广东某框剪结构住宅小区机电安装工程施工组织设计.doc

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1、 目 录1. 工程概况22. 编制依据33. 施工准备.6-74. 安装工程施工方案8-385. 主要施工技术组织措施.39-446. 施工组织机构457. 施工进度计划468. 质量回访及保修. 47-48 工程概况工程简介建设单位广东玉龙房地产开发有限公司设计单位广东启源建筑工程设计院有限公司监理单位广东宏茂建设监理有限公司质量监督单位佛山市南海区建设工程质量监督检测站机电承包单位中建四局第六建筑工程有限公司工程地址佛山市南海区大沥镇盐步办事处穗盐横路3号工程概况工程承包范围：包括9#、10#、11#、12#栋及地下室（二） 宏宇景裕嘉园是广东玉龙房地产开发有限公司开发的高档房地产项目，位

2、于佛山市南海区盐步，该处地理位置优越，环境优美，是置业、安家、投资的理想选择。工程概况一览表建筑面积（）58951.12平方米 建筑地下部分层数地下一层结构类型/建筑层数框剪结构/18、19层2 编制依据21 工程合同文件22 工程设计图纸23 施工中采用的规范及技术标准2.3.1. 公用标准部分国家工程建设标准强制性条文国务院279号建筑工程质量管理条例中华人民共和国安全生产法建设部200085号文工程建筑标准强制性条文国务院376号令突发公共卫生事件应急条例GB/T50326-2001建设工程项目管理规范GB/T50328-2001建设工程文件归档整理规范2.3.2 安装类类别名称编号图集

3、通风与空调工程91SB6制冷工程91SB7室内管道支架及吊架03S402给水工程91SB3排水工程91SB4给水排水标准图集S1(一、二）给水排水标准图集S2给水排水标准图集S3电缆桥架安装04D701-3常用低压配电设备安装04D702-1室内管线安装(2004版)D301-1-3电气竖井设备安装04D701-1中华人民共和国其它建筑标准图集等法规中华人民共和国安全生产法突发公共卫生事件应急条例国务院376号令建设工程质量管理条例国务院279号令中华人民共和国及佛山市其它施工管理规定等国标建设工程项目管理规范GB/T50326-2001建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001建筑

4、安装分项工程施工工艺标准GBJ01-26-96建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002通风与空调工程质量验收规范GB50243-2002自动喷淋灭火系统设计规范GB50084-2001自动化仪表工程施工及验收规范GB50093自动喷水灭火系统工程施工及验收规范GB50261-2005采暖、通风与空气调节设计规范GB50019-2003采暖、通风与空气调节术语标准GB50155-92暖通空调制图标准GB/T50114-2001给水排水管道工程施工及验收规范GB50268-97生活饮用水卫生标准GB5749-85给水排水制图标准GB/T50106-2001建筑给排水设计规范G

5、B50015-2003给水用聚乙烯(PE)管材GB/T13663-2000漏电保护器安装及运行GB13955-92供配电系统设计规范GB50052-95低压配电设计规范GB50054-95电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50168-92电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50169-92电气装置安装工程盘、柜及二次回路结线施工及验收规范GB50171-92电气装置安装工程电气设备交接试验标准GB50150-91建筑电气安装工程施工质量验收规范GB50303-2002建筑设计防火规范(2001版)GBJ16-87高层民用建筑设计防火规范(2001版)GB50045-95汽车库、修

6、车库、停车场设计防火规范GB50067-97人民防空工程设计防火规范(2001版)GB50098-98人民防空工程施工及验收规范GB50134-2004机械设备安装工程施工及验收规范GB50231-84中华人民共和国其它建筑标准等行业标准建筑施工安全检查标准JGJ59-99施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001通风管道技术规程JGJ141-2004建筑给水聚乙烯类管道工程技术规程CJJ/T98-2003建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程CJJ/T29-98埋地聚乙烯给水管道工程技术规程CJJ101-2004建筑给水钢塑复合管管道工程技术规程

7、CECS125:2001埋地给水刚管道水泥砂浆衬里技术标准CECS10:89埋地硬聚氯乙烯给水管道工程技术规程CECS17:2000埋地硬聚氯乙烯排水管道工程技术规程CECS122:2001沟槽式连接管道工程技术规程CECS151：2003建筑排水柔性接口铸铁管管道工程技术规程CECS168:2004水泵隔振技术规程CECS59:94建筑防火封堵应用技术规程CECS154:2003中华人民共和国建筑行业其它标准等3 施工准备31施工技术准备 在施工前，技术部、施工部等部门充分做好各项技术准备工作其具体做法如下：3.1.1 有关部门认真学习本工程设计施工图纸，并熟悉有关的施工技术规范、规程和有关

8、规定。3.1.2 核对图纸存在问题，并组织进行图纸会审。3.1.3 根据施工图，施工合同以及有关的标准规范，编制本工程有针对性的施工组织方案且在各分步分项工程开工前，编制详细的分步分项施工方案以及作业指导书。3.1.4 各分项分布工程开工前，应认真组织学习施工方案，并对各有关人员进行专项技术交底。3.1.5 本工程所使用的计量器具，须经校验合格后使用。3.1.6 根据编制的施工总进度计划，编制月、度施工进度计划、施工准备计划、材料计划、劳动力需用计划和机械设备需用计划。3.1.7 根据施工图、规范、标准、我公司保证文件、程序文件、作业指导书，编制本工程项目质量保证计划。3.2 现场管理以及劳动

9、力准备3.2.1 根据组织框架明确各岗位职责，分工明确，各行其职，互相协调，以便迅速投入到本工程的各项管理工作当中去，结合本工程特点，制定各项规章制度和管理制度。3.2.2 劳动力进厂根据施工各阶段劳动力需求，分批到岗，并安排好食宿。3.3 施工机械设备准备 3.3.1 根据本工程施工部署配备的施工机械设备，进行认真落实、保养和维护，并按施工总平面和施工进度要求，分期分批就位、调试经验收合格后，方可投入使用。3.3.2 配备足够的施工机械操作人员，并根据机械设备进场安排，分期分批组织机械人员进场。3.4 原材料、物资的进场准备3.4.1 根据施工图、本市预算定额，编制施工图预算和施工预算，并进

10、行工料分析，根据施工进度安排提出各阶段原材料、设备需用计划。3.4.2 做好各分供方的考察评估工作，及时与业主、监理沟通汇报。3.4.3 根据各阶段原材料需用计划，分期分批组织原材料进场，并按规定进行堆放和储存。3.4.4 工程所需要的材料进场后，应按规定进行监理验收，合格后方可用于工程中去。4. 安装工程施工方案本工程水电通风安装工程协同土建、装饰同步交叉作业，其总的施工顺序为：管线预埋管线连接设备器具安装4.1 给排水工程施工方法选择4.1.1 排水系统室内污水排水管均采PVC-U排水管承插粘接，室外污水埋地管采用双壁波纹排水管粘接，热熔或承插加密封圈连接。集水坑加压排水管采用热镀锌钢管丝

11、扣连接；100采用法兰或卡箍连接。4.1.2 雨水系统室内阳台雨水管、屋面雨水管均采用涂塑钢管沟槽卡箍连接或加厚PVC-U承插粘接，室外雨水管双壁波纹粘接，热熔或承插加密封圈排水管。4.2 给水系统工程施工4.2.1.1 定位：在土建平台模板支撑完毕后，根据图纸位置，准确定出各项留洞的位置，并用油漆标明。4.2.1.2预留洞及套管制作：在该位置放置预制好的套管，留出预留洞。套管制作如图：套管安装位置套管安装样图符号说明穿地下室建筑外墙柔性防水套管（B型）71098436 52111-钢管2-法兰套管3-密封圈4-法兰压盖5-螺柱6-螺母7-法兰8-柔性防水树脂9-建筑外墙10-内侧地下水池壁柔

12、性防水套管（A型）1-钢管2-法兰套管3-密封圈4-法兰压盖5-螺柱6-螺母7-法兰8-柔性防水树脂9-迎水面穿顶板刚性防水套管（铸铁管）刚性防水套管（钢管）1-钢管2-钢套管3-翼环4-挡圈5-柔性防水树脂穿建筑内隔墙套管1-钢管2-钢套管3-密封填料4-隔墙5-不锈钢装饰板（明露管道适用）穿楼板套管1-钢管2-钢套管3-翼环4-挡圈5-石棉水泥（过卫生间楼板时采用柔性防水树脂 ）6-油麻根据所穿构筑物的厚度及管径尺寸确定套管规格、长度，翼环及钢套管加工完成后将刷防锈漆做防腐处理。防水套管安装时，必须随混凝土施工一次性浇固于墙（壁）内，套管内的填料应在最后充填，填料将紧密捣实。套管安装时应随

13、同干管、立管、支管的安装，将预制好的套管套在管道上，放在指定位置。过楼板的套管应在适当部位焊好架铁，担在预留孔的地面上，防止脱落。待管道安装完找正后再调整好间隙加以固定，进行封固。楼板、隔墙和墙内的穿管孔隙在安完管道后进行堵塞封堵。预埋上下层套管时，中心线需垂直， 凡有管道煤气的房间，所有套管的缝隙均按设计要求做严密处理。人防套管的安装。安装通则：作为战时居民生命安全的保障人防设施占有十分重要的地位，为此在人防施工中，首先要详细审图，按照设计规范结合现场实际情况，完善深化设计图纸。而后严格按照图纸及人防工程施工规范施工。管道穿越人防区可按下表安装管道类型套管位置套管做法备注给水管、压力排水管非人防区穿越人防区密闭墙1-公称压力不小于1MPa的阀