住宅楼施工组织设计22.doc

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1、某某小区15栋住宅楼施工组织设计一、工程概况工程名称：某某小区15栋住宅楼建筑面积：地上2315.78m 地下460.401、 结构型式：砖混结构2、 投资规模： 万元3、 工程性质: 住宅楼 4、 建设地点： 幸福路5、 发包方式：包工包料6、 质量目标：合格7、 计划开工、竣工日期： 2008年 月 日开工2008年 月 日竣工8、工程其它情况： 1）施工中尽量减少施工噪音，不得影响周围居民的正常休息。 2）文明施工，合理安排施工进度，确保本工程保质按时完工。9、编制施工组织设计的依据 （1）、工程施工合同。 （2）、施工设计图纸。 （3）、地质勘察资料。 （4）、各类技术标准，操作规程。

2、 （5）、各类施工及验收规范。 （6）、施工图预算书及各类材料分析表。 （7）、现行施工定额，劳动定额。 （8）、其他相关文件。10、质量计划工程质量目标：单位工程质量一次性五方验收达到合格标准,力争创优。11、图纸设计要求设计图工程编号：J.2008-15()设计单位：新疆生产建设兵团勘察规划设计研究院工程类型特点：本工程建筑层数及层高:建筑地下一层、地上五层, 本工程总长为43.20米，宽12.00米。自然地面以上建筑高度为15.00米。 工程概况表编号：J.2008-15()建设单位农八师建筑要求设计单位规划设计研究院地基未扰动的原状土层，类场地土fk=120kpa监理单位监理公司基础C

3、25钢筋混凝土施工单位建筑安装工程有限公司主体结构砖混结构建筑面积地上2315.78屋面防水等级为级工程造价 万元门窗塑钢窗建筑结构砖混结构楼地面详见建施-1建筑设计总说明建筑层数地下一层地上五层天棚详见建施-1建筑设计总说明 计划开工日期计划竣工日期2008年 月 日2008年 月 日内墙面详见建施-1建筑设计总说明外装饰详见建施-1建筑设计总说明地质情况地下水量无水暖安装电气安装95-70低温热水设计13、工程验收准则:本工程在分公司领导下，实行以项目经理部为主体，以项目经理为核心的管理体制，在施工过程中，严格执行施工合同、设计图纸、各种技术规范、规程、标准和现场施工技术质量、安全、物资等

4、管理制度。本工程依据以下验收规范进行施工：（1） 地基与基础工程施工及验收规范 GB50203-2002（2） 砼结构工程施工及验收规范 GB50203-2002（3） 砌体工程施工及验收规范 GB50204-2002（4） 工程测量 GB50026-93（5） 建筑地面工程施工及验收规范 GB50209-2002（6） 建筑装饰工程施工及验收规范 GB50210-2001（7） 屋面工程验收规范 GB50207-2002（8） 钢筋焊接及验收技术规程 JGJ18-96（9） 给排水管道与采暖工程施工及验收规范 GB50242-2002（10） 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2

5、001（11） 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-200214、检验批划分：工程停、必检点检验批划分序号分部工程子分部工程分项、检验批工程1地基与基础无支护土方土方开挖、土方回填混凝土基础模板、钢筋、混凝土、现浇结构2主体结构混凝土结构模板、钢筋、混凝土、现浇结构砌体结构砖砌体、配筋砌体3建筑装饰、装修地面整体面层：基层、水泥砂浆（混凝土）面层，抹灰一般抹灰、装饰抹灰门窗木门窗制作与安装、塑料门窗安装、门窗玻璃安装饰面砖饰面砖粘贴涂饰水性涂料涂饰、溶剂性涂料涂饰4建筑屋面卷材防水屋面保温层、找平层、卷材防水层、细部构造5建筑给水、排水及采暖室内给水系统给水管道及配件安装、室内消火栓

6、系统安装室内排水系统排水管道及配件安装、雨水管道及配件安装室内热水供应系统管道及配件安装、辅助设备安装卫生器具安装卫生器具给水配件安装、卫生器具排水管道安装室内采暖系统管道及配件安装、辅助设备安装、系统水压试验及调试6建筑电气电气照明安装照明配电箱（盘）及控制柜安装、低压电气动力设备检测、试验和空载试运行、电线电缆导管和线槽敷设、电线电缆穿管和线槽敷设、插座开关安装等防雷及接地安装接地装置安装二 、施工准备及各项资源需要量计划。 （一）、施工准备工作计划表WSJG-ZJ-409-21。 （二）、建筑安装工程量项目一览表WSJG-ZJ-409-22。 （三）、主要材料、特殊材料需用量WSJG-Z

7、J-409-23。 （四）、劳动力需用量计划表WSJG-ZJ-409-24。（五）、施工机械、机具需用量计划表WSJG-ZJ-409-25。 （六）、构件及加工半成品需用量计划WSJG-ZJ-409-26。 （七）、检验、测量和试验设备配置计划WSJG-ZJ-409-27。1 技术准备11 组织学习图纸，进行会审通过学习图纸，熟悉图纸内容，了解设计要求和施工达到的标准，明确工艺流程，掌握和了解设计意图和工程做法细节。由建设单位、设计单位、监理单位、施工单位共同进行图纸会审，将施工图纸所存在的问题消除在施工之前。12编制施工方案、预算、加工计划、进度计划、资金使用计划、施工方案是统筹规划该工程进

8、行施工准备和正常施工的全面性技术经济文件，同时也是编制施工图预算以保证施工顺利进行的先行技术文件之一，是施工交叉搭接、流水顺畅进行的先决步骤，作好施工前的预算、加工、进度计划步骤安排，方可保证周转材料、原材料、半成品、成品构件等按时进场待用。2 现场准备 (1)、现场设置办公室、食堂、职工宿舍，厕所等。见施工现场总平面布置详总平面布置图、安全施工组织设计。(2)、 临时用电施工现场临时用电由建设单位指定地点引出，现场按使用需要设置配电箱。所用临电设施均按JGJ46-2005的有关规定布设。施工现场用电量包括动力用电和照明用电两种，详临时用电施工组织设计。(3)、临时用水 本工程施工、生活用水均

9、从建设单位指定地点引出。主要是砼的养护和浇筑、施工现场生活用水量及消防用水量。3、 物资与机械准备本工程主要物资、机械设备的选择见施工现场主要施工机具一览表。4、施工队伍准备该工程受到我公司领导的高度重视，为了能搞好与业主合作，干好此项工程，投入劳务公司（主体土建）成建制劳务队伍。该队劳动技能高，创优意识强。公司将根据工程进度，各阶段施工的用工情况，见劳动力需用计划。劳动力需用量计划表WSJG-ZJ-409-24。工种普工砖工模板工钢筋工砼工架子工电焊工涂料工抹灰工水暖工电工人数20302520126252054施工准备工作计划表编号：WSJGZJ40921项 目准 备 工 作负责人完成期限技

10、术准备生产准备会审图纸全部建筑结构设备图王长进2008.4制定施工方案技术措施冯跃山2008.4技术交底主要工种施工方法及要求冯跃山2008.4各项加工计划四大件等王长进2008.3计划交底任务期限要求与措施冯跃山2008.4材料、机具进场重点地下部分王长进2008.4现场准备三通一平现场平整、道路、水电通甲 方2008.3现场暂设搭设搅拌棚、作业棚、休息棚等劳务负责人2008.4测量放线定位、复测、轴线及标高冯跃山2008.4项目经理组织劳力，各种材料进厂王长进2008.4组织准备工程技术负责人施工员熟悉图纸，所有工作的计划冯跃山2008.4质检员熟悉图纸及各种验收规范郝永明2008.4安全

11、员了解现场，排出各种安全隐患 2008.4业务核算员开工前的核算，资金的合理运用 2008.3材料员采购合格材料进施工现场杨世忠2008.4水电配合负责人熟悉图纸，配合土建施工丁文有2008.4劳动分承包负责人组织各工种劳务人员进场劳务队负责人2008.4施工机械、机具需用量计划表编号：WSJG-ZJ-409-25序号机械机具名称型号单位数量进场日期备注1塔吊420台12008.52搅拌机350台12008.53钢筋切断机台12008.54钢筋弯曲机台12008.55插入式振动器台32008.56平板式振动器台12008.57电焊机台22008.5检验、测量和实验设备配置计划表编号：WSJG-ZJ-407-27序号仪器名称型号单位数量配置日期备注1经纬仪TL-2台12008.42水准仪DSA320台12008.43钢卷尺把22008.44塔尺根12008.4台秤台12008.46坍落度筒个12008.47砼试模组32008.48靠尺套12008.49 砂浆试模组2