城市工业厂房买卖合同（33篇）.docx

《城市工业厂房买卖合同（33篇）.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《城市工业厂房买卖合同（33篇）.docx（94页珍藏版）》请在优知文库上搜索。

1、城市工业厂房买卖合同（33篇）厂房出售买卖合同范文卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：根据中华人民共和国合同法的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议，以资共同遵守。一、基本情况：1、乙方购买甲方坐落在市区（县）路弄（新村）支弄号号厂房层，厂房建筑面积平方米，并配套场地平方米，按房产证为准。2、土地使用权限为年，自年月日到年月日止，实际年限按产权证。3、厂房区域东侧在米内、南侧到米内、西侧到米内、北侧到米内。二、厂房价格及其它费用：1、厂房价格每平方米人民币元（大写）,总价（含人民币土地价格）人民币.元（大写）。2

2、、乙方在甲方园区内的物业管理费每年人民币元（大写）。三、付款方式、期限及交房期：1、厂房总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币万元（大写）。（1）年月_日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币万元（大写）（2）其余房款应在甲方办妥相关产权交易后（以产权交易中心核发产权证之日为准）6日内一次性付清，在办理中产生的契税由乙方负责。3、以上付款以转帐或现金方式支付均可，逾期交款处以滞纳金按银行利息的二倍，如乙方逾期超过三个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的10%计若甲方不能办理土地、房产二证，或将土地、厂房抵

3、押给任何第三方，则售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方所有的购房款,并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金。四、其他规定：1、甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续，在办理中发生的所有费用契税、工本费等由乙方负责支付。2、乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必须通知管理方，受让或承租方企业可以以本厂房地址进行工商注册。3、厂房内土地属批租，厂区内按现有的设施配套使用给乙方，未经有关部门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须协助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。4、乙方所购房屋不得拆除，不得在其中举办高污染、高噪音、高用电量的项目。5、乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活

4、必须遵纪守法，恪守管理制度，照章纳税，按其交付各项规定费用。6、乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以协助办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。7、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。8、甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和使用该厂房,甲方无权干涉。9、本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。五、本合同主体及责任：1、甲方：法定代表人：委托代理人：2、乙方：法定代表人：委托代理人：（甲、乙双方所系法定代表人，具有连带及担保责任）六、本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方和执一份，房产管理局和公证处各执一份。甲方：乙方：代表（签名

5、盖章）：代表（签名盖章）：电话：电话：签约日期：20_年月日城市工业厂房买卖合同篇9税费包干协议甲方：营业执照注册号：公司地址：乙方：营业执照注册号：公司地址：乙方将位于的厂房出售给第三方，为妥善处理双方所签厂房买卖协议中涉及的税费缴纳问题，现乙方采取委托包干的方式，将与厂房买卖相关的税费缴纳以包干方式委托给甲方。经甲、乙双方协议，达成以下包干协议：一、服务期限1、甲方须于年月日前完成本协议确定的全部税费缴纳任务。此后因乙方与第三方所签协议产生的其他费用,甲方概不负责。2、甲方所负税费缴纳义务截止到年日0,之后产生的相关税费甲方不再承担缴纳义务。二、包干方式及付款方式1、包干方式：以乙方与第三

6、方签订的厂房买卖协议中涉及的房产税为基础，乙方应向甲方支付人民币元（大写：元整）的包干费用，甲方在包干费用中可自行调剂使用，乙方不需再追加其他费用，甲方也不需向乙方返还该笔费用。2、付款方式：本协议书签订后天内，由乙方一次性将该笔费用支付给甲方指定的收款账户：开户银行：;银行账号：;开户人：;三、工作职责协议签订后，甲方应承担乙方与第三方所签厂房买卖协议（合同编号：）中的税费缴纳义务，该协议所指的相关税费仅包括：乙方与第三方在交易过户过程产生的税费：土地增值税、营业税、印花税、企业所得税、城市维护建设税、教育附加费、评估费；乙方转让标的过户登记至第三方名下前的厂房使用税、土地使用税及税务、国土

7、、工商等部门的相关税费。四、违约责任1、乙方应在约定期限内向甲方一次性支付全部包干费用，否则应视为乙方违约，甲方不需承担因此给乙方和第三方造成的任何损失；2、甲方承诺在本协议签订后上述期限内，及时为乙方办理厂房买卖协议中涉及的税费缴纳事宜，若因甲方原因未能按期完成以上任务，由此给乙方或第三方造成的损失，由甲方承担。五、其他1、本协议签订后，如房屋买卖政策调整，明确调整的税种按标准将作相应的调整；2、若甲方未能在规定时间内为乙方完成本协议约定的事务，则乙方有权按每延迟一天扣减包干费用元作为相应处罚。六、未尽事宜，由甲、乙双方另行协商解决。七、本协议一式四份，甲、乙双方各执两份，双方签字盖章后生效

8、。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表签字:代表签字:年月日年月日城市工业厂房买卖合同篇10卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）:根据中华人民共和国合同法的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议，以资共同遵守。一、基本情况：1、乙方购买甲方坐落在市区（县）路弄（新村）支弄号号厂房层，厂房建筑面积平方米，并配套场地平方米，按房产证为准。2、土地使用权限为年，自年月日到年月一日止，实际年限按产权证。3、厂房区域东侧在米内、南侧到米内、西侧到米内、北侧到米内。二、厂房价格及其它费用：1、厂房价格每平方米人民币元（大写），总价（

9、含人民币土地价格）人民币元（大写）O2、 土地使用税费按国家有关规定由方每年支付给有关部门。3、乙方在甲方园区内的物业管理费每年人民币元（大写）。三、付款方式、期限及交房期：1、厂房总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币万元（大写）。（1）年月_日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币万元（大写）；（2）其余房款应在甲方办妥相关产权交易后（以产权交易中心核发产权证之日为准）6日内一次性付清，在办理中产生的契税由乙方负责。2、以上付款以转帐或现金方式支付均可，逾期交款处以滞纳金按银行利息的二倍，如乙方逾期超过三个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方

10、赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的10%计；若甲方不能办理土地、房产二证，或将土地、厂房抵押给任何第三方，则售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方所有的购房款，并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金。四、其他规定：1、甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续，在办理中发生的所有费用契税、工本费等由乙方负责支付。2、乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必须通知管理方，受让或承租方企业可以以本厂房地址进行工商注册。3、厂房内土地属批租，厂区内按现有的设施配套使用给乙方,未经有关部门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须协助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。4、乙方所购房

11、屋不得拆除，不得在其中举办高污染、高用电量的项目。5、乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必须遵纪守法，恪守管理制度，照章纳税，按其交付各项规定费用。6、乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以协助办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。7、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。8、甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和使用该厂房，甲方无权干涉。9、本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。五、本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方和执一份，房产管理局和公证处各执一份。甲方：乙方：代表（签名盖章）：代表（签名盖章）：电话：电话:签约日期：

12、城市工业厂房买卖合同篇11出卖人：,身份证号码：,地址：,联系电话：买受人：,身份证号码：,地址：,联系电话：根据中华人民共和国民法典及其他有关法律、法规之规定,买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖厂房达成如下协议：第一条项目建设依据1、出卖人以方式取得位于河北省霸州市，编号为的地块的土地使用权。土地使用权划拨批准文件号为2、该地块土地面积为3700平方米，规划用途为,土地使用年限自一年月日至一年月日。3、出卖人经批准，在上述地块上建设厂房，现定名建设工程规划许可证号为,施工许可证号为O第二条计价方式与价款出卖人与买受人约定按按建筑面积计算，该厂房房单价为（人民币）每平方米元，总

13、金额（人民币币）千百拾万千百拾元整。第三条付款方式及期限买受人按下列第种方式按期付款：1.一次性付款2.分期付款3.其他方式第四条交付期限出卖人应当在年月日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将本合同约定的厂房交付买受人使用。但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外,出卖人可据实予以延期：1、遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起日内告知买受人。2、3、第五条出卖人逾期交房的违约责任除本合同第四条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该厂房交付买受人使用，按下列第种方式处理：1.按逾期时间，分别处理（不作累加）逾期不超过日，自本合同第四条规定的最后交付期限的第二天起至实际

14、交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付厂房价款万分之的违约金，合同继续履行；逾期超过日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的,出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起一天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第四条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付厂房价款万分之（该比率应不小于第项中的比率）的违约金。第六条交接厂房交付使用后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第一条规定的证明文件，并签署厂房交接单。第七条出卖人保证出卖人保证销售的厂房没

15、有产权纠纷和债权债务纠纷，因出卖人原因造成该厂房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，自损害事实发生之日起买受人即有权退房以及全部房款，并且有权要求出卖人赔偿不少于万元的经济损失。出卖人须在买受人提出上述要求之日起天内将买受人履行，若出卖人逾期未履行，由此产生的其他损失全部由买受人承担（包括但不限于诉讼费、律师费、交通费等）。第八条出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任出卖人交付使用的厂房的装饰、设备标准应符合双方约定的标准。达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。第九条出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺出卖人承诺该厂房的基础设施、公共配套建筑可以正常使用。第十条关于产权登记的约定出卖人应当在厂房交付使用后日内，将办理权属登记需由出卖人