外装饰工程包工包料施工承包合同.doc
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1、外装饰工程包工包料施工承包合同甲方(发包方):某某建设集团有限公司某某分公司 地址:某某工业园区苏春西路新城花园12幢108室 电话号码:某某- 乙方(承包方) : 地址: 电话号码 经开发商与甲方共同招标确定,将 的外装饰工程承包给乙方施工,为使工程保质、保量、保安全、按期完成,根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法和建设工程质量管理例及有关法规的规定,结合本工程具体情况,双方经协商一致签订本合同。一、 工程名称: 二、 工程地点: 三、 承包方式:包工包料、包质量、工期、安全生产、文明施工、综合治理。四、 承包工程内容 : 五、 承包方式及计费办法:本工程由乙方包工包料,甲方履行总
2、包协调与管理,并向乙方收取承包工程总额 %的总包管理费。六 承包工程造价。本工程乙方承包的工程款总额为 万元。(开发商与甲方核定价款)。结算时应扣除(1)开发商所供的材料款;(2)乙方应向甲方缴纳的总包管理费;(3)由甲方代扣代缴的工程税金及上级管理部门的有关费用;(4)乙方在施工过程中给甲方或开发商造成的有关损失赔偿费用等。七 工期。自200 年 月 日至200 年 月 日。逾期完成,每延误一天罚款 元。八 工程质量。乙方承包的本工程的施工质量必须达到优良等级,如达不到优良按乙方承包总价的2%进行处罚。质量检验以开发商、监理、甲方及质监部门联合验收评定的结论为准。九 乙方在施工中对现场所有的
3、已完工程成品负有保护的义务,如有损坏,均由乙方自费修复至原状。十 质量保修责任。按照建设工程质量管理条例的规定,乙方对本装饰工程在竣工验收后壹年内负有保修义务,以竣工验收备案之日起作为保修期的起算日。凡保修期内因乙方施工质量而引起的所有修理工作,均由乙方无 偿修复。十一 付款办法:按开发商在招标文件中规定的关于工程进度款付款原则办理,并扣除每一施工期内由开发商供应的设备及材料款、乙方向甲方领用的借款和零星材料款。乙方零星费用的材料款以定额含量或实际领用量按市场价结算。如开发商向甲方拖欠工程款,乙方应表示理解,并配合甲方共同向开发商催收工程款。十二 工程款预付及结算:按实际进场的工程材料凭发票向
4、甲方领取相应支票,以后按监理及开发商确认的乙方每个付款节点的已完工程量作为支付依据,并扣除应扣款项, 作为本次支付的实际金额。待工程竣工验收达到优良、工程审价结束后,按乙方承包工程总价的90%付款,剩余的10%余款在保修期满后付清。十三 安全生产。乙方应为所属的现场施工人员办理人身意外伤害保险和第三方责任险。乙方在施工中发生的各类安全事故,均由乙方负责处理,甲方为救护伤员提供必要的方便。十四 其他:1乙方不得将工程分包或转包,否则,甲方有权利终止合同。施工人员必须持证上岗,特殊工种应有相应的上岗证书。2乙方应与甲方加强联系,密切配合,对外以甲方身份接受监理和质检人员的监督。3乙方所进的材料必须
5、符合设计要求,并经甲方代表和现场监理验收认可后,方可使用。4施工过程中预留洞,开洞凿槽和楼地面的修补均由乙方负责,并符合甲方要求,若乙方无能力修补,则由甲方代理修补发生的费用由乙方负担。5乙方不得以任何借口,任何形式直接向建设单位领取现金和银行转帐。否则,甲方有权利追究乙方违约责任。6设计变更及由此引起的有关事宜,由乙方提出,经甲方认可并以甲方的名言义代为传递业主。十五 甲方工作:1甲方有偿向乙方提供职工宿舍,费用由乙方负担。2提供生产,生活用水用电,费用按土建与装饰工程的总造价分摊承担。3向甲方食堂搭伙,每百元菜票向乙方收取搭伙费 元。4组织乙方参加设计单位图纸会审和设计交底。5协调施工进度
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