湖南某高层框剪结构城市综合体工程施工策划书.doc
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1、某某城市广场二期工程施工策划书某某长沙中信项目部某某年八月目 录一、工程介绍11.1工程概况1二、工程特点、难点3三、工程目标63.1管理目标63.2施工总进度计划73.3标准层施工计划8四、施工组织94.1主要分包方案94.2 确保工期的技术、组织措施114.3 物资采购方案154.4 机械设备配置方案164.5 监测设备配置方案174.6 各专业及分包进场计划184.7 主要施工方案编制计划明细表194.8 交工资料明细表204.9 主要专业分包及劳务队伍分工明细表204.10 主要劳动力投入情况表214.11 临时水电策划224.12 施工平面布置24五、质量控制与创优265.1质量目标
2、265.2质量保证措施265.3创优措施28六、施工安全文明306.1安全文明施工目标306.2确保安全文明施工的技术组织措施306.3文明施工管理306.4施工现场CI管理316.5环境保护措施316.6安全防护316.7办公设备配置方案346.8现场临建方案346.9现场工人管理方案356.10现场塔吊管理方案35七、重点部位分析377.1支撑体系材料选择377.2模板配制377.3外脚手架搭设方案417.4 主要周转材料使用计划42八、商务部分438.某某城市广场二期工程438.1主要实物工程量统计438.2主要材料成本分析表438.3成本控制43九、策划书的实施与验收48一、工程介绍1
3、.1工程概况项目名称建设单位设计单位监理单位投资性质:企业自筹 工程类别:公用与住宅建筑 工程地点:湖南省长沙市天心工业园 建筑面积(或项目规模).552层数(地上/地下)4、9、122项目经理周更新联系电话建筑结构设计概况:本工程总建筑面积.55,其中A区(办公楼)22937.72,B区(住宅)10398.82,C区(商业裙房)97987.44,地下室84643.57。本工程地下2层,地上共分为商业裙楼、办公楼、住宅楼三栋建筑物,商业裙楼地下2层,地上4层,建筑高度22.8m;办公楼地下2层, 地上9层,建筑高度48.65m;住宅楼地下2层, 地上12层,建筑高度49.8m。其中地下室2层为
4、停车场和设备用房,地下室1层为超市和停车场,地上4层裙楼为商场和办公室,四层以上为办公和公寓住宅。建筑设备安装设计概况:四层及以上由地下室生活恒压变频给水设备满足。 裙楼四层和裙楼屋顶,高层住宅和商务办公楼生活用水分别由变频加压给水设备增压供给。地下层设三个生活水池和三套增压设备。 本工程为一类高层建筑,其安防中心用电、消防控制室、消防水泵、消防电梯、防排烟风机、应急照明等消防设施以及排污泵、生活泵、客梯用电、大型商场及超市营业厅的备用照明用电属于一级负荷;其中经营管理用计算机系统用电为特别重要负荷。空调及扶梯用电为二级负荷,其余为三级负荷。采用4x2000KVA+2x1600KVA变压器供裙
5、楼的照明、动力用电;2x1000KVA变压器供办公楼及公寓公共部分用电(公寓采用公变形式);2x1250KVA变压器为负一层超市供电;2x800KVA变压器为裙楼空调系统供电;三台860KW高压电机为空调主机供电。外装饰装修设计概况:外墙主要分面砖外墙与幕墙,面砖外墙做法为:200mm基层墙体-界面砂浆-挤塑聚苯板-复合热镀锌钢丝网-5厚抗裂砂浆-粘结砂浆-面砖。幕墙做法为:200mm基层墙体-界面砂浆-挤塑聚苯板-5厚抗裂砂浆-幕墙。工程特点及施工技术难点:1、工程体量大、工期特别紧、投入非常多。2、部分基坑开挖不到位,对箱涵以及箱涵和基坑之间的土墙的稳定性造成影响。3、防水施工面积大。4、
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