住宅楼建筑节能工程施工方案1.doc

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1、建筑节能工程施工方案工程概况1工程简述本工程为石河子开发区某某房地产开发有限公司51#小区怡园1#2#住宅楼，建设地址为石河子开发区51#小区，建筑面积其中1#2#住宅楼建筑面积8067m2，1#住宅楼建筑面积4033m2，2#住宅楼建筑面积4033m2，项目类别为三类工程，砖混结构，设计单位：某某建筑设计有限责任公司，施工单位：某某建设工程有限公司，监理单位：某某监理公司。质量标准：合格。开工日期：2008年4月 22日，竣工日期：2008年9月30日）。2建筑设计内容建筑设计内容 表11平面布置功能1#2#住宅楼设计年限均为：50年建筑层数1#2#楼为6层。（均带地下室）。建筑层高1#2#

2、楼标准层2.9m,地下室2.2m。檐高1#2#楼18.3米。建筑等级均三级建筑防水等级均级建筑防火等级均二级施工质量控制均B级外装修1#2#楼外墙面刷乳胶漆，色带、线条刷乳胶漆。内装修楼地面1#2#楼地下室地面为60厚C15细石混凝土随捣随抹，表面撒1：1水泥砂子压实抹光。楼面均采用地板辐射采暖，（卫生间丙纶布防水卷材），楼梯地面为30厚1：2.5水泥砂浆压实抹光。内墙面墙面：1#2#楼卫生间及厨房均为20厚1：2水泥砂浆粉抹拉毛，由用户二次装修。楼梯间用20厚1：2.5水泥砂浆粉抹，刷两遍白色815涂料，其余房间墙面均用20厚1：2.5水泥砂浆粉抹，刮两遍腻子。楼梯间均设假踢脚线，高150，

3、刷素水泥浆两遍。地下室墙面为清水砖墙面，1：2水泥砂浆勾缝，外露混凝土构件均用20厚1：2.5水泥砂浆粉抹，天棚1#2#楼梯间用20厚1：2.5水泥砂浆粉抹，刷两遍白色815涂料，其余房间刮两遍腻子，不刷涂料，由用户二次装修。地下室顶棚60厚苯板保温，刷白色815涂料。门窗工程窗均为58系列塑钢窗门1#2#楼住宅均为：电子防盗门、弹簧门、四防门、。屋面工程1#2#屋面隔气层为热沥青玛蹄脂一道，100厚聚苯乙烯泡沫塑料板保温层，错缝横铺，1：10水泥珍珠岩找坡I=2%，最薄处30厚，30厚C20细石混凝土找平层，改性沥青粘接层，两层45#SBS改性油毡。 卫生间防水均为：聚胺脂防水涂料两道。其

4、它50钢管扶手1#2#住宅楼梯详新02J6，10页，栏杆刷白色油漆，扶手刷蛋青色油漆，楼梯栏杆水平段长度大于500时，高度不得小于1050。铁制防盗栏均为：地下室窗、一层窗及门斗楼梯间底层窗水平、竖向防潮层均为：1：2.5水泥砂浆掺3%防水粉20厚。3、本工程建筑节能分部包含墙体节能工程（外墙外保温工程）、门窗节能工程、屋面节能工程、地面节能工程、采暖节能工程、配电与照明节能工程、建筑节能工程现场检验。基本规定：一、 承担建筑节能工程的施工企业具备相应的资质，施工现场建立相应的质量管理体系、施工质量控制和检验制度、具有相应的施工技术标准。二、 施工作业人员经技术培训和实际操作培训并取的上岗证上

5、岗作业。三、 建筑节能工程的质量检测应由具备资质的检测机构承担。四、 建筑节能工程使用的材料、设备必须符合设计要求及国家有关标准的规定，严禁使用国家明令禁止使用与淘汰的材料和设备。五、 材料和设备进场验收时应对材料和设备的品种、规格和尺寸等进行检查验收，并经监理工程师确认，形成相应的验收记录，对材料的质量证明文件进行检查，并经监理工程师确认。材料均应具有出厂合格证、中文说明书及相关性能检测报告，材料进场应按规定在现场见证取样抽样送检复验。六、 建筑节能工程应按照经审查合格的设计文件和经审查批准的施工方案施工，施工前应制作样板间，经有关各方确认后方可进行施工。七、 建筑节能工程的施工作业环境和条

6、件，应满足相关标准和施工工艺的要求，节能保温材料不宜在雨雪天气中露天施工。墙体节能工程一、外墙苯板保温层的施工施工程序：清理墙面粘贴苯板打磨、补缝、加强网粘纤维网满批粘结剂一道打磨平整满刷涂料两道修补清理卫生自检（合格后）办理竣工交付手续。施工准备工作：外墙壁外保温系统关键所在：是如何保温系统与墙体的强韧粘结力及系统本身与涂料的亲和性及匹配性。1）材料准备：A、阻燃型聚苯乙烯泡沫板EPS保温板（规格1200600100，密度为20KG/m3）。B、耐碱玻璃纤维网。C、柔性腻子。D、面层涂料。2）工具准备：搅拌器、泥刀、水平仪、电钻、电热丝切割机、开槽器、磨刀、滚筒、电刨、剪刀、钻头等。3）施工

7、设施：采用吊篮及多种设备配合施工。4）基面处理：除去所有基面松动空壳部分及垃圾，填补所有裂缝。5）施工前，基面必须坚固、干燥、干净平整。阻燃保温板的粘结过程：1）铝合金托架安装。2）保温板的排列：逐块错缝粘贴，使用直尺以确保平整度。3）用尺丈量墙面以确定保温板切割尺寸，并用专用工具打磨平整，尺寸偏差控制小于等于1.6。4）在保温板上涂布粘结剂采用点框涂布，苯板规格1200600100，苯板四周50宽粘结剂涂成框形，苯板中间打点间距为20cm，确保粘结面积大于苯板面积的40%。5）把保温板粘贴在墙上，每排按顺序依次粘贴，排与排之间错缝粘贴，所有保温板之间的缝隙不能超过1.5，并用水平仪检查调整保

8、温板的水平。6）用专用工具拍压粘贴保温板，减小保温板与墙体之间的间隙。7）每施工间隔段保温板粘贴结束后，待48小时后粘结固化达到一定的粘结强度，方可进行下一道工序施工。8）施工粘贴剂填补保温板之间的缝隙，并注意缝口。如超过2，用保温板窄条填补，再覆盖粘结剂。9）用保温粘结剂填补窗框的两侧及上部，用30厚的保温板粘贴，并放成坡状然后粘贴在窗台上。10）待板粘贴完工后必须先打磨平整、补缝、加强网。然后进行下一道工序。铺叠耐碱玻璃纤维网涂料施工：1）在施涂前，对基层及上一道工序的施工质量必须进行严格的检查，对采用的涂料品种、颜色等必须进行认真的核对。A、检查外窗台粉刷层两端是否粉出挡水坡度：窗台底部

9、是否按技术标准完成滴水线构造措施：女儿墙及阳台的压顶，其粉刷面是否有指向内侧泛水坡度。B、检查基面是否完成质量验收，并达到相应标准。2）涂料施工中注意事项A、水性涂料使用前，应按使用说明的掺水比例掺水，用电动搅拌器搅拌均匀后方可使用。B、在施工中，不能随意掺水或随意加颜料，确定掺水量后，应严格执行，不得多掺或少掺，也不宜在夜间灯光下施工。C、中涂与面漆涂刷间隔时间为8小时。D、在施工过程中，要尽量避免污染门、窗等不需涂料的部位如被污染，务必在涂料未干时就擦去。E、基面干燥程度达到说明书上的要求后方可施工。F、施工所用的一切机具、用具等必须事先洗净，不得将灰尘、油垢等杂质带入涂料中，施工完毕或间

10、断时，机具、用具应及时洗净以便后用。G、水性外墙建筑涂料不能冒雨进行施工。3）涂料施工质量要求A、无反碱、咬色，无坠流、疙瘩、溅沫现象。B、正视颜色一致，无砂眼、无划痕。C、装饰线、分色线平直。二、施工要点（一）施工条件 1、基层墙体应按施工质量验收规范验收合格。 2、门窗框及墙身上各种进户管线、管支架、预埋套管、连接件等按设计要求安装完毕并验收合格。 3、基层墙体表面应平整无影响粘贴保温层的污染附着物，施工洞孔、脚手架眼等应按规范要求封堵。必要时应抹1：3水泥砂浆找平。加气砼砌块墙应于墙体表面刷界面剂后再抹砂浆，抹灰找平层应经验收合格。 4、外保温工程施工期间以及完工后24小时内，基层及环境

11、空气温度不应低于50C。夏季应避免阳光暴晒，在5级以上大风天气和雨天不得施工。（二）施工工具：2米靠尺、壁纸刀、冲击钻、螺丝刀、塞尺、钢尺、电锤、滚筒刷、电热丝切割器、水桶、剪刀、钢锯条、墨斗、鬃刷、电动搅拌器、抹子、压子、阴阳角抿子、托线板、专用喷枪、电烙铁等。（三）施工要求 1、外保温使用所有材料均应达到国家规定的性能指标，并验收合格。特别是聚苯板的陈化期必须严格掌握。 2、外墙保温施工应遵守相关的施工工艺流程。3、外墙保温体系完工后的成品保护要求：1）门窗框、管道、外挂物的残留砂浆应清理干净。防止施工污染。2）及时修补损坏的墙面。3）拆脚手架或升降外挂架时应注意保护墙面，防止被撞击。4）

12、严禁踩踏窗台线脚。 4、外墙保温工程应由保温专业施工队或经过专门培训并考核合格的人员承担施工。 （四）实施施工流程要点 1、基层墙体应符合施工要求。 2、粘贴聚苯板 1）粘贴聚苯板前应根据建筑平立面图及有关变更对每面墙进行聚苯板排版设计，依据排版设计弹出垂直、水平控制线。 2）墙表面应洒水湿润，表面干后方可施工。 3）聚苯板应错缝粘贴，错缝长度不小于1/3板长，阴阳角处应交错咬槎搭接。 4）应按新05J/T105-1图集67页要求在聚苯板上涂抹胶粘剂，涂抹厚度10-12MM，粘贴完成后约为4MM。粘板操作时，应使聚苯板的胶粘剂与墙面同时接触，双手用力均匀揉动5-7次，使板与基层粘牢。 5）每块

13、板粘结面积应大于板面的40%（面砖饰面应大于60%）。门窗洞口、勒脚、变形缝、女儿墙等粘贴聚苯板的尽端应按图籍34页要求粘贴。 6）勒脚、变形缝处应做网格布翻包处理。在聚苯板的尽端处将宽200-350MM的标准网格布与墙面预先粘结，宽度50MM，将聚苯板压在粘贴的网格布上，剩余的网格布翻包粘贴在聚苯板面。 7）聚苯板边需翻包网格布时，允许在板侧面涂抹抹面砂浆，其它情况均不得在板侧面涂刷或挤入抹面砂浆（包括嵌缝用的EPS窄板条）。 8）粘贴聚苯板应先从门窗洞口周边开始，切割板应放在大面积墙中间，粘贴侧面压挤出的胶粘剂应清除干净，聚苯板的接缝应紧密、平齐。3、塞缝打磨 1）大于2MM的板缝应用EP

14、S板裁成合适薄片塞实或现场聚氨脂发泡填缝。 2）EPS板粘贴24小时后，对EPS板表面不平整处用粗砂纸磨平，然后对整个墙面打磨一遍，打磨动作应为轻柔的圆周运动。散落的板屑应清理干净。 3）装饰分格线应在EPS板粘贴24小时后用专用分割线开槽器挖槽。4、涂料主饰面的保护层及饰面层施工方法 (1)网格布粘贴方法 1）涂抹首遍抹面砂浆，EPS板面应干燥，并无杂物。 2）EPS板表面的胶浆所抹面积应略大于网格布的长和宽，厚度为2mm，将网格布凹面贴墙，从布中央向四周展开，使网格布嵌入抹面胶浆中，网格布不应皱折、虚粘。 3）网格布周边搭接长度横向100mm，纵向80mm。 4）勒角，女儿墙，门窗洞口等部

15、位，网格布须做翻包处理，大墙面网格布应覆盖在翻包网格布上。 5）网格布粘完后，应防止雨淋和撞击。容易碰撞的阳角及其凸出部位，应注意保护。上料口部位应采取防污染，碰撞措施，一旦发生表面损坏或污染必须立即修补完好。 (2).保护层施工方法 1）一布一浆及细部处理施工4小时后，在其表面用抹子按同一方向施抹1mm厚抹面胶浆。 2）施抹一定面积后，用湿毛刷沿同一方向将抹花抹平。 3）保护层施工完后4小时内不能被雨淋。 4）保护层终凝后及时喷水养护，昼夜平均气温高于 150C时，养护时间不得少于48小时，低于150C时不得小于72小时。6、墙面缺陷修补要求 1）用工具刀将损坏处周边表面面层切除，露出一块大于损坏面积的洁净EPS板区域。 2）使用盘式砂轮打磨机将该区域