梅苑九标段（17#、18#、19#楼）施工组织设计.doc

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1、某某九标段（17#、18#、19#楼）施工组织设计第一章：工程总体概述 1 . 工程概况 2 . 工程目标 3 . 编制依据及范围 1 .工程概况 ，某某小区9标段为（17#、18#、19#）小高层安置房，工程位于泰州市海陵区二水厂路北侧，建筑面积17#楼3006m2，18#（19#）楼4912 m2，建筑层数：地下一层，地上十一层，建筑主要结构高度35.9m。建筑结构形式为钢筋砼剪力墙结构，筏板基础。 ，工程参与单位 发包方： 江苏泰州市世纪阳光房地产开发有限公司 设计单位： 江苏东方设计有限公司 工程监理： 江苏泰州*监理有限公司 此标段中标施工单位：江苏泰州七建公司 ，根据地质报告，本工

2、程持力层为3层粉砂土；基础埋深-3.35m，设计抗震烈度为7 度，为二类高层建筑。 ，建筑、结构概况本工程室内外高差为150mm,0.000 相当于绝对标高5.2 m。结构抗震等级为三级，设计使用年限为50 年，建筑结构安全等级为二级。基础垫层采用C15 混凝土，基础、柱、墙、梁、板、楼梯均采用C35泵送混凝土；外墙面装饰大部分为高级防水阬裂涂料，4层以上外墙设聚苯板保温；4层以下为面砖外墙，底层地面设保温，内墙卫生间为水泥砂浆打底扫毛、楼梯间为乳胶漆墙面，其他房间水泥砂浆墙面，公共部位地面为地砖或石材；窗均采用铝合金节能窗。0.00以下砌体采用蒸压砼砖，M5水泥砂浆砌筑，0.00以上采用加气

3、砼砌体，M5混合砂浆砌筑。屋面采用岩棉保温板，聚酯高强复合防水卷材防水。2. 工程目标。 ，质量目标严格执行建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001，确保一次交验合格。在工程竣工后的保修期内，将提供优质服务。 ，工期目标根据我公司的技术水平和我们对同类工程的施工经验，并考虑现场的实际情况，此标段计划总工期为300天。详见施工进度计划表。 ，安全目标加强进场人员的安全思想教育，提高施工人员的安全意识，同时确保安全费用的投入，杜绝死亡及重伤事故，月轻伤频率控制在1.5以下。 ，文明施工目标严格按省文明施工的各项规定执行，场内各种建筑材料堆码成行成垛， 实行禁烟、无垃圾管理，保持场容、市

4、容环境卫生，创市级文明工地。 ，环境保护目标在确保工程质量和工期的前提下，树立全员环保意识，采取有效措施， 减少施工噪音和环境污染，自觉保护市政设施，最大限度减少对环境 的污染，保证居民正常工作、生活环境。3 . 编制依据及范围 本工程建筑结构有关图纸及新的钢筋规范图集； 国家安全生产、文明施工的规定及规程 本设计图所涉及的技术规范 国家现行的有关施工及验收规范（规程） 工程测量规范（GB50026-93） 钢筋焊接及验收规程（JGJ109-96） 地基与基础工程施工及验收规范（GBJ202-83） 建筑地面工程施工及验收规范（GB50209-95） 混凝土结构工程施工及验收规范（GB5020

5、5-92） 砌体工程施工及验收规范（GB50203-98） 建筑装饰工程施工及验收规范（JBJ73-91） 建筑工程质量检验评定标准（JBJ301-88） 组合钢模板技术规范（JBJ214-89） 建筑机械使用安全技术规程（JGJ33-86） 建设工程施工现场供用电安全规范（GB50194-93）第二章：施工部署 1 . 施工准备 2 . 现场布置 1 . 施工准备 技术准备 开工前根据甲方提供的图纸编制详细的施工组织设计，组织施工管理人员（包括班组长）熟悉图纸、施工规范、操作规程，做好技术交底与质量、安全交底；指定专人做好钢材、水泥等材料抽样送检工作；指定专人做好各工种的原始施工记录和隐蔽验

6、收记录。同时，尽快准备图纸交底与会审。 图纸会审组织有关施工人员详细阅读施工图，充分了解设计意图，核对图纸节点和尺寸，然后由项目工程师组织会审，分析并汇总施工图中的问题，以便按工程特点和合同要求组织施工。在充分了解施工图的基础上，由建设单位组织设计单位向施工单位进行施工图交底，进一步理解施工图或有关图纸问题，与业主和设计单位达成一致意见，并把交底记录整理成文，印发有关单位，并作为设计文件的组成部分。 与桩基施工单位的交接本工程地基以下为桩基，为打桩公司施工，此次我方施工承包范围从底板施工开始，因此进场以后与桩基公司需进行现场的定位点、轴线、标高基准点的移交，并进行复核，此外还必须着重做好水、电

7、的移交；部分临设的移交；桩基施工、验收资料的移交。 工程分区 为保证工程工期及工程质量，在施工安排上采取平面流水、立体交叉作业的施工部署。把本标段分为三个施工区域，17号楼为第一施工区域，19号楼为第二施工区域，18号楼为第三施工区域，三个区域土建部分分别由二个施工队负责施工（17#与19#楼为一施工队，先行开工。18#楼为一个施工队，开工滞后，开工时间视10标段车库土方开挖完成后进行）；安装部分由一个施工队统一施工。施工段的划分:基础底板施工不分段，基础以上分段以单元为界，并根据规范留置施工段，组织流水施工，各区划分见下图： 主要施工流程 临时设施搭设 井点降水 塔吊安装 土方开挖 桩头清理

8、 垫层 底板防水 地下室施工 上部结构 建筑装修及安装 竣工验收 2. 现场布置总平面管理由项目经理统一负责，由生产主管负责人和质量安全负责人，按生产和生活区分开的原则，各专业加工、堆放等施工生产用地均分片布置。具体详见下图： 生活区布置在17号楼北侧及东北侧，北侧底层为值班、仓库、配电房、卫生间、淋浴间、试验室，二层为职工宿舍；东侧为厨房、经理部办公室、监理及业主办公室、会议室。 布置原则 本标段建筑范围大，场地小，工期紧。在施工过程中必须充分利用建设空间。 根据本工程的施工特点，进行科学动态管理现场，施工现场平面布置图按施工进度 进行合理调整，明确划分施工区域和材料堆放场地，保证材料运输道

9、路环通通畅，施工方便，平面布置要减少对其它标段施工的干扰；平面布置要符合本市文明施工的有关规定执行，着眼于创市文明工地的目标实施，高起点，严要求。 各种设施的布置及利用 在东侧靠景光路边用铁皮进行围档，进行广告语、企业宗旨等文明标化的施工装饰；并设大门位置见施工上图，楼式大门门柱截面尺寸为1m1m（也可根据现场情况适当改变，但要保证大门不能倾覆），总高度为6.5m，其中门楣高度为1.5m，大门净高度为5m。门柱可由角钢或钢管焊制，外包薄钢板，然后喷漆，从地面起2m 高为蓝色，门楣为蓝色，中间为白色；在现场图牌按照公司的统一要求实施，根据现场情况，本工程七牌一图放在项目办公室前，图牌下面用砖砌成

10、花坛加以固定，花坛用瓷砖镶贴；现场办公室、食堂、厕所做法及要求：本工程现场办公楼内部的会议室、办公室、经理办公室等都应悬挂质量方针和质量目标，制作质量方针和质量目标标牌的大小可根据现场办公室的大小和所悬挂位置来确定。会议室根据项目需要悬挂岗位质量和安全职责制。办公室内墙面抹灰后刮大白，地面为防滑地砖。办公桌椅统一购买；食堂宽敞明亮，室内镶贴瓷砖，门口设茶水桶。厕所采用水冲式公共厕所，内墙镶贴瓷砖。 施工便道 由于基坑上部是采用放坡形式，因此沿基坑浇筑2-3米砼施工便道，并支设钢管栏杆，施工便道全部采用硬地坪，地下室回填土施工完毕后，浇简易砼路面以便脚手搭设。 宿舍按工程进度、工程量进行科学的预

11、算，搭足临时宿舍。在宿舍墙面上设置相应的安全，文明施工、企业宗旨等宣传铭牌，并落实专人负责临时设施的卫生保洁工作。施工用水布置施工用水为2根100进水管，进水管装上水表后与现场四周敷设的水管接通，再接至各个用水点，施工用水在平面上和立面上分开布置，在平面上沿施工场地周边明沟底布置80水管，在施工场地周边的水管每隔30m左右设一个34水龙头。在上部结构的施工中，消防用水及施工用水分开考虑，施工用水和消防用水分别设管附在主体结构垂直向上敷设，并配置高压水泵或增压水泵，在工地四个角上布置四只消防用水龙头，楼层每一层设一个消防龙头。施工排水布置在施工场地周围布置环形明排水沟，排水沟采用砖砌粉刷，排水沟

12、截面尺寸300300mm，每隔30m左右设一个沉淀池，沉淀池为800800800mm，排水沟有3坡度，盖板采用废旧钢筋电焊制成，并接通大门口沉淀池。在场地大门口设置总沉淀池，场地污水处理经沉淀池沉淀后方能排入市政污水管，沉淀池派人定时清理。施工用电布置在业主提供总电箱处，用电缆分2路沿围墙或埋地敷设接至各施工用电配电箱处，具体如下：用35mm2橡皮铜质五芯电缆，从配电总箱分路接至配电分箱，负责生活区、办公区供电及各水平、垂直楼层施工作业点。用50mm2橡皮铜质五芯电缆，从配电总箱接至配电分箱负责木模加工，钢筋加工等加工区供电。用95mm2橡皮铜质五芯电缆，接至配电分箱，供塔吊及人货电梯等大型机

13、械用电。安全通道及地下室专设一路36V照明电。地下室施工期间，夜间照明用高压熵灯提供坑内照明，上部结构施工利用塔吊上安装的高压熵灯提供照明， 并在施工现场四周显要位置设置灯架，安装高压熵灯。供电系统严格执行TNS 接零保护系统。选用五芯电缆，做到“三级配电，两级保护”，施工机具严格执行“一机、一箱、一闸、一漏”标准要求。垂直运输机械布置根据本工程的实际情况，为满足工程需要，保证工程的连续性，安装3台自升式塔吊，具体位置见平面布置图。塔吊为QTZ40高层塔机，臂长47m，最大起重量4t, 最小起重量2t。安装3台100mm 内双笼施工电梯，施工电梯基础做法：土方平整夯实300mm 厚C20 混凝

14、土毛石灌浆200mm 厚C25 钢筋混凝土，配筋为双层双向16150；施工电梯基础平面尺寸为4m8m。第三章：施工进度计划及各项保证措施 1，施工总进度计划（工期300天）17#、18号楼、19#楼进度控制点第一进度控制点：开工30天地下车库基础结构完成；第二进度控制点：开工160天主体结构完成；第三进度控制点：开工240天室内粗装修完成；第四进度控制点：开工280天外墙装饰完成； 第五进度控制点：300天竣工。2、工期保证措施（1）施工组织措施：施工进度计划是保证工期和指导各工种施工的重要依据。在工程施工前，编制总的施工进度计划，根据总施工进度计划再编制基础阶段、主体阶段及装修阶段的分部工程

15、施工进度计划。每月和每周分别编制月进度计划和周进度计划。各施工队依据施工进度计划组织、指导施工。对未能完成施工进度计划的项目，要及时进行调整，以保证总工期按时实现。（2）劳动力计划保证措施：根据施工进度，排出科学合理的网络计划图，并根据工程量的大小配足劳动力，同时动态的调整网络计划中脱离实际的部分，使计划能真正的起到指导、督促工作的作用。关心职工的生活，为其提供一个安全文明的生活环境，避免因职工伤病而影响施工进度。（3）材料机具保证措施：一方面加大机械化施工程度，为各工种配备相应的大型和中、小型施工机械。施工机械均依据施工进度计划，提前计划，适时进场。对大型施工机械进场前做好基础及预埋件等准备工作。另一方面制订机械、机具使用、维护、维修和保养制度，并设专人负责。具体为机具