住宅楼及地下车库施工组织设计1.doc

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1、第一章 编制依据一、 依据XX安置区三期【四】标段18#楼、S7#楼及地下车库工程施工图纸以及选用的标准图集及施工规范。二、 依据XX安置区三期【四】标段18#楼、S7#楼及地下车库工程招标说明书（标函）以及标前答疑文件。三、 现行国家建筑工程施工规范及验收标准。四、 现行国家建筑安装工程施工规范及验收标准。第二章 工程概况一、 工程描述：该工程位于XX市北部XX新区内，属新建工程，XX市XX拆迁安置区三期四标段包括18#楼、S7#楼及地下车库工程，总建筑面积约10315.97。地上建筑面积为8180.32，其中商业建筑面积306.99，18#楼地上24层，地下一层。其中：一、二层为商铺，；3

2、-24层为住宅，层高2.9m；屋面为平屋面。室内正负零的绝对标高均为54.000。本工程均为框架剪力墙结构，抗震设防力度为六度。基础形式为筏板基础，基础设计等级为甲级。S7#楼，建筑面积979，地上2层建筑，一层层高为4m为商业，二层层高为3m为辅助用房，屋顶为平屋面，无地下室。室内正负零的绝对标高均为54.000。本工程均为框架结构，抗震设防力度为六度。基础形式为独立柱基础。地下室建筑面积4598.42，一层框架结构，抗震设防力度为六度。耐火等级为一级。防水等级为级，基础形式为平板筏基，地下室正负零相对于绝对标高均50.200。二、 建筑概况：1外墙面：采用真石漆，基层墙体、界面剂砂浆、胶粉

3、聚苯颗粒保温浆料、5聚合物抗裂砂浆（压入两层耐碱玻纤网格布）、涂料饰面层。2内墙面：9厚1：0.5：3水泥石灰膏砂浆打底扫毛或划出纹道，5厚1：0.5：2.5水泥石灰膏砂浆找平，面浆（或乳胶漆）饰面。3屋面为坡、平屋顶，防水等级设为二级。做法屋面找平层，4mmSBS层，挤塑保温板40厚屋面保温层，40厚刚性屋面防水。4楼地面做法：1) 地面：8cm厚碎石垫层，C15砼垫层80厚， 40厚C20细石混凝土随捣随抹，面层贴地面砖。2) 楼面基层做法：30厚C20细石混凝土随捣随抹，面层刮糙。5门窗：窗采用铝合金低辐射中空玻璃窗。结构概况：1) 基础:筏板基础。2)结构：主体：框架剪力墙结构，钢筋梁

4、板柱采用商品砼。3)钢筋连接：梁中主筋全部采用闪光接触对焊接头，对焊应严格按照焊接规程进行，焊后接头毛剌打光。绑扎连接严格按施工规范要求施工。4)墙体结构：标高-0.06以下采用MU10煤矸石砖M5水砂砌筑，标高-0.06以上采用MU3.5煤矸石砖M5水泥砂浆砌筑。砌体施工质量严格按施工规范要求施工，所有墙体与柱的连接，按规范要求进行沿高度预留不小于6500、两端均有900弯钩的拉结筋埋入柱中300mm，埋入墙体内不小于1000mm。（240墙设两根拉结筋，120墙设一根拉结筋）。柱边沿墙高每30CM设马牙槎，应先退后进。第三章施工组织管理机构及施工部署第一节施工组织机构本项目由公司法定代表人

5、确定的委托代理人（项目经理）组建XX市XX拆迁安置区三期四标段包括18#楼、S7#楼及地下车库工程项目部组织机构，该机构是在公司的支持下组建并领导进行项目管理的职能机构，其项目管理人员由公司有关职能部门派出并进行业务指导，且具有完全类似本工程经验的管理人员，并受项目经理的直接领导。该工程项目部施工组织机构如见下图：公 司项目经理（项目部）技术负责人副经理后勤保障部财 务 部工 程 部计划统计部安全质量部 钢 筋 工 班 组安 装 班 组架 子 工 班 组砼 工 班 组木 工 班 组瓦 工 班 组第二节施工准备一、技术准备1组织学习图纸，参加图纸会审，进行技术交底。2编制各分部分项工程和专项关键

6、分项工程（如基础工程；模板工程；防水工程；安装工程）施工技术方案和各分项施工措施。二、现场准备1作好场地准备，由建设单位将水电接入施工现场，施工单位布置安装好施工机械。设排水沟做好道路排水。2设置测量控制网及基准点，对工程进行定位放线的分级控制。3砂石堆料场做硬化水泥地面。三、根据施工现场的用电量配制合理的用电配电箱。应三级配电，二级保护。中标后根据施工用电组织设计布设施工用电回路，计算本工程施工总用电容量。主要用电回路布设参见施工平面布置图。四、主要机械设备准备情况一览表见附表五、临时用地表见附表第四章施工方案一、 人工挖基槽、坑工程：1施工准备：1)将施工区域内的地上、地下障碍物清除和处理

7、完毕；2)设置水准点标高。3)设置标准轴线，定位控制轴线及撒出开挖白灰线；4)进行场地平整，做好排水坡向，挖好临时排水沟；5)设置危险地段的明显标志；做好防护措施。6)地下水位高的地基基础，应预先降水，一般降至槽底标高下500mm。2操作工艺：1)基槽、坑开挖时，应先按规定的坡度系数粗略开挖，再分层按坡度做出坡度线，每隔3m做一条，以此线为准进行铲坡，然后自上而下分层开挖，每层深度600mm为宜，每层应清底和出土，逐步挖掘。2)开挖弃土时，应保边坡的稳定，抛于槽、坑基边的土应距槽边1000mm以外。3)在接近地下水位时，应先完成标高最低处，以便在该处集中排水。4)挖到一定深度时，及时测出距槽底

8、的平水线，从每槽端部开始，每隔2-3m在槽壁上钉上水平点。5)挖到基底标高后，由两端轴线引拉通线，检查距槽边尺寸，然后修槽、清底。6)雨季开挖面积不宜过大，逐段逐片分期完成，注意边坡稳定，加强对边坡的支撑，随时检查加固。3质量标准：1)地基土必须符合设计要求，严禁扰动；2)外形尺寸偏差：标高：+0、-50；长宽：-0；边坡：不允许偏陡。4成品保护：1)轴线、水准点、龙门板不得碰撞，必要时用混凝土筑护；2)对邻近建筑物、道路、管线等应进行加固，并随时注意检查、观测；3)发现文物、古墓及时妥善保护，并上报有关部门处理；4)距槽边600mm挖200*300mm明沟，并有2坡度，以便排除地面雨水。5应

9、注意的质量问题：1)严禁超挖，发生超挖后，不得随意填平，须经设计处理；2)尽量减少对基底的扰动，如不及时施工，应在底标高以上留200mm的土层待施工前开挖。挖至设计标高时，须经勘探、设计部门验收后方可下一步工序施工。二、 混凝土工程：1、砼配合比1）、本工程主体结构砼均采用泵送砼，其配合比设计必须符合以下要求：除满足砼设计强度和耐久性的要求外，还应使砼满足可泵性的要求。2）泵送砼配合比设计，应符合国家现行标准普通砼配合比设计规程JGJ55-95、GBJ107和预拌砼的有关规定。并应根据砼原材料、砼运输距离、砼泵与砼输送管径、泵送距离、气温等具体施工条件试配。必要时，应通过泵磅确定泵送砼的配合比

10、。3）坍落度允许误差20mm。4）、泵送送砼配合比设计时，应参照以下参数：I. 泵送砼水灰比宜为0.4-0.6；II. 泵送砼砂率宜为38%-45%；III. 泵送砼的最小水泥用量为300kg/m3；IV. 泵送砼外加剂掺量由试验室确定，不得任意使用。2、 砼的泵送1）泵送砼对模板要求：I. 由于泵送砼的流动性大和施工的冲击大，因此设计模板时必须根据泵送砼对模板侧压力大的特点，确保模板和支撑足够的强度、刚度和稳定性。II. 布料设备不得碰撞和直接搁置在模板上。2）泵送砼对钢筋的要求I. 浇筑砼时，应注意保护钢筋，一旦钢筋骨架发生变形成位移，应及时纠正，砼板和块体结构的水平钢筋，应设置足够的钢筋

11、撑脚或钢支架。II. 手动布料杆应设钢支架架空，不得直接支承在钢筋骨架上。3）泵送I. 砼泵的操作是一项专业技术工作，操作人员必须经专门培训合格后，方可上岗独立操作。II. 砼泵启动后，应先泵送适量的水，以湿润砼泵的料斗、活塞及输送管的内壁等直接与砼接触的部位，经泵送水检查，确认砼泵和输送管中没有异物后，可以采用与将要泵送的砼内除粗骨料外的其它成份相同配合比的水泥砂浆，也可以采用纯水泥砂浆或1：2水泥砂浆，润滑用的水泥浆或水泥砂浆应分散布料，不得集中浇筑在同一处。III. 开始泵送时，砼泵应处于慢速、匀速并随时可能反泵的状态。泵送的速度应先慢后快，逐步加速。同时，应观察砼泵的压力和各系统的工作

12、情况，待各系统运转顺利后，再按正常速度进行泵送，砼泵送应连续进行，如必须中断时，其中断时不得超过砼从搅拌至浇筑完毕允许的时间。IV. 泵送砼时，砼泵的活塞应尽可能保持在最大行程运转，一是提高砼泵的输出效率，二是有利于机械的保护。砼泵的水箱或活塞清洗室中应经常保持充满水，泵送时，如输送泵内吸入空气，应立即进行反泵吸出砼，将其至料斗中重新搅拌，排出空气再泵送。V. 在砼泵送过程中，如需要接长输送管长于3m时，应按照前述要求仍应预先用水和水泥浆或水泥砂浆，进行湿润放润滑管道内壁。砼泵送中，不得把拆下的输送管内的砼撒落在末浇筑的地方。VI. 当砼泵出现压力升高且不稳定、油温升高、输送管有明显振动等现象

13、而泵送困难时，不得强行泵送并应立即查明原因，采取措施拆除，一般可先用木锤敲击输送管弯管、锥形管等部位，并进行慢速泵送或反泵防止堵塞，当输送管被堵塞时，应采取一系列措施排除： 反复进行反泵和正泵，逐步吸出砼至料斗中，重新搅拌后再进行泵送。 可用木锤敲击等方法，查明了堵塞部位，可在管外用锤击松砼后，重复进行反泵和正泵，排除堵塞。 当上述两种方法无效时，应在砼卸压后，拆除堵塞部位的输送管，排出砼堵塞物后，再接通管道，重新泵送前，应先排除管内空气，拧紧接头。 当向下泵送砼时，应先把输送管上的气阀找开，待输送管下段砼有了一定压力后，方可关闭气阀。 泵送完毕后，应将砼泵和输送管清洗干净，在排除堵物，重新泵

14、送或清洗砼泵时，布料设备的出口应朝安全方向，以防堵物或废浆高速飞出伤人。 4、砼的浇筑 1）砼浇筑前的准备工作l 验收模板及其支撑系统；浇筑混凝土层段的模板、钢筋、预埋铁件及管线待全部安装完毕，经检查合格符合设计要求，并进行隐蔽部位验收，填好隐蔽验收记录；l 浇筑砼架子及走道已支搭完毕并经检查合格。l 检查砼浇筑设备，铺设砼泵管、泵管弯头处要固定牢固，泵管内须预先浇水湿润；l 工长根据施工方案对班组进行全面施工技术交底；l 填写规范搅拌通知单，通知搅拌站所浇筑砼的标号、配合比、工程量。l 填发砼浇筑令。2）、砼浇筑的操作工艺l 浇筑顺序：I. 原则上由远而近进行浇筑。II. 同一区域的砼，应按

15、先竖向结构后水平结构的顺序分层连续浇筑。III. 施工时尽量不留施工缝，区域之间上下层之间的砼浇筑时间不得超过初凝时间。IV. 当下层砼初凝后，浇筑上层砼时，应先按留施工缝的规定处理。l 砼布料方法I. 砼采用布料机布料，墙柱砼标号大于平板砼标号时，平板四周浇筑高标号砼60宽。II. 浇筑竖向结构砼时，布料出口离模板内侧面不应小于50mm，并且不向模板内侧面直冲布料，也不得直冲钢筋骨架。III. 浇筑水平结构砼时，不得在同一处连续布料，应在2-3米范围内水平移动布料，且宜垂直于模板。IV. 基础砼浇筑分层厚度一般为300-500mm，当水平结构砼浇筑厚度超过500mm时，可按1：6-1：10坡度分层浇筑，且上层砼覆盖下层砼500mm以上。振捣泵送砼时，振动捧插入的间距一般为400mm左右，振捣时间一般为15-30S，并且在20-30min后进行二次复振。