江苏某安置房项目高层商住楼水电安装工程施工组织设计方案(附示意图).doc

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1、某某安置区四期F块及北侧城市绿地1#、4#房水电安装工程施 工 组 织 设 计 方 案编制单位： 某某工程集团有限公司建设单位：某某经济技术开发区有限公司编制人： 编制日期： 某某 年 3 月 30 日审核人： 审核日期： 年 月 日审批人： 审批日期： 年 月 日B.0.1 施工组织设计/施工方案报审表工程名称：某某安置区四期F块及北侧城市绿地1#、4#房 编号：B.0.1 某某 03 30致： 某某建设咨询有限公司（项目监理机构）我方已完成 某某安置四期F块1#、4# 房水电安装 工程施工组织设计/（专项）施工方案的编制和审批，请予以审查。附： 1施工组织设计 2 工程安全专项施工方案 3

2、 工程施工方案 4本次申报内容系第 1 次申报。施工项目经理部（盖章） 项目经理（签字、执业印章） 某某 年 3 月 30 日项目监理机构签人姓名及时间施工项目经理部签收人姓名及时间审查意见：专业监理工程师（签字） 年 月 日审核意见： 项目监理机构（盖章） 总监理工程师（签字、加盖执业印章） 年 月 日建设单位签收人姓名及时间项目监理机构签收人姓名及时间审批意见（仅对超过一定规模的危险性较大的分部分项工程专项施工方案）： 建设单位（盖章） 建设单位代表（签字） 年 月 日注：1、施工项目经理部至少在计划开工日期前7天提出本报审表，给项目监理机构、建设单位审查、审批留出必要的时间。2、本表一式

3、三份，项目监理机构、建设单位、施工单位各一份。第五版表 江苏省住房和城乡建设厅监制某某安置区四期F块及北侧城市绿地1#、4#房水电安装工程施 工 组 织 设 计 方 案编制单位： 某某集团有限公司建设单位：某某经济技术开发区有限公司编制人： 编制日期： 某某 年 3 月 30 日审核人： 审核日期： 年 月 日审批人： 审批日期： 年 月 日第一章 工程概况及编制依据第一节 工程概况1、 某某安置区四期F块及北侧城市绿地1#、4#房工程位于具区路北侧。本工程属于一类高层住宅，1#房地下一层，地上30层为普通住宅楼，地上建筑面积11658.83平方米，地下建筑面积454.89平方米，高度为89.

4、30米。4#房地下一层及地上1-2层为商铺、物业管理用房，3-30层为普通住宅楼，地上建筑面积12580.65平方米，地下建筑面积443.32平方米，高度为89.10米。2、 合同工期： 500天开工日期：2013年7月1日竣工日期：某某年11月14日第二节 编制依据一、 方案编制依据：1、 “某某安置区四期F块及北侧城市绿地1#、4#房”施工图纸。2、 国家和行业颁布的有关现行施工规范和标准。3、 建设部颁发的建筑工程施工现场管理规定。4、 无锡市有关法律、法规及标准。5、 工程招标文件对有关问题的约定。第二章 施工准备工作计划第一节 项目经理部组织机构项目经理部由总包统一管理，根据本工程的

5、规模和特点，具体的机构设置见施工管理机构框图。项目经理：张春虎管道工长：周怀梯电气工长：周怀梯质检员：刘广界财务：张风萧安全员：金高才资料员：陈静材料员：周立太管工班管工班电工班管工班电工班电工班项目班子各成员在施工管理中的岗位职责如下表所示：序号姓名职务岗位职责1张春虎项目经理1、 负责安装工程的日常管理工作。2、 负责贯彻实施公司、分公司、项目的管理文件和质量保证手册程序文件。3、 指导深化安装工程施工组织设计和项目质量保证计划。4、 确定项目工作方针，工作目标和工作程序。5、 严格把住安装工程材料质量关，技术交底关，质量评定关，中间验收关，严把安装工程竣工验收关。2刘广界质安组长1、 负

6、责安装工程的分部分项的质量核验工作。2、 定期组织项目开展质量检查、考评工作，认真做好检查记录。3、 负责监督不合格品的整改。4、 负责责任范围内的质量记录的编制与管理。5、 项目经理赋予的其他职责。3周怀梯电气工长1、 参加图纸会审，参与职工组织设计和施工方案的深化工作。2、 编写电气工程作业指导书，组织工人学习贯彻。3、 熟悉并掌握设计图纸、施工规范、规程、质量标准和施工工艺，及时传达图纸变更，解决施工过程中的各种疑难问题。4、 合理组织施工，对现场材料和劳动力进行合理使用和调配，保证工程质量和进度，负有培训职责。5、 项目经理赋予的其他职责。4周怀梯管道工长1、 参加图纸会审，参与施工组

7、织设计和施工方案的深化工作。2、 编写管道工程作业指导书，组织工人学习贯彻。3、 熟悉并掌握设计图纸、施工规范、规程、质量标准和施工工艺，及时传达图纸变更，解决施工过程中的各种疑难问题。4、 合理组织施工，对现场材料和劳动力进行合理使用和调配，保证工程质量和进度，负有培训职责。5、 项目经理赋予的其他职责。5陈静资料员1、 负责项目资料、文件的收发、管理工作。2、 按公司、政府有关部门各项文件规定做好工程资料的收集、整理、分类及上报工作。3、 负责按业主及监理公司的要求，随时提供真实、准确的施工资料供其审查。4、 负责项目的月度工程进度款的申报工作。5、 项目经理赋予的其他职责。严格按职工程序

8、组织施工，认真做好隐蔽工程的验收、质量评定、技术资料的收集、整理和汇总及保管工作。6周立太材料员1、 施工进度计划编制材料租赁或采购计划。2、 负责落实材料、半成品的外加工定货的质量和供应时间，并做好原材料、半成品的保护。3、 制定现场材料使用办法及重要物资的储存保管计划。4、 材料应符合规格和验收标准，进场材料除有说明书和材料合格证外，还必须对进场材料的规格、质量、数量进行把关验收。5、 负责现场料具的验收、保管、发放工作，按现场平面情况做好料具堆放工作。6、 检查材料余料，处理积压料具。做好废旧料具的回收和修理工作。7、及时掌握市场信息，搞好成本核算工作。第二节 施工阶段的划分依据工程顺序

9、施工的方法，我公司将工程划分为四个阶段，施工中可根据实际情况顺序进行或交叉组织。1、 准备阶段（包括临时设施搭建、施工机具设备进场、构件加工车间）；2、 配合阶段（配合结构预留、预埋）；3、 专业施工阶段；4、 调试验收阶段。第三章 采用的施工机具计划机电安装工程主要施工机械设备配置计划表序号名称规格型号数量功率产地1交流焊机B*3-500（或300）816KVA上海2套丝机Z3T-R450.75KVA杭州3台钻DP-2541.5KW杭州4冲击钻TE-24、TE-426德国5电钻6-13mm6上海6手动试压泵SY-57山西7电动试压泵ZP-SR500/521.1KW山西8切割机J3G2-400

10、4第四章 主要施工方法和技术措施第一节 设备安装一、 施工程序设备开箱检查清点基础交验定位划线主机、辅机就位安装主、辅机初平地脚螺栓灌浆养护设备安装单机试车性能测试投入系统试运行二、 主要执行的标准 机械设备安装工程施工及验收通用规范（JBJ23-2003） 压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范（JBJ29-2003）三、 主要施工方法 设备开箱检查清点时，不但要清点零部件等硬件，还应根据设计要求核对产品说明书、产品合格证等技术文件。 设备安装应与设备基础施工密切配合，一般情况下，基础施工应待设备进场后，将设计图纸与设备几何尺寸和固定方式核对清楚方可进行。大型设备的安装应在建筑结构及围护施工

11、前就考虑解决运输和吊装到位问题，设备吊运孔洞应符合设备外形尺寸的要求。四、 质量保证措施 设备安装前组织有关人员学习相关规范和标准，掌握操作规程和要领。 技术负责人对作业人员进行施工技术交底。 安排技术素质高，经验较丰富的安装钳工负责设备安装。水、电的重点设备安装时，应有相应专业的技术人员配合施工。第二节 电气工程 电气安装工程施工执行电气装置安装工程施工及验收规范汇编中的以下标准（GB50254-96、GB50258-96、GB50300-2001、GB50303-2002、和ZJQ00-SG-006-2003、GB50339-2003等），质量符合标准的有关规定。 一、 施工程序施工准备预留、预埋暗 配管内穿引线管内穿线面板、灯具安装系统检查系统调试 二、 主要施工方法 1、 施工准备 材料进场时，对材料的规格、型号、质量、数量、资料及外观等进行检查，检查合格后进行材料报验； 运至施工现场的钢管不能有折扁、裂缝、砂眼，管内无铁屑及毛刺等杂物。 该工程现场使用的PVC硬塑料管应色泽一致，外壁有连续阻燃标志和制造厂标，PVC硬塑料管氧指数应达到40以上