楼施工组织设计1.doc

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1、某某三中6#、7#、8#楼工程 施工组织设计编制单位: 某某建设集团有限公司 编制日期: 目 录第一章 编制依据及说明 1第二章 工程概况 3第三章 施工方案 9第四章 施工准备工作计划 11第五章 主要项目施工方法 16第六章 施工平面布置图 63第七章 施工进度计划图 64第八章 确保工程质量的技术组织措施 65第九章 防止质量通病的具体措施 71第十章 确保安全生产的技术组织措施 74第十一章 确保工期的技术组织措施 84第十二章 现场消防保证措施 86第十三章 确保文明施工的技术组织措施 87第十四章 最大限度减少扰民措施 90第十五章 成品保护措施 91第十六章 降低成本的技术节约措

2、施 92第十七章 季节施工保证措施 93第十八章 新技术、新材料、新工艺、新设备 94第十九章 农民工资支付情况及农民工工资拖欠应急预案措施情况 95第一章：编制依据及说明1.1编制说明一、本施工组织设计严格按照工程设计图纸、施工现场、我单位的实际情况要求进行编制。在人员、机械、材料调配、质量要求、进度安排等方面统一部署的原则下，由土建、安装二大专业组成。二、根据本工程设计特点、功能要求，本着对业主资金合理利用，对工程质量的终身负责，以“科学、经济、优质、高效” 为编制原则。三、我公司对此次施工组织设计的编制高度重视，召集了参加过类似工程施工、有丰富管理及施工经验的人员，在仔细研究图纸，明确工

3、程特点、充分了解施工环境、准确把握业主要求的前提下，成立编制专题小组，集思广议、博采众长，力求本方案切合工程实际，思路先进，可操作性强。四、本施工组织设计凡未注明长度计量单位均为“mm”。1.2编制依据一、青海某某三中二标段（6#、7#、8#楼）以下简称本工程。二、青岛易境工程咨询有限公司设计的本工程施工图纸。三、我公司的技术、机械设备装备情况及管理制度。四、我公司类似工程的施工经验。五、国家现行的施工验收规范。1、建筑安装建筑工程施工验收统一标准(GB50300-2001)建筑地基与基础工程施工质量验收规范(GB50202-2002)建筑地基处理技术规范（JGJ79-2002）混凝土结构工程

4、施工质量验收规范(GB50204-2002)2010年版砌体工程施工质量验收规范 (GB50203-2002)建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50210-2001)民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB50210-2001）屋面工程施工质量验收规范 (GB50207-2002)地下防水工程施工质量验收规范（GB50208-2011）建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范(GB50242-2002)建筑电气工程施工质量验收规范(GB50303-2002)2、其它建设工程项目管理规范(GB/T50326-2001)建筑工程冬期施工规程(JG

5、J104-97)工程建设标准强制性条文(房屋建筑部分)建筑安装工人安全技术操作规程建筑施工安全检查标准（JGJ59-2011）建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2008）建筑工程质量检验评定标准以及根据政府建设行政主管部门制定的现行工程有关配套文件等，结合本工程实际，进行了全面而细致的编制。第二章：工程概况（建筑工程概况、装饰装修概况、结构设计概况、安装工程概况、自然概况）2.1 建筑工程概况“青海某某三中二标段（6#、7#、8#楼）”由县级自筹资金投资修建。总建筑面积为12954.36m2，建筑工程类别为三类，七度抗震设防，耐火等级为地上二级，地下一级，屋面防水等级为II级，设计使

6、用年限为50年。建筑工程概况如下：某某三中建筑面积层数层高室内外高差建筑高度结构形式基础形式7#宿舍楼3809.26 m2四层3.60m-0.45m15.15m框架结构独立基础8#宿舍楼3809.26 m2四层3.60m-0.45m15.15m框架结构独立基础6#食堂4802.55 m2三层4.20m-0.45m13.60m框架结构独立基础本工程位于某某县第三中学校内，周围场地宽阔，依地势而设计，巧妙地利用了地势。从本工程所处的地理位置来看，四周环境优美，位置显要。该工程为现代化、综合性的多层建筑，各种功能、设施齐全、结构新颖、造型优美。2.2装饰装修概况本工程主要装饰装修标准特征如下表所示：

7、7#、8#宿舍楼装饰装修概况序号类 别装 修 标 准分 布 部 位1屋面二道高分子防水卷材、赭石色西班牙卷筒瓦屋面80厚挤塑聚苯板保温所有屋面2顶棚板底抹水泥砂浆顶棚、纸面石膏板吊顶所有房间3内墙面水泥砂浆墙面所有房间4楼地面铺防滑地砖楼地面所有房间5外墙蓝灰色、浅黄色高级外墙防水涂料90厚半硬质岩棉板保温外墙面6墙裙挂贴赭石色面砖墙面外墙裙7门窗 防火门、塑钢玻璃推拉门、塑钢低辐射玻璃门、钢木大门所有内、外门 铝合金玻璃窗、塑钢低辐射玻璃窗所有内、外窗食堂装饰装修概况序号类 别装 修 标 准分 布 部 位1屋面二道高分子防水卷材、赭石色西班牙卷筒瓦屋面80厚挤塑聚苯板保温所有屋面2顶棚板底抹

8、水泥砂浆顶棚、纸面石膏板吊顶所有房间3内墙面水泥砂浆墙面所有房间4楼地面铺防滑地砖楼地面所有房间5外墙浅黄色高级外墙防水涂料90厚半硬质岩棉板保温外墙面6墙裙挂贴赭石色面砖墙面外墙裙7门窗 防火门、断热桥铝合金中空玻璃门、木门所有内、外门 塑钢低辐射中空玻璃窗所有内、外窗2.3 结构概况本工程结构安全等级为II级，建筑抗震设防类别为乙类，抗震设防烈度为七度，设计基本加速度为0.10g，设计地震分组为第三组，建筑物场地类别为II类，特征周期Tg=0.45秒，框架抗震等级为二级，地基基础设计等级为丙级，砌体施工质量控制等级为B级。本工程场地土自上而下为素填土、湿陷性黄土状土（II级自重湿陷）、非湿

9、陷性黄土状土。采用处理后的地基作为持力层，地基处理采用夯扩挤密桩，处理后的地基承载力特征值Fak=200kpa。场地土属非盐渍土，场地土对钢筋混凝土结构具有弱腐蚀性，对钢筋混凝土结构中的钢筋具微腐蚀性，对钢结构具有微腐蚀性，基础、垫层及基础梁的防护要求为刷聚合物水泥砂浆两遍。混凝土强度等级：柱下独立基础C30，垫层C20，填充墙构造柱、圈梁、水平系梁C20。砌体：0.00m以下采用MU15煤矸石实心砖，M10.0水泥砂浆；0.00以上采用MU5.0加气混凝土砌块，M5.0混合砂浆；钢筋：HPB300、HRB335、HRB400。焊条：E43用于Q235钢及HPB300级钢筋；E50用于Q345

10、钢及HRB335、HRB400级钢筋。2.4安装工程概况2.4.1给、排水安装系统本工程中，宿舍楼生活最高日用水量90.0m3/d，最大小时用水量9.40m3/h，食堂生活最高日用水量50.0，最大小时用水量6.3m3/h。供水水源为城市自来水，由市政路上的给水管网引入一条DN200市政给水管网，市政水压为0.35MPa。宿舍楼排水量均为81.0m3/d，食堂为45.0m3/d，室内生活排水采用污水与废水合流制系统，均采用伸顶通气，室内给水管进入单体均设置泄水阀，用于放假期间放空管内所有水，单体埋地给水管均设置在检修沟内，局部位置给水管检修沟可以和暖沟公用。室内生活排水采用污水与废水合流制系统

11、，部分卫生间采用环形通气管其余采用伸顶通气，地下消防泵集水坑潜污泵靠电接点浮球开关自动控制，设置水位指示装置，压力废水排水泵固定式安装，污水排污泵应有不间断的动力供应。污水管网须经化粪池一次处理再排入市政排水管网。屋面雨水均为重力流，直接排至室外散水，雨水斗均采用87型-100型雨水斗，屋面雨水设置溢流口。本工程设湿式消火栓给水系统，采用水池水泵水箱联合供水方式，火灾时由高位水箱及泵房加压系统联合，室内消火栓系统在室外设置1套地上式SQS100水泵接合器。室内消火栓口径DN65，直流水枪D19，衬胶消防水龙带DN65，消防水龙带长度L=25m。管材管件：所有给水管及管件采用AGR给水管及配套管

12、件，粘接连接；管材压力等级为1.0Mpa。热水管采用不锈钢管及配套管件，丝接；管材压力等级为1.2Mpa。室内排水管道所有立管和横干管、卫生间支管均采用高密度聚乙烯排水塑料管，热熔连接。所有排水管材压力等级为1.0Mpa。雨水管道用普通UPVC排水管、粘接，太阳能热水器前设置400mm长度金属过渡段，管材为不锈钢管。消火栓管道采用热浸镀锌钢管及相应配件，管径DN100采用螺纹连接，大于DN100采用卡箍连接，阀门及需拆卸部位采用法兰连接；消火栓系统管道管材公称压力1.6Mpa。消防水池、消防水箱内的管材及管件均用内外壁涂塑钢管。压力排水管的阀门用对夹式蝶阀，工作压力为1.0Mpa。2.4.2采

13、暖安装系统本工程所有建筑物均采用散热器采暖系统，采暖热媒为低温热水，供水温度为80，回水温度为60；热媒由周边换热站提供；采暖系统形式为下供下回双管同程式系统，管道敷设于室内地沟内。散热器选用内防腐型铸铁制散热器，型号SCGGZY2-1.0，中片高670mm，接管中心距600mm，宽100mm，片距60mm，工作压力1.0Mpa，标准散热量107.1W/片。每组均设手动跑扇门，超过25片者分为两组串联并采用异侧回水，串联管径不应小于DN25。室内管道均采用内外镀热镀锌钢管，DN50mm时采用热镀锌钢管，螺纹连接；DN50mm采用无缝钢管，焊接及法兰连接。室内通风管道均采用镀锌钢板。通风空调排烟：采用机械排风系统，使用子母变压式风道，风道带防火型导流式金属止回排气阀。地上其他房间及走廊均满足自然排烟条件，利用可开启外窗自然排烟。2.4.3电气安装系统本工程电源采用YJV220.6/1KV型电力电缆直埋入户，电压380/220V，三相四线，电源接地形式为TN-C-S，电源入户处做重复接地。供电方式为低压配电220/380V，采用放射式及树干式结合的供电。电井内配