住宅楼外墙外保温施工方案1.doc

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1、目 录一工程概况二外墙外保温施工工艺三质量标准四质量保证措施五实现质量目标措施六成品保护措施七其他注意事项八. 材料节约措施九安全及文明措施十. 对总包单位配合要求十一. 外保温细部做法附图施 工 方 案一工程概况本工程由XX实业投资有限公司投资开发，XX建筑艺术设计院有限公司设计，XX建设监理咨询有限责任公司监理公司监理，XX工程勘察设计研究院勘察，XX实业集团有限公司总承包，XX市建设工程质量监督站监督，XX市安全监督站安全监督，9、10、14号栋住宅和9-14号栋半地下室，总建筑面积36257.15m2； 9#栋面积8863.72 m2。建筑层数：地上18层，建筑高度52.5m；结构类型

2、：框架-剪力墙结构。二.施工管理目标和组织机构（一）施工管理目标1、工期目标：根据本工程的特点，各立面采用平行施工与流水交叉作业的方法组织施工，网络优化组合，确保在质量达到优良标准的前提下，承诺在 天内完成本分项工程全部施工任务。2质量目标：满足设计与工程质量验收标准，严格按施工组织设计及相关的施工规范、规程精心组织施工，确保本分项工程验收质量达到优良标准。3、文明施工目标：争创施工现场文明工地。4、安全目标：严格按国务院颁发的建设工程安全生产管理条例及建设部颁布的施工企业安全生产评价标准的规定和要求进行管理，组织施工，杜绝一切大小安全事故，创建“文明安全工地”，确保工程安全无事故。（二）施工

3、组织机构图公司总经理项目经理公司质量监组技术负责人材料负责人质安负责人抹灰班组质安员抹灰班组抹灰班组质安员抹灰班组三、施工方案（一）施工条件1、水电满足生产、生活所需要求，场地要满足材料堆放和搅拌机械的安装。2、基层墙体符合砼结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）和砌体结构工程施工质量验收规范（GB50203-2002）以及抹灰验收规范的要求。3、提供完整的外墙工作面，要求按整立面或整单元提供，该粉刷的地方在保温施工前粉刷好，该改架的地方尽量在保温施工前改好。4、各种进户管线、落水落支架、空调预埋管件等按设计安装完毕，切所有套管长度应考虑保温层厚度。5、门窗洞外侧及滴水线部位应于

4、抗裂层施工前用水泥砂浆施工完毕。6、施工环境温度不应低于5。C，风力不应大于5级，风速不宜大于5m/s。（二）施工准备1、施工机具准备 垂直运输机械、水平推车、强制式砂搅拌机、电锤、铝合金靠尺、扫帚、探针、剪刀、手提式搅拌器等。2、施工材料准备 界面剂、胶粉料、聚苯颗粒、耐碱网格布、抗裂砂浆等。3、生产工人准备 根据合同工期，合理安排保温施工人员，以及各批施工人员进场时间和数量。4、技术准备 会同甲方、监理公司商议外保温施工的具体位置及各节点的处理方案；对技术人员及操作工人进行岗前培训和技术交底，认真学习外保温施工规范和施工方法。（三）施工工艺流程图施工准备配制界面剂配聚苯颗粒浆料裁网格布配制

5、抗裂砂浆配制弹性底涂墙体基层验收基层处理墙体基层涂刷专用界面剂吊垂直、套方、弹控制线第一遍抹保温浆料20mm（压实）第二遍抹保温浆料找平、压实保温层验收弹线、开槽、粘贴分格条抹抗裂砂浆铺压耐碱网格布（首层加铺加强网格布）涂刷高分子弹性防水底涂保温系统验收外墙涂料施工作标高灰饼、冲筋（四）现场施工组织 施工阶段的划分 划分原则：以设计图纸为依据，外保温施工规范、规程为标准，科学组织资源，有效地利用时间和空间，组织有序均衡的施工。根据保温工程的施工特点和工艺流程，将该保温工程在施工层次上划分为四个施工阶段。 A界面层施工阶段 B保温层施工阶段 C抗裂层防护层施工阶段 D涂料饰面（由土建完成）协调组

6、织A在施工前，将存在的问题及时处理，开工前编制详细的施工技术交底，使施工人员及施工班组深入了解，形成统一认识，进行有计划、有制度、有措施地组织施工。B加强与土建方的协调、争取土建方的密切配合，保证施工计划的顺利实施，达到工期目标的目的。C加强现场生产组织、施工质量、施工进度的控制与检查，发现与计划偏差及时处理，使之符合。（五）施工方法 外墙外保温必须解决几个关键技术问题，第一保温隔热；第二抗裂防渗；第三、防空鼓且粘结牢固；因此。AJ外墙保温涂料饰面系统的基本构造由里至外分别为：界面层，保温层，抗裂防护层。构造图如下： 1、 界面层施工 施工程序基层处理基层验收界面层施工下道工序配置界面砂浆 施

7、工要点A基层验收：a、 垂直度偏差小于20mm，平整度偏差小于8mm。b、 完整的外墙工作面。B基层处理：a、 柱与砌体结合处加铺网，两边搭接大于100mm（由土建完成）。b、 彻底清除表面浮渣、尘土、污垢、油渍、脱模剂、旧墙面的空鼓体及风化物等影响粘结的物质，加气混凝土墙面应磨去鱼鳞状疏松面层，打磨平整，清扫干净。砖砌体墙面应铲平，清除表面浮渣、尘土及污垢等。c、 基面不平整，保温超过的部分，设计厚度须按水泥砂浆加聚苯颗粒找平，配比为水泥：砂：胶粉：颗粒=50kg：125kg：10kg：125升。d、 界面层施工前一天，进行外墙湿水。C界面层施工：a、 界面剂配置：用专用界面剂，水泥：细砂（

8、0.7：1：1）调成浆状。b、 界面层施工：用钢丝帚、扫帚、或滚筒粘浆拉毛面，24小时后便可进行下道工序施工。2、 保温层施工 施工程序：抹第一遍保温浆料打灰饼、冲筋吊 线配料抹第二遍保温浆料下道工序一天后五天后 施工要点：A 吊线：吊角垂直线，拉水平通线，弹厚度控制线B 冲筋：按厚度控制线用水泥砂浆做灰饼、冲筋，冲筋横向间距为1.8mC 保温桨料配置：将一袋聚苯颗粒（2.5kg/200L）倒入强制式砂浆搅拌机内，再倒入35-38kg水搅拌3分钟，然后再倒入一袋胶粉料（28kg）继续搅拌5-7分钟，搅拌均匀后倒出即可施工。注意保温浆料从配置完成至施工完毕不能超过其初凝时间2.5小时。D 保温浆

9、料施工：保温浆料应自上而下进行施工，第一遍工厚度不宜超过20mm，结合本工程设计平均厚度为40mm，故分两遍施工。第一遍施工要注意压实，一遍完成24小时后方可进行第二遍施工，当温度偏低时，间隔时间适当延长；第二遍施工厚度要达到贴饼冲筋厚度，并且用大杆搓平，使保温层平整度达到规范要求。保温层施工完毕后，其固化干燥时间一般为5天左右，方可以进行下道工序施工。 3、抗裂防护层施工配制抗裂砂浆施工程序 做分格条做 角抹大面抗裂砂浆满滚高分子防水弹性底涂七天 后整个保温系统验收涂料饰面施工要点： A 抗裂砂浆配置： 用预拌好的单组抗裂砂浆倒入手提式搅拌器中直接加水搅拌均匀即可施工，注意配制后2小时内完成

10、。 B 做分格条： a当设计有要求时按设计要求设置分格条，当设计无要求时分格条宜分层设置，分块面积单边长度不大于15m。 b具体做法：弹线、开槽槽内嵌满防水抗裂砂浆铺网格布压入分格条收口。 c注意事项： 开槽尺寸比设计的分格条宽10mm、深5mm。 网格布在槽内为连续的，避免断开搭接。 其构造图如下： C 做角吊角垂直线，抹抗裂，压入网格布，再用抗裂砂浆把角做直、面层收光，且角边预留100mm网格布，便于与大面网格布搭接。D 抹大面抗裂砂浆每层拉水平通线，先抹2-3mm抗裂砂浆，接着迅速压入网格布，轻柔出浮浆，然后再抹1-2mm厚抗裂砂浆，用靠尺收平、抹子压光且与水平通线平齐。E 高分子防水弹

11、性底涂 用1kg防水底涂加0.3kg水泥，搅拌均匀满滚于抗裂层表面，滚涂均匀，不得漏涂。4、特殊部位的处理及注意事项： 标准网格布铺贴： A 铺贴方法：横铺法 B 搭接长度：横向50mm、纵向100mm C 搭接方式：上沿网格布压下沿网格布 D 基本构造图： 窗洞四周的处理A 保温层完成以后，要套方、立窗、份窗框外侧四周，用320mm宽的耐碱网格布转包护角，网格布转包至窗框外边，约120mm宽。B 四角外侧裁200300耐碱网格布加强处理，且网格布与角平分线垂直。C 基本构造图 滴水处理： A 在套方后，窗眉预留50mm，用水泥砂浆做滴水，滴水外边平保温层厚度。 B 在保温层与滴水面上做抗裂砂

12、浆，且耐碱网格布铺至滴水下口边。 C 基本构造图 架管洞处理 A 先清洞湿水，再用细石砼浇筑密实，然后用水泥砂浆找平，待找平层干燥后涂刷聚胺脂二道。 B 用高强快干保温浆料进行架管洞保温层的修补。 C 用快干抗裂砂浆加网格布进行架管洞抗裂层的修补，从而加快拆架时间。 空调管处理 A 先在保温浆料施工前安装好空调管，然后，做抗裂层时空调管处网格布剪个十字口，转包进管内，再用相同大小的PVC管套入保温层内，与预留好的空调管对接，且加接的空调管外口底于外墙2mm。 B 当空调管后装时，先要对空调管四周进行修补，然后用防水油膏处理管口四周。 C 基本构造图首层加强处理 A 首层要用两层网格布加强处理，

13、底层先用加强网格布对接铺贴，然后再用标准网格布搭接铺贴，严禁干搭、干铺。 B 首层阳角2m内要在两层网格布之间用水泥砂浆做好护角。 女儿墙压顶处理 用标准网格布转包至压顶内边平齐。空调板，挑窗板等接口 用标准网格布转包到板面、板侧150mm（六）保证措施1、质量保证措施质量是企业的生命，只有树立“质量第一、信誉第一”的思想，加强管理，保证有良好的质量，才能赢得市场，取得生存的发展，在本工程施工中，我们将建立完整的质量保证体系，制定具体的质量保证措施，精心组织施工，确保该分项工程质量。质量保证体系A高起点、高标准的质量管理 施工前制定质量保证计划的施工组织设计由专人监督实施，发现问题及时向公司反

14、馈，并及时进行整改。B建立健全的内部质量检查机构 公司和项目采取定期组织质量大检查与随机进行质量检查结合的方法，并将检查结果进行统计分析，寻找质量问题或潜在质量的根源，加以解决，避免同一问题的重复出现。C 严格执行各项施工规范规程，保证依法施工 认真贯彻执行国家及行业颁布的各种外温的技术标准，施工规范和质量评定标准。D 坚持自检、互检、交接检制度 每道工序完工后，按质量标准要求进行“三检制度”，不合格产品不得进入下一道工序，实行层层把关，从根本上消除隐患，达到“防患于未然”的目的。E 遵循监理程序 认真学习合同文件及有关技术规范，自觉接受建设代表和现场监理工程师的监督，及时作好各种施工原始资料的记录，收集和整理工作。质量保证具体措施A 原材料的质量保证 a 各种保温原材料出厂合格证齐全。 b 界面剂应符合胶粉聚苯颗粒外保温系统JG158表4的规定。 c 胶粉聚苯颗粒浆料