村集体养殖基地出租协议.docx

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1、村集体养殖基地出租协议一、协议双方之界定1 .出租方（以下简称甲方）：系（具体名称）村集体，其法定代表人或负责人为（姓名），拥有对（具体养殖基地名称）的合法产权和管理权。甲方以诚信、公平的原则，愿将其养殖基地出租给乙方，共同推动农业发展。2 .承租方（以下简称乙方）：系（个人或企业名称），其法人代表或负责人为（姓名），具有农业经营资质和实力，并愿意在甲方的养殖基地上进行合法、有序的养殖活动。二、养殖基地之详述1 .基地位置：本协议所指的养殖基地坐落于（具体地理位置描述），四至界限清晰，交通便利，环境优越，适宜养殖。2 .基地面积：经双方实地测量确认，出租的养殖基地总面积为（具体面积）平方米，其

2、中包含水域、陆地及附属设施。3 .设施状况：基地内现有（详细列举）等设施，均保持良好状态，能够满足乙方养殖所需。同时，甲方还将根据乙方需求，协助完善相关设施。三、租赁期限与用途之明确1 .租赁期限：自（起始日期）起至（结束日期）止，共计（租赁年数）年。期间，双方应严格遵守协议约定，不得擅自变更或解除协议。2 .用途限制：乙方在租赁期间内，仅可将基地用于（具体养殖项目）等合法、合规的养殖活动。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变基地用途或转租、转让给他人。四、租金与支付方式之约定1 .租金金额：双方经协商一致，确定乙方每年应向甲方支付的租金为（具体金额）元。租金支付应遵循市场规律，保持合理、公平。

3、2 .支付方式：乙方应于每年（具体日期）前将当年租金足额支付至甲方指定账户。如遇逾期未支付，甲方有权按日加收滞纳金，并保留采取进一步法律措施的权利。五、权利与义务之明确与保障1 .甲方的权利与义务：甲方有权监督乙方在基地内的养殖活动，确保其合法、合规；同时，甲方应提供必要的协助和支持，如协助乙方办理相关手续、提供技术咨询等。2 .乙方的权利与义务：乙方有权在协议约定的范围内使用基地进行养殖活动；同时，乙方应按时支付租金、合理使用并维护基地设施、遵守相关法律法规及甲方制定的管理规定。六、协议变更与解除之条件与程序1 .协议变更：在协议有效期内，如因双方协商一致或不可抗力等原因需要变更协议内容，应

4、签订书面补充协议作为本协议的有效组成部分。2 .协议解除：在协议有效期内，如因一方严重违约或不可抗力等原因导致协议无法继续履行，另一方有权解除协议。解除协议应遵循法律法规的规定，并妥善处理善后事宜。七、违约责任之界定与赔偿方式如双方中的任一方违反本协议规定，违约方应承担相应的违约责任。违约责任的承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体赔偿金额和方式应根据违约情况由双方协商确定或依照相关法律法规处理。八、争议解决之机制与选择双方应首先通过友好协商解决因本协议产生的任何争议。如协商不成,任何一方均有权将争议提交至（具体仲裁机构名称）进行仲裁或向（具体法院名称）提起诉讼。双方应遵守仲裁机构或

5、法院的裁决结果。九、基地管理与维护1 .乙方在租赁期间内，应负责养殖基地的日常管理和维护工作，包括但不限于设施设备的保养、环境卫生的保持、养殖活动的安全等。乙方应建立健全的管理制度，确保养殖活动的有序进行。2 .甲方有权对乙方的管理和维护工作进行监督和检查，如发现乙方存在管理不善或违规行为，甲方有权要求乙方进行整改，并视情况采取相应的措施。3 .在租赁期间内，如因不可抗力或意外事件导致基地设施损坏或养殖活动受损，双方应共同协商解决方案，并视情况承担相应的责任。十、环境保护与可持续发展1 .乙方在养殖过程中，应严格遵守国家及地方有关环境保护的法律法规，采取有效措施减少对环境的污染和破坏。2 .乙

6、方应合理利用养殖资源,提高养殖效益,促进可持续发展。同时，乙方应积极推广先进的养殖技术和管理经验，提升整个养殖行业的水平。3 .甲方应协助乙方开展环境保护工作，提供必要的支持和指导。双方应共同关注环境保护问题，积极推动绿色养殖的发展。H一、保密条款1 .双方在履行本协议过程中，可能涉及到对方的商业秘密或敏感信息。双方应相互尊重对方的商业秘密和敏感信息，未经对方书面同意，不得向任何第三方透露或披露。2 .本协议的保密条款在协议有效期内及协议终止后均有效，双方应持续履行保密义务。十二、合作与共赢1 .甲方与乙方应本着合作与共赢的原则，共同推动养殖基地的发展。双方应加强沟通与协调，及时解决合作过程中出现的问题和困难。2 .甲方应积极为乙方提供支持和帮助，协助乙方解决养殖过程中的技术、市场等问题。乙方应充分利用自身的优势和资源，为养殖基地的发展做出贡献。3 .通过双方的共同努力和合作，实现养殖基地的良性循环和可持续发展，为当地经济和社会发展做出积极贡献。十三、附则1 .本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。2 .本协议的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。3 .本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自双方代表签字（或盖章）之日起生效。