书香人家施工组织设计.doc

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1、目 录1、编制说明、依据和管理目标2、工程概况. .3、施工准备.4、工程项目管理组织机构设置和领导职责.5、施工部署.6、施工平面布置.7、施工进度计划.8、主要机具及检试设备使用计划 9、主要分项工程施工方法.10、工程质量通病防治措施.11、确保工程质量的技术组织措施.12、冬雨期施工.13、四新技术.14、确保职业健康安全生产环保措施及文明施工.15、文明施工.16、确保工期的技术措施.17、工程节约计划及措施.18、协调工作. . 某某人家3#楼施工组织设计一、编制说明、编制依据及工程管理目标：1.1编制说明：通过对本工程招标文件和施工图纸进行深入研究和分析，结合工程特点和施工实际需

2、要，对本工程的施工方案、材料、设备、工期计划及新技术、新工艺等方面进行周密部署，制订出这份施工组织设计。1.2编制依据：1、该工程的有关图纸资料。 2、施工招标文件。 3、施工现场的具体情况：地上、地下设施，周边建筑物的情况，水准点、气象、工程地质勘察报告、交通运输道路、建设单位提供的施工用地等。 4、国家现行的工程建设的政策、法规、施工验收规范、质量标准等的有效版本。 5、建设部颁发的建设工程施工现场管理规定。 6、与本工程有关的国家最新颁布、执行的技术规范和验收标准、规范。1.3本工程所依据的施工验收规范、规程及强制性条文如下：1、建筑桩基检测技术规范（JGJ106-2003）2、地下室防

3、水技术规范（GB50108-2008）3、建筑地基处理技术规范（JGJ79-2002）4、混凝土结构工程施工质量验收规范 （GB50204-2002）5、混凝土结构设计规范（GB50010-2002）6、砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）7、建筑地基基础工程施工验收规范（GB50202-2002）8、钢筋机械连接通用技术规程（JGJ107-2010）9、建筑地基基础设计规范（GB50007-2002）10、建筑混凝土结构技术规程（JGJ3-2002）11、高层民用建筑设计防火规范（GB50045-95）12、屋面工程技术规范（GB50345-2004）13、建筑玻璃应用技术规

4、范（JGJ113-2009）14、建筑施工安全检查标准 （JGJ59-99）15、建筑工程施工现场供电安全规范 （GB50194-93）16、施工现场临时用电安全技术规范 （JGJ46-2005）17、建筑施工扣件钢管脚手架安全技术规范 （JGJ130-2001）18、建筑施工高处作业安全技术规范 （JGJ80-91）19、混凝土外加剂应用技术规范 （GB50119-2003）20、河南省居住建筑节能设计标准（寒冷地区） （DBJ41/062-2005）21、河南省公共建筑节能设计标准实施细则 （DBJ41/075-2006）除以上注明的外，其余均按国家现行有关法律、法规、规程、规范、强制性条

5、文及工艺标准进行施工。1.4 工程管理目标 1、合同履行目标 工程合同履约率100， 与业主密切配合，保证合同条款的全面履行。 2、工期目标按合同约定的工期目标。3、质量目标按合同约定的质量目标。 4、安全生产目标 采取有效措施，加强安全防护，杜绝重大安全事故发生。 5、文明施工目标 严格执行国家、省、市有关文明施工文件的规定，保证施工现场及周边环境的卫生。 6、周边环境保护目标施工中合理安排作业班次，合理调整分项工程作业时间，减少施工噪音，确保周边群众正常的工作和生活环境，防噪音、不扰民。努力搞好周边关系，确保施工顺利进行。施工现场设置排污管道和沉淀池，污水经沉淀池沉淀后合理排入污水管道。1

6、）施工阶段噪声控制施工阶段主 要 噪 声 源噪 声 限 值白天夜间土石方自卸车、挖掘机、装载机等7555结构砼搅拌机、振捣棒、电锯等7055装修升降机等65552）危险废弃物、可回收废弃物统一收集、统一处理。3）提供安全卫生的工作和生活场所，施工现场符合JGJ59现行标准要求。二、工程概况某某人家3#楼位于邓州市北京大道邓州市一高南侧。本工程地下一层，地上15层，总建筑面积10628.95 ；建筑物长度为50.5米，宽度为16.8米；工程一、二层为商业部分（含裙楼），三至十五层为住宅；建筑物总高度46.9m,负一层层高4.0m，商业部分一层层高4.45m,二层3.6m；住宅层高3.0m，室内外

7、高差:0.300m。本工程结构的建筑结构安全等级为二级，抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为6度；钢筋混凝土剪力墙及框架的抗震等级为四级；屋面防水等级为级，地下室防水设计等级为除配电间、通风机房为一级外，其余为二级。本项目为二类高层住宅，建筑耐火等级地上为二级，地下为一级，地下室为二个防火分区；地上住宅每单元为一个防火分区。本项目设四部垂直电梯，其中两部消防电梯（兼客梯）。结构情况：本工程采用CFG桩复合地基，桩端持力层为第五层含泥中砂，单桩竖向承载力特征值Ra500KN，桩端进入持力层的深度不应小于800mm。要求复合地基承载力特征值260KPa。设计基础形式为钢筋混凝土筏板基础，裙楼为钢筋混

8、凝土独立基础；筏板厚度900；主体结构形式钢筋混凝土剪力墙结构。混凝土强度等级为:基础砼垫层砼为C15，圈梁、过梁、构造柱为C25，其它未注明的均为C30。地下室底板、顶板、外墙及卫生间的防水混凝土抗渗等级均为P6。填充墙材料：0.000m以下为MU10混凝土标准砖，M5水泥砂浆砌筑；0.000 m以上为B06级A3.5级加气混凝土砌块（容重6.5KN/m3），M5混合砂浆。钢筋：钢筋（强度标准值应具有不小于95%保证率）采用符合抗震性能指标的HRB400或HRB335级热轧带肋钢筋。钢板采用Q235B钢。钢材的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25；吊环、吊钩采用HPB235钢

9、筋，不得采用冷加工钢筋。建筑情况本建筑为二类高层住宅楼，地下一层为戊类储藏室，地上一、二层为商业网点，三至十五层为住宅。除注明外，装饰做法均选自05YJ系列图集。地下室防水：地下室防水除配电间、通风机房为一级外，其余均为二级，一级防水层为4+3厚SBS高聚物改性沥青防水卷材，二级防水层为一层4厚SBS高聚物改性沥青防水卷材。地下室外墙为不小于250厚的自防水钢筋混凝土墙，防水混凝土抗渗等级为P6。门窗：进户门为复合防火、防盗、保温、隔声门，窗为塑钢中空玻璃窗。外墙：面砖和干挂石材外墙面内墙：厨、卫间、商业部分、水箱间为面砖墙面，地下室为水泥砂浆内墙面，其余均混合砂浆内墙面。踢脚：地下室踢脚为防

10、水砂浆踢脚，楼梯间、电梯机房、前室走廊为石质板材踢脚，客厅、卧室、阳台为水泥砂浆踢脚，其余均为面砖踢脚。屋面防水：防水等级II级3厚高聚物改性沥青卷材楼地面：楼地面做法均采用05YJ1，地下室为水泥砂浆地面，除卫生间、水箱间为地砖防水楼面，其余均为水泥砂浆楼面。三、施工准备1、根据现场的实际情况，结合本工程的特点，经研究确定本工程施工平面图如后附图示，其中应首先解决施工现场“三通一平”工作，修建场内临时施工道路、排水道，搭建临建设施，引设电缆，布设用水管道及用电线路。 2、施工现场的材料堆场、搅拌机附近应加以硬化。3、组织会审并完善纪要，制定各分项工程的施工方案和方法，进行各级技术交底和安全交

11、底。方案、交底要切实可行，符合规范及设计图纸要求。4、根据甲方提供的高程点，引测埋设水准点；根据甲方提供的总平面图完成该工程放线定位作业。5、完善该项目领导班子，搞好分工合作、劳力调配，以专业班组为单位，按各阶段需要组织班组进场。6、原材料、周转材料应每月制定材料进场计划，施工机具、检测设备等按计划先后进场。 7、对进场的水泥、钢材、砂、石、砖等原材料应及时取样送检，并及时申请砼、砂浆配合比。四、工程项目管理组织机构设置和领导职责本工程管理人员一览表详见下图：职 务姓 名职 务姓 名职 务姓 名项目经理杨 凯质量员张建广安全员陆超全项目技术负责人张居朋资料员刘伟平技术员唐嘉良材料员尹太渠技术员

12、孔 佩成本管理员凌 伟五、施工部署1、 施工阶段划分 根据本工程的特点和工期要求，将本工程总体安排为四个阶段： 第一阶段：施工准备阶段。包括大型设备进场、临时设施搭设、修建临时道路、临水、临电敷设等。 第二阶段：全面施工阶段。 根据本工程特点，总体上划分为基础工程、主体、装饰装修三个施工阶段进行控制。按照工期网络计划，采取长计划、短安排、月计划、周安排的办法，必要时执行3日计划，抓住关键工序组织施工。 第三阶段：竣工验收阶段。 工程尾工结束后，适时组织质检部门、监理公司、设计单位、建设单位等有关部门对 工程进行验收。 第四阶段：回访与保修。 工程交工以后，根据建筑工程质量管理条例和公司制定的质

13、量保修制度的质量回访制度，按时反馈质量信息，为业主提供满意的服务。2、施工顺序及施工流向安排 本工程施工遵循先地下、后地上、先结构、后装修的原则。做到科学统筹，均衡施工，确保按时交工或提前达到交工条件。 1）总体施工顺序 土方开挖-桩基施工-基础施工-土方回填-主体施工-屋面防水-安装配合-内外装饰。 2）基础工程施工顺序 土方开挖打桩及桩清理、试验砂石垫层-砼垫层-防水-防水层混凝土保护层-绑扎筏板钢筋-支模-筏板砼浇筑地下室剪力墙、顶梁板模板地下室剪力墙、顶梁板钢筋-地下室剪力墙、顶梁板混凝土浇筑-养护-拆模。 3）主体工程施工顺序 绑扎剪力墙钢筋-梁板模板支设-绑扎梁板钢筋-浇注砼-养护-拆模。 施工组织应抓住计划的关键线路和主导工序，土建、安装密切配合，互创条件，充分利用各种资源，搞好平行流水、立体交叉施工，确保总体目标的实现。 3、 施工方案制定 1）土方工程采用机械开挖，投入一台挖掘机，八辆自卸汽车运土。 2）钢筋工程现场制作，配备二套钢筋制作设备，分两班人员进行加工。 3）模板工程：采用竹胶大模板，支撑采用快拆