保障性住房项目高层商住楼消防工程施工组织设计广东消防电气管道安装附示意图.doc

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1、某某保障性住房项目消防工程施工组织设计编制人： 审批人： 某某建设工程有限公司 某某 年 月 日目 录第一章 编制说明1第一节 编制说明1第二节 编制依据2第三节 施工目标3第二章 工程概况4第一节 建筑设计概况4第二节 消防电气工程概况4第三节 消防水工程概况6第四节 防排烟工程概况8第五节 气体灭火系统工程概况9第六节 主要工程设备数量统计10第三章 工程的重点和难点11第四章 施工总部署12第一节 施工总体部署12 第二节 施工程序12第三节 施工准备13第五章 施工管理机构及资源计划组织15第一节 项目施工管理机构15第二节 本工程主要施工管理人员、技术人员一览表17第三节 劳动资源计

2、划18第六章 施工进度计划及工期安排19第一节 总工期19第二节 施工进度控制计划安排19第七章 施工机械设备配置20第一节 机械设备配备20第二节 机械设备的操作、保养与维修21第八章安装工程施工方法22第一节 安装准备22第二节 消防水安装工程22第三节 防排烟系统安装工程30第四节 自动报警系统安装工程-41第五节 气体灭火系统安装工程 55第九章 主要施工技术措施56第一节 消防电气安装部分56第二节 消防给水管道安装部分56第三节 防排烟系统安装部分58第四节 气体灭火系统安装部分59第十章 安全生产保证措施、安全应急预案60第十一章 文明施工设计及保证措施68第一节 文明施工总目标

3、和指导思想68第二节 组织机构和组织方法68第三节 现场文明施工设计和标准68第四节 保证措施69第十二章 施工工期保证措施71第十三章 工程保修与回访74第十四章 成品保护措施75第十五章 工程档案文件及声像资料收集保存78第一章 编制说明第一节 编制说明“某某保障性住房项目”是广州市住房保障办公室投资兴建的保障性住房建筑。对承建“某某保障性住房项目”的消防工程，我公司具有极大的热忱，对与建设单位的合作充满诚挚的意愿。在收到有关文件后，我公司组织有关人员认真阅读图纸，仔细了解现场情况，编制了施工组织设计，本施工组织设计针对本综合楼的消防工程。本工程工程量大、质量要求高、工期紧，必须具备较高的

4、施工承包管理能力、技术能力、充足的机械设备和施工物资储备能力才能圆满地完成本工程的施工。深圳市龙辉三和安全科技工程有限公司作为深圳市一级专业消防施工单位和具有消防专项甲级设计资质公司，具有丰富的施工经验。我公司在狠抓质量管理的同时，于2001年获得ISO9002国际质量认证证书。具有雄厚的技术力量，优良的质量保证能力，强大的机械设备优势和实力，完全有能力完成好“黄阁坑工业区综合楼”消防工程。克服一切困难，发扬我公司的优良传统，以本工程作为我公司的重中之重，全力以赴，以雄厚的企业整体实力为依托、精良的技术装备和丰富的管理经验为后盾，根据提供的资料进一步地优化施工方案，以先进科学的施工管理技术，更

5、加合理地调动各种资源，保证以优良的质量、快捷的工期、优良的施工管理水平和优良的服务，按时交出令业主满意的工程，这是我们公司一贯的宗旨。同时将在环境保护、文明施工等方面先行一步，为深圳市的工程建设起到示范作用。本施工组织设计是指导“深圳市体育新城安置小区（暂名）”消防工程施工的纲领性文件，编制时对工期、质量目标、项目管理机构设置与劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要技术方案、安全、文明施工、环保、季节性施工、管理等诸多因素尽可能做了充分考虑，突出其科学性、适用性及针对性。在工程实施前还要编制详细的实施性施工组织设计或施工方案、措施及作业指导书，指导工程施工，确保在工期内完成

6、“深圳市体育新城安置小区（暂名）”消防工程的全部施工内容，并使该工程分项工程质量自检评定等级达到优良标准，争取一次性通过消防验收。在施工中，我公司本着对业主高度负责的态度，将积极与质量监督部门配合，服从建设单位及地盘监理工程师的管理，从严控制工程量，在保证工程质量的同时认真做好安全文明施工。制定安全生产措施，建立安全保证体系，确保施工中不发生伤亡事故，创建安全文明工地。同时，在施工中协同建设单位开展“增收节支、开源节流”活动，提出更多合理化建议，力争“少花钱、多办事、办实事”，将建设单位的投资落到实处，以达到有效控制投资的目的，更好更快地交出让业主满意的精品工程。第二节 编制依据1.2.1、“

7、黄阁坑工业区综合楼”消防工程有关文件1.2.2、深圳市国际印象建筑设计研究院设计的“黄阁坑工业区综合楼”消防工程施工图纸（包括消防给水、消防电气、消防通风等专业施工图）；1.2.3、现行国家建筑施工规范、标准；1.2.4、广东省及深圳市有关建筑施工技术、质量、安全规程和规定；1.2.5、我公司ISO9002质量保证体系的有关文件；1.2.6、我公司历年积累的有关施工的经验资料；1.2.7、根据本工程特点，施工现场环境、自然条件等；1.2.8、国家现行的施工验收规范和地方有关政策文件规定，主要包括： 中华人民共和国建筑法 中华人民共和国合同法中华人民共和国消防法建设工程质量管理条例（国务院令第2

8、79号）深圳市经济特区建设工程施工安全条例建设工程项目管理规范建设工程文件归档整理规范建筑设计防火规范GBJ16-87（2001年版）高层民用建筑设计防火规范GB50045-95（2001版）火灾自动报警系统设计规范GB50116-98火灾自动报警系统施工验收规范GB50166-92汽车库修车库停车场设计防火规范GB5006797建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50169电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50168采暖通风与空气调节设计规范GB500192003通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002建筑给水排

9、水设计规范GB50015-2003建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002给水排水管道工程施工质量验收规范GB50268-97压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范GB50275-98自动喷水灭火系统设计规范GB50084-2001自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261-96 消防联动控制设备通用技术条件GB16826-19电器装置工程接地施工及验收规范GB50169-92电气装置安装工程爆炸和火灾危险环境电气装置施工及验收规范6BS097电气装置安装工程电气设备交接试验标准GB50150施工现场临时用电安全技术规程JGJ46-2005管道支架及吊架S161室内消火

10、栓99S202/16-4防水套管S311/8-7第三节 施工目标1.3.1、工程质量：确保分项工程质量自检评定等级达到优良标准，争取一次性通过消防验收。1.3.2、工程进度：6个月。1.3.3、安全生产：防止重伤，杜绝死亡，按“一标三规范”达标。1.3.4、文明施工：达到市级示范文明工地标准，努力做好规划管理，场容场地创一流水平。第二章 工程概况第一节 建筑概况“黄阁坑工业区综合楼”位于深圳市龙岗新区，本建筑总面积为16456.4M2，地下二层，主要用途为汽车库、变配电室、发电机房等设备用房；地下1层做汽车用途；12层，高度为48.750米，属一类高层建筑的商住楼。本建筑的消防总控制中心设在会

11、所一层的消防控制室内。第二节 消防电气工程概况2.2.1、火灾自动报警和联动控制系统本系统为集中型火灾自动报警系统，系统中的火灾报警控制器、联动控制台、CRT显示系统、火灾应急广播装置、消防通信设备及电梯监梯监控盘等中央控制设备设置于一层消防消防控制中心内。根据规范要求，在建筑物内的地下停车库、设备房、仓库、电梯前室、楼梯间等处设置了火灾自动报警和联动控制系统。本系统还包括火灾应急广播和紧急对讲电话系统。2.2.2、系统组成：报警控制器、探测器、手动报警按钮、声光报警器、各种模块、紧急广播主机、扬声器、紧急电话主机、电话分机（插孔）和线路等设备组成。2.2.3、报警触发装置的设置：2.2.3.

12、1、地下停车库、仓库、电梯前室、楼梯间及设备用房等场所设感烟（温）探测器；2.2.3.2、各防火分区内均设有手动报警按钮（带电话插口）。2.2.3、火灾应急广播及声光报警器设置：2.2.3.1、地下停车库、仓库、走道等处设有报警警铃及3W扬声器，柱上或墙上明装。2.2.3.2、广播系统形式为总线式，由模块进行分区控制。2.2.4、消防通信设备设置2.3.4.1、水泵房、配电室、电梯机房、气瓶间等处设消防专用电话分机。2.3.4.2、各防火分区出入口处的手动火灾报警按钮处设电话塞孔。2.2.5、对各子系统的联动控制2.2.5.1、消火栓系统：2.2.5.1.1、消火栓按钮信号可直接启动消火栓泵并

13、通过总线送至中心，联动控制系统可通过报警总线自动控制消火栓水泵的启、停。2.2.5.1.2、在联动控制台上手动直接控制系统的启、停并显示消防水泵的工作、故障状态。2.2.5.1.3、显示启泵按钮所处的部位。2.2.5.1.4、显示消防水池的液位状态。2.2.5.2、自动喷淋系统：2.2.5.2.1、通过总线显示报警阀、水流指示器、安全信号阀的工作状态并可通过总线自动控制系统水泵的启、停。2.2.5.2.2、在联动控制台上手动直接控制系统的启、停并显示水泵的工作、故障状态。2.2.5.3、柴油发电机房、油箱间气体灭火系统：2.2.5.3.1、通过报警总线显示该系统的手动、自动状态至消防中心。2.

14、2.5.3.2、气体灭火控制盘在报警、喷射阶段可联动声、光报警，现场可手动切除声响信号。2.2.5.3.3、延时阶段应能停机房内的通风机；关闭有关部位的防火阀。2.2.5.4、防排烟设施：2.2.5.4.1、火灾报警后，停止相关部位的空调送风，关闭电动防火阀并接收其反馈信号。2.2.5.4.2、通过总线自动控制相关部位的防烟排烟风机、回压送风阀、电动排烟阀及需电动关闭的分支管道上的防火阀等；并接收上述设备的反馈信号。防火阀的位置及控制要求详见相关通风专业图纸。2.2.5.4.3、在联动控制台上手动直接控制防烟风机并显示各风机的工作、故障状态。2.2.5.5、火灾警报装置及应急广播2.2.5.5.1、火灾确认后，接通相关警铃。2.2.5.5.2、火灾确认后，自动接通应急广播控制机。2.2.5.5.3、为便于疏散，按程序自动进行先层广播，