智能化合同(2024525).docx

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1、九溪江南园智能化系统工程承包合同甲方（发包方）：合肥科园房地产开发有限公司乙方（承包方）：安徽豪仕达电子有限公司依据中华人民共和国合同法的原则，结合本工程详细状况，甲乙双方达成如下合同条款：一、工程概况1、 工程名称：“九溪江南园”小区智能化工程2、 工程地点：合肥经济技术开发区芙蓉西路与松林路交叉口处3、 工程内容：“九溪江南园”小区智能化工程包括整个园区以下子系统：a、黑白可视楼宇对讲系统（非联网型）b、闭路电视监控系统c、周界防范报警系统d、电子巡更系统e、背景音乐系统上述系统的设计与施工（包括单体建构物内管内穿线、室外管沟道、手孔井施工及管网敷设穿线、设备安装调试）。室内管道预埋由甲方

2、负责完成并保证管道畅通。二、承包方式：包工包料，全费用“交钥匙”工程承包方式。三、质量标准：合格。各系统设计施工满意国家颁发的与本工程有关的各种现行有效的技术规范、规程及设计技术文件要求。要求信号、声音、图像清楚、不闪耀、不抖动、不失真。四、工程合同价（大写）：壹佰肆拾叁万陆仟伍佰捌拾叁元整：1436583元其中：1、楼宇对讲系统（安居宝）1059930元；2、周界防越报警系统18929元；3、电视监控系统133728元；4、背景音乐系统44386元；5、电子巡更系统16572元；6n管线施工费163038元；工程价款最终以结算为准五、工期要求：单个组团施工工期为陆拾天，满意业主工程总体进度要

3、求。开工日期：以建设单位开工令为准。六、工程设备材料及机械供应1、 工程设备材料由乙方自行选购供应。2、 监理工程师对材料设备的质量状况和供货状况有进行监督检查的职能和权力。3、 全部用于本工程的材料和设备进场以前，承包商必需向监理工程师提交生产厂商出具的产品质量合格证书、说明书和证明其产品材料符合合同质量标准的有关资料，以供监理工程师和业主批准。4、 本工程所需的施工机械均由乙方自备。七、工程现场管理1、 乙方托付雷建光同志为该工程的项目经理,负责现场的施工管理。项目经理须勤勉、尽责的组织实施好项目的管理工作，否则，发包人有权建议承包商更换不称职的项目经理及有关人员。甲方对乙方项目经理进行日

4、常考勤管理，项目开工后，乙方项目经理必需驻留施工现场，特别状况离开现场，必需提前24小时向监理工程师办理请假手续，得到批准后方可离开，否则，擅自离开现场，每天惩罚100O元。2、 甲方托付陈志东同志代表发包人负责施工现场管理与协调，发布指令，办理签证等。3、 现场不得设置生活临建，生产临建按甲方的总平面规划区域布置，由乙方自行建设，方案报监理工程师和甲方批准。4、 乙方在工程施工前供应二套完整施工图纸报监理和甲方审核，乙方按审核通过后的图纸施工工程竣工验收后供应完整工程竣工图纸及竣工资料四套给甲方。5、 工程竣工后必需马上撤出并清理施工场地。八、工期延误1、 因以下缘由造成工期延误，经甲方确认

5、，工期相应顺延：a、甲方未按约定付款；b、工程师未按合同约定供应所需指令、批准等，使施工不能正常进行的；c、一周内非承包商缘由停水停电造成停工累计超过8小时的：d、不行抗力等。2、 工期延误赔偿额：由于乙方缘由，未按合同规定的工期和质量要求完成工程，每延误壹天通过竣工验收，惩罚贰万元。甲方从支付给乙方的工程款中扣回该项罚金，此项扣除不应解除合同规定的乙方的义务和责任。九、工程进度款支付及结算方式1、 进度款付款方式：按各系统组团形象进度支付工程款。合同签订后，工程开工前一周内，甲方向乙方支付该组团开工部分首批材料的工程备料款（大写）30%；乙方每月向甲方报送各系统的形象进度汇总工程量报验单，甲

6、方按审核后工程量75%支付工程进度款；工程竣工前，支付到工程总价款的75%:工程竣工验收合格后半个月内，支付到工程总价款的95%；余下5%作为工程的质量保证金，质保期叁年，质保期满后一个月内付清余款。质保金的返还并不解除乙方在质保年限内的质保责任和义务。2、 结算方式：工程竣工结算价=合同价土调整费用一工程罚款、赔偿金、违约金一水电费用。涉及以下的费用，可作调整，其他不调整：、招标文件报价内容外的业主要求增加或削减设备的设备费用。其中楼宇对讲系统原招标文件图纸户数为1620户，今后实际工程施工中每增减一户按654元调整。招标文件规定报价内容外增加的设备调整，必需得到甲方签字认可后方得调整（属于

7、招标文件中构成系统设计报价内容组成部分的设备不在调整范围之列）。3、工程竣工结算：乙方应在工程竣工验收合格后提交决算报告书与甲方进行竣工决算。十、工程验收1、 隐藏工程，乙方自检合格后，提前24小时通知甲方验收。甲方代表验收合格并签字后，乙方再进行隐藏施工。甲方48小时不到场验收，乙方可对工程自行隐藏。甲方对其自行隐藏工程有权进行检查，若工程合格，甲方担当其检查发生的有关费用；不合格，乙方重新施工并担当由此发生的费用。2、 乙方依据工程完工状况，向甲方提交工程报验单，甲方对已完工工程内容进行分部分项验收。3、 当设备安装调试完毕，工程已具备竣工验收条件后，应于竣工验收前三天向甲方提交验收申请报

8、告。甲方代表收到报告后五天内组织有关部门进行验收，对于一次验收不合格的，惩罚贰万元整，施工单位重新施工直至合格通过验收。H、双方责任（一）、甲方责任1、 负责施工图纸的审定、签字。此项工作不免除乙方的设计施工责任。2、 乙方与其它施工单位的工作关系，乙方自行解决，确有困难的，甲方帮助解决。3、 甲方可考虑给乙方供应应临时设备材料仓库，乙方自己保管，有何损失，甲方不负任何责任。4、 发包人对现场实行全面管理、监督，有权对承包人的违规等形为做出惩罚，承包人必需听从管理接受惩罚。（二）、乙方责任1、 乙方负责合同工程各系统的设计、施工、调试。设计、施工、调试质量满意现行国家相关规程规范技术标准的要求

9、，保证工程按时竣工验收，否则，由此引起的一切损失和费用由乙方担当。2、 作好施工前的各项打算工作，工程开工前向甲方报送其施工方案和组织安排。3、 室外管线布置应听从甲方综合管线总体布置要求，当与其他专业施工单位实行同沟共井时，乙方应分担相应费用。4、 乙方所用产品必需符合其投标文件中所列产品材料的产地、品牌、品种、规格、型号。5、 供应的工程用产品、材料必需符合现行国家相关标准，并供应产品合格证明，对材料质量负责。负责全部用于本工程的产品材料试验检验，满意相关规程、规范验收标准所规定的指标检验检测，直至符合要求，交验完成。否则，乙方担当由此引起的一切损失和费用。6、 在整个项目合同执行期间，若

10、因其报价产品升级换代，运用前必需得到甲方确认，其换代产品性能不得低于报价产品，且合同价不予调整。7、 合同签订生效后，乙方派专人至施工现场，作好施工沟通联络工作，跟踪驾驭现场各单位施工进展改变状况，现场具备施工条件后随时进场施工，作好与其他施工单位的施工协作工作，其施工不得影响和延误其他工程商的工程进度。否则，因其影响和延误而给其他施工商造成的损失，乙方负责赔偿，其款项从应付其的工程款中扣除。8、 乙方施工人员必需经过专业培训，持证上岗。9、 作好现场的平安文明施工工作。严格依据平安规程规范组织施工，实行必要的平安防护措施，消退平安隐患。因乙方平安措施不力造成的事故及由此引起的一切损失和后果由

11、乙方全权负责10、 已竣工工程未交付甲方前负责完工工程的成品爱护工作，爱护期间发生损坏，乙方自费予以修复。11、 主动协作甲方做好工程验收工作。12、 工程竣工验收7天内，向发包人供应4套完整的竣工资料（系统设计及施工图纸，系统操作工具等）。工程竣工资料必需满意工程备案要求。13、 承包商进场人员应遵守发包人的有关管理制度、规定，听从监理工程师和发包单位的管理。十二、系统维护及培训1、 乙方免费为甲方现场培训系统运行维护技术人员。2、乙方在智能化系统验收叁年内，负责系统的日常维护、修理，并供应询问和技术指导。3、自各系统通过验收之日起，乙方对各子系统免费保修叁年。质量保期内因乙方产品自身质量及

12、施工质量产生的全部费用乙方自理。4、在质保期内，如设备和设备发生故障，乙方在2小时内到达现场，小故障解决不隔日，大故障解决不超过2天。否则，甲方有权请其他单位修理，并每天惩罚乙方500元,其修理款项和惩罚金从质量保证金中扣除。对超出金额乙方保留索赔的权力。5、乙方对本合同产品终身修理。十三、其他1、 施工用水、用电由甲方供应接口，乙方自行接用并担当费用。水、电装表计量，价格执行当地主管部门核定的价格，结算时按实扣除。2、 乙方向甲方供应壹拾伍万元人民币的履约保证金。参照“九、1”工程进度的付款方式返还。3、 招标文件及投标文件、投标澄清文件等书面材料为本合同附件，与本合同为不行分割的整体，具有同等法律效力。说明依次为本合同书、招标文件、投标文件。4、 本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商，协商不成时，向合肥市人民法院提请诉讼。5、 本合同未尽事宜，由双方协商依据须要另签订协议，与本合同具有同等法律效力6、 本合同一式两份，由双方各执一份。7、 本合同由双方代表签字并加盖双方公章后生效。附件：投标文件（商务报价书）甲方（单位）：乙方（单位）:法定代表人：法定代表人：开户银行：开户银行：帐号：帐号：日期：日期：2005-6-15