住宅楼项目二次结构及抹灰施工工艺.doc

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1、某某新城B区6号住宅楼二次结构及内墙抹灰施工工艺一、 工程概况某某新城B区6号住宅楼位于阳泉市赛鱼路南侧，桃河以北处，东临三矿医院，西侧是阳煤集团规划的安置区。B区住宅楼为框架（裙房）框支剪力墙（主楼）结构，地下一层，地上十八层（局部十九层）。地下为车库，一至三层为商铺，四层以上为住户标准层。本工程由山西国辰建设工程勘察设计有限公司设计，由山西诚正监理咨询有限公司现场监理。二、 编制依据1) 施工图纸2) JGJ98-20003) 建筑工程施工工艺标准4)、 JGJ70三、 施工工艺（一）、砌筑工程（1）、施工准备1、技术准备：熟悉图纸各开间、门窗洞口尺寸，窗台及过梁标高，掌握预留洞口、构造柱

2、留设位置，确保正确。校核轴线、建筑50线。施工前编制出专项施工技术交底，并交底到每个操作人员手中。M5水泥砂浆、M5混合砂浆配合比已出正式报告，并在现场操作时有标识。2、材料准备：32.5水泥、白灰膏、黄砂、220厚及160厚加气块、植筋专用胶、石棉纤维或膨胀剂加防水粉等。3、机具准备：砂浆搅拌机、磅称、靠尺4、施工条件：主体结构的飘窗、栏板需施工完毕。（2）、施工要求 1、构造柱墙压筋设置：砌体填充墙与框架柱或剪力墙的连接:沿框架柱或抗震墙高度每隔500mm或砌块皮数,预留26钢筋,用于拉接砌体填充墙,拉接筋的长度为通长或至洞口边,伸入柱或抗震墙中200mm。外墙装饰线墙和外墙窗户墙体采用每

3、皮砖压一层墙压筋。当填充墙高度大于4m时,在1/2墙高或门窗洞口上皮设置与柱连接且沿墙全长贯通的钢筋混凝土水平拉梁,拉梁高度180mm,与墙同厚,配筋为:主筋为412,箍筋为6200,砼C20;当墙长大于5m时,墙顶部与梁有可靠连接。当墙长长度大于5m时和宽度2.1m的大洞口两侧的需设置钢筋混凝土构造柱,断面200*300(300 墙)，200*200(200墙),200*250，200*350，主筋412,箍筋为6200.上下加密500。200*400，主筋612，箍筋为6200.上下加密500。构造柱施工与砌体同步进行，砌筑至斜砌砖底时构造柱准备浇筑。2、砌筑要求A、砌筑前构造柱钢筋绑扎完

4、毕、墙压筋留设完毕，并通过验收。B、基层清理干净。C、砌筑前对加气混凝土砌块的砌筑面必须适量浇水湿润，使砌筑砂浆具有良好的保水性。面烧砖砌筑前也必须进行洒水湿润。D、不同干密度和强度等级的加气混凝土砌块在组砌时不能混用，加气混凝土砌块也不得与其他砖混砌。但在墙底、墙顶及门窗洞口处可以局部采用面烧砖。E、墙底采用4皮面烧砖铺底，墙顶预留100200左右缝隙，隔7天后用面烧砖斜砌填实。门窗洞口两侧及隔墙板处在上中下位置处必须留设三处面烧砖与加气砼块同高，以便于门窗安装，窗洞口下层面砌块由铺底面烧砖代替。F、门洞口过梁必须在墙顶斜砌砖之前浇筑完，以便一道工序进行。G、砌筑过程中需将混凝土墙面的对拉螺

5、栓孔洞堵塞完毕。堵塞方法采用水泥石棉砂浆或膨胀防水砂浆。具体方法为：水泥石棉砂浆:67级的石棉、42.5普通硅酸盐水泥，配比为水泥：石棉纤维：水=7：3：1膨胀防水砂浆:分两步由内侧墙开始堵，第一步用1：2：4的细石混凝土堵孔至墙面向内20，必须灌实塞严。第二步待孔内细石混凝土有一定强度后，再用1：3的的防水水泥砂浆(内掺膨胀剂占水泥用量的4%)将孔塞严至墙面平，表面压实赶光。外墙混凝土剪力墙的对拉螺栓孔的堵塞需注意，先将PVC管内侧和外侧各凿除20以上，然后再进行堵塞。堵孔的注意事项：堵孔前必须先用湿润孔内表面，堵孔后必须进行养护3天。H、加气混凝土砌块质量标准如下: 加气混凝土砌块尺寸允许

6、偏差和外观质量标准项 目允许偏差(mm)和外观质量表面疏松不允许贯穿面棱的裂缝不允许直径大于50mm的灰团、空洞、暴裂和突出大于20mm不允许轴线位移10垂直度小于等于3m5大于3m10表面平整度8门窗洞口高、宽（后塞口）5外墙上、下窗口偏移20I：其它末尽事宜详见设计图纸与施工规范。（二）、内墙抹灰（1）、施工准备1、技术准备：熟悉图纸各房间的抹灰作法，分清各房间所用砂浆种类。 2、材料准备：32.5水泥、白灰膏、黄砂、防水粉、TG胶或其它界面处理剂、耐碱玻璃纤维网格布或钢丝网等。3、机具准备：砂浆搅拌机、磅称、靠尺、界面剂专用喷枪。4、施工条件：剪力墙上螺栓孔洞已封堵。（2）、验收程序 基

7、层处理完毕螺栓孔已按要求封堵提前二天浇水湿润墙面 加强钢丝网安装完毕分层抹灰质量（3）、施工要求 1、基层处理：将混凝土墙等表面凸出部分凿平，对蜂窝、麻面、露筋、疏松部分等凿到实处，用1：2.5水泥砂浆分层补平，把外露钢筋头和铅丝头等清除掉。将加气混凝土表面的灰尘、污垢和油渍清除干净。基层处理完毕后，以每层为单位报验合格后进行下道工序。加气混凝土块墙面应在抹灰前两天浇水湿透（每天保持两遍以上）。抹灰前提前浇水报验合格后进行下道工序。2、界面剂施工：砼加气砌块墙面使用TG胶配比 TG胶：水泥：水=1：1.5：4 重量比(轻质隔墙配比同上)砼墙面使用TG胶配比 TG胶：水泥：水=0.2：1：水适量

8、界面剂涂刷尽量用专用喷枪，均匀喷射至墙面上，厚度3。不能有漏刷。使用TG胶界面剂边处理边抹底灰，其它界面剂待墙面发白后并喷水养护再进行抹灰。3、抹灰要求：抹灰前将线槽、红砖与加气块相接等部位用耐碱玻璃纤维网格布粘贴紧密，粘贴时用水泥配上建筑专用胶，每边要求压入100(整体墙面抹灰时，在整体墙面上粘贴200mm宽交叉45。角的玻璃纤维网格布)。砂浆搅拌必须采用搅拌机，配比要求计量准确。操作时必须有标识。抹面层灰时须将耐碱玻璃纤维网格布压入混凝土墙与砌块墙交接部位，每边压100，混凝土墙面处耐碱玻璃纤维网格布用胶粘贴至表面，并压紧(轻质隔墙与混凝土墙部分用相同方法处理)。抹面层灰时需用每层抹灰厚度

9、不超过10，待抹灰层硬化后洒水养护至少3天。 4、粉刷石膏要求：抹灰完毕墙面干燥后，进行抹粉刷石膏，粉刷部位为整个墙面，包括顶棚。粉刷前将两种不同墙面相接处需粘贴耐碱玻璃纤维网格布，每边不小于100。粉刷石膏分二次成活，一遍底一遍面，底45，面23。顶棚操作时需弹100控制线。5、抹水泥踢角（暗踢角）底层抹1：3水泥砂浆，抹好后用大杠刮平，木抹搓毛，常温第二天用1：2.5水泥砂浆抹面层并压光，抹踢角按后附工程做法施工。凸出墙面的棱角要做成钝角，不得出现毛茬和飞棱。6、做护角内隔墙阳角洞口做20厚1：3水泥砂浆护角，高度为2100，宽度为50。未标注洞口高度均至梁底。将墙阳角浇水湿润，第一步在阳

10、角正面立上八字靠尺，靠尺突出阳角侧面，突出厚度与成活抹灰面平。然后在阳角侧面，依靠尺边抹水泥砂浆，并用铁抹子将其抹平，按护角宽度将多余的水泥砂浆铲除。第二步待水泥砂浆稍干后，将八字靠尺移至到抹好的护角面上（八字坡向外）。在阳角的正面，依靠尺边抹水泥砂浆，并用铁抹子将其抹平，按护角宽度将多余的水泥砂浆铲除。抹完后去掉八字靠尺，用素水泥浆涂刷护角尖角处，并用捋角器自上而下捋一遍，使形成钝角。7、抹水泥窗台先将窗台基层清理干净，松动的砖要重新补砌好。砖缝划深，用水润透，然后用1：2：3的细石砼铺实，厚度宜大于2.5cm，次日刷胶粘性素水泥一遍，随后抹1：2.5水泥砂浆面层，待表面达到初凝后，浇水养护

11、23d，窗台板下口抹灰要平直，没有毛刺。8、抹滴水线在抹檐口、窗台、阳台、雨蓬、压顶、和突出墙面的腰线以及装饰凸线时，应将其上面做成向外的流水坡度3%，严禁出现倒坡。下面做滴水线。窗台上面的抹灰层应深入窗框下坎裁口内，堵塞密实，流水坡度及滴水线距外表面4cm，滴水线深度和宽度不小于10mm，并应保证其流水坡度方向正确。9、卫生间、厨房抹灰要求混凝土剪力墙不进行抹灰，但卫生间、厨房混凝土剪力墙部分按设计要求进行抹灰。如下： 厨房、卫生间内墙用1：3水泥砂浆抹成毛面，且统一划出水平纹道。在剪力墙上抹灰时，必须先涂刷界面剂（TG胶：水泥：水=0.2：1：水适量），待界面剂有一定强度后，再用水湿润后抹

12、1：3水泥砂浆，抹成毛面且划出水平纹道。10、楼梯踏步护角在住宅部分楼梯的每步台阶边上用一根8的圆钢做护角，圆钢使用前要用钢筋调直机调直，长度同踏步长度，用8铅丝固定，然后用水泥砂浆抹压，喷水养护3天，养护期间不允许上人踩踏。11、窗户抹灰压框要求卫生间、厨房抹灰压框3，其余部分压框5。（3）、质量要求 一)、主控项目1、抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，并应洒水润湿。2、一般抹灰所用材料的品种和性能应符合设计要求。水泥的凝结时间和安定性复层层叠叠验应合格。砂浆的配合比应符合设计要求。3、抹灰工程应分层进行。当抹灰总厚度大于或等于35mm时，应采取加强措施。不同材料基体交接处表面的

13、抹灰，应采取防止开裂的加强措施。当采用加强网时，加强网与各基体的搭接宽度不应小于lOOmm。4、抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓、面层应无爆灰和裂缝。二)、一般项目1、抹灰工程的表面质量应符合下列规定；抹灰表面应光滑、洁净、颜色均匀、无抹纹，分格缝和灰线应清晰美观。2、护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑；管道后面的抹灰表面应平整。3、抹灰层的总厚度应符合设计要求，宽度和深度均匀，表面应光滑，棱角应整齐。4、抹灰分格缝的设置应符合设计要求，宽度和深度应均匀，表面应光滑，棱角应整齐。5、有排水要求的部位应做滴水线(槽)。滴水线(槽)应整齐顺直，滴水线应内高

14、外低，滴水槽的宽度和深度均不应小于lOmm。抹灰的允许偏差项次项 目允许偏差(mm)高级抹灰1立面垂直度22表面平整度23阴阳角方正24分格条(缝)直线度25墙裙、勒脚上口直线度2（4）、成品保护措施1、 抹灰前必须将门、窗与墙间的缝隙按工艺要求将其嵌塞密实，对塑钢窗应采用贴膜保护。2、 抹灰完成后应对墙面及门窗加以清洁保护，门窗口原有保护层如有损坏的应及时修补确保完整直至竣工交验。3、 在施工过程中，搬运材料、机具以及使用小手推车时，要特别小心，防止碰、撞、磕划墙面、门、窗口等。后期施工操作人员严禁蹬踩门、窗口、窗台，以防损坏棱角。4、 抹灰时墙上的预埋件、线槽、预留孔洞应采取保护措施，防止

15、施工时灰浆漏入和堵塞。（三）烟风道的安装（1）、施工准备 1、技术准备：熟悉图纸厨房、卫生间建筑尺寸，烟风道的位置，并掌握与上部梁的位置关系。2、材料准备：直径12螺纹钢、细石混凝土。3、施工条件：填充墙已经正在施工，并且需安装的楼层已经将填充墙施工完毕。 （2）、施工要求 1、主烟风道与次烟风道位置安装正确。2、每三层用两根直径12螺纹钢做支撑。3、烟风道安装顺序应为自下而上逐层安装。4、烟风道安装时应详细核对楼板上预留孔的位置和尺寸是否正确，否则必须划出烟风道中心线进行修正。烟风道就位要对准其中心线，就位后周边用木楔固定，待楼层烟风道全部就位并符合质量要求后，再用C20细石混凝土浇筑实做最后固定。并用防水油膏嵌缝。5、出屋面烟风道