住宅楼空调工程施工组织设计.doc

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1、目 录第一章 工程概况2第二章 施工部暑7第三章 主要施工方法、质量标准和质量要求24第四章 质量组织管理措施42第五章 质量保证措施43第六章 施工进度保证措施46第七章 施工成品保护措施46第八章 安全消防措施47第九章 现场文明管理措施50第十章 降低成本措施50第十一章 保修措施51第一章 工程概况1.建筑、安装概况1.1建筑概况 本工程为某畜产高档商住楼，位于北京某路，总建筑面积3.8万平方米。地下四层，地上二十五层；建设单位：北京某房地产开发有限公司。设计单位：北京某建筑设计有限公司。监理单位：某建设监理公司。1.2安装概况1.2.1空调冷热源：冷源：由设在地下四层冷冻机房内2台离

2、心冷水机组提供7/12度冷冻水，总冷负荷为16000KW。热源：由室外引入市政热力一次水，在地下四层设换热站，提供65/50度空调温水，总热负荷为19400KW。1.2.2空调水系统：冷冻水系统：空调冷热媒水系统，均采用两级泵系统，一级泵为定流量泵，二级泵为多台泵并联，变频运行，系统工作压力1.0MPA。空调冷热水系统为分区两管制与四管制系统并用，对不同区域分别提供冷热媒。空调系统的竖向压力为一个区，冷暖系统采用膨胀水箱定压，热水系统由热力站压力罐定压。冷却水系统：冷却水供回水温度为32/37度，采用电子水处理，冷却水补水采用自来水。1.2.3空调风系统：酒店客房、管理用房为风机盘管加新风系统

3、；大堂、剧场、多功能厅、餐厅等为空气系统；游泳池为全新风系统；首层大门为热风幕。写字楼办公层为风机盘管加新风系统；商业、餐饮等为空气系统；首层大门为热风幕。1.2.4空调自控系统冷水机组采用计算机控制，机组设备间管路采用并联，同类设备间可实现时序控制及相互备用。冷冻水二次泵运行采用流量控制，变频采用压差控制。定风量空调箱空调管路上设电动阀，根据内外温度调节新回风比。风机盘管风路上设三速开关，水路上设电动二通阀，由温控器控制二通阀。冷却塔供回水设旁通阀，出水管设温度传感器，根据水温控制阀门。1.2.5通风系统本工程部分房间设机械通风系统，夏季通风温度为300。通风换气量根据各房间需要确定。餐厅厨

4、房油烟采用静电除油器处理后排入大气。1.2.6保温吊顶内及管井内防结露的空调凝水管采用9厚橡塑保温，外缠玻璃丝布刷两道防火漆。空调冷热供回水管（含吊顶及管井）采用PF酚醛管壳保温，冷冻机房采用金属保护壳，外缠玻璃丝布刷两道防火漆，做法见91SB6，P.36。室外冷却水管采用50厚PF酚醛管壳保温，玻璃钢保护壳，做法见91SB1，P62。空调送回风管、新风管（含屋顶顶棚内、空调机房内、非空调机房内）采用40厚离心玻璃棉板保温，外缠玻璃丝布刷两道防火漆，做法见91SB6，P.33。空调送回风管、新风管（空调房间吊顶内），消防排烟管（吊顶内）采用30厚离心玻璃棉板保温，外缠玻璃丝布刷两道防火漆，做法

5、见91SB6，P.33。2. 工程特点2.1工程量大：本工程为大面积高级综合楼安装工程，中央空调、消防、各种强弱电等系统覆盖全楼、系统庞大。要求各部门合理调配施工人员、机械、材料、资金等各项资源，将本工程作为本年度最重点项目进行各方面全力支持。2.2前期工作多、时间紧：安装部分的混凝土内预留、预埋已由结构施工单位施工，我方应立即熟悉图纸并理解设计意图，了解已预留、预埋管路的方法及走向，核对已做工作的质量及数量等交接，这些检查工作需与土建装修工程同步进行，且不能影响土建装修进度。2.3施工技术质量要求高，该工程是一座智能化程度高的高级综合楼，内部设备门类齐全，技术先进，工艺复杂，自动化程度高。内

6、部装修时，土建、安装必须统筹安排，协调配合，这对施工人员的素质要求也相应提高。我方必须优质高效地完成安装任务，保证建筑设备使用的可靠性，安全性，使建筑、装饰、安装三者整体、美观、协调。2.4工程施工周期短，该工程地处北京商业的黄金地段，施工周期的长短将直接影响开发商的经济效益，因此我方必须积极配合土建及其它参战施工队伍，协调配合组织好精干的施工人员，采取有力的抢工措施，确保工程工期。2.5工程地处三环以内，材料、设备等进出场运输受到交通限制，必须大量组织夜间运输，因施工场地狭窄，决定了材料周转为少量多次，增加材料部门的工作量。3. 工程施工、验收应遵守的技术标准、规范GBJ50243-97 通

7、风与空调工程施工及验收规范GBJ242-82 采暖与卫生工程施工及验收规范GB50300-2001建筑工程施工质量验收统一标准GB50236-98现场设备工业管道焊接工程施工及验收规范GB50274-98制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收规范GB50275-98压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范91SB6通风与空调图集91SB7制冷工程图集建筑设备安装分项工程施工工艺标准第二版92DQ11空调自控图集98R418管道与设备保温98R419管道与设备保冷FT防空地下室通风部分通用图集GB50194-93建筑工程施工现场供用电安全规范JGJ46-88施工现场临时用电安全技术规范JGJ59

8、-99建筑施工安全检查标准DBJ01-62-2002北京市建筑工程施工安全操作规程DBJ01-51-2001建筑工程资料管理规程京建施（91）第125号文 北京市建设工程施工现场管理基本标准京质总站 (94) 监督总站036、037号文 北京市建设工程质量监督总站通知其它有关北京市建筑安装行业技术规范、标准、法令、法规、文件第二章 施工部暑 贯彻执行公司的“质量第一，用户至上，优化环境，预防为主，安全生产，以人为本，遵纪守法，与时俱进”的管理方针和“a:确保整合型管理体系有效运行，杜绝重大质量和安全事故，减少施工污染，保护生态环境；b:工程一次交验合格率100%，每年争创省、部级以上优质工程3

9、项以上；c:年负伤频率2.0%，机械完好率85%，预防职业病发生” 的管理目标，以科技为先导，实现标准化管理，创同行业先进水平。1.通风、空调安装工程质量目标确保北京市优，力创“鲁班奖” 。2.通风、空调安装工程安全目标切实落实安全生产责任制，实现“无重伤事故，轻伤小于0.2%”的安全目标4. 组织机构为实现质量、工期、安全目标，通风、空调安装工程组成以工程处副主任为第一责任人的责任管理网络，分工明确，责任到人，激发全体施工人员责任心，层层落实，同心同德做到组织思想保证、技术保证，质量检验保证，安全管理保证，材料供应保证，施工计划保证，施工现场管理保证等。在项目部及相关部门的统一领导下，切实做

10、好质量保证体系的有效运行。通风、空调安装工程安全管理网络图第一责任人：顾益彬第二责任人：丁 平勤杂组焊工组起重组油漆组钳工组保温组板金组管道组通风、空调安装工程质量管理网络图第一责任人：顾益彬第二责任人：郭宝坚勤杂组焊工组起重组油漆组钳工组保温组板金组管道组5. 资源配备5.1机械、仪表和主要工具配备 下列机械设备为我单位自备中的一部分，无需租赁，可随时调配，以满足施工需要。序号名 称规格型号单位数量备 注一机具1液压剪板机=6mm2500台12液压折弯机=6mm2500台13联合角咬口机YZL-116台14联合角咬口机YZL-112台35单平口咬口机YZD-116台16单平口咬口机YZD-1

11、12台27TDF共板式折边机FLJ-12台18法兰折边机WS1.52000FLJ台19金属护壳咬口机GH-100台110弯头咬口机YS-12W台111角铁卷圆机JY-50台112电焊机BX1-315台813电焊机BX1-400-2A台214氩弧焊机WS-160台115电动套丝机ZIT-2台416电动套丝机ZIT-4台317电动套丝机ZIT-6台118砂轮切割机JG-400台719台钻Z-4012台320台钻Z-4021台121除锈机台1非标22钢筋套丝机M16台1非标23电动葫芦2T台124空压机台125电锤PR-38E台626电锤TE-5台627电锤HR2010台428电锤JIZ-SD03-

12、10A台1029电锤JIZ-SD03-6A台1030电动试压泵P=15MPa台131手动试压泵台232水钻LKZ-250台133手动卷板机1.5mm台134气割焊设备套835曲线锯台436云石机台637磨光机G-100台538磨光机G-125台239电剪1.53mm台440液压千斤顶10t台441液压千斤顶2t台442闸剪台143手动葫芦20t台144手动葫芦5t台245手动葫芦2t台646手动葫芦1t台847二级配电箱380/220V台10/1548电源箱台1加工间用二仪表1智能风速仪ZROF系列台1风速风量2热球式电风速仪QDF-3台23非接触测温仪DRORAYNGERST-34-4000S台1红外线4表面温度计SW-2台15噪声仪FES1352台16数字万用表992B台17微压测压计台18测振表908台19检漏仪TIF5000台110数字高度转速表6236B台1光电接触两用表11涡衔流量计台112通风管检漏灯60W-100W盏25.2劳动力安排计划动态动表 我公司在北京建筑市场有专业安装处8个，专业安装人员近2000人，且无外埠人员，可随时调配，以确保工期按期完成。120120人110人100人90人80人70人60人50人40人30人100