外墙保温工程施工合同.doc

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1、_项目外墙保温工程施工合同工程名称： 工程地点： 甲 方： 乙 方： 签订地点： 签订日期： 外墙保温工程施工合同协议书 （以下简称甲方） （以下简称乙方）依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、法规和招标文件的要求，并结合建设工程施工合同和本工程的具体情况，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就 外墙保温工程施工事项协商一致，同意订立本合同，达成协议如下：一、项目概况： 1、项目名称： 2、项目地址： 3、项目规模：建筑面积约 万M，外墙保温施工面积：约 4、现场施工条件：施工用水、用电已接通、土建墙身、洞口、屋面已具备施工安装条件。 5、资金来源：甲方自筹

2、6、设计单位： 7、监理单位： 二、本合同施工范围： 外墙保温施工安装工程，包括原材料（聚苯板、聚合物粘结砂浆、聚合物抗裂砂浆、耐碱网格布、锚钉等）的采购、运输、现场协调、现场安装、现场配合验收、因质量问题引起的维修和更换、技术指导和培训及成品保护等。三、合同工期： 开工日期： 年 月_ 日 竣工日期： 年 月_日 合同工期总日历天数 天四、质量标准：合格五、合同价款 金额：（大写）人民币 元￥： 元 六、组成合同的文件及优先解释顺序 合同文件应能互相解释、互为说明，其组成部分和解释顺序如下： 1.本合同协议书； 2.外墙保温施工合同，（合同履行中，有关工程的洽商、变更等明确权力义务的会议纪要

3、、补充协议为安装合同的组成部分，与安装合同具有同等效力，如约定不一致的，以签署时间在后者为准）； 3.投标文件及其补充说明； 4.招标文件、设计图纸及其补充说明； 5.外墙保温工程投标报价表； 6.现行国家及有关规范、标准和其他有关技术资料、技术说明。 上述文件应互为补充和解释，如有不清或互相矛盾之处，以上面所列顺序在前的为准。七、乙方向甲方承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。八、甲方向乙方承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。九、合同生效 合同订立时间： 年 月 日 合同订立地点： 甲方（公章）： 乙方（公章）：法人代表 法人代表委托代

4、理人： 委托代理人：地址： 地址：电话： 电话： 传真： 传真：开户银行： 开户银行：账号：甲方（公章）： 账号：乙方（公章）：外墙保温施工合同一、双方权利及义务： 1、甲方的权利及义务： （1）指派 为甲方驻工地代表，并委托监理公司（委派项目总监）与甲方共同负责监督检查工程质量、进度、隐蔽工程的验收，办理设计变更、签证及验收手续，负责协调现场各施工单位之间的协作与配合工作。 （2） 审核乙方的施工进度计划，向乙方发出通知，以便乙方安排进场施工； （3） 协调总包单位提供乙方施工所必需的施工工作面、施工用水电、道路以及垂直运输； （4）协调乙方和总包单位的关系，使工程顺利进行；（5） 施工完工

5、后，及时会同物业公司与乙方共同进行验收，并对验收合格的部分签署验收单；（6）有权更换甲方代表，但在乙方收到甲方的正式书面通知之前，任何对甲方代表的任命或更换不产生合同效力；（7）甲方有权要求乙方撤换其在现场被认为有下列行为的任何人员，包括乙方的代表： 1）经常行为不轨； 2）在履行其职责时不能胜任或玩忽职守； 3）不遵守合同的约定； 4）经常出现有损健康与安全，或有损环境保护的行为；如果出现上述情况，乙方应在甲方提出此类要求后3天内选派合适的替代人员。 2、乙方的权利及义务（1） 指派 为乙方驻工地代表，全面负责履行合同，确保安全施工，在既定工期内保证外墙保温工程施工质量。 （2）乙方在施工前

6、，应将各种原材料提供样品并经甲方监理确认后，再行使用； （3） 乙方应严格按照甲方的进度要求进行施工，如果非甲方原因，乙方施工进度严重影响项目总体施工进度，甲方有权终止合同，另选施工方，由此给甲方及其他相关单位造成的损失全部由乙方承担；甲方有权限令乙方在合理日期内无条件退场，对乙方已完工程验收合格可给付80%工程款，如验收不合格，不予结算。 (4)乙方施工应按照工程进度合理有序进行，最大限度地与现场其他工种作业配合进行，施工中发生任何临时停电、停水（累计不超过36小时），乙方应采取补救措施以保证按计划完成施工，且不得向甲方索要任何费用或要求延长工期。在安装过程中，不得损坏甲方和其他承包方已完和

7、未完工程, 乙方随时需要接受甲方、监理公司的指令并与其他相关施工单位密切配合；(5) 乙方在施工中若发现施工工作面有达不到安装施工要求的问题，乙方应及时报告甲方并提出合理的具体要求和处理建议；若发现上述问题乙方未及时上报甲方而强行施工，产生的一切后果均由乙方承担； (6) 乙方应在外墙保温工程施工完毕后及时通知甲方、监理及总包相关人员验收，验收合格后及时整理资料向总包单位移交。（7） 乙方应做好成品保护工作。在施工验收合格后至整体工程竣工验收期间及向业主交付过程中，乙方有巡视、监察乙方施工区域成品保护状况的义务，发现成品保护措施受损、人为对成品破坏等现象，应及时向甲方反映；成品的任何损坏，乙方

8、有责任进行修复和更换，费用由相关责任方承担；（8）施工完成后及时运走多余的物料并清除外运施工中产生的废料和垃圾，运到总包指定的地点；（9）乙方应当为完成合同而设置合理可行的现场组织机构，配备具有专业资格证书且具有足够经验、认真负责和精干称职的管理人员。除非事先取得甲方的书面批准，乙方不得随意更换或撤回主要管理人员；（10）乙方在开工前应将乙方代表的详细资料上报甲方、监理；乙方代表在整个合同期内的工作应是全职而不是兼职的，乙方代表必须常驻工地，离开现场二天以上（含二天）需经甲方代表批准；（11）乙方特殊工种的工人和操作人员应受过专门的培训并已取得政府和有关管理机构规定的上岗证书。这些特殊工种包括

9、但不限于：电工、焊工、保温工、架子工、施工机械操作人员等；（12）乙方不得对本工程进行转包和分包，若有违反，甲方有权终止合同；（13）乙方应按照合同附件一中提及的保修要求和约定履行工程保修义务和职责；（14）乙方应按照合同附件二中提及的廉洁协议书的要求和约定履行廉洁自律义务和职责。二、乙方施工组织： 1、施工工艺流程必须明确。 2、施工技术措施得当。 3、进度计划安排合理、可靠、配合措施周全。 4、与总包方及其他分包单位施工的配合、安全生产、文明施工、成品保护措施得当。 5、有充足的人员、材料和管理人员，保证施工按时、按质、按量完成全部合同内容。 6、签订合同后一周内将实施性施工组织设计和详细

10、施工方案提交甲方及监理单位审批后方可实施。三、施工工期： 1、本工程要求工期为 日历天（接到甲方通知后7天内进场施工），除甲方原因或不可抗力引起的工期延误给予签证外，其余一律不予顺延。 2、本合同签订后一周内，乙方应根据甲方施工总进度要求制订具体施工进度计划表，报甲方及监理单位审批后方可实施。四、质量与验收 1、外墙保温工程在原材料、施工、验收等过程中应符合或等同于或高于现行国家标准。乙方应使用训练有素的安装人员，持证上岗，按施工技术规范和质量验收规范施工。 2、 外墙保温工程在施工前应编制详细的施工组织设计和进度方案，并经甲方、监理单位批准。 3、乙方在施工前必须现场复核墙面垂直度、平整度及

11、洞口尺寸，挂好控制线。所有材料必须经过甲方及监理再次确认后，方可施工。 4、甲方有权对进场的保温工程各种材料进行现场随机抽检，若抽检结果不合格，则认定该批次材料不合格，由乙方承担检测费用及由此造成的全部责任和损失；若抽检结果合格，由甲方承担检测费用。 5、乙方应对自身产品进行必要和足够的保护，并及时以书面形式通知甲方和监理，寻求配合和监督。如因保护不当而造成的成品、半成品损坏，由乙方自行承担损失，甲方不支持乙方的任何索赔。因总包方管理和施工原因造成乙方产品的损坏，总包方应予以赔偿，具体额度由双方友好协商，协商不成时由甲方和监理确定，双方不得以任何理由影响工程进度及后期的配合。乙方对甲方和监理的

12、决定有异议的，可保留必要的原始记录，在竣工验收后通过合法途径解决。 6、因乙方原因造成返工时，应注意对总包方及第三方已完工产品的保护，如造成总包及第三方产品的损坏，乙方应予赔偿，具体额度由双方友好协商，协商不成时由甲方和监理确定，乙方不得以任何理由影响工程进度及后期的配合。若对甲方和监理的决定有异议的，可保留必要的原始记录，在竣工验收后通过合法途径解决。 7、外墙保温工程验收：乙方在完成合同约定的工作内容，并自检合格，经总包方复查认可，达到设计和规范要求，可向甲方申请工程验收。甲方按国家和行业现行规范标准、地方规定、工程验收程序组织验收。五、施工安全保证措施 1、 乙方应贯彻执行“安全第一，预

13、防为主”的方针，做好各项防护工作，安全生产做到经常化、制度化、规范化。 2、认真落实各项安全管理制度，坚决杜绝违章指挥和违章作业，乙方应对其员工不断进行安全教育，并及时检查，发现隐患及时排除。 3、乙方服从总包方在安全生产、文明施工方面的管理，并积极配合。 4、乙方施工人员应确保安全文明施工，杜绝死亡、重伤事故发生。如发生伤亡等事故乙方承担所有损失。六、合同价款 1、本合同采用 固定综合单价 （含税）合同。 2、外墙保温工程合同综合单价约定如下： 3、本合同的工程款总价暂定为人民币 元（￥： ） 4、投标综合单价为本次招标的外墙保温工程从供货、安装至验收合格交付使用及维保的人民币报价，综合单价包括了单位面积工程外墙保温材料供货和安装，包括原材料的采购、加工制作、运输、现场协调、现场安装、现场配合验收、抢工措施、检验试验、材料二次搬运、施工水电，因质量问题引起的维修和更换、技术指导和培训、成品保护、总包配合、脚手架、