河北某商业中心装修阶段成品保护施工方案.doc
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1、目 录1、 编制依据:22、 工程概况:23、 成品保护责任及管理措施:24、 施工部署:35、 成品保护的原则:46、 成品保护措施:46.1、 车库、楼梯间等区域地面:46.2、 楼梯间施工:56.3、 屋面工程:56.4、 隔墙板、通风道工程:66.5、 砌筑工程:66.6、 腻子、涂料工程:76.7、 防火门、门窗工程:76.8、 外墙保温工程:86.9、 幕墙施工86.10、面层施工86.11、厨卫间防水96.12、机电工程97、 成品、半成品保护措施118、 成品保护的期限和范围12成品保护方案1、编制依据:1.1、某某设计研究院设计的勒泰中心图纸1.2、勒泰中心施工组织设计1.3
2、、我国现行的相关施工验收规范和操作规程1.4、我国现行的安全生产、文明施工、环保及消防等有关规定2、工程概况:某某中心是集购物、餐饮、娱乐、休闲、办公及酒店等为一体的多功能复合型商业中心,总建筑面积:.3。裙房结构形式为框架结构,1#、2#、4#框架核心筒结构,3#楼为纯钢结构。项目地下4层为人防及车库。商业裙房6层,局部7层。成品、半成品保护工作是直接影响工程质量、进度和成本的重要因素,尤其是装修期间施工队伍较多,由于穿插作业现象普遍,成品保护工作贯穿施工的始终。为合理、有效的作好成品保护工作,减少成品破坏、偷盗等现象,现统一制定成品保护措施,望各单位严格遵守,以确保工程顺利竣工。3、成品保
3、护责任及管理措施:3.1、总包项目经理部根据施工组织设计、设计图纸编制成品保护方案;确定主要分包单位为主要的成品保护责任单位,总包项目经理部在各分包单位保护成品工作方面起协调监督作用。3.2、现场材料保护责任:由总包统一供应的材料、半成品、设备进场后,由总包材料部门负责保管,项目工程和安全保卫部门进行协助管理,由总包发放到分包单位的材料、半成品、设备,由各分包单位负责保管、使用。3.3、装修、安装施工阶段的成品保护责任及管理措施:3.3.1、装修、安装阶段特别是收尾、竣工阶段的成品保护工作尤为重要,这一阶段主要的成品保护的责任单位是装修分包单位,设备的成品保护的责任单位是水电安装的分包单位。土
4、建和水电施工必须按照总包成品保护方案的要求进行作业。3.3.2、上道工序与下道工序(主要指土建与水电,不同分包单位间的工序交接)要办理交接、会签手续。交接工作在各分包之间进行,总包起协调监督作用,各段栋号长要把交接情况记录在施工日记中。3.3.3、夜间加班须提前申请,经过总包批准方可进入作业区,并自觉接受成品保护员的监督。3.3.4、进入成品区作业的人员,必须严格遵守现场各项管理制度:不准吸烟。如作业用火,必须取得用火证后方可进行施工。所有人员必须自觉主动接受成品保护人员的监督、管理。3.3.5、分包单位在进行本道工序施工时,如需要碰动其它专业的成品时,分包单位必须以书面形式上报总包,总包经与
5、其它专业分包协调后,其它专业派人协助分包单位施工,待施工完成后,其它人员恢复其成品。3.3.6、做好施工组织设计和施工方案的工序安排,确保合理的施工顺序,在工作安排中,尽量减少各工种间在同一工作面上的交叉作业;工序交接时将应将成品保护的内容作为重点内容来检查,分清责任,明确成品保护的责任;(业主指定的分包计划必须纳入总包控制计划)3.3.7、技术室在各工序技术交底中除对施工工艺、质量标准等内容做明确叙述外,必须对其成品保护措施做详细交底。成品保护内容应包括本工序方面的成品保护和相关工序之间的成品保护措施;3.3.8、总包对所有入场分包单位都要进行定期的成品保护意识的教育工作,依据合同、规章制度
6、、各项保护措施,使分包单位认识到做好成品保护工作是保证自己的产品质量、荣誉以及切身的利益。4、施工部署:成品保护是施工中重要的一个环节,成品保护工作的成功与否,直接影响到工程质量。因此项目部成立成品保护领导小组。 成品保护领导小组职责分工如下:项目经理:工程总调度、总协调;总工、工程经理:工程技术总负责;栋号长:负责各责任段内成品保护的具体落实情况;技术员:负责编写成品保护方案及交底;材料员:负责成品保护材料的采购及保管;水电主管:负责水、电、暖工程的协调配合;机械员:负责机械施工的协调配合;安全员:负责现场安全监督检查;5、成品保护的原则:5.1、谁主管,谁负责原则:主要针对项目部管理人员,
7、现场成品保护由工程经理总体负责,具体由各段栋号长负责。5.2、谁施工,谁负责原则:主要针对现场施工单位(包括甲方分包单位),各单位施工范围内的成品在验收和交接之前由施工单位负责,在验收和交接之后由接收单位负责。总包范围内施工单位之间的交接由项目部组织;甲方分包各单位之间及总包与各分包单位之间的交接邀请甲方、监理参加。5.3、严格控制施工工序的原则:主要针对各专业之间,各专业施工完成后或进行下一道工序前,进行专业联检,项目部各专业联合签字后进入下一道工序施工。5.4、严格执行”工完场清”的原则:每天,工序施工完毕后,必须安排专人清理作业面,做到工完场清料净,否则从重处罚。6、成品保护措施:6.1
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