住宅小区施工组织设计1.doc

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1、第一章 编制说明及工程概况本施工组织设计是根据某某市新怡佳园（华阳路拆迁安置楼）外网工程施工招标文件及新怡佳园室外工程施工图纸，在对工程现场初步察勘基础上，结合有关技术规范、标准和我公司在以往同类工程施工中的经验和作法编制而成，作为投标技术文件提供给建设单位。本施工组织设计的编制包括：施工组织部署，工期进度安排，主要资源投入计划，技术、质量、安全保证措施，工艺管道安装、设备安装、电气安装、弱电安装及调试工程的施工程序、主要方法。由于编制时间仓促，工艺流程、设备技术资料尚缺，图纸设计还不甚详尽和完善，一旦工程中标，我们将在图纸会审的基础上，对本设计进一步充实，以形成正式的施工组织设计。第一节 工

2、程基本情况某某市新怡佳园（华阳路拆迁安置楼）外网工程项目。设计单位：某某腾远建筑设计有限公司工程地址：某某市开发区华阳东路南侧新怡佳园小区院内。工程施工图、地质勘测已全部完成。施工用水、用电，施工排水，施工场地、道路基本具备开工条件。第二节 工程设计概况某某市新怡佳园（华阳路拆迁安置楼）外网工程。其中包括：一期工程（不含4#楼）5#、6#、19#、21#、22#楼为地下二层地上十五层，物业楼地下二层地上二层；二期工程的部分管道预留工程。1、生活给水及室外消火栓给水系统。小区生活给水共分高中低三个区，地下二层至地上四层为低区，由城市给水水源直供；五十五层位中区，十六二十二层为高区，分别由设于小区

3、内的物业楼地下二层集中泵房的中、高区变频供水设备供水。2、小区由北边和西边城市给水管网预留阀井分别引入两根、和一根DN150给水管，引入管上分别设置水表井。管材为DN100采用高压给水球墨铸铁管及管件，胶圈密封。3、雨水、污水排水系统。管材采用高密度聚乙烯（HDPE）双壁波纹管，环刚度SN4型，承插式橡胶密封接口。4、热力管线：管材采用焊接钢管（预留物业楼至二期14#楼地下燃气锅炉房）。5、电力管线、路灯照明工程第三节 施工技术标准、规范针对工程施工内容，该工程安装施工应遵守施工图设计所选用的和以下技术标准、规范：一、企业标准、规定工程施工档案资料收集整理规定施工现场准备管理标准文明施工现场管

4、理标准施工现场材料管理标准施工现场机械设备管理标准施工现场安全管理标准施工现场进度管理标准施工现场质量管理标准施工现场经济核算管理标准施工现场思想政治工作及民主管理标准安装工程质量控制上点安装工程施工程序标准建筑安装工程施工工艺及操作规程工程质量管理点管理标准焊接工程工艺标准二、施工安全技术标准JGJ46-2005施工现场临时用电安全技术规程JGJ33-86建筑机械使用安全技术规程GB50194-93建筑工程施工现场安全用电规范JGJ59-88建筑施工安全检查评分标准原国家建筑工程总局建筑安装工人安全技术操作规程三、质量检验评定标准GBJ300-88建筑安装工程质量检验评定统一标准GBJ301

5、-88建筑工程质量检验评定标准GBJ50184-93工业金属管理工程质量检验评定标准GBJ303-88建筑电气安装工程质量检验评定标准GB50150-91电气装置安装工程电气设备交按试验标准GB50252-94工业安装工程质量评定标准市政道路工程质量检验评定标准（CJJ1-90）；四、施工技术规范、标准JBJ23-96机械设备安装工程施工及验收通用规范GBJ50235-97工业管道工程施工及验收规范JBJ31-96起重设备安装工程设施工及验收规范CTT33-89城镇燃气输配工程施工及验收规范GBJ50204-94混凝土结构工程施工及验收规范GBJ50236-98现场设备、工业管道焊接工程施工及

6、验收规范SYS407-90埋地钢管道环氧煤沥青防腐工程施工及验收规范GB50268-97给水排水管道工程施工及验收规范GBJ242-82采暖卫生工程施工及验收规范CJJ29-30-89建筑排水硬聚乙烯管道设计施工及验收规范GB50168-92电气安装工程，电缆线路施工及验收规范GB2054-96电气装置安装工程低压电器施工及验收规范GB50168-92民用闭路监视电视系统工程技术规范GB50235-97工业金属管道施工及验收规范GB50194-94建筑工程施工现场供电安全规范第二章、施工部署及平面布置第一节 项目施工说明一、文明施工目标加强施工现场标准化管理，争创文明施工现场。二、安全目标以安

7、全生产第一的方针作指导，认真组织施工安全工作，杜绝伤亡事故发生，轻伤频率1。三、质量目标按照国家工程质量验收规范要求必须达到：一次验收合格率100%。四、工期目标根据建设单位要求及按安装工程量工期定额计算，工期目标预定为45天，2011年4月26日至2011年6月10日。第二节、施工平面布置1、施工总平面图设计依据本工程招标文件、建筑总平面图、现场踏勘结果。具体详施工总平面布置图。2、临时设施设计（1）本工程办公及生活区用彩钢板与施工区隔离。（2）施工进出口：在施工现场东南侧设置一个施工出入口。（3）施工场地排水：沿建筑物四周、施工道路旁砌筑排水沟。并布设沉淀池，将污水引入沉淀池沉淀后排入排水

8、管网。（4）施工道路宽度为6m，施工道路浇筑120mm厚C20素砼，并用铁抹子一次抹光，大门旁设车辆冲洗台，用以冲洗出入工地的车辆。以杜绝运输对道路和周围生活环境的污染。（5）现场办公设施和生活设施：在南侧围墙内沿围墙设置办公区和生活区。（6）施工期间所需给排水、采暖均在现场制作完毕后运至作业面。3、材料堆场的布置考虑到本工程的现场布置，把给排水采暖管道设置在大门口,且水泥库设置在靠近主道路的地方。施工期间所用各种材料就近堆放于拟建施工现场附近，减少运输距离及方便取用。特别对大宗的、重量大和近期使用的材料，应尽量靠近使用地或垂直运输设置附近。各主要施工设备、设施布设位置详见 “施工现场平面布置

9、图”。4、施工用水施工用水包括施工用水和现场生活用水。根据现场勘察和计算，业主需提供不小于DN100管径的接口。我公司将对建设方提供的水管进行加密敷设，由现场装上水表引接管径DN100的支管，敷设至各施工用水地点。在主体结构的施工中，施工用水用钢管靠在外脚手上垂直向上敷设。5、施工用电（1）本工程施工用电经计算甲方需提供138KVA以上电源给乙方。（2）甲方提供的电源，进场后由我公司引至施工现场总电箱，再引接至各用电设备的分电箱，总电箱和分电箱均采用标准电箱。根据建筑物的特点，在各施工区域设置施工配电箱，便于区域用电。施工现场实行“三级配电、两级保护”的方式供电。具体布置见 “某某市新怡佳园小

10、区（华阳路回迁安置楼）工程施工现场平面布置图”。（3）施工现场的供电全部采用绝缘线埋电缆，埋地电缆埋深0.7m以上，伸过道路需加钢管套。各使用点配备专用电箱，做到“一机一闸一漏一箱”，并设有专用漏电保护器，动力、照明线路独立分开，且金属外壳作接地、接零保证。各操作面采用电缆直接供电，配备专用电箱，以满足各操作面的施工用电要求。施工用电由专职电工专门管理，严禁非电工擅自安装。（4）用电负荷计算电动机类机械设备总功率为PD=79.6KW电焊机类总容量为SH=190KVASZ1.1（K1*+K2SH） 1.1（0.5*+0.35*190）138KVA（5）安全用电技术措施及电气防火措施安全用电技术措

11、施：临时用电工程的施工，严格按施工组织设计进行，总配电箱、分配电箱、设备开关箱、用电设备及供电线路的安装、使用与维护严格按本设计及建设部施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-88要求进行。施工现场周围外电线路与在建工程水平距离小于10米的，必须采取防护措施，如增设屏障，遮栏、围栏或保护网等，并悬挂醒目的警告标志牌。所有用电设备不带电的金属外壳、配电箱金属箱体及支架均与保护接零PE线可靠连接，并且有震动的设备连接点不少于两处。保护PE线在总配电箱、分配电箱及线路末端处分别做一组重复接地，重复接地电阻值不大于10。保护零线不得装设开关或熔断器。严格按照建筑施工安全检查标准JGJ59-99的要求，

12、实行“一机一闸一漏一箱”保护方式。开关箱漏电保护器额定漏电动作电流和动作时间采用30mA和0.1s。危险场所、潮湿、大面积金属体上等易触电场所，漏电保护器额定漏电动作电流采用15mA，动作时间0.1s。各级配电箱、开关箱内的电气装置必须完好，安装整齐牢固，线头压接牢固，接触良好，不得有过热现象。各配电箱、开关箱应标明箱编号及各回路名称、编号、用途及责任人并全部设门加锁。电动机械及手持电动工具的使用，必须满足安全使用要求，电动机械必须按要求装设配套的漏电保护器及隔离开关，焊接设备的电源线一般不大于5m，二次焊线不超过30m；类手持式电动工具中的金属外壳除采用漏电保护外还必须采用接零保护，类手持电

13、动工具装设额定漏电动作电流为15mA，动作时间0.1s的漏电保护器；在金属构件、潮湿场所作业必须采用类手持式电动工具；在特别狭窄场所如金属容器、管道、地沟等处作业一律选用带隔离变压器的类手持式电动工具。照明要求，一般场所采用220V的照明电器。室内灯具不低于2.4m，室外灯具不低于3m，不能满足上述要求的必须使用36V安全电压。在特别潮湿导电良好的地面、金属容器内作业，照明电压一律采用12V。照明变压器采用双绕组型，严禁使用自耦型。安全用电组织措施：建立健全临时用电施工组织设计和安全用电技术措施交底制度，并严格执行，任何人未经审批不得随意更改临电设计的方案、内容，改变开关的配置、线路的走向等，

14、做到临电配置合理，变更手续齐全。设立专职电气安全员，建立安全监察巡视制度，严格执行安全问题一票否决制。建立由专职电气安全员负责的安全用电记录及由值班、检修电工负责的运行及维修、维护记录。建立电气工作人员持证上岗制度，从电气工程师到电工均必须具备专业知识，并有劳动部门签发的特种作业操作证。施工现场一切电气作业均由专业持证电工完成，其它人员一律不得从事电气相关操作。建立健全本单位职工进场的三级安全用电教育制度，制定严格的奖罚措施，并严格贯彻执行。电气防火措施科学合理配置、检修、更换各类保护电器，做到动作参数准确，确保对线路及设备的过载、短路、漏电进行可靠的保护，以便发生各类电气故障时，开关电器能及

15、时迅速的切断电源，避免发生设备过热带电现象。加强检查巡视，防止出现线路接地短路及绝缘强度降低。线路与设备的压线端应牢固可靠，防止电弧闪烁及接触而产生高温高热，合理设置各类防雷击措施，防雷击引起的电气火灾。在电气装置及线路周围严禁堆放易燃、易爆和强腐蚀介质；不得在电气设备旁使用火源，进入油料仓库的线路及照明开关灯具一律采取防爆措施。在用电设备较集中的地点，如钢筋加工棚、模板加工棚等，配备足够数量的干粉灭火器和二氧化碳灭火器。6、道路与排水施工道路、排水等临时设施布置详见 “施工现场平面布置图”。第三章 项目班子组成情况第一节、施工项目管理机构（1）管理机构设置为圆满完成施工任务我公司将委派善于管理且有过类似项目施工经验的项目部进场进行施工管理，委派公司优秀的项目经理出任项目部经理。项目部在项目经理的领导下，作为项目管理的组织机构，全面负责本项目从开工到竣工全过程的施工技术、工程质量