分租合同范本.docx

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1、分租合同范本分租合同范本是指一份用于规范分租行为的合同样本或模板。它通常包含了一些常见的分租条款和条件，如租金、租期、修理责任、押金等，供双方在签订正式的分租合同前参考和协商。以下是有关于分租合同范本的有关内容，欢迎大家阅读！分租合同范本1出租方（以下称甲方）：联系电话：承租方（以下称乙方）：联系电话：甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于，建筑面积平方米。二、租赁期限双方商定房屋租期为年，自年月一日起至年月一日止。三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋1承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；2、承租方

2、利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；3、承租方拖欠租金累计达天的，并赔偿违约金元。合同期满后，如出租方仍连续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及四周门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。四、租金及交纳方式1、每年租金为人民币,大写：元整。2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必需提前一个月时间，于年月日前交至出租方。3、承租方必需根据商定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的%加收滞纳金。五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营状况也与出租方无关；租期结束或中途双方协商解除合同，承

3、租方不得破坏已装修部分及房屋架构。六、各项费用的缴纳1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；2、水电费：由乙方自行缴纳；（水表底数为度，电表底数为度，此度数以后的费用由乙方担当，直至合同期满）。3、修理费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，修理费由乙方负责。4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。七、出租方与承租方的变更1、假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者连续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。2、租

4、赁期间，乙方如因转让或其他缘由将房屋转租给第三方使用，必需事先书面对甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利,担当原乙方的义务。八、违约金和违约责任1、若出租方在承租方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金元。2、若乙方在甲方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金元。3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。九、免责条件若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担

5、当责任。租赁期间，若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能使用租赁房屋，乙方需马上书面通知甲方。十、争议的解决方式本合同如消失争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。十二、本合同双方签字盖章后生效，本通用版合同式2份，甲、乙双方各执1份。甲方（签章）：乙方（签章）：年月0年月日分租合同范本2甲方：法定代表人：地址：电话：乙方：法定代表人：地址：电话：依据中华人民共和国合同法、物权法等法律规定，甲乙双方本着公平、自愿、互利的.原则就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议：第一

6、条房屋基本状况1、房屋位于北京市朝阳区朝阳外22号泛利大厦室，面积m?,房屋全部权证号：,土地使用权证号：。2、房屋产权为甲方全部。其次条租期1、租期为年月日至年月日。2、租期届满，甲方若连续出租乙方有权在同等条件下优先租赁。第三条租金1、房屋租金为每年元，每半年付一次。2、签订合同时乙方付给甲方押金元，合同期满甲方退还乙方。3、租期内未经协商一方不得变化租金Q第四条甲方权利与义务1、甲方保证房屋符合质量标准，能用于正常办公，否则乙方有权解除合同，甲方应赔偿乙方损失。2、甲方应于租期开头前将房屋交予乙方，延迟交付应担当违约金。3、甲方保证房屋证件齐全真实，无全部权、使用权纠纷，因出卖、抵押等产

7、生的房屋权利纠纷由甲方负责，并担当由此给乙方带来的损失；乙方有权解除合同并由甲方赔偿损失。4、甲方负担支付房屋物业费用。5、甲方对房屋进行装修并供应供暖、供水、供电、电话、网络、消防设施，对自然损坏应准时进行修理。6、房屋或其内设施非因乙方有意或使用不当而损坏，甲方应在收到乙方通知2天内进行修理，若超过两天未修理应赔偿乙方因此所受损失；若乙方自行修理甲方应担当费用。第五条乙方权利与义务1、乙方应准时足额缴纳房租，若超过一月未缴甲方有权解除合同并没收押金。2、乙方不得擅自转变房屋结构，（）如需改造房屋须经甲方同意。3、乙方因工作需要并经甲方同意方可对房屋进行装修。4、乙方自行担当水、暖、电、网、

8、电话费用。5、乙方保证对房屋进行办公用，不进行违法活动。6、乙方应合理使用房屋及设施，因有意损坏或使用不当应担当修理或重换责任。7、租赁期内甲方转移房屋全部权不影响租赁合同效力。8、租赁期满乙方不再续租则应自行搬离，但甲方应赐予7天搬迁时间。第六条任何乙方若提前终止合同须提前一月通知对方。第七条任何一方未经对方书面同意不得转让合同权利义务。第八条因不行抗力如政府拆迁、地震造成房屋损坏双方互不负责，本合同自动解除。第九条产生纠纷双方应友好协商，无法达成全都应在房屋所在地法院起诉,诉讼中除争议部格外合同其他条款效力不受影响。第十条本合同未尽事宜，双方协商解决。第十一条本合同一式两份，甲乙双方各执一

9、份，自双方签字之日起生效。甲方：乙方：代表人签字：代表人签字：日期：日期：分租合同范本3出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）甲乙双方经友好协商，全都达成以下协议：一甲方将其所在位于的房屋出租给乙方使用。二租赁期限：自年_月_日到年_月_日止。三租金及付款方式：1、租金优待至每季一元整（大写数字/一元整），乙方在起租日前十天支付给甲方。2、租金先付后用，一季一付。4、甲方在收到乙方租金（包括押金）后，应开具收据给乙方。四甲方供应设备如下：全装修房一套，含：（家里的电器，桌椅）五乙方履约事项：1、乙方准时清付所使用的水、电、煤气等费用。2、乙方保证不转租房屋，并遵守国家法律、法规和物业

10、的管理制度，如乙方造成甲方房屋和邻居利益受损，甲方可以提前解约，除不返还预付的房租和押金外，还可进一步向乙方索赔和实行其它法律措施。六甲乙双方任何一方在租赁期内解约，必需提前一个月通知对方,否则违约方应支付对方违约金一元七租赁期满，甲方对协议书第四条和第五条进行验收，如无损坏,乙方也无其他违约行为，甲方应退还押金，否则甲方有权酌情扣除押金，并保留实行法律措施的权利。八本协议一式二份，经双方签字即生效。甲方（公章）:乙方（公章）:法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年_月_年_月_日分租合同范本4甲方（出租方）：乙方（承租方）：依据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规之规定，在公平、自愿

11、、协商全都的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本状况。甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于建筑面积一平方米其次条出租房屋用途。该房屋用途为居住。除双方另有商定外，乙方不得任意转变房屋用途。第三条租赁期限。租赁期限自一年月日至一年月一日止。甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。第四条租金及付款方式。该房屋月租金为（币）元整。租金按（月）（季）（年）结算，由乙方于每（月）（季）（年）的第个月的一日交付给甲方。乙方应于本合同生效之日向甲方支付押金（币）元整。第五条甲方对房屋产权的承诺。甲方保证对租赁的房屋拥有完全全部权。第六条关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间

12、，以下费用由乙方支付：1、水、电费；2、煤气费；3、供暖费；4、物业管理费；第七条租赁期满。租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求连续租赁，则须提前一个月向甲方提出，犹如意连续租赁，则续签租赁合同。第八条甲方在下列情形下有权解除合同：1、未经甲方同意，乙方擅自将承租的房屋转租给他人2、有意损坏承租房屋或转变承租房屋用途；3、欠租金累计达一个月；4、利用承租房屋进行违法活动；第九条提前终止合同。租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。第十条违约责任。租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，须交纳违约金元第十一条因不行抗

13、力缘由导致该房屋毁损和造成损失的.，双方互不担当责任。甲方：乙方：一年一月日一年月日分租合同范本5甲方（出租方）：身份证号码：xxxxxxxx乙方（承租方）：身份证号码：xxxxx依据中华人民共和国合同法及有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、互利的基础上，经协商全都，达成如下协议：1、甲方将其拥有的坐落于家园号地下车库车位一个，租赁给乙方使用。2、该车库租赁期年，即20xx年X月XX日至20x年X月XX日。该合同到期时，乙方如需续约，需提前三十天告知甲方，并按市场价重新商定租金。3、该车库租金共计：元（租金元+物管费元）；4、乙方向甲方承诺：租赁期间不对车库进行任何改建、改造，租赁期间该车库只用

14、于存放车辆，不转租第三方;车库及车库门、车库门开关遥控装置等附属设施如在租赁期内收到非自然灾难损毁或被乙方改建、改造，乙方应负责完全修复或按甲方修复价格赔偿;乙方担当租赁期内车库使用的电费、水费、取暖费。5、租赁期间甲方不担当乙方车辆停放在车位内的一切自然（地震、水涝等）及非自然（战斗、火灾等）因素造成的车辆损失。6、本合同自签定之日起生效，一式两份，由甲、乙双方各执一份。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：20xx年X月XX日20xx年X月XX日感谢您花时间阅读本文。假如您觉得分租合同范本这篇文章对您有所关心，我们特别盼望您能够将其共享给更多的人。最终我们将连续努力，为您供应更多有价值的内容。祝您生活开心！