X活动中心精装修施工组织设计.docx

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1、技术标目录一、综合说明1二、施工技术合适的方案和技术措施21. 内墙及天棚涂料工程施工技术合适的方案和施工方法22. 墙面豉工程33. 地砖工程44. 复合地板工程55. 轻钢龙骨吊顶工程66. 木门安装工程77. 门套工程78. 安装工程8三、确保工程质量的技术措施131. 质量管理管控职责142. 质量监督体系153. 质量技术措施总则164. 施工相关计划的质保措施165. 施工技术的质保措施176. 施工操作中的质保措施177. 成品保护措施17四、确保安全、文明施工的技术措施181. 安全生产措施相关计划182. 安全教育183. 施工通道的防护194. 治安安全195. 装饰施工阶

2、段的安全措施19五、确保工期的技术组织措施221. 施工工期说明222. 确保工期的技术组织措施233. 工期保证措施24六、施工管理管控合适的方案261. 施工管理管控机构262. 施工组织保证体系263. 施工管理管控总体设想274. 相关计划管理管控285. 现场管理管控286. 劳动力管理管控28七、其他需采取的技术措施291 .门窗工程质量通病的防治措施292 .内墙、天棚涂料质量通病的防治措施29八、主要制作、施工机械设备表30九、劳动力相关计划表31十、主要施工管理管控人员表32十一、工程回访及质量保修措施33十二、相关项目拟分包情况表33一、综合说明本公司在多年的装饰工程施工实

3、践中，形成了规范的覆盖全面的管理管控网络，具有成熟的施工经验，在充分认识到本工程的特殊性、重要性、时间性的基础上，将组建一个高效、务实、技术领先的相关项目管理管控部。为了切实履行招标人及本次招标文件提出的针对本相关项目工程装饰的各种要求。本公司工程部，经过认真学习招标文件及踏勘现场后。对相关项目施工过程中的工程质量、工期、安全文明施工、垃圾整治、相关项目经理在工地时间、主要材料、成品、半成品使用、保修期内的服务作出以下郑重承诺：1. 工程质量的承诺：如我方中标，我们郑重承诺，积极响应招标人提出的要求，组建一套严格的、切实有效的管理管控班子及精干的施工队伍。确保装饰工程质量一次验收合格率为100

4、%,如达不到上述要求，我方愿接受按工程施工合同合约结算金额的百分之二作为违约处罚。2. 施工工期的承诺：如由我方中标，我们承诺按照招标文件确定的67个施工日历天内按时完成相关项目整体施工。如有延期，我方愿主动接受每延期一天，按工程施工合同合约结算金额的百分之一作为违约金处罚。3. 安全文明施工、渣土垃圾整治的承诺：如我方中标，我们将严格执行招标文件及上海市建筑垃圾和工程渣土处置管理管控实施细则文件所提出的，及长宁区政府、环卫、环保部门对垃圾外运、规范处置规定的要求。如有违反上述文件或政府部门的任何条约条款之一，我方愿主动按本修缮工程施工合同合约结算总价的千分之五,作为违约处罚。4. 相关项目经

5、理在施工现场工作时间的承诺：如我方中标，我们郑重承诺，相关项目经理在施工现场工作时间，占施工日历天的95%以上。同时不在其他工地兼职。5. 主要材料、成品、半成品在工程中使用的承诺：我方郑重承诺在本次装饰相关项目工程改造过程中，所使用的各主要材料、成品、半成品完全符合招标文件和设计要求，且每种主要材料、成品使用均附有质量保证书、出厂检险合格证书等。6. 工程保修制度的承诺我司郑重承诺：如由我方中标，我们在工程验收合格之日起，对工程所有承包相关项目，实行2年的保修期。在保修期内我方定期（每月一次）对本相关项目进行回访（回访合适的内容：水电设施、设备、线路及内墙吊顶工程、油漆涂料工程、墙、分项工程

6、，木制品、五金件分项工程）对回访中发现的问题及时报公司，公司安排24小时内进行修复，并在回访过程中安排原相关项目施工班组的精干人员进行日常维修、保护、保养工作。我们在工程维修期满后，我方还将对相关项目进行日常维修、保养，定期回访提供咨询，不收取任何费用，以实际行动在构建诚信社会、和谐社会的氛围下使本公司在社会各界享有“一席之地”！总之：如由我们中标，我们将百分百履行上以承诺，在确保工程质量、安全、文明施工的前提下，提前完成本相关项目所有装饰工程合适的内容。留给业主及浦东新区社会各界一个良好的印象，也再为本公司续写辉煌一篇！二、施工技术合适的方案和技术措施1 .内墙及天棚涂料工程施工技术合适的方

7、案和施工方法1. 1标准施工质量符合国家行业标准建筑工程施工质量脸收规范建设部建2002212*文件的要求。1.2 施工准备在基层施工前应对内墙进行检脸，符合设计要求及相关规定要求时，才可以进行基层施工。基层表面必须坚固和无酥松、脱皮、起壳、粉化等现象，基层表面的泥土灰尘、油污、广告色等杂物脏迹，必须清洗干净，空鼓层、粉化物必须铲除。基层必须干燥，新抹砂浆面层经自然养护5天以上才能进入施工。基层表面的垂直度、平整度、强度符合施工质量要求。有关涂料基层处理材料，均符合设计要求1.3 施工工艺涂料工程使用的腻子，应坚实牢固，不得粉化、起皮和裂纹，湿度较高的房间，应用耐湿性的腻子。腻子干燥以后，应打

8、磨平整，并清理干净。1.4 控制措施基体或基层的含水率不得大于10%o现场配合比必须严格掌握，并且搅拌均匀。为保证装饰质量，应满刮1-2遍腻子后，再施涂涂料，在施涂刷过程中，应用力及用量分布均匀，防止产生流坠、裂纹、颜色不一致等质量问题。2. 墙面砖工程1、工艺流程基层处理T吊垂直、套方、找规矩T贴灰饼T抹底层砂浆T弹线分格T排砖T浸砖T镶贴面砖T面砖勾缝与擦缝2、施工操作工艺(1)清理基层，对于残存在基层的砂浆粉渣、灰尘、油污等清理干净，并提前浇水湿润。(2) 12mm厚1:3水泥砂浆打底，打底要分层涂抹，每层厚度宜57mm,随即抹平搓毛。(3)待底层灰六、七层干时，按图纸要求，面砖规格及实

9、际条件进行排砖、弹线。(4)用1:3水泥砂浆将边角面砖贴在墙面上做基准点，以控制贴面砖的表面平整度。(5)垫底尺、计算准确最下一皮砖下口标高，底尺上皮一般比地面低IOmm,以此为依据放好底尺，要水平、安稳。(6)贴面砖前，应将面砖浸泡水中2小时以上，然后取出晾干待用。(7)抹8mm厚1:0.1:2.5水泥混合砂浆结合层，要刮平，随抹随自上而下粘贴面砖，要求砂浆饱满，亏灰时，取下重贴，并随时用靠尺检查平整度，同时保证缝隙宽度一致。(8)贴完经自检无空鼓、不平、不直后，用棉纱擦干净，用白水泥浆或拍干水泥擦缝，用布将缝内的素浆擦匀，砖面擦干净。3. 地砖工程1 .工艺流程施工准备T基层处理T选砖T铺

10、贴T养护T勾缝2 .施工方法与技术措施(1)铺贴地砖首先检查找平层是否按设计要求，再按地面标高留出地砖厚度做标准点。基层必须清扫干净，并浇水湿润不得有积水，以保证垫层与基层结合良好。基层表面涂刷纯水泥浆应均匀，并做到随刷随铺水泥砂浆结合层。(2)根据设计要求采购优良产品，对材料严格把关、低质伪劣的产品拒不验收入库，更不用于施工现场，物资验收时，仓管员、质量员、材料员一同验收，对于数量质量、资料等作详细记录。对于本相关项目经理部采购的物资，质量要完全达到设计要求，并具有相应的质量保证资料和产品合格证。(3)复核标高及尺寸，特别是对于卫生间内的尺寸复核要仔细、认真，真正做到尺寸准确。同时，在卫生间

11、四周进行弹线，以便控制标高。(4)所有面砖在正式铺贴前，要全面检查其表面的色差问题，要认真挑选，单独分类堆放，真正做到色泽一致。挑选好的面碍必须要放在水中浸泡23h后才使用，以避免其由于干燥吸收砂浆的水份而引起空鼓。(5)按设计要求进行地面弹线并按设计标高做好灰饼或标筋保证，保证面砖铺贴后表面平整度，缝格平直度等满足规范要求。(6)用1:3水泥砂浆2025mm厚做为粘结找平层，找好中心向两边分开铺贴。铺贴前，在原砂浆找平层上面均匀涂刷一层纯水泥浆为结合层，结合层要全面、周到。(7)在铺面层时，应浸水湿泗，并将地砖背面浮灰杂物清除干净，待板块饱和，取出阴干后使用。铺贴时，要让面砖的一边先下放，然

12、后慢慢放下另外三边，以防有气泡产生。面砖放下后，及时用小橡胶锤敲击地砖，让其能全面与找平层结合在一起，同时，边敲击边看面砖，用手不停地感觉四角与周边面砖之间的关系，然后用2m长水平垂直测量仪及塞尺进行检查，使贴好的面砖表面平整度、垂直度，接缝高低差及缝格平直度均要满足设计及质量检验优良评定要求。(8)做好养护、保护工作，在养护期间严禁上人或使用。用木板及彩条布等进行全面保护。在其养护期2d过后及时按设计要求进行勾缝处理，即将缝口处理干净，刷水湿泗，用1:1水泥砂浆进行勾缝，勾缝应密实，平整.光滑然后用布巾将地面擦试干净，在继续进行养护2d,全面达到国家规范规定的优良评定标准。4. 复合地板工程

13、1 .施工程序基层清理T弹线T防水处理T铺垫木(弹线、找平)T安装复合地板2 .操作要点(1)清理基层：地面上的泥土、砖头、灰硅应全部清除干净。(2)弹线，根据房间大小预铺复合地板。(3)再在复合地板涂上特定胶水一块一块粘贴。(4)地面铺装结束，按检验标准检查合格。3 .质量标准项次相关项目允许偏差检验方法1表面平整度0.5用2mm靠尺和塞尺检查2踢脚线上口平直1拉5m线检查3板面拼缝平直0.5拉5m线检查4缝隙宽度不大于0.5尺量检查5. 轻钢龙骨吊顶工程1 .施工顺序：弹线T安装吊杆T安装龙骨及配件T安装饰面板2 .操作要点：(1)依据施工图吊顶标高，沿墙面周边弹线，作为吊平顶安装的标准线

14、。其水平允许偏差5mm。(2)结合安装灯具，风口设备位置，确定主、次龙骨及饰面板安装位置出具体反样图，标明节点位置，复核无误后才能在板底进行弹线。(3)采用定型吊杆在板底钻孔固定。(4)安装大龙骨时，应将大龙骨用吊挂件连接在吊杆上，拧紧螺丝卡牢。大龙骨接长可用接插体连接。大龙骨安装完后应进行调平，并应考虑顶棚的起拱高度不小于房间短向跨度的1/200o(5)中龙骨用中吊挂件固定在大龙骨下面，吊挂件上端搭在大龙骨上，U型腿用钳子插入大龙骨内。中龙骨间距按饰面板尺寸而定，当间距大于80Onlm时，中龙骨间应增加小龙骨，小龙骨与中龙骨平行，与大龙骨垂直用小吊挂件固定。(6)横撑龙骨与中小龙骨垂直，装在

15、饰面板的拼接处，横撑龙骨与中小龙骨的连接，采用中小接插件连接，再安装沿边的异型龙骨或铝角条。横撑龙骨可用中、小龙骨截取，对装在饰面板内部或作边龙骨时，宜用小龙骨截取。安装时横撑龙骨与中、小龙骨的底面平顺，以便安装饰面板。(7)饰面板安装前要对已安装完的龙骨和吊顶上部各类安装管线进行中间验收,符合要求后方可进行饰面板安装。3 .注意事项:(1)龙骨吊好后，装饰板直接安入龙骨框内，板边可选用直角型，以利嵌入牢固。(2)由于装饰板系嵌入龙骨，因此施工时板边如稍有棱角不齐或少许碰损，虽不影响吊顶的整体美观，但仍应嵌装恰当。(3)由于龙骨横条露于板外，板与板之间的缝隙被龙骨横条盖住，避免了缝隙不齐的缺点，但对龙骨安装的质量要求更高。(4)安装在吊顶内的管线及其它设备应办理的隐蔽工程验收。6 .木门安装工程1、量好门框的框口实际尺寸，在相应的门扇边缘弹好高宽线。将门扇塞入框内试装。合格后，取立梃高度的1/10在框扇上安装百页。2、每安装一扇门，反复开关，应轻便灵活，框扇平整，缝隙不超差为合格