施工准备、项目施工组织机构的设置、分部分项工程的主要施工方法、施工技术，组织措施、保证质量的技术组织措施、

8、保证工期的技术组织措施、安全施工技术组织措施、减少扰民及环境保护与文明施工技术组织措施、季节性施工措施、主要工种劳动力、主要施工机械设备和施工机械、主要周转材料、主要材料投入计划，施工现场平面布置和施工进度计划等。第2章 工程概况本工程为多层住宅楼和低层农贸市场，拟建的邛崃市临济镇凉水村土地整理项目黄庙中心村二期安置点。该项目由3栋建筑物组成，为低层及多层建筑，建筑耐火等级为二级，屋面防水等级为级，结构类型为框架结构，抗震防设烈度为7度，设计使用年限为50年。本工程采用独立基础，基础采用稍密卵石层作为持力层，承载力特征值fak=300Kpa。基础混凝土等级为C30，垫层混凝土等级C15，基础受

9、力钢筋保护层厚度40mm。地基基础设计等级为丙级。屋面防水等级为级，上人平屋面防水层采用3+3厚高聚物改性沥青防水卷材二道。墙体：1、外墙200厚KP1型页岩多孔砖；2、分户墙：200厚KP1型页岩多孔砖，卫生间下部200高为C20细石混凝土，上部为页岩多孔砖；3、所有砌体与钢筋混凝土构造柱的连接，均在墙中每500高处预留拉接筋。第3章 施工总体部署第1节 施工项目管理目标1、质量：工程确保合格。 2、安全：杜绝重大伤亡与火灾事故，一般事故频率控制在0.1%以内3、现场管理：坚持“标准化”长效管理，做到文明施工。 4施工工期300个日历天5，做好环境保护工作。施工组织1、实行项目法管理，成立项

10、目经理部，由项目经理和项目技术负责人及有关技术管理人员组成，按照公司服务控制，项目授权管理，专业施工保障，各方通力协作的模式，卓有成效地实施质量方针与目标。2、项目部按施工专业下设两个施工分部，即土建与安装工程分部。3、施工人员实行专业化组织，按不同工种，不同施工部位划分作业班组，使各专业班组人员从事性质相同的工作，提高操作工人的熟练程度和劳动生产率。4、专业班组实行物资消耗考核，定额计件工资管理，职能科室负责监督其施工方法、质量、进度、安全等，项目经理统筹安排项目的人力，物力的平衡调度。第4章 施工项目管理组织机构建制第1节 项目部班子主要成员及技术力量的配备我公司早已实行项目法施工，实行公

11、司领导下的项目经理负责制，公司直接面对项目进行综合管理、协调，鉴于该工程十分重要，所以我公司有幸承建该工程，该工程将列为我公司的重点工程项目，由公司直接组成重点工程项目部，下设土建、安装两个分部，选派施工过类似工程，并有丰富施工经验的项目经理担任项目经理，建立由项目经理负责、项目工程师中间控制，质检员基层检查的三级管理系统，形成横向从整体工程到各分项工程，纵向从项目经理到作业班组的质量管理网络，现场项目班子主要成员及技术力量配备如下：项目经理1人负责项目全面管理，协调工作。项目技术负责人1人，负责工程技术、质量等工作；施工、质量、安全、材料、预算、财务等各个职能管理小组，按土建、安装工程岗位要

12、求，配备齐全，建立高效管理的管理部门，严格岗位责任，各司其职，各负其责，保证工程顺利进行。为规范对该项目各项管理工作，合同管理及质量、进度的总控制，项目经理部将按照颁布的质量保证手册，标准工程程汇编及文明施工与成品保护管理办法等程序支持性文件实施管理和控制。第2节 现场质量管理组织机构现场质量管理组织机构，见下图：项目经理（工程负责人）质量管理领导组长技术负责人技术负责人质检员(土建)质检员(安装)施工员造价员会计员安全员质量员/财务员/试验员/资料员材料员土建各专业班组安装各专业班组第3节 项目部的组成与要求1、本公司已实行项目法施工，实行公司领导下的项目经理负责制，直接面对项目进行综合协调

13、、管理。鉴于该工程的重要性，本公司有幸承建，将该工程列为本公司重点项目，由公司直接组建工程项目部。2、本工程将选派业主考察确认的项目经理担任本工程的管理工作。3、挑选思想、技术业务过硬的，并参加过类似工程施工、经验丰富的技术骨干组建项目部，扎扎实实、兢兢业业、认真负责、出色完成该工程施工任务。4、项目部建立高效合理的管理部门，按岗设人，严格岗位责任，各司其职，各负其责，项目部将每天召开工程碰头会以加强内部各方面管理，做好各专业分包队伍的管理工作，保证工程顺利进行。第5章 施工准备与资源配备第1节 技术准备1、测量放线，根据业主提供的测量坐标控制点进行复核，布设坐标控制网，引测半永久型施工水准点。2、组织学习、熟悉施工图纸、领会设计意图，做好图纸会审准备工作。3、对施工技术人员和操作工人组织培训学习，进行技术交底。4、编制工程质量实施细则，确定质量控制点，分解施工质量目标，建立施工质量保证体系，对特殊部位如测量放线等编制作业指导书。第2节 施工准备1、向政府有关部门提交申请报告，领取项目施工许可证与安全许可证。2、与当地卫生、环境、市容、交通、工商、派出所等部门联系，办理有关手续。第3节 主要施工设备计划表主要施工设备计划表（见附表）。第4节 主要试验和检测仪器设备计划表主要试验和检测仪器设备计划表（见附表）。第6章 施工现场平面布置第1节 施工现场平面布置图