乡村办公楼工程方案办公楼施工组织设计.doc

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1、施工组织设计目录第一章 编制要求2一、编制依据2二、指导方针2第二章 施工情况3一、工程概况、建设单位、设计单位、监理单位：3二、工程结构及装饰概况3三、施工条件：5四、施工机构及现场管理6五、主要使用机具、设备和劳动力计划准备6六、土建施工准备9七、装饰工程与安装工程的配合的要求11八、项目施工目标11第三章 主要施工流程与施工方法15一、主要施工流程15二、主要施工方法16三、水电安装工程18第四章 主要技术组织措施24一、成立全面质量和管理小组。24二、明确并认真落实技术岗位责任制和技术交底制度。25三、落实图纸会审、定位放线、预检复核、沉降观测、材质验收、成品保护等有关规定。26四、制

2、定自检，互检（交接检）的检查制度。27五、施工重点及对策27六、施工机构及现场管理30第五章 施工进度计划及有关保证措施和承诺32一、施工进度安排32二、实现工期目标的主要措施和承诺33三、安全、文明施工保证措施37四、成品保护措施41五、平面管理43六、施工组织及质量管理特点44七、工程竣工后保养工作的措施及承诺44第六章 施工管理组织架构46第六章 附表47表1 拟投入的主要施工机械设备表47表2 劳动力计划表49表3 计划开、竣工日期和施工进度网络图50表4 施工总平面布置图及临时用地表50第一章 编制要求一、编制依据1、本工程招标文件的有关要求。 某某街道施家桥村办公楼工程位于某某区某

3、某街道施家桥村，经萧计基（2005）195号文件批准建造，有关规划用地已经管理部门批准，已具备施工条件，拟采取公开招标方式选择施工单位。2、按现行国家、浙江省、杭州市有关施工验收规范、质量标准和操作规程等要求施工。3、施工图纸及有关资料。 土建工程施工设计图。4、现场施工条件。 现场的场地平整已完成，进入现场的道路已修通。方式范围场外道路可通行中型车辆。二、指导方针 1、确保施工工期，满足业主要求“重合同，守信誉”。在本工程规定的总工期内，编制出完善的施工进度控制计划（见后附图），力争提前完成工程任务。 2、发挥技术优势，优化管理水平安排经验丰富的优秀管理人员和高素质的工人参加本项目施工，采用

4、先进的技术设备，优化施工管理，充分发挥施工单位在管理和技术方面的优势。第二章 施工情况一、工程概况、建设单位、设计单位、监理单位：1、 工程名称：某某街道施家桥村办公楼工程2、 建设单位：某某区某某街道施家桥社区居民委员会3、 监理单位： 4、 工程规模：一幢四层框架结构，共1500平方米，房屋建筑总高度17.10m5、 本工程的建设概算规模为150万元6、 招标内容：土建、装饰、安装工程施工二、工程结构及装饰概况屋面3厚JW-APP自粘防水卷材，15厚1：3水泥砂浆找平层，120厚憎水珍珠岩（1：8水泥珍珠岩碎块找坡，最薄处20厚），自防水现浇钢筋砼板，表面1：3水泥砂浆抹平。楼地面工程楼1

5、）抛光玻化砖楼面：10厚铺地砖面层，纯水泥砂浆浆擦缝，纯水泥浆一道，20厚1：2水泥砂浆结合层，现浇钢筋砼板。（楼梯间楼面）。地1）细石砼地面：100厚C20细石砼加纯水泥浆面层，100厚C15砼垫层，80厚碎石压实，素土夯实。（车库地面）地2）磨光花岗岩地面：磨光花岗石板20厚，水泥浆擦缝，1：3干硬水泥砂浆结合层20厚，表面撒水泥粉，水泥砂浆浆一道，C10砼垫层60厚，素土夯实。（其余地面）内墙粉刷工程1、内墙瓷片墙面：12厚1：3水泥砂浆底，8厚1：2水泥砂浆刮糙抹平，200300白色瓷片贴面；（卫生间）2、乳胶漆内墙面：14厚1：1：6水泥石灰砂浆分层抹平，6厚1：1：6水泥石灰砂浆光

6、面，白色乳胶漆一底二度；（其余墙面）顶棚粉刷工程1）纸筋灰粉刷：7厚1：1：6水泥石灰砂浆加麻刀灰抹平，3厚细纸筋灰抹光，白色内墙涂料二度。（所有房间）2）水泥砂浆粉刷：7厚1：3水泥砂浆打底，3厚1：2水粉刷，白色外墙涂料二度。（雨棚底）外粉刷工程1、外墙涂料饰面：做法为12厚1：3水泥砂浆底，8厚1：0.2：2水泥石灰砂浆面，喷外墙涂料一底二度。2、外墙面砖：做法为12厚1：3水泥砂浆底，8厚1：2水泥砂浆结合层，深灰色瓷砖贴面。油漆门窗工程木门内外均为本色亚光漆一底二度，铝合金窗为90系列，银白色窗框配5厚白玻，所有外露铁件除锈后刷红丹防锈漆一度，银粉漆二度。雨水管：采用110 UPVC

7、管及其配件结构概况基础概况：由地质勘察资料显示，本工程地基承载力特征值为80Kpa，以2-1粉质粘土层为持力层，基础砼为C25，基础垫层为C10；钢筋砼：1、钢材：“”为HPB235，钢筋强度标准值fky=235 N/mm2“”为HRB335 钢筋强度标准值fky =335N/mm22、砼强度等级：C25砌体：0.000以下采用MU1O标准砖，M10水泥砂浆砌筑，0.000以上采用MU10粘土多孔砖，M5.0混合砂浆砌筑；三、施工条件： 1、现场的场地平整已完成，进入现场的道路已修通。施工范围场外道路可通行中型车辆。 2、临时供水和供电由建设单位提供1个施工用水接驳点和提供1个施工用电接驳点。

8、提供施工用水管的接驳点为直径1.5寸管口，施工用电量约50kw，由中标单位安装独立施工用水、电表，中标单位按水、电表实际用量按时将费用缴交给供给部门。 3、施工场地内临时水电管线、现场临时道路和场地排水，由中标单位根据施工需要自行解决。四、施工机构及现场管理 为把好工程质量、安全、进度关，确保工程质量等级达到合格，在本工程的施工组织上，推行“项目法”施工管理模式，委派一名项目经理，一名技术负责人，对工程的质量、安全、进度和成本，实行高效益、有计划的组织、协调和管理。五、主要使用机具、设备和劳动力计划准备采用脚手架或钢管满堂红脚手架作为支承系统。框架结构施工：采用18mm厚以上胶合板作模板；58

9、cm作阁棚，钢管支架作支承顶架；钢筋现场加工制作混凝土为预拌混凝土。运输：采用钢塔作垂直运输。根据工程进度计划，编制材料订购、质量检测，确保材料质量和供应的计划。按施工组织设计中确定的施工方法，为需进场安装的搅拌机、钢井架、砂浆机等机械设备作进场准备工作。机械设备进场后按规定地点和方式布置，并进行相应的保养和试运转等工作，以保证施工机械能正常运转。主要施工机具、设备计划表序号机械名称机械规格单台功率（KW）数量单位是否自有工作性能指标1钢井架JAC-707.51台自有2砂浆搅拌机320L34台自有3半挂汽车10m1辆自有4平板汽车5t1自有5混凝土振捣器插入式1.14套自有6混凝土振捣器平板式

10、0.51台自有7钢筋切断机QJ402.22台自有4328钢筋弯曲机WJ40-12.22台自有4329电焊机BA-50023.41台自有电流调节0655A.10电渣压力焊机BX2-10001101台自有生产效率2030件/h 11电锯WJ10631台自有12平刨MB504B31台自有13经纬仪J21台自有用于轴线测量14激光铅垂仪1台自有垂直度控制15水准仪DSZ31台自有16空压机6m37kg/cm27.51台自有17手持式小型切割机JCG-40036部自有18砂轮切割机40m/m36台自有19高压水泵扬程80m18.5KW1台自有20发电机150KW1台自有21氧气乙炔装置GZP841s1套

11、自有主要劳动力计划表工种按工程施工阶段投入劳动力情况基础阶段主体阶段装 修扫尾钢筋工61001模板工81201砼 工4801泥 工3592屋面工0081门窗工0061粉刷工00102涂料工00102油漆工0042架子工5651电焊工2321机操工3451水电工34101普 工51052合计39627419六、土建施工准备 本工程为一幢四层框架结构，土建施工采取以下措施：施工技术准备（1） 由公司生产技术部门协助项目部有关人员认真学习图纸，熟悉理解图纸和设计意图，组织图纸进行自审、会审，准确掌握施工图纸和施工质量标准，明确工艺流程。接到图纸后应在3天后组织会审，会审采用分部、分项进行。力争将问题

12、在图纸会审中解决。（2） 由公司生产技术部门配合项目部认真编制本工程的施工组织设计，对可能出现问题的部位和工序，提出针对性措施，为工程的施工生产作出指导。组织各专业施工队伍共同学习施工图纸，商定施工配合事宜。（3） 组织施工人员学习质量体系和验收规范，围绕本工程公司的质量目标优良工程，进一步全面掌握工程质量检评标准，掌握优良的质量标准和质量控制。（4） 根据施工图、预算定额、施工组织设计、施工定额投标文件等重新编制或复核回标施工预算，以便为施工作业计划编制、施工任务单的下达和限额领料单的签发提供可靠的依据。（5） 根据周围环境概况，制定环境保护方案和安全施工方案。施工准备 A、现场准备（1）

13、查勘现场，熟悉场地地质和水文勘察资料和支护结构概况，根据监理、业主和规划部门移交的控制坐标和水准点，按建筑物总平面要求，在工程施工区域设置测量控制网，并采取防破坏保护措施，做好控制基线、轴线和水平基准点和桩位的测量、校核和签证。（2） 对施工用水、用电、排水等要调查，其中包括水源、水量、压力，接管好地点；供电能力、线路距离；排水沙井位置、排水的流向等。编制施工用水、用电方案，并按方案的要求进行水、电布置，并搞好污水排出管道接驳的有关手续。（3） 安装工程做好配件资料和图纸的核定和加工的委托，针对本工程主要设备的性质，安装要领、技术要求等进行资料的收集，对调试的要求进行收集并做好调试工作的仪表工具的准备。B、施工队伍准备（1） 从公司建立的劳务市场中选择高素质的施工班组，根据施工组织设计的施工程序和施工总进度计划要求，确定各阶段劳动力的需用量。（2） 为进场工人作准备，对工人进行技术、安全、思想的法制教育，教育工人树立“质量第一，安全第一”的正确思想。使施工班组明确有关任务、质量、技术、安全、进度等要求。遵守有关施工和技术法规和地方治安法规。（3） 做好后勤工作安排，做好临时设施的修建为进场工人解决食、住、医、工作等问题，以便进场人员能够迅速投入施工，充分