山西某办公楼中央空调机房设备采购及安装项目施工组织设计.doc

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1、某某市数字传媒中心中央空调主机房设备采购及安装项目施工组织设计编制单位:某某市建筑工程有限公司编制日期:目录第一节 编制说明3一、编制范围和内容3二、编制依据3三、编制原则3第二节、工程简介4一、施工简介4二、工程难点和关键点4三、工程主要内容5四、工程施工执行的技术管理标准和规范5第三节、施工方法及工艺要求6一、施工准备6二、施工机具与材料的准备6三、劳动组织准备7四、施工配合7五、孔洞、套管及埋件的预留9六、空调主机安装9七、水泵安装11八、水箱的安装12九、管道与管配件安装12十、换热塔的安装13十一、阀门安装13十二、管道系统试压和清洗14十三、焊接工艺要求14十四、防腐和保温15十五

2、、系统调试与试运行16第四节、施工进度计划及保证措施17一、工期目标17二、工期保证措施17三、雨季施工管理措施19第五节、质量保证计划与措施20一、质量体系20二、质量方针及目标20三、管理机构质量保证体系20四、施工过程中的质量保证21五、竣工后使用过程的质量保证22六、质量保证措施22七、施工依据和验收规范23八、本项目关键工序的质量控制23第六节、安全保证措施24一、安全生产方针及目标24二、组织机构及职责：24三、安全管理制度26四、生产保证措施27第七节、文明施工措施29一、环境保护：29二、文明施工：29三、安装工程成品、半成品保护措施32四、安装工程降低成本措施32第八节、劳动

3、力安排计划34一、主要施工人员计划34二、劳动力投入保证措施34三、人员管理35第九节、主要机具使用计划36第一节 编制说明一、编制范围和内容 根据工程的难点，本技术标重点编制了本工程的施工组织和协调、施工工期及进度计划、主要施工方案及质量控制、安全文明措施等。尽量做到施工总体部署和分项工程施工组织相结合、总体上能够内容全面、重点突出本施工组织设计内容包括项目组织机构设置、施工部署、加工场地布置和管理、施工目标、施工进度计划安排、劳动力及机械设备配置、主要施工方案、方法、质量、安全和文明施工等自开工至竣工的全过程组织管理等措施。二、编制依据1、招标文件、答疑文件及图纸2、现场踏勘情况3、现行有

4、关国家、行业、地方及企业规范标准三、编制原则1、认真贯彻国家工程建设的法律、法规、规程、方针和政策。紧紧围绕争创“鲁班奖”的方针和政策。推行全面质量管理，坚持质量第一。2、严格执行工程建设程序，科学合理地设计施工程序、施工顺序。3、坚持科技创新，积极推广使用“四新”技术。4、认真编写各项实施计划，严格控制质量、进度、成本和安全施工。5、坚持“安全第一、预防为主”、“四节一保”、“绿色施工”的原则。6、根据本工程招标文件规定的节点工期、竣工交付使用期限，保证建设项目按时交付使用。第二节、工程简介一、施工简介本工程为某某市数字传媒中心中央空调主机房设备采购及安装项目、负责设备供货、安装、调试直至验

5、收合格。二、工程难点和关键点就该工程的难点和关键点而言，更重要地体现在对工程项目全方位、全过程的系统性理解和认识的方面，只有在这个基础上，才能更好地做好工程项目的系统管理工作，才能把施工组织方案的基本内容贯穿于整个施工过程中，也才能保证施工进度、施工质量、配合协作、安全文明施工等各项工作的顺利推进，使所承担的工程任务得以顺利完成。从我们对工程难点和关键点的理解上看，主要有以下四个方面：第一、该工程项目的难点问题，就是如何做让业主放心的工程。业主讲究严密、谨慎的管理，也追求完美的效果，更重视整体功能的发挥，从工程策划开始直到工程竣工结束，每一个步骤、每一个环节，我们将按业主的需要全心全意为业主负

6、责，把业主的事业当成自己的事业、业主的工程当作是自己工程。第二、能够理解上述难点，不但要想到、在施工组织方案中写到，更重要的是要在工程中做到。业主对工程管理是严格有序的，这就要求施工单位也要跟上业主步伐，在施工管理上下功夫，任何疏漏都不能发生；这就要求我们也必须具备良好的信誉；业主讲究高质量的工程和完美的效果，这就要求我们在具体施工中把握住质量关，做出让业主放心的工程，这就要求我们干出让业主满意的工程和服务，这几个方面就是这次工程的关键点。第三、把自己的信誉与业主的信誉捆在一起，只有这样才能维护双方的信誉，只有这样也才有更多的机会与业主合作。第四、该工程工程时间紧、任务重。我们必须考虑到施工时

7、间的有限。整个施工过程不能影响业主的正常活动。这就必须把时间压缩在尽可能短的时间内。作为一个成熟的施工单位，我们已具有了丰富的抢工经验。我们曾多次创造了快速施工的优秀范例。 三、工程主要内容1、机组及配套循环泵安装2、供冷管道系统及管配件安装3、膨胀水箱制作安装及补水系统配管4、管道与设备的除锈、防腐、刷油5、水管与设备绝热6、主机及系统调试四、工程施工执行的技术管理标准和规范1、采暖通风空气调节设计规范 GB50019-20052、公共建筑节能设计规范 GB50243-20023、建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-20024、民用建筑隔声设计规范 GBJll8-88 5、

8、建筑设计防火规范 GB50016-20066、GB/T19001-2000（ISO9001-2000）质量管理体系7、公司质量手册 程序文件 作业指导书第三节、施工方法及工艺要求一、施工准备1、施工人员首先应认真熟悉、审查施工图纸，了解设计意图，认真阅读甲方提供的相关技术说明，详细了解业主对工程项目的要求。2、审查设计图纸是否完整，内容是否齐全，尺寸、标高、说明等方面是否一致。3、审查设备图纸中施工难度大、工程复杂和技术要求高的分部分项工程或新结构、新材料、新工艺，检查现有施工技术水平和管理水平能否满足工期和质量要求并采取可行的技术措施加以保证。4、及时准确地做出施工工程预算和主要设备参数清单

9、。5、参加甲方组织的图纸汇审，并做好图纸汇审记录，与设计单位办理工程洽商。同时项目经理部应及时组织对有关部门及人员进行技术交底。6、关键和有特殊要求的设备要组织技术人员进行专门研究，充分了解其安装方法技术性能及特殊要求。7、对重点项目、关键部位须分阶段编制施工方案，并报监理审批。二、施工机具与材料的准备1、工程项目部应组织各专业施工队伍按照工程总体进度计划及采用的施工方案安排施工进度，确定施工机械的类型、数量和进场时间，确定施工机具的供应办法和进场后的存放地点和方式，编制建筑安装机具的需要量计划。2、工程项目部技术管理人员应尽快熟悉图纸，列出设备部件明细，填写物资采购技术要求及验收规定申请表报

10、材料及物资订购部门，同时工程项目部应在预算部门编制完成的施工图预算和施工预算的基础上进行材料分析，按照施工进度计划要求，按材料名称、规格、使用时间、材料储备定额和消耗定额进行汇总，编制一次性材料、设备需用量计划，报设备物资组。3、设备物资组应根据各种物资的需要量计划，分别落实货源，安排运输和储备，使其满足连续施工的要求。在设备及材料采购时必须先报验，经监理批准后使用。4、机电设备或部件及材料的采购应货比三家，主要的产品若由业主直接定货，我们将积极配合业主对厂家进行实地考察，重点考察厂家资质、业绩、生产能力、工艺装备、产品性能、质量状况、合同履约率、产品价格及售后服务等。三、劳动组织准备1、本工

11、程的设备安装工程包括空调主机、配电柜、系统水泵及其它配套设备，技术要求高，工程交叉施工。为了加强管理，我公司将成立该工程项目经理部，实施项目管理的方法对该工程各分部、分项工程的安装进行统一管理。公司将选派有扎实专业技术水平和全面管理水平，工作经验丰富，有创新精神，同时工作效率高的人员为该工程项目经理，项目经理部的其他管理人员也本着合理精干的原则进行配置。在工程进行当中项目经理部要组织好各专业队伍的劳动力，提高劳动生产效率，施工高峰期各专业公司应设置专职的安全检查人员、质量人员、成品设备保护人员及消防人员等，组织好现场的各项管理工组织有关人员熟悉施工图纸和有关施工规范，参加图纸会审，并作好会审记

12、录。2、编制和完善施工组织设计（质量计划），报甲方代表或监理工程师审批。3、办理工程开工报告的审批。4、编制设备、材料采购计划，按施工进度计划安排供货时间。5、与甲方代表或监理工程师联系，办理施工场地的划分和移交，必要时搭建施工临时设施。6、申办施工用电和用水手续，并着手接通水源和电源，为施工创造条件。7、组织人员和工、机具进场，安排好施工人员的工作和生活，确保工程顺利开工。四、施工配合1、施工与建设单位、监理单位的配合（1）图纸资料及设计变更，由建设方或监理及时提供，施工与设计的有关事宜亦由建设方及监理协调。（2）施工应接受建设方和监理在施工过程中对施工质量进行监督，材料进场验收，设备开箱检

13、查、工程隐蔽验收、管道试压、冲洗、分项、分部工程验收，设备调试等均应请建设方及监理工程师参加和签认。2、安装与土建的配合（1）预留预埋（包括新开凿孔洞）的配合，预留预埋主要是指空调水系统中的各种套管预埋和风管预留孔洞等，施工人员按施工图进行预留预埋，预留中不得随意损伤建筑钢筋。如与土建结构有矛盾处，施工员应与监理工程师、土建现场负责人协商处理。（2）设备基础及留孔的配合，设备基础应尽早浇筑，未达到强度的70%不得强行安装施工，基础位置尺寸及留孔，由土建预检，安装验收。（3）施工用电及场地使用配合，因施工单位多，穿插作业多，对施工用电，现场交通及场地使用，应由建设方统一安排协调解决，以达到共创施

14、工条件的目的。（4）建筑成品保护配合，安装施工不得随意在土建墙体上打洞，如必须打洞，应与土建协商，监理同意，确定位置及孔洞大小，安装施工中应注意对墙面、吊顶的保护，避免损坏和污染。通过建设方、监理方与各施工单位协调共同商定安装成品保护，任何人不得随意扳动已安装好的管道、阀门，不得随意取走预埋件。3、与其它安装单位（水、电和电信）的配合（1）在施工中，遇到交叉作业，发生矛盾时，应由监理协调，相互商量，确定好施工顺序和设置，以免造成返工。（2）由建设方或监理人员协调各方关系，在保证处理矛盾的最佳方案的原则上，以大局为重，该让步（变动）的应服从统一安排。4、安装与装修的配合（1）安装在吊顶上的风口，

15、应随吊顶龙骨的设置而进行调整，以便风口的固定。（2）凡安装在吊顶内空调设备的阀门处和接线处，由装修单位在吊顶上设检修孔，其位置由双方协商在现场确定，检修孔的大小由安装单位按规定给出范围。（3）在装修墙面上安装开关、温控器等元件，应与装修工作配合进行。5、安装内部各工种的配合(1)通风空调风管与水管安装的配合，应以小管道让大管道的原则，尽早安装风管，如果风、水管道多层布置，安装应从上层至下层为先后施工顺序。(2)水系统管道安装后，应分区、分段进行水压试验，并经建设方或监理工程师认定合格后，即进行防腐刷油和保温。(3)设备安装与管道施工的配合，空调系统所属设备应尽早定位安装，为管道安装创造条件。(4)设备试运转与空调调试的配合，设备试运行由电工、钳工配合进行，先单机而后系统，系