江苏某小区多层砖混结构住宅楼建筑装饰装修施工方案.doc

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1、A3. 1施工组织设计/方案报审表工程名称： 某某园三期项目 编号：A3.1 致： 某某市某某建设工程项目管理有限公司 （监理单位） 兹报验： 1 、单位工程施组织设计。 2 、 建筑装饰装修施工方案 分部（子分部） / 分项工程施工方案。 3 、 特殊工程专项施工方案。 4、施工用大型机械设备 5、本次申报内容系第 1 次申报，申报内容项目经理部/公司技术负责人已批准。附件： 1、施工组织设计/方案。 2、 施工方案。 承包单位项目经理部（章）： 项目经理： 日期： 年 月 日 项目监理机构签收人姓名及时间承包单位签收人姓名及时间专业监理工程师审查意见： 专业监理工程师： 日期： 年 月 日

2、 总监理工程师审核意见：项目监理机构（章）： 总监理工程师： 日期： 年 月 日 注：承包单位项目经理部应提前7日提出本报审表。某某建设厅监制施工组织设计、施工方案审批表 TJl.4工程名称某某园三期项目日期2013-08-18现报上下表中的技术管理文件，请予以审批。类别编制人册数页数施工组织设计施工方案 1内容附后建筑装饰装修施工方案申报简述：本次申报为第一次申报，施工组织设计、施工方案审批表一份，副件共一册。主要的施工工艺及质量技术保证措施、安全文明措施形成了一套较完整的施工方案。申报部门(分包单位)：腾威建设某某园三期工程施工项目部 申报人： 审核意见： 有 无附页 总承包单位名称：浙江

3、腾威建设有限公司 审核人： 审核日期： 年 月 日审批意见： 审批结论： 同意 修改后报 重新编制 审批部门(单位)：某某市某某建设工程项目管理有限公司 审批人： 日期： 年 月 日注：附施工组织设计、施工方案。某某园三期项目建筑装饰装修施工方案编制人： 审批人： 审核人： 浙江腾威建设公司二0一三年零八月目 录一、编制依据1二、工程概况2三、施工部署31、技术准备32、材料机具准备及作业条件33、项目组织架构及施工管理体系54、工程质量目标65、施工进度计划66、综合措施67、管理措施6四、工程做法表6五、主要分部分项工程的施工工艺及方法8（一）、地面81、地面1：设计构造82、地面1：施工

4、工艺及方法83、地面2：设计构造104、地面2：施工工艺及方法105、地面3：设计构造116、地面3：施工工艺及方法11（二）、楼面131、楼面1：设计构造142、楼面1：施工工艺及方法143、楼面2：设计构造154、楼面2：施工工艺及方法155、楼面3：设计构造186、楼面3：施工工艺及方法187、楼面4：设计构造198、楼面4：施工工艺及方法209、楼面5：设计构造2110、楼面5：施工工艺及方法21（三）、内墙241、内墙1：设计构造252、内墙1：施工工艺及方法253、内墙2：设计构造264、内墙2：施工工艺及方法275、内墙3：设计构造276、内墙3：施工工艺及方法277、内墙4：设

5、计构造288、内墙4：施工工艺及方法289、内墙5：设计构造2810、内墙5：施工工艺及方法28（四）、外墙291、外墙1：设计构造292、外墙1：施工工艺及方法303、外墙2：设计构造314、外墙2：施工工艺及方法31（五）、平顶331、平顶1：设计构造332、平顶1：施工工艺及方法333、平顶2：设计构造344、平顶2：施工工艺及方法345、平顶3：设计构造356、平顶3：施工工艺及方法35（六）、屋面371、屋面1：设计构造372、屋面1：施工工艺及方法373、屋面2：设计构造404、屋面2：施工工艺及方法405、屋面3：设计构造426、屋面3：施工工艺及方法427、屋面4：设计构造43

6、8、屋面4：施工工艺及方法43六、施工管理措施43(一)、质量保证措施43（二）、进度保证措施44（三）、安全保证措施45（四）、成品保护措施47（五）消防保卫措施48（六）、降低成本措施51（七）环境保护措施51一、编制依据1、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20012、屋面工程施工质量验收规范GB50207-20023、地下防水工程质量验收规范GB50208-20114、建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-20105、建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-20026、建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-20017、建筑节能工程施工质量验收规范GB504

7、11-20078、建筑涂饰工程施工及验收规程JG-T29-20039、坡屋面工程技术规范GB50693-201110、某某住宅工程质量通病控制标准 DGJ32-T16-200511、某某住宅工程质量分户验收规程DGJ32TJ103-201012、苏J01-2005施工说明13、苏J02-2003 地下工程防水做法14、苏J05-2006楼梯15、苏J07-2005 零星建筑配件16、苏J10-2003 瓦屋面17、苏J19-2006烟、气道图集18、苏J9503 屋面建筑构造19、苏J9508 室外工程20、苏J9801 倒置式屋面保温构造图21、苏JG-T041-2011_复合发泡水泥板外保

8、温系统应用技术规程22、苏J-T16-2004(二)挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板外保温系统23、民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325200124、中新.泉山森林海二期(某某园二期(2-2)工程承包合同、工程设计图纸、设计交底、图纸会审、施工组织设计、技术核定单、洽商变更25、现行的有关安全生产、文明施工、环境保护的法律、法规和规定26、本公司的质量手册、质量、环境、职业健康安全管理体系程序文件和各种管理制度等。二、工程概况1、本工程场地位于铜山新区新荣路东侧，华山西侧，二十五里桥以北，龙腰山西南麓。2、本工程主体6层，半地下车库一层,属多层砖混住宅；建筑高度约18.600m米。3、本工程设

9、计耐久等级二级；设计使用年限为50年；抗震类别丙类，抗震设防烈度为7度，耐火等级二级。4、本工程外墙材料为240厚煤矸石烧结砖，内墙为煤矸石烧结砖。外墙保温东西南北向采用45厚复合发泡水泥板II型。冷桥部位采用45厚复合发泡水泥板II型。底层接触室外空气的架空层或外挑楼板采用45厚复合发泡水泥板II型。5、本工程的屋面防水等级为三级，防水层合理使用年限为10年，屋面采用4厚弹性体改性沥青SBS防水卷材，四周均涂卷至屋面泛水高度。平屋面采用65厚XPS挤塑聚苯板，坡屋面采用65厚XPS挤塑聚苯板。6、门窗采用塑钢框,透明中空玻璃5+12A+5。7、凡窗台度度低于900mm，需加不锈钢护栏，净距为

10、110mm。楼梯水平段栏杆长度大于0.5m时，扶手高度为1.05m。栏杆下做100*100mm高砼反台。竖向栏杆净距不大于110mm。8、本工程主要参建单位如下：建设单位：中佳（某某）房地产开发有限公司勘察单位：某某市建筑设计研究院设计单位：江苏九鼎环球建设科技集团有限公司监理单位：某某市某某建设工程项目管理有限公司施工单位：浙江腾威建设有限公司三、施工部署1、技术准备1.1认真熟悉施工图纸及相应的施工规范、标准图集。1.2由项目技术负责人组织编制装修阶段施工组织设计、专项施工方案以及技术工作计划；针对工程实际情况，对施工班组进行技术交底。1.3材料部门按照生产计划、材料计划、加工定货计划，按

11、照工程实际进度，提早落实各种材料的货源，并根据工程进度计划确定需用日期，同时做好各种材料的进场复试工作，不合格的坚决退场。1.4制定新技术、新材料、新工艺、新设备等科技成果应用计划，针对技术难题和质量通病开展合理化建议和技术革新。2、材料机具准备及作业条件2.1室内外粗装及门窗工程2.1.1所选的地砖、面砖、石材、烟道、楼梯栏杆、装饰线条、墙面漆及吊顶板符合国家的相关标准，并出具出厂合格证，检验报告等相关证明。2.1.2外墙保温等工程所用的材料符合国家的相关标准，并出具出厂合格证，检验报告等相关证明。2.1.3所选的门窗及相关的构、配件应符合国家的相关标准，并出具出厂合格证，检验报告等相关证明

12、。2.2、主要机具机具升降机搅拌机手推车电锤电焊机操作工具数量每栋一台每栋一台4063根据工种确定2.3、人员安排工种木工抹灰(瓦)工油工架子工防水工电焊工其它人数15100604578502.4、主要测量仪器配备工种木工抹灰(瓦)工油工架子工防水工电焊工其它人数15100604578502.5、作业条件2.5.1已具体主体结构验收完成；2.5.2质量及安全技术交底工作已完成；2.5.3各类施工所需材料已到位，并经监理见证取样送检合格；2.5.4各类施工及管理人员均已到位到岗；2.5.5施工机械设备检查运转正常，并由专业特种工持证上岗；2.5.6施工临时用电全面检查无误且供电正常，照明设备准备就绪。3、项目组织架构及施工管理体系3.1项目组织架构3.2施工管理体系4、工程质量目标按照国家有关规范和质量验收标准，确定本工程为合格。 5、施工进度计划 为了优质高效的完成施工任务，保证各施工进度目标的实现，确保合同工期。根据该工程的特点，结合我公司装备的实际情况，计划 月 日开工， 月 日完工，详见施