二手房房屋出售合同.docx

《二手房房屋出售合同.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《二手房房屋出售合同.docx（4页珍藏版）》请在优知文库上搜索。

1、二手房房屋出售合同2022二手房房屋出售合同正文内容甲方：身份证号：乙方：身份证件号码：甲乙双方经过友好癌商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下愤议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：出售房屋的所有权证号为：房屋平面图见房产证该房屋占用范围内的土地使用权和相关权益随该房屋一并转让。出卖人还应当将附属于该房屋的走道、楼梯、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。第二条甲方保IS已如实隙述上述房屋权属状况和其他具体状况，保该房屋没有设定担保、没

2、有权属纠纷，保该房屋不受他人合法追索。第三条计价方式与价款按建筑面积计算价款，房屋总金额为人民币贰拾叁万玖千捌佰元整房价款的支付方式、支付时间为：乙方在年月日付给甲方定金元。该定金条款的的定，受中华人民共和国民法典条款的整。上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。第四条房屋价款乙方分三期付给甲方：第五条1、甲、乙双方定于年月日正式交付该房屋甲方应在正式交付房屋时留下。不另行计价。2、甲方、乙方未按规定履行以上义务的，则按下列的定承担违约责任：双方如有任何一方违约，则违约方承担已交房款的违约金。第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售

3、给乙方。第七条在辨理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予愤助。如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。如甲方原因而不能辨理过户登记，乙方有权解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第五条承担违约责任。并在乙方领取房屋所有权证后，按有关规定向土地管理部门申辩理该房屋土地使用权变更手续。第八条该房屋土地使用权的变更手续按下列的定辩理：该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金双方的定，该费用由乙方承担。第九条辨理以上手续应当缴纳的税费，由乙方按国家规定承担。第十条甲、乙双方同意，双方应于本合同签字之日起生效，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方签字：乙方签字：日期日期二手房房屋出售合同.docx二手房房屋出售合同正文内容结束。