住宅楼抹灰工程施工方案#江苏.doc

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1、抹灰工程施工方案 编制： 审核： 编制日期： 年 月 日目 录0 编制说明- 3 -0.1 编制依据- 3 -0 分部分项工程概况- 3 -0 施工部署- 4 -3.0.1 主要材料- 4 -0.2 施工准备及基层处理要求- 4 -0.3 作业条件- 6 -0.4 各种抹灰墙面具体做法及相应要求- 7 -0.5 粉刷操作工艺- 7 -0.6 质量控制方法- 7 -0 施工方法- 8 -0.1 内墙抹灰- 8 -0.2 外墙抹灰- 10 -0.3 抹灰施工要点- 12 -0 各项管理及保证措施- 14 -0.1 雨期及夏季施工- 14 -0.2 质量要求及验收标准- 14 -0.3 抹灰安全、工

2、序衔接、成品保护要求- 16 -0.4 应注意的质量问题- 17 -0.5 抹灰质量通病及防治措施- 18 -0.6 安全文明施工- 19 -0.7 质量保证管理体系- 20 -0.8 未尽事宜- 23 -1.0 编制说明1.0.1 编制依据某某锦绣银山B区工程施工图纸及相关设计文件；江苏省住宅工程质量通病控制标准J10678-2006； 江苏省住宅工程质量分户验收规程； 建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001；江苏省建筑安装工程施工技术操作规程(装饰工程DGJ32/J35-2006)；现行的国家规范、规定、施工操作规程。2.0 分部分项工程概况本工程地下一层，地上由3栋18层、

3、7栋11层的小高层组成，总建筑面积77572.2平方米，0.000以下建筑面积24583.7平方米；0.000以上建筑面积52840.2平方米。规划为商业网点、住宅为一体的建筑群，工程分为地下工程及1#楼10#楼十栋建筑单体和3#配电室，地下工程为框架剪力墙结构，1#10#楼主体结构为剪力墙结构。1#楼4#楼、8#楼、9#楼为十一层住宅，底层层高3.0m，标准层层高3.0m，建筑高度33.30m；5#楼、6#楼、7#楼为十八层住宅，底层标高3.0m，标准层高3.0m，建筑高度54.30m；10#楼为带一层商业群房的十一层住宅，底层裙房高度4.2m，住宅标准层高度3.0m，建筑高度34.35m；

4、3#配电室，为单体建筑，建筑高度为4.6m。建筑耐火分类为二类高层居住建筑，建筑耐火等级地上为二级，地下为一级；建筑等级为二类高层住宅，建筑耐久年限为50年，抗震设防烈度为7度，地下室防水等级为二级，屋面防水等级为二级；地下部分墙体砌筑均采用水泥实心砖，地上部分均采用砂加气砌块。抹灰砂浆均采用现场拌制。本工程内墙、外墙及顶棚的抹灰工程做法，具体详见各楼栋号的图纸要求，并结合业主下发的变更单和交房标准进行现场施工。3.0 施工部署3.0.1 主要材料1. 1水泥、砂、石灰、石灰膏、界面剂等进场后先取样送检，待合格后方可使用。1.2水泥:采用32.5#普通硅酸盐水泥。水泥应有出厂质量证明书，进场后

5、，应存放在有屋盖和垫木的仓库内，出厂三个月后的水泥，应经试验合格后方能使用，不同品种不同标号的水泥不得混合使用。1.3石灰、石灰膏采用成品石灰、石灰膏运输到现场使用，必须陈伏彻底，无颗粒。1.4砂抹灰用砂采用中粗砂，要求颗粒坚硬洁净，使用前须经过筛5mm孔。砂的含泥量不大于5%，且不得含有粘土、草根、树叶、碱质及其它有机物等有害杂质。1.5水性界面剂用于混凝土墙面，用于抹灰时与基层的粘结，胶水应有出场质量证明书。1.6外墙粉刷前应将外墙螺杆洞进行填塞。3.0.2 施工准备及基层处理要求1、材料准备根据施工图纸计算抹灰所需材料用量，水泥、中粗砂、石灰、石灰膏、建筑901胶、钢丝网等提出材料进场日

6、期，在不影响现场施工用料的原则下，尽量减少施工用地，按照供料计划分期分批组织材料进场，材料的加工要集中解决。材料的现场倒运必须保证施工现场的需要。2、机具准备根据本工程特点和普通抹灰的要求需用工具主要有砂浆搅拌机、筛子(孔径5mm)，窄手推车、大桶、灰槽、灰勺、2m靠尺板、线坠、钢卷尺、方尺、托灰板、铁抹子、木抹子、塑料抹子、八字靠尺、5 - 7mm厚方口靠尺、阴阳角抹子、笤帚、喷壶、胶皮水管、小水桶等。施工操作机具准备好后，还应根据现场条件接通水源、电源。3、技术准备（1）根据现场各工序、工种、不同队伍之间相互制约条件，确定抹灰施工顺序。（2）及时作好材料试验和试配工作。（3）组织结构工程验

7、收和工序交接检查工作。抹灰前对结构工程以及其他配合工种项目进行检查是确保抹灰质量和进度的关键，抹灰前应对以下主要项目进行检查。a、根据标高控制线，核实门窗洞高低是否符合要求(高度要考虑地坪厚度)。b、墙面预留木砖或铁件是否牢固，标高是否正确。c、水、电套管是否安装完毕，开槽是否修补好且没有空鼓开裂现象、开关插座预埋盒是否有遗漏，偏位的是否处理完毕、配电箱外壳是否安装完毕，是否漏项。d、如有已安装好的门窗框，采用铁板或板条进行保护。4、基层处理要求（1）根据混凝土结构工程施工质量验收规范和砌体工程施工质量验收规范中对于现浇混凝土成型的和砌体完成后的表面尺寸偏差要求，分别对所有混凝土墙面和砌体墙面

8、的垂直度、平整度和阴阳角方正进行检查，超过规定允许偏差范围的，要进行剔平，少量局部凹陷部位用1:3:9水泥石灰膏砂浆（外墙用防水砂浆，地下室用1:2水泥砂浆）补平，但必须控制此处最终总抹灰层厚度最厚处不得超过35毫米。对于基层混凝土墙面的蜂窝、露筋、孔洞等质量缺陷，必须在抹灰前事先剔凿到结构密实混凝土，并采用同等级混凝土填补密实且到达50%以上的强度后方可抹灰。（2）表面的砂浆污垢、油漆等事先均应清除干净(油污严重时，应用浓度为10%的碱水洗刷)，本工程大量混凝土墙面残留油性脱模剂，必须事先清洗干净。墙面清理干净后洒水湿润。（3）混凝土墙面采用水性界面剂甩浆处理，甩浆前洒水湿润。甩浆要求颗粒均

9、匀，颗粒不要过大，粘接牢固，达到手掰不动后方可进行下一道工序。（4）水暖、通风管道通过的墙洞和楼板洞，凿剔墙后安装的管道必须用1:3水泥砂浆堵严，深度大于35mm厚的要采用C20细石混凝土填充密实，必须保证不空鼓、不开裂。3.0.3 作业条件1、必须经过有关部门进行结构工程的验收，合格后方可进行抹灰工程。2、抹灰前应检查门窗框安装位置是否正确，与墙体连接是否牢固。连接处缝隙用1:3水泥砂浆或1:1:6水泥混合砂浆分层嵌塞密实。3、过梁上口用C20细石混凝土嵌塞密实，对蜂窝、麻面、露筋等应剔到实处，刷素水泥浆一道(内掺水重10%的901胶)，紧跟用1:3:9水泥石灰膏砂浆（外墙用防水砂浆，地下室

10、用水泥砂浆）分层补平；脚手眼应堵严，外露钢筋头、铅丝头等要剔除，窗台砖应补齐。4、砌块墙基层表面的灰尘、污垢和油渍等应清除干净，并浇水湿润。5、根据室内、外高度和抹灰现场的具体情况，提前准各好抹灰高凳或脚手架，架子应离开墙面及墙角200 -250mm，以利操作。6、室内、外大面积施工前，先做样板间，经鉴定合格后再大面积施工。7、砌块墙与砼柱子、墙、梁、板交接处先批5mm厚、350mm宽砂浆（内墙用1: 3:9水泥石灰膏砂浆，外墙用防水砂浆，地下室用1:2水泥砂浆），然后再粘贴宽300mm玻纤维网格布或者镀锌钢丝网。8、管道安装完成后，用1: 2水泥砂浆或细石混凝土堵塞密实。电线管、消防栓箱、配

11、电箱预留洞位置正确并安装完毕后方可粉刷。9、喷浆前一天对墙面进行浇水湿润，检查基层是否留有残物，喷浆均匀。3.0.4 各种抹灰墙面具体做法及相应要求具体详见甲方下发的交房标准和相应图纸设计要求。3.0.5 粉刷操作工艺准备工作一螺杆洞堵塞一墙面基层处理(喷浆、贴网格布或钢丝网)一做灰饼一阳角做护角一抹底层灰一抹面层灰一养护3.0.6 质量控制方法1)抹灰工程应分层进行。当抹灰总厚度大于或等于35mm时，应采取加强措施。不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施，内墙采用玻纤网，外墙采用镀锌钢丝网，当采用加强网时，加强网(玻纤网、镀锌钢丝网)与各基体的搭接宽度根据(江苏省住宅质量通病

12、控制标准不应小于150mm。2)抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。3)做水泥护角:室内、外墙面的阳角、柱面的阳角和门窗洞口的阳角，应用砂浆（内墙用1: 0.2:2.5石灰水泥砂浆，外墙用防水砂浆，地下室用1:2水泥砂浆）打底与所抹灰饼找平，门窗口护角做完后，应及时用清水刷洗门窗框上的水泥浆。4)抹水泥窗台板:先将窗台基层清理干净，松动的砌块要重新砌筑好。砌块缝划深，用水浇透，然后用细石混凝土铺实，厚度大于2. 5cm。次日，刷掺10%901胶素水泥浆一道，紧跟抹1:2水泥砂浆面层，待面层颜色开始变白时，浇水养护23d。窗台板下口抹灰要平直，不

13、得有毛刺。窗洞口四周抹灰离窗洞口留l00mm后做。5)按基层表面平整度垂直情况，吊垂直，套方找规矩，经检查后确定抹灰厚度，但最少不应小于7mm，墙面凹度较大时要分层衬平，操作时先抹上灰饼，再抹下灰饼，抹灰饼时要根据室内抹灰的要求以确定下灰饼的正确位置，用靠尺找好垂直与平直，灰饼宜（内墙用1: 0.2:2.5石灰水泥砂浆，外墙用防水砂浆，地下室用1:2水泥砂浆）抹3cm见方形状。灰饼离墙面500mm，然后对称布置。开间与进深按设计要求进行控制。6)修抹预留孔洞、电气箱、槽、盒：当底灰抹平后，应即设专人把预留孔洞、电气箱、槽、盒周边5cm的砂浆刮掉，改抹1:0.2:2.5石灰水泥砂浆，把洞、箱、槽

14、、盒周边抹光滑、平整。7)抹水泥踢脚板：用清水将墙面湿透，尘土、污物冲洗干净，填档子，地下室抹底灰一般采用1: 2水泥砂浆，抹好后用大杆刮平，木抹子搓毛，常温第二天便可抹面层；抹面层前，先用防水腻子刮平，再做防霉涂料面层。8)砂浆配合比按设计要求进行搅拌。9)抹底灰:抹灰时先薄薄地刮一层，接着分层找平，再用大杆垂直、水平刮找一遍，用木抹子搓毛。然后全面检查底子灰是否平整，阴阳角是否方正，管道处灰是否挤齐，墙与顶交接是否光滑平整，并用托线板检查墙面的垂直与平整情况。抹灰后应及时将散落的砂浆清理千净。10)抹罩面灰:当底灰六、七成干时，即可开始抹罩面灰(如底灰过干应浇水湿润)。罩面灰应二遍成活，最

15、好两人同时操作，一人先薄薄刮一遍，另一人随即抹平。按先上后下顺序进行，再赶光压实，然后用铁抹子压一遍，最后用塑料抹子压光，随后用毛刷蘸水将罩面灰污染处清刷干净。4.0 施工方法4.0.1 内墙抹灰内墙抹灰施工工艺流程:基层处理甩浆吊直、套方、找规矩、贴灰饼做护角抹底灰抹罩面灰(包括水泥踢脚板)养护。1、基层处理砼基层表面凸凹太多的部位，事先要进行剔平或用水泥石灰膏砂浆（地下室用水泥砂浆）补齐。表面的砂浆污垢、油漆等事先清楚并洒水湿润，不同墙体相接处应铺贴300mm宽玻纤网(梁底与砖墙交界处、混凝土与砖墙交界处均要铺贴，对于构造柱、门窗洞加强框、腰梁、板带混凝土与砖墙交界部位不需要贴网)；当框架顶层填充墙用灰砂砖、粉煤灰砖、混凝土空心块、蒸压加气混凝土砌块等材料时，墙面粉刷应采取满铺镀锌钢丝网等措施。钢丝网固定采用小铁钉粘挂，搭缝宽度从缝边起每边不得小于150mm。抹灰时必须特别注意，将钢丝网压在刮糙层以内，不要外露再罩面，防止罩面后钢丝网返锈或外露。