塑钢门窗制作安装施工合同.doc

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1、塑钢门窗制作安装施工合同发包人（全称）： 某某某某实业有限公司 （以下简称甲方）承包人（全称）： 某某市某某钢门窗有限公司 （以下简称乙方）按照中华人民共和国合同法和中华人民共和国建筑法及相关法律法规，为明确各方权利义务，保证工程正常进行，双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程具体情况双方签订本施工合同协议书。第1条 工程概况1.1 工程名称： 某某维诗卡 1.2 工程地点： 某某永川 1.3 资金来源： 自筹 1.4 工程内容：该项目的所有塑钢门窗工程的设计优化、材料采购、制作加工、运输、安装、调试、售后等门窗的全部工作内容。第2条 工程承包范围和承包方式2.1 承包范围：5、

2、7号楼根据图纸设计范围内的塑钢门窗的设计优化、制作和安装以及发包人在过程中签发的各类变更、零星工程。2.2 承包方式：包工包料的综合单价。2.3 材料配件选择：（1）、型材选择：湖北“凯乐”或“盘龙”牌60系列双色共挤；（2）、钢衬选择：某某尚佳钢衬（3）、玻璃选择：住宅采用6+12A+6灰色中空玻璃、铝窗采用LOWE 6+12A+6的中空玻璃（4）、五金件选择：“丽辉”“春光”牌优质产品（5）、密封胶条选择：某某“名鼎”胶条（6）、密封胶选择：江苏常州“美康宁”牌专用密封胶（7）、发泡剂选择：上海“窗霸”牌专用发泡剂 2.41单价、价款、付款方式 单价：（1）、塑钢门窗商业部分采用6+12A

3、+6的单面自然绿的中空玻璃实行综合包干价280元/平方米：LOWE 玻璃实行综合包干价340/平方米。（含材料发票、人工发票、试验、检测费等）2.42价款结算：乙方的工程量按照“按门窗设计洞口面积（以平方米）”结算。2.43付款方式： （1）、第一次付款：单栋门窗框安装完成后10日内支付门窗总价款的30%。 （2）、第二次付款：门窗扇全部完成后10内支付门窗总价款的30% （3）、第三次付款：塑钢门窗竣工验收合格后10内支付门窗总价的30% （4）、第四次付款：乙方提供合格的竣工资料后10日内支付门窗价的17%，剩余门窗总价3%的工程款作为保证金，质保期2年满后乙方无违约责任甲方一次性无息支付

4、给乙方。2.44、乙方提供相应款项的正式材料发票、人工发票。2.55、竣工资料：由乙方提供，总承包方统一组卷装订。2.6、乙方承诺报价时已考虑一切风险因素，除甲方的设计变更外，不得以任何理由要求增加综合单价。2.3.1 乙方承诺报价时已考虑到甲方不提供宿舍及仓库因素，宿舍及仓库由乙方自行解决。第3条 各方驻工地代表及职责3.1 甲方驻工地代表: 。3.2 监理单位及监理代表： 。3.3 乙方驻工地代表: 。3.4 甲方职责3.4.1 检查施工质量和工艺质量，对不按合同要求和程序施工的有权要求停工。3.4.2 控制工程的进度，对安全、文明施工检查和监督。3.4.3 负责现场协调和内外关系协调。3

5、.4.4 乙方进场时，甲方书面就公司制度、工地管理制度及人员名单向乙方交底。3.4.5 负责协调乙方与总承包单位的配合工作，如协调总承包单位提供乙方施工场地，提供用电接口等。(用电费用由乙方装表自行负责)。3.4.6 对乙方送达的工程联系单、签证等各种报告及时签收或签署意见。3.4.7 甲方有权要求乙方更换其认为不称职的项目经理及项目部主要组成人员，乙方赔偿甲方因此造成的全部损失。3.5 乙方职责3.5.1 根据甲方提供的工程范围及初步设计图纸，负责完成设计优化、细化工作并及时绘制成套施工详图及节点大样图，报甲方及设计单位审核确认。如乙方未能及时提供施工设计图，所造成的后续相关一切损失由乙方负

6、责。3.5.2 根据甲方要求，在规定时间内按由甲方工程技术部确认的施工方案及工艺完成1:1实物样板，并在不需要时予以拆除。3.5.3 完成所需的塑钢门窗的所有性能测试检验（如三性试验、现场抽检、淋水试验等）。（具体检测符合当地政府相关部门的要求）3.5.4 乙方应严格按照甲方签字确认的施工图纸及相关技术规范、施工规范进行施工，按合约工期完成合约范围内的塑钢门窗交钥匙工程。如乙方未按规范及图纸要求施工一切的损失由乙方承担。如甲方、监理或政府相关职能部门检查施工质量达不到规范要求，乙方需无条件返工处理，直至满足规范要求为止。否则甲方有权拒绝支付工程款。3.5.5 在整个项目竣工后，乙方必须负责该分

7、部工程通过质监站及其他相关职能部门验收，费用由乙方负责。3.5.6 必须服从甲方工地代表、现场监理人员及总承包单位的监督管理，遵守总承包方工地管理制度。3.5.7 对已完工程但未竣工验收及未交接的工程，负责成品保护及清洁工作，并负责施工中损坏件的修复更换。一切偷盗及损伤均由乙方负责。对甲方其他成品工程不能损坏，否则全额赔偿或无偿修复。3.5.8 参加甲方、监理及总承包单位组织的协调会议，积极协调解决工程中出现的问题；积极配合甲方举办的各种活动。3.5.9 对工程资料如实填写、收集并负责完整归档。在执行合同期间，乙方对所有发生工程量签证依据的数量、承包范围、工作内容必须属实。3.5.10 乙方施

8、工完毕或中途退场，应在接到甲方书面通知之日起3天内，负责将其所有施工人员、施工机械、机具撤离甲方工地；逾期未撤离的，甲方有权采取任何强制措施，强行责令乙方退场。3.5.11 乙方不得将承包范围内的工作转包或分包给他人，否则，甲方有权解除合同，乙方向甲方支付承包总价10%的赔偿金。给甲方造成损失的，承担因此造成的全部赔偿责任。3.5.12 乙方必须在总承包方指定期限内安排进场，确保安装人员数量，根据外墙装饰的实际施工进度逐层完成安装，配合好土建单位的整体施工进度，若现场具备安装条件后却因人员不足造成进度滞后，脚手架不能及时下降，所引起的经济损失由分包方承担。第4条 工期4.1 开工日期: 201

9、2年 月 日。4.2 竣工日期: 2012年 月 日。4.3 进度计划4.3.1 甲乙双方签订合同后，乙方在进场前 7 日内提供施工进度计划和门窗安 装施工质量控制方案报现场监理方和甲方工程技术部，并有可靠的质量、进度、安全保证措施，经现场监理方和甲方批准后执行。4.3.2 乙方必须配合总承包主体工程进度计划组织施工；接受甲方、监理、总承包等单位对工程进度、质量、安全等方面的检查、监督。乙方必须在甲方确定期限内安排进场，确保安装人员数量，根据土建的实际施工进度逐层完成安装，配合好总承包单位的整体施工进度。如不能达到土建的进度要求，乙方将处以1000元/层的罚款。4.4 甲方有权要求工程进行分阶

10、段交接或竣工，乙方完成时间应服从甲方的总体要求，如果因乙方的原因导致实际进度与甲方要求的进度计划不符，乙方无措施或无法按工期完工或质量无法达到合同要求，甲方有权对部分分项工程指定第三方施工，乙方必须无条件服从和配合。此分项工程费用由甲方按实际发生费用从乙方的工程款中扣除，并加收10%的管理费。第5条 质量技术标准 按国家规范、规程、标准相关文件执行第6条 设计、制作、安装及施工要求6.1 门窗设计要求6.1.1 本工程的塑钢门窗施工图由乙方设计。门窗设计时应提供所有门窗的详图，包括牵引图、大样图、节点图（含螺丝、五金等）、断面大样及型材的型号等，并符合相关规定。6.1.2 平开窗拼窗中工料、中

11、梃料如采用一体化型材，抗风压不够外露执手等五金配件应采用塑料薄膜纸包裹，竣工验收之前不能拆掉.6.3 在进行门窗框与墙体安装缝隙的填嵌密封和洞口墙体表面。在工程移交前，不得拆除门窗表面的保护材料，过程中如有损坏，塑钢安装单位必须及时给予完善，是其他单位人员损坏的，由其他单位支付费用。6.4 进行焊接作业时，应采取有效措施，防止电焊火花损坏周围的铝门窗型材，玻璃、附件等材料。6.5 禁止人员踩踏门窗，不得在门窗架上安放脚手架、悬挂物品，经常出入进行施工专业的门窗洞口，应采用木板等材料将门窗框保护好，防止门窗框变形损坏。6.6塑钢门窗移交业主前，塑钢门窗单位必须对门窗进行清洁，保护胶纸要妥善剥离，

12、注意不得划伤、刮花铝门窗表面，不得使用对铝型材、玻璃、配件有腐蚀性的清洁剂。6.7 清除型材，玻璃表面污染物时禁止用锋利的刀具铲刮，以免损伤面层。6.8 所有移交以书面确认为准。6.9 施工过程中质量条款6.91 为保证施工质量，实行样板先行制度。样板经甲方、监理验收认可后方可进行大面积施工。6.92 因乙方施工质量问题或施工安排不当导致的设计变更和施工方案变更而增加的费用，均由乙方承担，工期不予顺延。6.93 无论甲方代表和监理是否参加验收，当其提出对疑问部分进行重新检验的要求时，乙方应按要求进行剥落，并在检验后进行修复或覆盖。检验不合格，乙方承担发生的费用，工期不顺延，并承担不合格造成的责

13、任：检验合格甲方承担由此发生的经济支出，但工期不顺延。6.94 分部分项工程进行验收，必须先由乙方单位技术质量部门进行自检验收合格后，方可向监理单位和甲方工程技术部进行申报。第7条 竣工验收交付管理7.1 工程施工完毕，乙方须先进行自检，自检合格后，报经总承包方和监理及甲方验收。并及时向总包方提供完整竣工资料（技术资料、质保资料、施工资料、检测资料、质量验收资料、竣工图等）及竣工验收报告。工程验收以甲方确认的工程施工图纸、项目施工方案及有关变更的书面文件、技术标准为依据。 7.2 甲方收到竣工验收报告后15天内组织有关单位验收，并在验收后15天内给予认可或提出整改意见。如初次验收未通过，乙方应

14、按各验收单位所提整改意见整改并承担整改费用，完成后再次申报，直至工程质量达到所有的设计要求和技术规范、标准的规定。7.3 甲方召集的验收部门在单位工程竣工验收中认为符合本合同约定的质量标准，乙方即进行全面的清理工作,包括清洁本工程的所有部位,完成清洁工作以后,与土建总承包单位一并将工程移交给甲方，该单位工程移交之日期也即为本工程约定的工程保修期开始即正式竣工。7.4 工程竣工验收之后和物业接管之前,甲方有权多次组织本公司专业人员,及有关单位对工程质量进行100%全面检查验收，对检查过程中发现的质量问题，乙方必须在限定的期限内整改完毕，达到本合同约定的质量标准，如因乙方原因导致房屋无法交付导致业

15、主退房等一切损失由乙方负责,并按每户 0.5万元 向甲方交付赔偿金。7.5 交付前门窗施工单位自行检查清理合格后申报各城市公司复查，公司工程管理部将组织人员提前1015天对各交付项目的铝合金门窗进行专项检查，对每个窗的制作安装质量、开启质量、清理质量、配件的使用情况展开全面检查，按每樘窗发生一个整改问题为计量单位（如该樘窗有几个整改问题也按一个单位计量），如发现超出总窗量的5%将开整改单限5天内整改完成，如超出10%，将对各供应商停止半年的投标资格，如超出20%，将对各供应商停止壹年的投标资格，所有门窗的清理如达不到公司的要求，甲方将组织第三方清理，发生费用从门窗工程款中扣除。第8条 安全文明施工管理8.1 乙方应遵守中华人民共和国安全生产法及地方政府和有关部门对施工场地交通、施工噪声、施工污水、施工现场环境卫生和场外污染等管理规定并办理有关手续。乙方必须执行省市有关标化、文明施工、市容、环卫、市政、环境保护等方面的有关规定，办理相关手续，由于管理不善，引起政府有关部门罚款、停工整改等赔偿金，由乙方自行负责。8.2