中赫置地玉渊潭项目热力外线及热力站施工组织设计1.doc

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1、目录1、编制依据31.1 招标文件31.2 设计图纸31.3 参考的技术规程及执行的质量标准32、工程简介42.1 工程概况、位置、范围及涉及到的相关单位42.2 工程总体管理目标43、工程总体部署53.1 项目部组织机构及责任分工53.2 开工前的准备工作63.2.1 临时用水电63.2.2 人员配备63.2.3 材料计划63.2.4 机械计划73.2.5 技术准备73.3 施工安排73.3.1施工方案73.3.2 单位工程、分项工程、分部工程相应的衔接顺序273.3.3 施工进度计划表283.3.5主要施工措施284、专项设计方案314.1地上、地下市政设施保护措施314.2现场临时用电3

2、15、质量、环境及职业健康安全目标及保证措施335.1 质量、环境及职业健康安全方针及目标335.2 质量、环境及职业健康安全保证体系335.3 职业、环境及职业健康安全保证措施，合规性评价工作安排336、文明安全施工管理386.1 文明安全施工管理目标386.2 文明安全施工管理组织机构及职责387、施工现场应急处理预案408、附图及附表44 1、编制依据1.1 招标文件中赫置地玉渊潭项目热力外线及热力站工程招标文件。1.2 设计图纸 1)、玉渊府住宅热力站工程图纸（工程编号：R09-05-Z） 2）、玉渊府住宅热力外线工程图纸（工程编号：R09-04-X） 3）、施工现场实际情况1.3 参

3、考的技术规程及执行的质量标准1）、建筑给排水及采暖工程施工验收规范GB50242-2002；2）、城镇供热管网工程施工及验收规范CJJ28-2004；3）、北京市市政基础设施工程资料管理规程DBJ01-71-2003；4）、工业金属管道工程施工及验收规范GB5023597；5）、工业设备及管道绝热工程施工及验收规范GBJ12689；6）、现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范GB5023698；7）、压缩机、风机、泵安装工程验收规范GB5027598；8）、工业自动化仪表工程施工及验收规范GBJ9386；2、工程简介2.1 工程概况、位置、范围及涉及到的相关单位本工程位于海淀区东钓鱼台甲七号

4、，总建筑面积73000平方米。热力外线位于3#楼西北角，进入地下与3#楼地下热力站连接。热力外线长度4米，管径DN200，东供西回。热力站供热面积51000平方米，总热负荷4493KW。分为六个系统分别是高区地暖系统；低区地暖系统；会所地暖及空调系统；泳池系统；高区生活热水系统；低区生活热水系统。在施工作业过程中，要与各有关单位建立联系，按照各相关的管理单位的要求做好构筑物和管线的各项保护工作。做好与总包及各专业施工队伍的协调配合工作。施工部署时，合理地选择施工方案和施工机械以及科学的施工部署，多层面作业，使工程有序进行，满足工期要求；采取多作业面流水施工组织的同时，并一次投入大量机械设备和周

5、转材料。充分发挥我单位各方面优势，提前做好各种施工机械配置和材料计划，按计划加工采购、及时组织进场，确保施工顺利。承担此项工程必须本着安全第一、质量第一的前提下进行施工。建设单位：中赫置地投资控股有限公司设计单位：北京冠亚伟业民用建筑设计有限责任公司施工单位：北京市市政工程管理处2.2 工程总体管理目标2.2.1工期安排开工日期以业主通知为准，计划工期为50天。2.2.2 质量目标设计单位工程竣工验收合格率达到100单位工程核验合格率达到100单位工程优良级品率达到853、工程总体部署3.1 项目部组织机构及责任分工3.1.1 组织机构责任针对本工程规模、特点和技术要求，我公司抽调类似工程经验

6、丰富的项目部负责本工程的施工，项目部代表本公司对工程负全责。项目部管理人员职责如下：项目经理：受单位法人委托，全权对本项目工程的施工质量、工期、成本、安全、文明施工、环境保护、公共关系等方面负全面管理责任。技术负责人：负责工程施工技术质量管理工作及同业主单位的协调。技术员：负责本项目工程施工技术质量管理工作。施工员：负责施工、协调、安排和现场管理。安全员：负责文明、安全施工的管理工作。质检员：负责现场工作质量的监督工作。材料员：落实项目材料采购及管理工作。资料员：负责工程各种资料的整理和报验工作，兼做本工程的各种材料、构件的检测和试验工作。3.1.2 工程项目经理部组织机构本工程项目部人员如下

7、：项目经理： 李久峰 技术负责人： 马宏彬施 工 员： 葛成刚 资 料 员： 杨翠兰质 检 员： 臧双宽 技 术 员： 刘冉旭材 料 员： 陈金树 安 全 员： 杨宗江项目部下设四个专业施工队： 土建专业施工队：负责施工现场的土建工作，并协调好各专业施工队的工作；热机专业施工队：负责管路、机械设备的安装工作，最后配合设备调试工作；电气、自控专业施工队：进场先进行电气的预埋工作，后进行动力、控制箱安装电缆敷设、电气接线、设备电气接地及照明系统安装，最后进行电气调试工作；在所有的专业施工队施工完工后，进行清水联动试运行，专人指挥各专业队统一协调配合，完成本工程合同要求。3.2 开工前的准备工作3.

8、2.1 临时用水电在施工现场内临时用水用电具体接驳位置由总包指定，均设在小区院内。现场施工用电由总配电箱统一从电源处接出，再分配到各工作区。每工作区用电均采用采用聚氯乙烯护套动力电缆，规格为6平方五芯，三相五线制架空铺设，从临近电源箱引入。根据施工现场实际情况，拟从总包总配电室引出电源，电缆从配电室引出地面空铺设至施工地点。3.2.2 人员配备本工程按照项目法施工原则，配备强有力的项目管理班子，采用技术素质高的劳务公司，作为本工程的配属队伍，以劳务的形式组织本工程的施工，主要材料和施工机械均由我单位提供，项目经理部负责施工的组织、管理、检测、控制；较关键的工序有我单位专业班组承担，确保劳动力的

9、数量和质量。3.2.3 材料计划本工程所用各类材料均由项目部统一采购。工程材料按照实际施工进度进场。提前做好预制构件的订货工作。3.2.4 机械计划根据施工工艺及合理工程进度要求，本公司拟配备合理的施工机械负责本项工程施工；所有设备均由项目设备部调配。自有设备随时保养，提前一天进场，对于外租设备，按进度计划提前预定，检查设备完好情况，并在施工作业前进场。3.2.5 技术准备组织技术人员认真研究图纸，及早提出各项材料计划，对本工程急需的一些重要物资及早作好准备。编制分项技术交底。组织图纸会审，解决影响施工的图纸问题；施工前要复测高程及现况其他地下设施的平面位置及高程，满足设计要求后方可施工。施工

10、前临时水准点要甩到位，要确保每个水准点的精确。3.3 施工安排3.3.1施工方案3.3.1.1热力站工程施工顺序：设备进场测量放线热机施工电气设备安装动力照明控制柜安装电缆安装自控仪表设备安装3.3.1.1.1测量放线轴线控制：根据图纸，建立平面控制网。施工中利用已设的控制桩进行定位控制。全部结构轴线均用经纬仪进行铅直投测，以控制建筑物轴线位置。高程控制：在0.000以上施工过程中，在外墙定好+0.5m线位置，依次向上用钢尺量距，用水准仪控制各处标高。各导线点做出明显标记并作好保护。3.3.1.1.2 热机施工按照设计图纸进行热机设备、热力附属设备、配套管路及暖卫设备安装。3.3.1.1.2.

11、1施工工序设备安装管道打压冲洗管道防腐保温调试运行3.3.1.1.2.2热机设备及水泵安装：设备进场后，要会同建设单位、监理单位、供货单位共同开箱点件，做好记录。保存好产品合格证书、说明书、维修配件等，竣工时完整移交给使用单位，并办理交接手续。设备组装前要认真检查清扫，不得留有焊疤、焊条头、浮锈及其他杂物，保持表面的光洁度。设备就位前，要清理螺栓预留孔及基础平面，不得有油污、碎石、泥土、积水等。对预留螺栓螺纹及螺母要保护完好，需现场钻孔的基础螺栓安装，要保证其位置准确。设备底部用于找平的垫铁要均匀分布在螺栓两侧，垫铁每层表面要光滑，每组垫铁上的楔铁要成对使用，保证接触面密实牢固。设备固定后，进

12、行砼灌浆，用小铲导固，待凝固达标后，将地脚螺栓紧固，丝扣要突出螺母23扣。设备与基础之间的缝隙用水泥砂浆填充抹平。水泵安装保证不偏斜，纵向水平偏差不要大于5mm，横向水平安装偏差不要大于5mm，并要在泵的进出口法兰面或其它基准面上进行测量。水泵的进出口法兰与管道的进出口法兰联接时，要保证法兰平行或垂直接触面自然相对，不得强行联接。水泵试车前，要仔细检查各联接部件是否牢固，设备运行所需的润滑油是否符合要求并装至标准线，电机的绝缘电阻的测定是否符合规定，电机的转向是否正确，以上准备工作均进行后，用手动盘车，确认无卡制、无异常现象后方可进行试车。试车需在有介质情况下进行软化器、软水箱、换热器的安装在

13、参照设备安装的基础上，要保证设计的平面位置、高程、地基基础要牢固。平面位置偏差参照水泵安装，垂直度偏差不要大于1/1000，累计偏差不要大于2mm。3.3.1.1.2.3工艺管道安装本工程室内管道分一次供回水管路及二次供回水管路。热力工程钢管选用无缝钢管，供热系统采用间接连接方式。钢管安装前对其进行清扫除锈，除去内部杂物，在支架安装完毕后要及时刷防锈漆两道。 钢管安装之前，在墙面放线，安装预制好的支吊架，其做法要符合91SB9建筑设备施工安装通用图集要求。管道安装要有2的坡度（采暖管道坡度3），高点放气阀门要引至距地面1.3m，放气管引至距内墙皮50mm，其出口距地面0.3m，管道安装完毕要进

14、行冲洗。 阀门安装阀门种类、规格型号符合规程、规范要求。阀门的安装位置、高度、进出口方向必须符合设计要求、连接要牢固紧密。安装在保温管道上的各类手动阀门，手柄均不得向下。设备及管道上配用的阀门要根据系统介质性质、温度、工作压力分别选择各种阀门。阀门安装前必须进行外观检查，阀门的铭牌要符合现行国家标准通用阀门标志GB12220的规定。设备和管道上的阀门进行10%的抽查试验，试验压力为工作压力的1.5倍，10分钟内压降不大于 0.02MPa，合格后方可安装。所有阀门的单体试验必须报监理验收签字，阀门手柄方位要根据现场情况进行安装使其便于操作。管道焊接工序必须严格按照电气焊操作规程执行，全体技术工人

15、需持证上岗。电焊条需与焊接母材匹配，并有合格证。使用前需将焊条烘干、保温。施焊时要将焊道清理干净，保持遍数，同时防止焊渣及污物掉入管内。每遍焊接后，要将药皮清除，焊接后不得出现气孔、夹渣、咬边等焊接缺陷。3.3.1.1.2.4管道打压、冲洗管道安装完成后，进行水压试验。试压方法和步骤以GB50235-97为准。连设备一起打压，一次水系统试验压力2.0MPa；二次水高区地暖系统实验压力1.25MPa；低区地暖系统1.03MPa；空调系统0.6MPa。泳池系统实验压力0.75MP；高区生活热水系统实验压力1.15MP；低区生活热水系统实验压力0.7MP当压力达到试验压力时，稳压10min，压降不大于0.02MPa，然后将压力降至工作压力做外观检查，不渗不漏为合格。水压试验前必须做好排水设施，以便试压后管内存水的排除