山西某高层剪力墙结构商住楼装饰装修施工方案.doc

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1、中国人民解放军第6904工厂1#2#商楼装饰装修施工方案编制 审核 审批 某某市第一建筑集团有限公司目 录编制依据：工程概况：1、总体概况2、建筑概况3、施工准备：53.1、技术准备53.2、综合措施54、 施工管理组织准备65、主要项目施工方法：81抹灰工程2地面、楼面工程3墙面和顶棚5.4入户门和防火门安装5厨房、卫生间排风道安装6不采暖楼梯间内墙面的保温7外墙工程和屋面工程5.8墙、地砖的铺贴9楼梯踏步5.10散水、台阶及坡道39施工管理措施：6.1、质量保证措施2、进度保证措施6.3、安全保证措施4、成品保护措施5、消防保卫措施6、降低成本措施6.7、环境保护措施中国人民解放军第690

2、4工厂 1#2#商楼装饰装修施工方案1、编制依据： 1.1、建筑工程施工质量验收统一标准(GB503002001)； 1.2、建筑装饰装修工程质量验收规范（GB502102001）； 1.3、砌体工程施工质量验收规范（GB502032002）； 1.4、建筑地面工程施工质量验收规范（GB502092010）； 1.5、民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB503252001）； 1.6、建筑节能工程施工质量验收规范（GB504112007）；1.7工程设计施工图纸1.8工程建设标准强制性条文1.9高层民用建筑设计防火规范GB50016-20111.10混凝土结构工程施工质量验收规范GB5020

3、41.11通风与空调工程施工质量验收规范GB502431.12地面辐射供暖技术规程JGJ1422、工程概况：2.1工程名称：中国人民解放军6904工厂1#、2#商住楼基坑支护工程，建设场地位于某某市平阳路132号第6904工厂家属区院内。1#、2#商住楼地上31（32）层，地下2层。地下一层为管道层，地下二层为平战结合的甲类核六级二类人防掩体，防化级别为丙级。0.000的绝对高程为779.4m。1#、2#商住楼建筑面积66606 m2.本工程室内外高差0.6m，建筑物高度为97.3m。建筑设计使用年限为50年，抗震设防烈度为8度，建筑防火分类为一类，建筑耐火等级地下室和地上部分为一级。结构形式

4、：主体为剪力墙结构；基础形式：主楼采取墙下布灌注桩，桩-承台。本工程安全等级均为二级。填充墙体：0.000以下采用实心砖，水泥砂浆砌筑，0.000以上墙体均采用加气砼砌块，混合砂浆砌筑。装饰施工概况:序号名称厚mm做法及说明选用部位及备注内墙 1涂料内墙面51、 面层用户自理2、 满刮2厚内墙腻子3、 满刮3厚底基防裂腻子分遍找平用于住宅内居室、内墙内墙2面砖墙面1、 面砖面层用户自理2、 去除墙上浮渣卫生间(厨房)砼墙面内墙3面砖(涂料)墙面151、 面层用户自理2、 7mm1：2.5厚水泥砂浆搓平、压光3、 8厚1：3水泥砂浆打底4、 2020铝丝网一遍素水泥浆一遍（內掺建筑胶）卫生间排烟

5、气道、及卫生间隔墙板阳台轻质隔墙板内墙4涂料墙面161、 涂料面层（用户自理）2、 2厚内墙腻子刮平3、 9厚1:3石灰膏砂浆4、 5厚1:3:9水泥石灰膏砂浆打底划出纹道5、 刷界面剂一道后砌体墙面及管井内墙5门窗套1、门窗套用户自理2、基层打磨修整方正门窗洞口侧面顶棚151、面层用户自理2、满刮2厚面层耐水腻子找平3、板底满刮3厚底基防裂腻子分遍找平4、钢筋砼板底清理干净所有居室踢脚线11、 面层用户自理2、 去除墙上浮渣H=180内居室踢脚线踢脚线2水泥踢脚271、 刷耐檫洗灰色乳胶漆2、 柔性腻子3、 5厚抗裂砂浆复合耐碱网布4、 20厚玻化微珠保温砂浆5、 钢筋混凝土墙H=100楼梯

6、间2.2质量目标我项目部全面执行业主提出的工程质量标准，并严格按照国家及省、市有关工程质量的规范及条例进行施工，并运行公司ISO9001国际质量保证体系，确保本工程所含工程质量标准合格2.3安全生产、文明施工目标根据工程的施工位置，为维护周围良好的生活环境，进行现场安全、文明施工，保持现场整洁将尤为重要。为了使施工对周边环境、特别是保证环境影响降至最低，本工程将根据工程不同的施工阶段进行科学合理的现场平面和临设布置，解决好道路交通、材料设备堆放和存放、现场办公及材料供应、机械设备进出场和堆放等问题，处理好施工和安全设施之间的关系，严格控制噪音污染和垃圾、粉尘污染，对现场施工现场进行统一的管理协

7、调和集中控制，以满足工程的需要，营造良好的现场形象，创造良好的安全文明施工环境和作业条件，实现“文明工地”的目标，这是本工程十分重要的任务。2.4安全施工目标：杜绝重伤、死亡事故，轻伤事故率控制在6以下，不发生机械、火灾事故，把安全隐患防范于萌芽之中，确保治安稳定。2.5文明施工目标：争创安全生产、文明施工工地。3.施工准备工作3.1人员组织准备设项目负责人一名，项目技术负责人一名，施工员三人,下设质检、保卫，设备机具材料，后勤防护等部门，现场设专职安全员一名。项目负责人：全面负责该工程施工、技术、质量、安全、进度等管理以及对外联系工作。项目技术负责人：熟悉工程设计中及有关技术规范，全面负责该

8、工程技术工作，开工前对施工班组进行技术交底，勤到现场指导施工。质量检验：熟悉工程验评标准，做好“三级”检验工作，由班组自检、专职质检员检验、建设方代表检验组成，按建设方要求做好各道工序报验工作。安全、消防、保卫：全面负责施工安全、现场消防及保卫工作。设备、机具、材料：负责设备机具维护、材料调运、辅助材料供应。后勤防护：负责其他工种成品、电箱等的防护工作及工程后勤工作。3.2、技术准备 3.2.1认真熟悉施工图纸及相应的施工规范、标准图集。 3.2.2由项目技术负责人组织编制装修阶段施工组织设计、专项施工方案以及技术工作计划；针对工程实际情况，对施工班组进行技术交底。 3.2.3材料部门按照生产

9、计划、材料计划、加工定货计划，按照工程实际进度，提早落实各种材料的货源，并根据工程进度计划确定需用日期，同时做好各种材料的进场复试工作，不合格的坚决退场。 3.2.4制定新技术、新材料、新工艺、新设备等科技成果应用计划，针对技术难题和质量通病开展合理化建议和技术革新。4.综合措施 4. 1装修原则：在满足设计及规范要求，不影响使用功能和没有安全隐患的前提下，做到点统一，线条直，面均匀，分色清。 4.2管理措施 4.2.1先做样板层，样板层定在3#楼三层。4.2.2在样板层先做样板间，经甲方、监理、项目部验收合格后方可继续施工。4. 2.3按层控制施工进度及工程完整度，施工顺序由下向上逐层进行。

10、4. 2.4每道工序完工后设专人进行成品保护，以确保成品不受破坏。5、主要项目施工方法：5.1墙面抹灰施工工艺 基层处理吊直、套方、找规矩、贴灰饼墙面冲筋做护角抹水泥窗台板抹底灰抹水泥砂浆罩面灰养护1.梁柱与填充墙交接处的处理 砌块墙体和剪力墙体或柱连接处，在粉刷前加300玻纤网格布，玻璃丝网格布在砼墙面及砌块墙面宽度各为150，在砼墙面上用射钉固定，在砌体墙面上用铁钉回定，防止裂缝。 2.吊直、套方、找规矩、贴灰饼 根据基层表面平整、垂直情况，用线坠、方尺、拉通线等方法贴灰饼，用托线板找好垂直，下灰饼也作为踢脚板依据。灰饼用粉刷砂浆做成50见方，水平距离为1.21.5m。 3.抹底灰 一般应

11、在抹灰前一天用水把墙浇透，然后在墙面湿润的情况下抹灰，抹灰时不要将标筋碰坏。如抹灰层厚度过厚，需第一天晚前进行刮灰，不能一次成形；厚度与灰饼平齐，压实赶光，养护。用托线板检查，要求垂直、平整，阴、阳角方正，顶板与墙面交角顺直，阴角顺直、平整、洁净。 4质量标准及注意事项 (1)所用材料的品种、质量必须符合设计要求，抹灰层与基体之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝等缺陷。 (2)表面光滑、洁净，接槎平整，线角顺直、清晰。 (3)孔洞、槽、盒尺寸正确、方正、整齐、光滑，管道后面抹灰平整。 (4)滴水槽宽度深度均不小于10mm，整齐一致。 (5)砖墙上的脚手管眼必须用干硬性砂浆堵严；墙上

12、的水电管道进出户和线盒、线管已安装完毕，且管洞封堵密实。 (6)基层应干净，无灰尘、油污，施工前必须用水将墙面湿润透并涂刷界面处理剂刷毛。 (7)墙面做灰饼时，必须测量房间净空尺寸并且进行套方，确保房间抹完灰后不出现大小头。 (8)打底一次抹灰厚度不能过厚，避免因抹灰过厚造成砂浆下坠开裂。 (9)抹灰工程面层严禁出现起砂、开裂，各抹灰层之间与抹灰层与基体之间应粘结牢固，无空鼓脱层等缺陷。 (10)抹灰墙面阴阳角顺直、方正，重点检查顶棚及墙角阴角顺直（检查方法为目测和拉线测两种），凡角不顺直的部位必须返工重做。抹灰墙面必须平整光洁、墙面无抹痕，抹灰墙面平整度检查重点：从地面上来150范围（用两米

13、靠尺检查，垂直度为2mm）。 (11)抹灰质量的允许偏差值见下表序号项目允许偏差（mm）检验方法1表面平整2用2M靠尺和楔形塞尺检查2阴、阳角垂直2用2M靠尺和楔形塞尺检查3立面垂直3用2M靠尺和楔形塞尺检查4阴阳角方正2用200mm方尺检查门窗洞口抹灰 1洞口抹灰 (1)按建筑水平线及平面门窗洞口控制线，测量一户型内所有门窗洞尺寸是否与设计符合，确认无偏差后，定出实际抹灰层的厚度，即门窗洞口打灰后实际洞口尺寸，一般按结构洞口每边收510 mm为宜，门洞口成型尺寸按建筑设计尺寸为准。 (2)一般抹灰层小于5mm以内的洞口，可用腻子按墙面做法直接批刮；大于5mm以上抹灰层，按墙面抹灰程序进行，砼

14、面“毛化处理”后，采用聚合物水泥砂浆抹灰。 (3)外墙门窗洞口带副框洞口抹灰，抹灰前应先检查副框标高、位置是否正确，确认无误后进行下道的工艺施工；该洞口抹灰层较厚，因此，抹灰应分层分遍进行，每遍抹灰厚度应控制在710左右，不得一次抹灰成型，以防空鼓、开裂等现象。 厨房、卫生间有副框洞口抹灰厚度，要预留贴砖量，即抹灰厚度与副框外皮平齐或压副框5mm为宜。 5. 2进户门洞口抹灰 (1)检查门框的垂直度以及固定件是否安装到位，门框安装验收合格后，方可进行抹灰工作。 (2)洞口抹灰，应先对门框及门扇做好成品防污染措施，一般门框扇保护膜不要破坏，应待油漆活完成或工程竣工前清理。抹灰时污在框上水泥砂浆应及时采用毛刷蘸清水清理擦净，不得采用硬器东西铲刮，防止破坏保护膜或门框油漆等。 (3)门框与墙面间隔处理，由安装分包单位完成，采用发泡胶填充饱满与框平。 (4) 抹灰基层处理同墙面做法，夹框抹灰层厚度一般12mm为宜，阳角与墙面方正。 (5)洞口饰面层均同墙面批刮腻子压光收面，无刮痕和毛边等现象。 (6)厨房、卫生间门洞口腻子收口为洞口内侧