住宅楼建筑节能专项施工方案36.doc

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1、目 录一、编制依据2二、工程概况2三、施工部署5四、主要节能分项工程的施工方法74.1、屋面挤塑保温板施工74.2、外墙外保温层节能施工13外墙面砖饰面节能施工234.3、外墙内保温施工154.4、外门窗、玻璃工程164.5、配电及照明16五、建筑节能工程施工质量验收要点21六、施工现场节能施工措施24七、安全文明施工措施26八、消防环保措施27一、编制依据1.1某某区R306地块学林东苑工程1#-19#楼设计变更。1.2某某区R306地块学林东苑工程承包合同。1.3.建设部颁布的民用建筑节能管理规定,江苏省墙体材料革新与建筑节能管理暂行办法，江苏省居住建筑节能设计标准。1.4根据JG158、

2、GB504112007建筑节能工程施工质量验收规范进行保温工程的验收。1.5外墙保温工程质量的过程控制，应按现行的国家标准施工质量验收系列规范执行，保温工程完成后应进行专项验收（主要是保温资料及观感等验收）。1.6保温工程的工程资料应满足相关的要求。1.7本验收方法不包括外墙涂料部分。1.8现行的有关安全生产、文明施工、环境保护的法律、法规和规定。1.9本公司的质量手册、质量、环境、职业健康安全管理体系程序文件和各种管理制度等。二、工程概况 1、建筑结构设计概述工程名称：某某区R306地块学林东苑工程建设单位：某某市某某房地产开发有限公司设计单位：某某市勘察设计院监理单位：某某城市建设监理咨询

3、有限公司建设地点：某某人民北路，新通掘路西侧。某某区R306地块学林东苑工程总建筑面积近10万平方米。本工程设计使用年限50年；防火设计为二级耐火等级；屋面防水等级为二级（防水层耐用年限15年）；抗震设防烈度为6度；主要结构类型为1#-11#楼为钢筋混凝土框架结构，12#-18#楼为砖混结构，19#楼为框架结构。主要单体结构情况表：单体名称结构层数结构类型建筑高度备注1#楼10层框架-剪力墙结构37.25m2#、7#、9#楼10层框架-剪力墙结构37.25m 3#楼10层框架-剪力墙结构37.25m4#、5#、6#楼10层框架-剪力墙结构37.25m8#楼10层框架-剪力墙结构37.25m10

4、#、11#楼10层框架-剪力墙结构37.25m12#、13#楼5层砖混结构21.80m14#、15#楼5层砖混结构21.80m16#、18#楼5层砖混结构21.80m19#楼3层框架结构13.80m2、节能设计概述：（1）本工程的建筑节能设计主要有：本工程根据公共建筑节能设计标准（GB501892005）对各部分围护结构的隔热要求进行设计，杭州地区的建筑气候为夏热冬冷地区，其围护结构的热工性能应分别符合表4.2.2-4的规定：a. 墙体材料及其传热系数 外墙：K1.0W/m2.kb. 屋顶材料及其传热系数 屋面：K0.70W/m2.kc. 建筑每个朝向的窗（包括透明幕墙）墙面积比均不应大于0.

5、70。d. 外窗的气密性不应低于建筑外窗气密性能分级及其检测方法GB 7107规定的4级。e. 透明幕墙的气密性不应低于建筑幕墙物理性能分级GB/T 15225规定的3级。f. 屋顶透明部份面积不应大于屋顶总面积的20%。g. 地下室地面及与土壤接触的地下室外墙：R1.2（2）屋面节能设计概述柔性防水屋面节能设计做法：（由上而下）l 涂料保护层 l 1.2厚聚氯乙稀防水卷材l 20厚1：3水泥砂浆找平层l 挤塑保温板1#-11#楼平屋面、坡屋面均为30厚挤塑保温板；12#-18#楼平屋面为45厚挤塑保温板、坡屋面为55厚挤塑保温板；19#楼平屋面、坡屋面均为40厚挤塑保温板。l 1.2厚聚氯乙

6、稀防水卷材l 20厚1:3水泥砂浆找平l 轻集料混凝土找坡（最薄30厚）l 现浇钢筋混凝土屋面板。内檐沟节能设计做法：（由上而下）l 涂料保护层 l 20厚1：2水泥砂浆找平层内掺5%防水剂l 25厚挤塑保温板l 1.2厚聚氯乙稀防水卷材l 轻集料混凝土找坡（最薄30厚）l 现浇钢筋混凝土屋面板。（3）外墙内保温节能设计概述（由外而内）配套共建外墙增设内保温，做法为：l 刷内墙涂料l 5厚抗裂石膏网格布l 20厚复合保温层l 刷界面处理剂一道（4）外墙外保温节能设计概述（由外而内）面砖外墙（配套公建部分标高0.007.85m范围内）：l 6厚小面砖（硅橡胶弹性底漆勾缝）l 专用胶粘贴剂l 14

7、厚抗裂砂浆加镀锌钢丝网l 水泥基复合砂浆保温层1#-11#外墙为30厚水泥基复合砂浆保温层12#-18#楼外墙为38厚水泥基复合砂浆保温层19#楼外墙为45厚水泥基复合砂浆保温层l 界面剂三、施工部署3.1.施工准备工作3.1.1应当对从事建筑节能工程施工的相关从业人员进行建筑节能标准与技术等专业知识的培训。施工管理人员应当参加建筑节能执业继续教育。3.1.2施工现场，应备有国家和本市有关建筑节能法规文件与本工程相关的建筑节能强制性标准。3.1.3.建筑节能工程施工前，项目总工应组织施工人员熟悉设计文件，参加施工图会审和设计交底。3.1.3.1.施工图会审，应审查建筑节能设计图纸是否经过施工图

8、设计审查单位审查合格。未经审查或审查不符合强制性建筑节能标准的施工图不得使用。3.1.3.2.建筑节能设计交底。项目施工人员应参加由建设单位组织的建筑节能设计技术交底会，项目工应对建筑节能设计技术交底会议纪要进行签认。并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。3.2.施工阶段工作3.2.1.施工前应按要求报送的拟进场的建筑节能工程材料/构配件/设备报审表（包括墙体材料、保温材料、门窗部品、采暖空调系统、照明设备等）及其质量证明资料，具体如下：3.2.1.1.质量证明资料（保温系统和组成材料质保书、说明书、型式检验报告、复验报告，如：现场搅拌的粘结胶浆、抹面胶浆等，应提供配合

9、比通知单）是否合格、齐全，是否与设计和产品标准的要求相符。产品说明书和产品标识上注明的性能指标是否符合建筑节能标准。3.2.1.2.是否使用国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备。3.2.1.3.有无建筑材料备案证明及相应验证要求资料。3.2.1.4.按照委托施工合同约定及建筑节能标准有关规定的比例，进行跟踪检验或见证取样、送样检测。对未经验收或验收不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备，不得在工程上使用或安装；对国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备，不得签认，限期将不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备撤出现场。3.2.1.5.对建筑节能施工过程进行巡视检查。对建筑节能施工中墙体、屋面等隐

10、蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位，进行现场检查。验收不合格的工序，不得进行下一道工序的施工。3.3.竣工验收工作3.3.1.参于建设单位委托建筑节能测评单位进行的建筑节能能效测评。3.3.2.审查建筑节能工程竣工资料。3.3.3.组织对包括建筑节能工程在内的预验收，对预验收中存在的问题，认真进行整改，整改完毕后填写建筑节能工程竣工报验单。四、主要节能分项工程的施工方法4.1、屋面挤塑保温板施工4.1.1 工程概况:本工程屋面与内檐沟保温材料主要采用25厚挤塑保温板。4.1.2 材料选择屋面保温材料采用挤塑型保温板，要求导热系数为0.64W/(mk)，材料进场后由材料员进行

11、外观验收，检查外形、容重、厚度。外形整齐，厚度允许偏差4mm。应根据块材单块体积，计算其重量检查容重是否超标，办理验收手续和记录。保温材料堆放要注意防潮，防止破坏和污染。防水材料，出厂质量证明文件应齐全，使用国家认证的厂家和有材料质量证明的材料，同时由现场实验员负责取样送检，合格后方可使用。4.1.3 施工流程轻集料混凝土找坡施工20厚1：3水泥砂浆找平层铺贴1.2厚聚氯乙稀防水卷材挤塑型聚苯板保温层20厚1：3水泥砂浆找平层油毡一层40厚C20混凝土保护层4.1.4 施工方法：1）保温层施工： 基层应平整、干净、干燥； 挤塑板的铺贴方式采用干铺； 挤塑板不应破碎、缺棱角，铺设时遇有缺棱掉角、

12、破碎不齐的，应锯平拼接使用。 板与板间之间要错缝、挤紧，不得有缝隙。若因挤塑板裁剪不方正或裁剪不直而形成缝隙，应用挤塑板条塞入并打磨平。 2）找坡层施工： 先按设计坡度及流水方向，用砂浆打点定位，确保坡度、厚度正确。 铺设水泥焦渣找坡，用平板振动器压实适当，表面平整，找坡正确。 找坡层完工后，应用彩条布覆盖，以防浸水和破坏。 铺设找坡层时，应按设计规定埋设好排气槽、管。3）水泥砂浆找平层施工： 水泥砂浆要求：严格控制配合比，使用清净中砂并过5mm孔筛，含泥量不大于3%。 做好防水基层的处理，板面上的垃圾、杂物、硬化的砂浆块等必须请除干净，墙上四周必须弹出水平标高控制线（50线）。孔洞、管线应事

13、前预埋、预留，严禁事后打洞。 施工前应在底层先刷一道素水泥浆，找平层应粘结牢固，没有松动、起砂、起皮等现象，表面平整度5mm。 找平层应设置30宽分隔缝，间距不大于6m6m。 在女儿墙、管道出屋面处均做成半径不小于1015cm的圆角。 防水层施工前，现场要进行基层检验：一般是将一块薄膜覆盖在找平层上，经过一夜后第2天早上掀起薄膜处没有明显的潮湿痕迹，则可进行防水层施工。防水卷材铺贴A、卷材防水层施工的一般工艺流程：基层表面清理、修补喷、涂基层处理剂节点附加增强处理定位、弹线、试铺铺贴卷材收头处理、节点密封清理检查修整保护层施工B、铺贴方向：卷材应平行于屋脊铺贴；C、施工顺序：防水层施工时，应先

14、做好节点、附加层和屋面排水比较集中部位（如屋面与水落口连接处，檐口、天沟、檐沟、屋面转角处、板端缝等）的处理，然后由屋面最低标高处向上施工。铺贴天沟、檐口卷材时，宜顺天沟、檐口方向，减少搭接。D、搭接方法及宽度要求铺贴卷材应采用搭接法，上下层及相邻两副卷材的搭接缝应错开。平屋面卷材搭接缝应顺水流方向搭接：搭接缝应顺年最大频率风向搭接。叠层铺设的各卷材，在天沟与屋面的连接处应采用叉接法搭接，搭接缝应错开。接缝宜留在屋面或天沟侧面，不宜留在沟底。预留凹槽，卷材嵌凹槽并用压条固定密封。卷材搭接长度：长边100mm,短边150mm。E、屋面特殊部位的附加增强层和卷材铺贴要求。a、檐口将铺贴到檐口端头的

15、卷材裁齐后压入凹槽内，然后将凹槽用密封材料嵌填密实。如用压条（20mm宽薄钢板等）或用带垫片钉子固定时，钉子应敲入凹槽内，钉帽及卷材端头用密封材料封严。b、天沟、檐沟、水落口及檐沟卷材铺设前，应先对水落口进行密封处理。在水落口杯埋设时，水落口杯与竖管承插口的连接处用密封材料嵌填密实，防止该部位在暴雨时产生倒水现象，水落口周围直径500mm范围内用防水涂料或密封材料涂封作为附加增强层，厚度不少于2mm，涂刷时应根据防水材料的种类采用不同的涂刷遍数来满足涂层的厚度要求。水落口杯与基层接触应留宽10mm、深10mm的凹槽，嵌填密封材料。由于天沟、檐沟部位水流量较大，防水层经常受雨水冲刷或浸泡，因此在天沟转角处应先用密封材料涂封，每边宽度不少于30mm，干燥后再增铺一层卷