华东大厦工程施工组织设计.doc

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1、 某某大厦工程施工组织设计 某某建筑工程有限公司 第一章 编制依据11GB 5002693工程测量规范12GBJ20183土方与爆破工程施工及验收规范 13GBJ20283地基与基础工程施工及验收规范14GB5020492钢结构工程施工及验收规范 15BB5020492混凝土结构工程施工及验收规范 16地热？ 安装工程施工及验收规范？ 17JGJ1992冷技钢丝预应力混凝土构件设计与施工规程18GBJ20383砖石工程施工及验收规范19GB502079 4屋面工程施工规范110GB5020995建筑地面工程施工及验收规范111GB7391建筑装饰工程施工及验收规范112JGJ189616、GB

2、J24382钢筋焊接工程施工及验收规范113GBJ468 8通风与空调工程施工及验收规范114JGJ468 8施工现场临时用电安全技术规范115电气装置安装工程电梯装置安装工程施工及验收规范116BJI4190给排水构造物施工及验收规范117GB807687混凝土外加剂118JGJ15581普通混凝土配合比设计技术规定119BJ2058 3地面与楼面工程施工及验收规范120GB69528 6卫生陶瓷121JBJ3386建筑机械使用安全技术规程122JGJ10396塑料门窗安装及验收规程等 第二章 工程概况21工程概况 本工程一某某大厦是由某某市某某建筑设计有限公司设计，某某省某某房地产开发有限

3、公司投资兴建的一座高层公共建筑。地点位于某某市动力区和平路66号，量具中学原址。 本工程造型独特，气势宏伟，空间布局高低错落，幽雅大方，是一座具有浓厚现代特征的大型公共建筑。两座二十四层主体塔楼在四层裙房的衬托下光彩亮丽。整个设计体现了“阳光生态舒适功能”的构思理念。 本工程总建筑面积 57100，A、B塔楼、裙房，按使用功能可分为公共建筑和住宅两大部分，其中A座塔楼六层以下（含裙房）为公共建筑部分，其中包括银行、办公、证券大厅等。七层至二十四层为住宅部分，每层建筑面积（不含阳台）730，住宅部分每层五户，共计90户。建筑总高度为 8 0米，地下室两层为车库及设备间，负一层高51米，负二层高4

4、. 8米，地上一层层高5.1米，二、三、四层层高4.2米，五层层高3.0米，六层层高3.9米，四层上设转换层。七至二十四层层高30米，女儿墙高10米。B座塔楼十四层以下（含裙房）为办公会所及商场，十五层至二十四层为写字楼，地下两层同A座塔楼，A、B塔楼层高相同。基础部分结构：基础采用大直径扩底灌注桩，桩长22米。主体结构：主体结构采用钢筋混凝土筒中筒结构形式，部分楼板采用无粘结预应力结构，裙房为四层砼框架结构，外墙为陶粒砼砌块中间夹苯复合墙体。 本建筑平面尺寸为 112米 38米，主体造型为四层裙房中耸立起两座24层塔楼，两座塔楼互相对称、遥呼相映。裙房地下一、二层为停车场，建筑面积9000平

5、方米；地上一至四层为商用及办公，每层建筑面积 4000平方米；A座塔楼五至六层为办公室，每层建筑面积 750平方米；七至二十四层为住宅，每层建筑面积750平方米。B座塔楼五至十层为客房，十一层至十四层为办公区，十五层至二十四层为写字楼，每层建筑面积750平方米。外墙粘浅灰色高级面砖及刷高级外墙涂料，窗采用塑钢窗，4mm中空玻璃。公共部分外门为不锈钢材质。外围护结构为陶粒混凝土砌块，容重8KNM3，砌筑采用M75混合砂浆，外侧挂苯板保温。室内采用上供下回单户循环采暖系统，给水用PPR管，排水用PVCU管。电气部分采用分户计量，电子卡式电度表。单元配置电子门可视对讲系统。本工程设有八部电梯、九挂消

6、防楼梯。22项目施工特点 本工程施工场地狭小，建筑物体积庞大，附近有原有建筑物，南面相邻一类街道和平路，需安排好材料的进场时间。现浇混凝土工程量大；预应力梁的跨度较长，结构相对复杂。 第三章 项目管理策划与施工部署31工程管理目标 本工程确定四大管理目标。311质量目标 本工程质量目标：确保达到省“龙江杯”工程。312工期目标2002年5月1日开工， 2003年11月18日竣工，总工期：538天，有效工期 448天，比定额工期提前670天交工。313安全生产、文明施工目标 创省安全生产、文明施工样板工地；杜绝死亡、重伤及火灾事故。314成本管理 规范管理，精心施工，采用先进的施工工艺和大量的新

7、技术，降低成本。32施工管理和专业技术配备 在管理模式上严格按照IS09002质量体系运行，发挥企业的优势，保证一个信誉工程、满意工程、良心工程。将该工程列为公司的重点工程，同时为加强该工程的监督管理，成立公司直属项目经理部，整个工程由公司直接管理、监督施工，并配备职能完整、功能齐全的组织机构。项目经理、技术负责人、技术员、质检员、工长等均要求业务精通、自身素质高、施工经验丰富，多年从事本专业工作，具有施工过类似工程的丰富经验的人员，确保出色地完成本工程的施工任务，保证该工程达到预期目标。33加强施工过程中的协调管理331设计单位 在施工前及施工过程中，项目经理部负责完善图纸设计深化工作，并报

8、设计院确认。通过图纸会审，减少图纸失误，解决施工中易出现的问题。施工过程中出现的设计问题，及时同设计单位联系，共同研究解决办法。332监理单位 在施工中，严格执行甲方及监理批准的施工组织设计及方案，及时做好监理公司要求的监理内业资料，接受监理的日常监督和验收工作，并按照监理要求予以整改，贯彻监理部门业已建立的质量控制检查制度，使监理的指令得到全面落实。同时对所有材料、成品、半成品等均向监理提供产品合格证及复试报告。施工现场设材料试验送样员、见证员。333土建与各专业3331项目经理部会同公司对选定的专业施工班组予以考察，并采用竞聘录用的方法，使所选择的专业班组，无论是资质、管理、经验都符合工程

9、要求。3332严格要求专业施工班组按“施工组织设计”要求，熟悉分项工程施工工艺标准，质量要求，同时编制月进度计划，确保工程质量、工期按期完成。3333责成分包单位所选用的设备必须在事前征得总包单位的审定，严禁擅自代用材料和使用劣质材料。3334各专业班组严格按照项目经理部制定的总平面图布置，按图就位，且按项目经理部制定的现场标准化管理规定，作好施工的标准化工作。3335在各分包单位进场前与其签订分包合同，并以其指导分包方的施工，落实分包单位的责任、义务。3336土建项目经理部负责组织指挥各专业施工单位科学合理地进行生产作业，协调施工中所产生的各类矛盾，以合同中明确的责任，使完工产品不污、不损。

10、334协调方式3341按总进度计划制定的关键线路，组织协调工作会议，检查各分项工程实施的情况。3342由项目经理负责主持每日与各专业施工班组协调会，发现问题及时解决，确保施工质量、施工进度、安全及文明施工。3343项目经理部以月为单位，提出工程月报，向业主反映，通报工程进展情况及需要解决的问题，使有关方面了解工程的进展情况，及时解决施工中出现的困难和问题34施工部署 本工程施工过程中，将严格按照施工程序进行施工，以“合理划分施工段、以塔楼为主，裙房为东南协调施工、主导工序穿插施工、组织流水作业、保重点带一般”的原则，来抓好现场管理和成本核算，降低工程成本，保证2003年11月18日达到交工条件

11、。341施工总体安排 本工程拟在二个年度内分四个施工阶段进行施工：第一阶段：土方、桩基础施工阶段（2002年5月1日一2002年6月6日），总共36天第二阶段：正负零以下。包括：地下一层、二层、墙、梁板、柱、地下室、砼外墙红砖砌筑、防水等（2002年6月6日一2002年7月 16日），总共40天。第三阶段：主体工程阶段，一层以上钢筋混凝土框剪结构、维护墙及内间墙砌筑随钢筋砼结构施工穿插进行、屋面工程等（2002年7月10日一2002年11月18日），总共150天。第四阶段：装修阶段，包括砌筑收尾、室内外抹灰贴砖、地面、窗门、水电安装、空调、电梯安装等（ 2003年 3月 15日一2003年10

12、月20日），总共215天 施工中根据分阶段工期控制要求，编制月、季施工作业计划，指导现场施工各专业部门按土建工程编制的施工进度计划，编制出与土建同步的各专业施工进度计划，并在施工中与土建工程密切配合，保证施工顺利进行（详见附表一1施工进度计划）342施工段划分3421基础施工 由于大孔桩采用人工挖掘成孔，并且工期紧，计划加大劳动力投入，采用两班倒，进行间隔挖孔。3422主体施工阶段 裙房部分（四层以下）由于占地面积大，每层建筑面积达4500多平方米，以加强带为界分二个施工段 四层以上两座塔楼施工时，由于每座塔楼每层建筑面积仅800平方米，两座塔楼又互不相连，所以不划分施工段，两座塔楼同时施工3

13、423装修阶段装修阶段采取先室内后室外；分专业交叉流水的施工方法；组织同步流水施工343主要机械设备的选择 垂直运输机械的选择及布置：由于本工程占地面积大（5100），根据工程结构形式和施工布置，垂直运输机械选用型号为QTZ63塔吊两台，其工作范围覆盖整个建筑平面；塔楼设人货电梯两座，裙房设两座龙门架。344混凝土、砂浆搅拌机械的选择 在施工现场建立二座集中搅拌站，配备两套混凝土搅拌、输送系统。配备四台500L强制式混凝土搅拌机和两台50型拖式混凝土输送泵，并配备两台砂浆泵。345工程测量仪器的配备 本工程选用具有多种测量功能和超高精密度的测量仪器一NTS202全站仪以及精密经纬仪、精密水准仪

14、，保证本工程平面位置、形状、尺寸的准确。346钢筋连接设备 竖向钢筋（22以上）连接采用电渣压力焊连接；水平钢筋（22以上）连接采用套管挤压连接、22以下钢筋采用电弧焊接，本工程投入电渣压力焊机（DZH36）、套管挤压机（YJ 65N）、电焊机4台各四台钢筋加工设备一套（弯曲机、调直机、切断机、无齿锯各一台）。347主要施工方法3471土方工程 场地平整采用推土机施工，基础土方采用机械挖土；人工配合施工回填土用人工和机械相结合，机械夯实。3472桩基础工程 采用人工挖孔，混凝土由集中搅拌站泵送。3473模板工程 本工程主要采用竹胶大模板、部分钢模板支撑结构以钢管为主，木方为辅，按早拆体系配制。即地下负二层砼外墙核心筒墙