绿城唐都小区室外排水工程施工合同.doc

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1、绿城唐都小区室外排水工程施工合同建设单位：某某市*房地产开发有限公司 （下称简称甲方）地址：某某大道特3号法定代表人：*施工单位： 某某市*建设集团水电安装工程公司 （下称简称乙方）地址： 某某大道特3号法定代表人： * 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，为进一步明确双方的权利、义务，双方就甲方绿城唐都小区一标段室外排水工程施工事项，订立本合同，供双方恪守。第一条 工程概况1.1内容和承包范围1.1.1工程名称：绿城唐都小区室外排水工程。1.1.2工程地点：1.1.3工程内容：室外排水工程（详见施工图纸及甲方要求）。1

2、.1.4承包范围：（某某）*有限公司设计的本工程2011年6月版本施工蓝图室外排水的范围。1.2 工程工期1.2.1开工、竣工日期：绿城唐都小区一标段暂定于2012年 11月 30日开工，具体时间以甲方书面通知为准，竣工日期为2012年1月20日竣工，总工期为 51 日历天；绿城唐都小区二标段暂定于2012年 5月开工，具体时间以甲方书面通知为准。1.2.2如遇下列情况，经甲方代表签证后，工期按实际相应顺延，否则不予顺延： 1）甲方不能按本合同规定在开工前五天交出施工场地，或保障物和施工用水、电源未接通者。 2）由甲方提供的设备、成品或半成品未能按乙方计划要求进场延误达一天以上，或向乙方交验时

3、发现有缺陷，需要更换而耽误施工一天以上者。 3）因遇不可抗力（如台风、水灾、火灾、地震、战争等）造成停工者。 4）因非乙方原因导致的停水、停电或电力、水压不能满足施工需要等原因，影响一周内累计超过八小时以上者。1.3工程质量等级：合格。第二条 工程造价及承包方式2.1计价方法：采用*省2010版安装工程定额,三类地区的费率标准，管材、设备的预算单价按厂家直购价（详见附件2绿城唐都小区室外排水设备清单），另外预算包干费为0.00元。2.2本工程：按含税总价包干的方式承包。本工程合同承包总价为人民币大写： 元整（ 万元）。2.3本工程结算总价计算方法：结算总价=合同承包总价签证变更调整总价。2.3

4、.1合同承包总价包含乙方应按税务部门规定缴纳的各种税金。2.3.2合同承包总价包含：场地平整及土石方开挖、外运、回运、回填土所需的各项费用：指根据场地现有条件建设成设计图纸要求的成品建筑场地所需要的土石方开挖、回填、余土外运费用。2.3.3合同承包总价包含：由乙方自行购买的人身意外伤害保险费（须交甲方存档），相关责任由乙方承担。2.4承包方式全部工程按甲方委托的设计单位和甲方共同加盖印章的绿城唐都小区施工图纸实行大包干（包括但不限于以下内容）。包工包料、包机械、包工期、包验收合格、包安全、包税金、包工地临时设施、包文明施工、包施工水电费和其它约定由乙方支付的费用，按照图纸发包范围内，按合同总价

5、包干的形式承包。第三条 合同文件使用的语言文字、标准和适用法律3.1合同语言：汉语。3.2适用法律法规：中华人民共和国建筑法、中华人民共和国合同法及相关的法律、法规。3.3适用标准、规范：国家建筑工程技术施工规范、质量检验检测标准、验收标准、评定标准及本工程施工图纸。3.4国家没有相应标准、规范时的约定：不采用。第四条 图纸4.1图纸提供日期：本施工合同签订后提供。4.2图纸提供套数：提供施工图原件二套，不足部分由乙方自费复印，图纸使用的标准图集由乙方自行购买。图纸以加盖了设计单位出图章及甲方公章的图纸为准。4.3图纸特殊保密要求和费用：图纸不得外传。4.4乙方应具备相应的图纸审查能力和施工能

6、力，对设计图纸中明显漏项、缺项或打印错误，或由设计人员疏忽造成的设计错误，如因乙方未及时发现上述错漏造成今后工程返工或其它后果的，乙方承担相应的责任和损失。第五条 甲方驻工地代表5.1甲方驻工地代表及其权限范围，由甲方另行书面知会乙方。5.2实行社会监理的总监理工程师姓名及其被授权范围，由甲方另行书面知会乙方。监理机构的总监理工程师从事全面质量、进度和安全监督，建筑材料验评、检测隐蔽工程、工程验收、工程量初审、资料归档等工作。5.3甲方代表拥有复审权，甲方总经理拥有终审权。第六条 乙方驻工地代表 项目经理：项目经理一经确定，未经甲方同意不得更换；如若更换，须提前30天告知甲方。第七条 甲方责任

7、7.1施工场地具备开工条件和完成时间的要求：已经办理政府主管部门要求的相关报建手续。7.2水、电等施工管线进入施工场地时间地点和供应要求：甲方将给水接至绿城唐都小区用地红线内，由此接点接至施工现场的供水管道和设施由乙方负责，乙方负责交纳临时用水水费（管、线及设施由乙方负责）；甲方将临时用电接至绿城唐都小区用地红线内，由此接点接至施工现场的供电线路和设施设备由乙方负责，乙方负责交纳临时用电电费和分摊变损、线损。7.3工程地质和地下管网线路资料的提供时间：开工后提供。7.4办理证件、批件的名称和完成时间：开工后提供。7.5水准点和坐标控制点位置提供和交验要求：开工时在现场交验清楚。7.6违约处理：

8、协商解决。第八条 乙方责任8.1乙方必须于本合同签订后7天内向甲方提供如下用于施工的材料：1） 承包工程范围内的施工组织设计。2） 建筑工程意外伤害保险（提供原件）。3） 安全管理目标责任书。4） 安全生产许可证。5） 项目经理、技术负责人、施工员、质安员资格证书。6） 创建文明施工工地合约（表格）。7） 基建项目工地管理人员登记表。8） 工程质量保证体系审查表。8.2施工组织设计，完成时间及要求：开工前必须提供一式三份切实可行的施工组织设计（方案）及进度计划、质量、安全和文明施工保证措施。8.3提供计划、报表的名称、时间和份数：同8.2款。8.4施工安全防护工作的要求：必须严格遵守国家及当地

9、政府安全施工、文明施工的规格规范；认真作好防护工作，如出现任何安全事故和造成第三者伤亡事故，施工设备事故，全部由乙方承担经济责任和法律责任。8.5对施工现场交通和噪音的要求：按国家及当地政府相关要求遵守执行。8.6成品保护的要求：未办理好验收、交付使用有关手续前，乙方自行保护好自己的成品。8.7施工场地整洁卫生的要求：执行文明施工有关规定。8.8违约处理：应严格遵守国家法律、法规及施工质量安全规范，文明施工，否则造成一切损失及责任均由乙方承担。8.9工程竣工后清理现场，厕所、厨房的下水污水道清理干净，做到工完场清。第九条 进度计划 9.1乙方提供施工组织设计（或施工方案）和进度计划的时间：按本

10、合同8.2、8.3条要求提供。 9.2甲方代表批准的时间：乙方提供之日起3天内。 9.3乙方必须按甲方确认的施工组织设计和进度计划组织施工，接受甲方对进度、质量、安全等的检查、监督。工程实际进度与经确定的进度计划不符时，乙方应按甲方要求提出改进措施，经甲方确认后执行。因乙方原因导致实际进度与计划进度不符时，乙方无权就改进措施提出追加合同价款。第十条 工期延误乙方必须认真执行施工组织设计，狠抓工程进度，确保各项施工任务在合同期内圆满完成；整体工程如超出约定工期，十五天内(含十五天)处以结算工程造价1的违约金，三十天内(含三十天)处以结算工程造价2的违约金，四十五天内（含四十五天）处以结算工程造价

11、3的违约金；若乙方超出本合同第十九条约定的节点工期四十五天以上的（含四十五天），甲方有权终止本合同以及双方之前签订的所有合同及其他法律文件，并追究乙方的违约责任，乙方必须无条件地退出施工场地，乙方交纳的履约保证金不予返还，甲方尚未结算或尚未支付的工程款不予支付乙方，如上述不予支付的款项仍不能弥补甲方损失的，乙方须根据甲方实际损失情况给予赔偿。若因工期延误，影响工程按期交付使用，从而造成购房者对甲方索赔的，则由此给甲方造成的损失，全部由乙方承担。 甲方不能按本合同规定交出施工场地、因甲方未按本合同约定的节点支付工程款，影响下一工序的进展，工期顺延并按合同约定追究甲方相应的责任。第十一条 工期提前

12、（指实际工期比合同工期提前）11.1乙方采取的赶工措施：认真做好并执行施工组织设计和工程进度分析，精心安排生产及组织材料进场，狠抓工程质量和安全生产，提高工作效率。11.2甲方为赶工提供的条件：有问题及时解决，工程质量及工程量及时检测与验收。11.3赶工措施费用的计算和分担：由乙方负责。第十二条 检查与返工 12.1甲方委托的工程质量监督单位和监督方法：委托开平市建筑工程质量安全监督站及社会监理单位（某某市天地建设监理有限公司）监督工程质量，采用现场检测、抽检或现场跟踪等方法监督工程质量。 12.2乙方配合检查方式：乙方应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及甲方依据合同发出的指令施工，随时接受

13、甲方的检查检验，为检查检验提供便利条件。 12.3工程质量达不到约定标准的部分的处理：甲方一经发现，应要求乙方拆除和重新施工，乙方应按甲方的要求拆除和重新施工，直到符合约定标准。因乙方原因达不到约定标准，由乙方承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。 12.4甲方经过检查、检验后再检验的处理：如影响施工正常进行，检查检验不合格时，影响正常施工的费用由乙方承担；如质量合格而影响乙方正常施工的，则影响正常施工而追加的工程量所对应的合同价款经甲方指定具有权限的人员签证并加盖甲方公章后由甲方承担，并相应顺延工期。第十三条 工程质量等级要求 13.1未达到质量等级要求，乙方承担的违约责任：分部、分项工程

14、如经返工仍未达到合格要求，处以总工程结算造价2%的违约金；整体工程如经返工仍未达到合格要求，甲方有权终止合同，处以结算工程造价5%的违约金；责令乙方无条件退出施工现场，并追究乙方由此产生的其他的经济损失、违约责任及法律责任。 13.2质量评定仲裁部门名称：*市建筑工程质量安全监督站。第十四条 工程质量检查验收 14.1施工过程中，乙方应根据验收标准提供材料合格证和检验报告，材料代用必须经过设计、监理、*市建筑工程质量安全监督站等单位和甲方审核同意并签证后方可使用。 14.2乙方必须健全质量检查制度，班组做好自检、互检、交接检，在现场设专职质量检查员，做好检验记录和隐蔽检查记录。 14.3工程具

15、备隐蔽条件或达到中间验收部位，乙方进行自检，并在隐蔽或中间验收前48小时以书面形式通知甲方验收。通知包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。乙方备齐验收相关资料（对增加和减少的工程量，有计算过程和图示尺寸）及验收记录，甲方接通知后，按通知时间组织质监站、设计单位进行质检，经检查合格并符合设计要求，签证后方能进行隐蔽和下一道工序的施工。验收不合格，乙方在甲方限定的时间内修改后重新验收。14.4如确需对隐蔽的工程进行复查时，其复查结果不符合设计或质量不合格者，复查费由乙方承担；若复查结果符合设计要求，且质量合格者，复查费由甲方承担。14.5施工质量不符合设计要求、质量不合格者，要停工或罚款，返工的费用由乙方承担，停工工期不予延长。14.6质量等级和评定应执行建筑工程施工质量验收统一标准（503002001）。第十五条 对设备试车的具体要求，试车责任和费用承担： 甲方委托的各种专业施工单位在安装、调试其它专业设备时，乙方无条件配合施工，不得收取配合费。第十六条 签证变更调整总价16.1工程结算总价的计算依据：按本合同第二条2.1条款计算。16.2工程结算总价的调整条件：经甲方同意并加盖公章后的设计