中山东城艺墅项目(售楼处)装饰工程施工施工组织设计(3.13) .doc
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1、某某项目(售楼处)装饰工程施工承包 投标文件某某某某项目(售楼处)装饰工程施工施工组织设计一、工程概况1 工程名称:某某市尚东项目售楼处装修工程2 建设单位:某某市尚东实业发展有限公司3 工程地点:某某市平东村金涌路地块4 总建筑面积:3605 施工单位:某某市居众装饰设计工程有限公司6 设计单位:某某市居众装饰设计工程有限公司7 施工范围1) 售楼部360(以合同确认范围)8 装修项目1) 全部木门、木门套的制作和安装;2) 强、弱电路、灯具安装;3) 进、排水管道、卫生洁具、小五金安装;4) 全部房间轻质砖及玻璃隔墙,5) 家俱制作安装,6) 天面造型、轻钢龙骨石膏板吊顶;7) 地面水泥沙
2、浆找平;8) 部分地面砖及地板安装;9) 天面、墙面做乳胶漆;二、工程部署(一) 承包方式单价包干(二) 指挥机构设立项目经理部,其中项目经理1人,工程主管1人,专职质安员1人,材料员1人,综合工长1人,在公司指导下由项目经理部对装饰工程进行统筹安排:编制施工进度计划,对工人进行施工工艺交底,组织劳动力、机具、材料进场,协调各工种的配合,保证安全、文明、优质施工措施的实施。(三)施工主导思想以质量求生存,以信誉求发展,争创优质工程。(四)施工班组现场共设6个班组,其中泥瓦工1个组、组长1人,水电工1个组、组长1人,家具木工1个组、组长1人,吊顶木工1个组、组长1人,油漆工1个组、组长1人,涂料
3、工1个组、组长1人。(五)施工顺序施工准备轻质砖砌/隔墙强、弱电/水路安装地面找平-轻钢龙骨石膏天花吊顶墙、地面铺贴家具制作油漆、涂料施工 安装(六)工艺流程作业条件:根据各分项工程的施工工艺做好施工前的准备工作,使分项工程具备作业条售楼部及某某项目(售楼处)装饰工程施工承包 投标文件件后再进行施工。1、 操作工艺:作业条件具备后,依据施工图纸设计和国家施工规范进行施工。施工过程中注意各工种之间的密切配合,并对分项工程质量进行严格控制。2、 质量要求:依照国家施工及验收规范和质量检验评定标准,对每一分项工程进行认真验收评定,对不符合国家验收标准的,严禁下道工序施工。(七)目标计划按照设计和施工
4、合同的要求,在施工过程中搞好项目排队,保证重点统筹安排,遵循施工工艺及其技术规律,合理安排施工程序和顺序,组织有节奏、均衡、连续的施工,达到好、快、省、安全的效果。三、施工计划(一) 施工进度计划(表)1、施工进度计划施工准备:开工前5天 隔墙、批档:第5日第15日水电线管工程:第1日第12日 地面找平工程:第13日第16日墙面装饰工程:第16日第27日 天花吊顶工程:第14日第29日 木门窗工程:第17日第31日 家俱工程:第18日第33日 油漆工程:第25日第40日 墙面、天面乳胶漆:第25日第45日 五金件安装:第42日第45日 水暖洁具安装:第42日第45日开关、插座、灯具、安装:第4
5、2日第44日 自检整改:第43日第44日验收:第45日第45日(二)主要劳动力计划1水电工: 8人2泥水、砖瓦工: 9人3镶贴工: 8人4细木工: 15人5吊顶木工: 15人6涂料工: 10人7油漆工: 9人8杂工: 5人(三) 主要机具计划 序号机具名称单位数量序号机具名称单位数量1空压机台58曲线锯把42F30直钉枪把109修边机把33蚊钉枪把610云石机台24码钉枪把611角磨机台159”手提电锯台5126油压钻、冲击钻把6137手电钻把614某某项目(售楼处)装饰工程施工承包 投标文件四、主要施工方法及工艺(一)电气安装工程1、一般规定。1) 电气安装施工人员应持证上岗。2) 配电箱户
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