教育路业务技术用房项目勘察设计施工总承包招标文件.docx

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1、教育路业务技术用房项目勘察设计施工总承包招标文件招标人：广州市重点公共建设项目管理中心招标代理机构：广东工程建设监理有限公司日期：2024年4月第一章投标人须知1第二章评标办法（综合评分法）18第三章合同条款及格式36第四章发包人要求37第五章投标文件格式38第一章投标人须知投标人须知前附表条款号条款名称编列内容1.1.2招标人名称：广州市重点公共建设项目管理中心地址：广州市大学城内环东星运路1号联系人：明工联系电话：020-229056921.1.3招标代理机构名称：广东工程建设监理有限公司地址：广州市越秀区白云路1117,大厦3楼联系人：薛工、邓工联系电话：020-832927161.1.

2、4项目名称教育路业务技术用房项目勘察设计施工总承包1.1.5建设地点广州市越秀区起义路200号和教育路69号1.2.1资金来源及比例广州市统筹资金1.2.2资金落实情况已落实1.3.1招标范围见招标公告备注：招标人有权根据项目的实际情况增加和减少工作内容。承包人资质承包范围不能涵盖或不具备相应能力(该能力须保证进度和质量且须获得发包人认可)的部分专业工程，可委托具备相应专业资质和能力的单位实施，但该专业实施单位需获得发包人批准。1.3.2计划工期总工期：395个日历天(含勘察、设计、考古、管线迁改及拆除原建筑物、新建筑物施工工期)，计划2024年5月1日开始勘察、设计、考古、管线迁改及拆除原建

3、筑物等前期工作。其中，新建筑物施工工期：计划2024年8月1日开工，2025年5月31日竣工，施工工期：303个日历天。项目所在地块需要考古挖掘，投标人要充分考虑工期可能延期的风险，费用包含在合同总价内。1.3.3质量标准1 .设计要求的质量标准：符合建设工程设计的技术规范及本项目设计任务书的要求。2 .施工质量标准:0(1)建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2013)及相应配套的各专业验收规范等。0(2)城镇道路工程施工与质量验收规范CJJ1-2008.给水排水管道工程施工及验收规范(GB50268-2008)及相应配套的各专业验收规范等。0(3)城市绿化工程施工及验收规范(CJ

4、J/T82-2012)、城市绿化工程施工及验收规范(DB440100/TU4-2007)及相应配套的各专业验收规范等。3.施工质量目标：分部工程验收合格，项目所涉及的政府专项验收全部通过，单位工程一次竣工验收合格。条款号条款名称编列内容4.智能建造星级目标：确保项目达到智能建造综合评价三星级标准要求。1.4.1投标人资质条件、能力和信誉见招标公告1.4.2是否接受联合体投标口不接受接受，应满足下列要求：详见本项目招标公告。1.5费用承担和设计成果补偿口不补偿补偿：见本项目招标公告要求1.9.1踏勘不组织：投标人可自行结合招标文件等对工程现场及周围环境进行踏勘，以便获取有关编制投标文件和签署合同

5、所涉及现场的资料。考察期间所发生一切费用或意外由投标人自行负责。口组织，踏勘时间：踏勘集中地点：1.10.1投标预备会不召开口召开，召开时间：召开地点：1.10.2投标人提出问题的截止时间1 .方式：网上答疑。2 .投标人提出问题期限：在规定的时间前3 .招标人澄清、修补或答疑期限：在递交投标文件截止日期前15日。具体操作方法详见建设工程全流程电子化项目操作指南。1.10.3招标人书面澄清的时间在递交投标文件截止日期前15日1.11.1招标人规定由分包人承担的工作无1.11.2投标人拟分包的工作口不允许允许，分包内容要要求：非主体的工程、非关键性的工作分包金额要求：/o对分包人的资质要求：相对

6、应的资质。对分包人的其他要求：未在以往工程中因不充分履约行为被本项目招标人书面拒绝投标的，或未被纳入联合惩戒范围的。须经发包人和总监理工程师书面同意。1.12偏离不允许允许，允许偏离的内容、偏离范围和幅度2.1构成招标文件的其他资料答疑纪要、澄清文件等（如有）。2.2.2投标人要求澄清招标文件的截止时间同投标人提出问题的截止时间。2.2.3投标人确认收到答疑纪要或澄清的时间在广州公共资源交易中心网上答疑专区发布时视为投标人收到。2.3.2投标人确认收到招标文件修改的时间在广州公共资源交易中心网上答疑专区发布时视为投标人收到。3.1.1构成投标文件的其他资料见第五章投标文件格式要求3.2.3最高

7、投标限价本项目最高投标限价为：人民币72102570.50元，其中勘察费355100.00元（综合单价限价150元/米）；设计费1471330.00条款号条款名称编列内容元（其中建筑工程设计费1074730.OO元、专项工程设计费396600.00元）；设计方案报审（含修建性详细规划编制）费为7646.00元（综合单价最高投标限价为20000元/公顷）；BIM技术应用费为126094.50元（设计施工运维三阶段应用综合单价最高投标限价为35.00元/平方米）；工程费46667900.00元（其中建安工程费44384000.00元、管线迁改及保护费1563900.00元、文物建筑临时支顶措施费7

8、20000.00元）；专项工程费23341300.00元（其中大屏显示费22466300.00元、运营商网络费400000.00元、800M通讯信号覆盖系统费450000.00元、96口IAD设备费25000.00元）；工程保险费133200.00元。投标人的投标总价或勘察费或设计费或设计方案报审或BTM技术应用费或工程费或专项工程费超过上述最高投标限价的为无效标。3.2.5投标报价的要求L投标报价由勘察费、设计费、设计方案报审、BlM技术应用费、工程费、专项工程费、工程保险费等报价组成。（1）勘察费：投标报价不得高于355100.00元,勘察综合单价报价不得高于150元/米，由投标人根据招标

9、文件要求以及企业自身情况填报报价，结算方式按照合同约定的相应条款执行。（2）设计费：投标报价不得高于1471330.00元（其中建筑工程设计费不得高于1074730.00元、专项工程设计费不得高于396600.00元）,由投标人根据招标文件要求以及企业自身情况填报报价及下浮率。结算方式按照合同约定的相应条款执行。（3）设计方案报审（含修建性详细规划编制）：投标报价不得高于7646.00元（综合单价报价不得高于20000元/公顷）,由投标人根据招标文件要求以及企业自身情况填报报价及下浮率。结算方式按照合同约定的相应条款执行。（4）BlM技术应用费：投标报价不得高于126094.50元（设计施工运

10、维三阶段应用综合单价报价不得高于3500元/平方米），由投标人根据招标文件要求以及企业自身情况填报报价及下浮率。结算方式按照合同约定的相应条款执行。（5）工程费：投标报价不得高于46667900.00元（其中建安工程费不得高于44384000.00元、管线迁改及保护费不得高于1563900.00元、文物建筑临时支顶措施费不得高于720000.00元），由投标人根据招标文件要求以及企业自身情况填报报价及下浮率。结算方式按照合同相关约定执行。（6）专项工程费：投标报价不得高于23341300.00元（其中大屏显示费不得高于22466300.00元、运营商网络费不得高于400000.00元、800M

11、通讯信号覆盖系统费不得高于450000.00元、96口IAD设备费不得高于25000.00元）,由投标人根据招标文件要求以及企业自身情况填报报价及下浮率。结算方式按照合同相关约定执行。（7）工程保险费：133200.00元,该费用为固定金额，由投标人条款号条款名称编列内容根据招标文件要求进行填报。结算方式按照合同相关约定执行。本项目投标报价小数点后保留二位小数，第三位小数四舍五入。3.3.1投标有效期120日历天（从递交投标文件截止之日计起），如出现异议或投诉，则投标有效期自动延长至异议或投诉处理结束，确定中标人并发放中标通知书为止。3.4.1投标保证金本次招标不收取投标保证金。3.6是否允许

12、递交备选投标方案不允许允许3.7.3签字或盖章要求投标人采用单位数字证书，按招标文件要求在相应位置加盖电子印章。投标文件中需个人签字或盖章的，应在线下完成后扫描上传。按照交易平台关于建设工程全流程电子化项目的相关指南进行操作，联合体投标的，除联合体共同投标协议书需联合体各方同时签字或盖章外，法定代表人证明书及授权委托证明书可由联合体主办方出具，其中“单位”一栏可只填写联合体主办方名称外，其他内容及落款中的“投标人”应填写联合体各方的单位全称【参考格式表示为：（主）XXXX公司（成）XXXX公司】，由联合体主办方签字、盖章即可。4.2.2递交投标文件地点投标人应在截止时间前通过电子招标投标交易平

13、台递交电子投标文件。4.2.3是否退还投标文件否口是5.1开标时间和地点开标时间同投标截止时间。在电子招标投标交易平台进行网上开标。5.2开标程序主持人按下列程序进行开标：（1）宣布开标纪律；（2）公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称；（3）在投标截止时间后半小时内，投标人通过递交投标文件的交易平台对已递交的电子投标文件进行解密。投标人完成解密后，再由招标人进行解密（投标人只用执行一次解密，招标人执行解密次数根据招标文件开标次数确定（4）解密完成后，公布：a投标人名称；b投标文件递交情况；C投标文件解密情况；d投标担保递交情况，。项目负责人（兼施工负责人）、设计负责人、技术负责人、专职

14、安全员；f投标报价；g工期；h投标人的加密打包投标文件电脑机器特征码等主要内容，并记录在案。未在规定时间内解密的投标文件不参与开标、评标。（5）截标后，开标开始时间因故推迟的，相关评标信息仍以原定的开标开始时间的信息为准。（6）备用光盘的读取按“本须知第9条电子招标投标”第6点的规定执行。（7）开标方式采用电子开标和现场开标两种模式，投标人可选择在开标室参与开标或准时在线参加开标，也可不参加开标。条款号条款名称编列内容参加在线开标的投标人登录交易平台实时查看开标、唱标情况。交易平台生成开标记录并向社会公众公布。（8）参加现场开标的投标人对开标结果有异议的，应当在开标现场提出，同时出示本人身份证

15、原件，招标人应当当场作出答复，并制作记录。参加在线开标的投标人对开标结果有异议的，应当在唱标结束后的规定时间内、使用单位数字证书登录交易平台后通过交易平台提出。招标人授权招标代理机构工作人员使用招标代理机构数字证书登录交易平台答复异议，异议答复是招标人真实意思表示。未答复的，开标程序不得结束。（9）投标人未参加开标或在规定的时间内未提出异议的，视为对开标无异议。（10）开标时，两个（含两个）以上的投标人加密打包投标文件电脑机器特征码一致的，不参与下一程序，并由评标委员会否决其投标。（三）投标文件（设计方案）开标时不得开启，在评标时由交易平台随机编号后开启，交由评标委员会进行评审。编号所对应的投标人在设计方案评审结束前不得告知