住宅楼装饰装修施工方案#北京#剪力墙结构#施工方法.doc

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1、 编制依据- 1 - 装饰装修工程概况- 1 -1. 工程概况- 1 -2.2.室外装饰- 2 -3.室内装饰- 2 -4. 装修做法（下表所列做法均选自88J11图集）- 2 -5装饰工程特点- 17 -施工部署- 17 -1装修工程主要分项施工顺序- 17 -2 施工进度计划安排- 17 - 施工准备- 17 -4.1劳动力准备- 18 -2机械设备准备：- 18 -3技术准备- 18 -5. 施工方法- 19 -1 断桥隔热铝合金门窗- 20 -2防火门安装- 22 -3楼梯栏杆- 24 -4 抹灰工程- 26 -5水泥地面工程- 29 -5.6 地砖铺贴- 30 -7内墙面贴釉面砖-

2、32 -8吊顶- 34 -9 内墙、顶棚刮腻子- 36 -5.10外墙贴砖、涂料- 37 -11卫生间防水- 40 -12 木门油漆工程- 41 -13 屋面工程- 42 -质量保证及验收程序- 45 -全、文明、环保措施- 47 - 成品保护措施- 49 -1. 编制依据1.1. xxxxxx工程施工图纸；1.2. xxxxxx施工组织设计；1.3. 建筑内部装修设计防火规范1.4. 民用建筑工程室内环境污染控制规范1.5. 建筑地面设计规范1.6. 建筑装饰装修工程质量验收规范（GB502102001）；1.7. 住宅装饰装修工程施工规范（GB503272001）；1.8. 建筑地面工程施

3、工质量验收规范（GB502092002）1.9. 建筑安装工程资料管理规程1.10. 88图集1.11. 住宅工程质量分户验收指南与实例1.12. 建筑节能工程施工质量验收规范 GB 50411-20072. 装饰装修工程概况2.1. 工程概况本工程为某某xxxxxx，由xxxx开发建设该工程位于xxx。本工程由住宅楼、商业配套、地下车库组成，结构形式xxxxx楼剪力墙结构，xxxx车库为框架结构外墙外保温采用70mm厚FTC自调温相变材料，总建筑面积为：xxxm2，其中xx楼：1111；xxxxx。xx车库：xxxx。xxxxx楼地下1层，地上8.5层；xxxxxx楼地上1层；xxxx车库地

4、下一层。2.2.室外装饰1. 外墙面为聚合物砂浆贴面砖及抹聚合物砂浆涂料面；住宅外窗及封阳台窗按节能标准要求采用断桥铝合金窗，双层中空玻璃（带纱窗），东西向起居室，卧室外窗应设活动外遮阳。商业外门窗采用中空玻璃外开喷塑断桥铝合金门窗。；屋面护栏采用30钢管间距110；散水均为水泥砂浆面层压实赶光；台阶为花岗石铺面。2.3.室内装饰室内装饰为粗装修，详细做法见2.4条。2.4. 装修做法（下表所列做法均选自88J11图集）xxx楼装修做法表部位房间名称楼地面踢脚内墙顶棚地下一层电梯厅、走道及走廊的公共区域，以地下车库入口为界，地面做法均同非首层做法，地面为地砖，地砖踢脚地下一层自行车库、走道水泥

5、楼面：楼2C（110厚）1、20厚1:2.5水泥砂浆压实赶光2、90厚CL7.5轻集料混凝土垫层3、钢筋混凝土楼板水泥踢脚：踢2C（120高）1、6厚水泥砂浆罩面压实赶光2、素水泥浆一道3、8厚1:3水泥砂浆打底扫毛或划出纹道4、素水泥浆一道甩毛（内掺建筑胶）刮腻子喷涂墙面：内墙4（混凝土墙、小型混凝土空心砌块墙）1、 喷白色涂料2、 满刮2厚面层耐水腻子找平3、 8厚粉刷石膏砂浆打底分遍赶平4、 素水泥浆一道（内掺建筑胶）地下室外墙内侧墙面：1、满刮2厚面层耐水腻子找平2、9厚1:3水泥砂浆打底，压实找平3、聚合物水泥砂浆修补墙面保温顶棚：60厚无机纤维保温戊类库房预留装修做法：楼8B改（1

6、10厚）1、 预留40厚装修做法2、 70厚CL7.5轻集料混凝土（或1:1:6水泥粗砂焦渣）垫层抹平3、 钢筋混凝土楼板（110厚）预留装修做法：踢6（120高）灰色涂料预留装修做法：内墙4（混凝土墙、小型混凝土空心砌块墙）1、 预留饰面2、 满刮2后面层耐水腻子找平3、 8厚粉刷石膏砂浆打底分遍赶平4、 素水泥浆一道（内掺建筑胶）地下室外墙内侧墙面：1、满刮2厚面层耐水腻子找平2、9厚1:3水泥砂浆打底，压实找平3、聚合物水泥砂浆修补墙面预留装修做法：棚9B（防火型）1、 预留装修做法2、 满刮2厚面层耐水腻子找平3、 3厚1:0.2:2.5粉刷石膏砂浆找平4、 5厚1:0.2:3粉刷石膏

7、砂浆打底扫毛或划出纹道5、 素水泥浆一道甩毛（内掺建筑胶）楼梯间防滑地砖楼面：楼8C-5（35厚）1、9厚地砖，稀水泥浆擦缝2、6厚建筑胶水泥砂浆粘结层3、素水泥浆一道（内掺建筑胶）4、20厚1:3水泥砂浆找平层5、素水泥浆一道（内掺建筑胶）6、钢筋混凝土楼板地砖踢脚：踢6（120高）1、5-10厚铺地砖踢脚，稀水泥浆（或彩色水泥浆）擦缝2、10厚1:2水泥砂浆粘结层3、素水泥浆一道甩毛（内掺建筑胶）乳胶漆墙面：内墙7B（防火型）面层燃烧性能A级1、 喷（刷、辊）功能性合成树脂乳液涂料二道饰面2、 封底漆一道（干燥后再做面涂）3、 满刮2厚面层耐水腻子找平4、 8厚粉刷石膏砂浆打底分遍赶平5、

8、 聚合物水泥砂浆修补墙面乳胶漆顶棚：棚9B（防火型）面层燃烧性能A级1、 喷（刷、辊）合成树脂乳液涂料面层二道（每道间隔2小时）2、 封底漆一道（干燥后再做面涂）3、 3厚1:0.2:2.5粉刷石灰膏砂浆找平4、 5厚1:0.2:3粉刷石灰膏砂浆打底扫毛或划出纹道5、 素水泥浆一道甩毛（内掺建筑胶）热量表间、水表间水泥楼面：楼2C（210厚）1、20厚1:2.5水泥砂浆压实赶光2、90厚CL7.5轻集料混凝土垫层3、钢筋混凝土楼板水泥踢脚：踢2C（120高）1、6厚1:2.5水泥砂浆罩面压实赶光2、素水泥浆一道3、8厚1:3水泥砂浆打底扫毛或划出纹道4、素水泥浆一道甩毛（内掺建筑胶）刮腻子喷涂

9、墙面：内墙4（混凝土墙、小型混凝土空心砌块墙）1、 喷白色涂料2、满刮2厚面层耐水腻子找平3、8厚粉刷石膏砂浆打底分遍赶平4、素水泥浆一道（内掺建筑胶）地下室外墙内侧墙面：1、满刮2厚面层耐水腻子找平2、9厚1:3水泥砂浆打底，压实找平3、聚合物水泥砂浆修补墙面保温顶棚：60厚超细无机纤维保温配电、弱电、接室水泥楼面：楼2C（210厚）1、1、20厚1:2.5水泥砂浆压实赶光2、190厚CL7.5轻集料混凝土（或1：1:6水泥粗砂焦渣）垫层3、钢筋混凝土楼板水泥踢脚：踢2C（120高）1、6厚水泥砂浆罩面压实赶光2、素水泥浆一道3、8厚1:3水泥砂浆打底扫毛或划出纹道4、素水泥浆一道甩毛（内掺

10、建筑胶）刮腻子喷涂墙面：内墙4（混凝土墙、小型混凝土空心砌块墙）1、 喷白色涂料2、 满刮2厚面层耐水腻子找平3、 8厚粉刷石膏砂浆打底分遍赶平4、 素水泥浆一道（内掺建筑胶）地下室外墙内侧墙面：1、满刮2厚面层耐水腻子找平2、9厚1:3水泥砂浆打底，压实找平3、聚合物水泥砂浆修补墙面保温顶棚：60厚超细无机纤维保温卫生间预留装修做法：楼8F2改（90厚）1、预留做法30厚2、C15细石混凝土从门口处向地漏找1坡（内铺管道）3、10厚1:3水泥砂浆保护层4、2.5厚单组分聚氨酯涂膜防水层5、 5厚1:3水泥砂浆或掺胶水泥腻子找平层，四周及竖管根部位抹小八字角6、现浇钢筋混凝土楼板/预留装修做法

11、：内墙38C-F（空心砌块、混凝土墙）1、 辊毛或喷毛2、 1.5厚单组分聚氨酯防水薄膜层（高1800，有强弱电箱到顶）3、 9厚1:3水泥砂浆打底，压实找平4、 素水泥浆一道（内掺建筑胶）预留装修做法：满刮2厚水泥腻子一道采光井1、20厚1:2.5水泥砂浆找平层2、60厚C15细石混凝土（向排水沟找2坡）3、轻集料混凝土/外侧三面墙面：白色涂料里侧墙面：1、白色涂料2、30厚FTC自调温相变材料/窗井同采光井（向集水坑找1坡）/地下室外墙内侧墙面：1、满刮2厚面层耐水腻子找平2、9厚1:3水泥砂浆打底，压实找平3、聚合物水泥砂浆修补墙面/水暖井、电井（含地上）20厚1:3水泥砂浆压实、赶光/

12、1、2厚耐水腻子找平2、9厚1:3水泥砂浆打底，压实找平3、素水泥浆一道（内掺建筑胶）回填土至-2.19房间（标高有误，窗台标高为-3.3）取消回填土 不装修/地上部分首层门厅高级防滑地砖地面：（35厚）1、9厚玻化砖或大理石（浅米色），稀水泥浆（或彩色水泥浆）擦缝2、6厚建筑胶水泥砂浆粘结层3、素水泥浆一道（内掺建筑胶）4、20厚1:3水泥砂浆找平层5、素水泥浆一道（内掺建筑胶）6、钢筋混凝土楼板/大理石墙面：1、 稀水泥浆擦（勾）缝2、 【高级面砖（同地面色系）】3、 5厚1:2建筑胶水泥砂浆粘结层4、 素水泥浆一道（用胶粘结时无此道工序）5、 8厚1:2.5水泥浆压实抹平扫毛6、 素水泥

13、浆一道甩毛（内掺建筑胶）纸面石膏板吊顶：棚281、 饰面【灯具单选，有射灯】2、 满刮2厚面层耐水腻子找平3、 9.5厚防水纸面石膏板，用自攻螺丝与龙骨固定，中距2004、 U型轻钢龙骨横撑CB6027（或CB5020）中距12005、 U型轻钢次龙骨CB6027（或CB5020）中距4296、 U型轻钢主龙骨CB5020（或CB6027）中距12007、 6（或8）钢筋吊杆，中距横向1200纵向1100，吊杆上部与预埋钢筋吊环固定8、 钢筋混凝土内预埋10钢筋吊环，中距横向1200纵向1100楼梯间、走道【候梯厅，与电梯门厅同面段的墙】防滑地砖楼面：（35厚）1、9厚地砖，稀水泥浆（或彩色水

14、泥浆）擦缝2、6厚建筑胶水泥砂浆粘结层3、素水泥浆一道（内掺建筑胶）4、20厚1:3水泥砂浆找平层5、素水泥浆一道（内掺建筑胶）6、钢筋混凝土楼板地砖踢脚：（120高）1、5-10厚铺地砖踢脚，稀水泥浆（或彩色水泥浆）擦缝2、10厚1:2水泥砂浆粘结层3、素水泥浆一道甩毛（内掺建筑胶）乳胶漆墙面：【除候梯厅，与电梯门厅同面段的墙为高级面砖，其他改为涂料】（大模板混凝土墙）1、 喷（刷、辊）面浆饰面2、 满刮2厚面层耐水腻子找平3、8厚粉刷石膏砂浆打底分遍赶平5、聚合物水泥砂浆修补墙面乳胶漆顶棚：顶棚同墙面做法起居室、卧室、餐厅、阳台预留装修做法：楼8B改（110厚）1、 预留40厚装修做法2、 70厚CL7.5轻集料混凝土垫层抹平3、 钢筋混凝土楼板（110厚）预留装修做法：踢6（120高）灰色涂料预留装修做法：内墙6B（大模板混凝土墙）1、 满刮2厚面层耐水腻子找平2、8