梅州东汇城水电安装施工方案.doc

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1、一、工程概况1-1、工程简介某某东汇城二期B1地下停车库、一期D1购物中心，位于梅江区三角镇客都大道以北，地下二层，地上四层，总建筑面积 128016.64平方米，其中地下室建筑面积为46440.64平方米，地上建筑面积为 81564.27平方米。地下车库平时为地下停车库，战时为人防隐蔽所，地上四层为大型综合性购物中心。 该工程由某某富港投资有限公司开发，湖南城市学院规划建筑设计研究院设计，某某市正明建设监理有限公司监理，茂名建筑集团第四有限公司总承包。该工程计划 2013年10月1日开工，2015 年4 月30日竣工，工程质量标准为按工程施工质量验收规范标准达到创优标准。1-2、主要工作内容

2、1-2-1、管道部分：室内包括生活给水系统、污水排放系统、雨水内排水系统;室外包括生活给排水系统.一、生活给水：1、水源：本工程水源为城市自来水，由市政干道处引入两条DN200给水管,市政水压为0.03MPa。2、用水量：本工程最高日生活用水量420m3/d,最大日污水量336 m3/d.3.供水方式:本项目从市政干道上引二条DN200给水管至地块内.在用地范围内沿建筑周边形成环状管网,供小区室内外消防给水,同时亦供小区所有建筑的室内生活给水.市政供水压力0.30MPa。给水系统分1个区供水分区-22层由市政管网直供水.35层由生活给水设备加压供给。4、给水管材：室内生活给水立管道采用内外涂塑

3、钢管沟槽连接.给水支管采用PPR给水管(S5系列)热熔连接.明敷和非直埋管道支吊架均应为固定支吊架,间距应满足管道自然伸缩的要求。二、生活排水及雨水系统1、室内排水立管采用雨污分流制.排水及雨水立管采用UPVC排水管,胶粘连接， 生活污水及修车废水分别由化粪池及隔油池处理达到国家相关排放标准后排至市政管网。2、排水横管的坡度（见表-04）；排水立管转弯及排水立管与排出管连接管应采用两个45度弯头或采用斜三通连接.排水三通应采用顺水三通或斜三通配件。管道待主体竣工后再与室外检查井连接。表-04：生活排水横管坡度塑料管管径（mm）5075110160200250除设计图中标注外坡度%标准/最小25

4、/1215/712/47/35/35/33、排水立管需偏置时，宜采用乙字管或两个45度弯头连接，并在其上部设计检查口。4、排水立管的检查口安装在距地面1m处，检查口的方向应检修方便，暗装立管应在检查口处设检修门。5、清扫口安装在上一层的地面上，其顶盖高于地面5mm，安装在面饰花岗岩。抛光地砖的厅堂等场所的清扫口宜采用铜质堵头，堵头与地面齐平。污水出户横干管超过10m,每隔8m设一个清扫口。6、排水地漏的顶面应低于地面510mm，地面应有不小于0.01的坡度向地漏，安装在高级装饰地面上的地漏，宜采用不锈钢材质的篦子。7、当构造内无存水弯的卫生器具与生活污水管道或其他可能产生有害气体的排水管道连接

5、时，必须在排水口以下设存水弯。存水弯的水封深度不得小于50mm。严禁采用活动机械密封替代水封。8、塑料排水立管在安装时必须按照建筑排水塑料管道工程技术规程CJJ/T29-2010和建筑排水用硬聚氯乙烯（UPVC）管道安装，建筑排水用硬聚氯乙烯螺旋管道安装工程设计，施工及验收规程CECS94:2002等规范、条例施工。9、排水立管管径大样等于100的穿越楼板处应设阻火圈（或防水套管）和防漏胶圈。详图集96S406-30页。当层高小于或等于4m时，污水立管每层调一个伸缩节，详图集96S406-14页。10、室内雨水系统采用重力流雨水排水系统，屋面雨水设计重现期2年。屋面采用87型雨水斗。1-2-2

6、、电气部分一、供电部分：1、电源：本工程按一级负荷、二级负荷、一级负荷供电。其中一级负荷：消防负荷、弱电设备、生活水泵、公共照明、客梯；二级负荷：商场扶梯、空调用电、潜水泵；三级负荷：其他电力负荷及一般照明。进线电源电压为10KV电，拟从区域变电站引入两路电源时本工程开关房，然后配出四路，旨进高变室，其中超市高压室两路，其他商业及地下室高压室两路，均为互为工作与备用；2、变压器，发电机的选择：1）共设变压器8台。商业及地下室部分用变压器要6台，编号为T1T6，总容量为10400KVA。超市部分专用变压器2台，编号为T5,T6，总容量为2500KVA。本工程变压器总容量为12900KVA。2）设

7、柴油发电机2台，商业部分和超市部分共用，每台常用功率为850KW。3、变配电所设置：高压房设在-1，低压房设在-1层，变压器房设在-1层，发电机房设在-1层。二、电力配电系统：1、低压本电系统采用220/380V放射式和树干式相结合的方式，对于单台容量较大的负荷或重要负荷采用放射式供电，对于照明及一般负荷采用树干式与放射式相结合的供电方式；2、消防中心、消防水泵、防排烟风机，应急照明等设备由双源供电，并在最末一级配电箱处自动切换，非消防电梯及生活水泵由双电源供电，并在末端自动切换。三、设备安装：1、挂墙安装的配电箱安装高度为箱体高度600mm以下，底边离地1.5m；600800mm高时，底边离

8、地1.2m；8001000mm高时，底边离地1m；10001200mm高时，底边离地0.8m；1200mm以上为落地安装；2、住户内配电箱安装高度为底边离地1.8m；3、落地安装的配电箱应用槽钢作底座，高出地面不小于50mm；4、地下室内落地安装的各控制箱为防止水浸，宜将设备安装基础填高300m；5、未注明的灯开关底边距地为1.3m,烘手器电源插座底边距地为1.2m，其他插座底边距地为0.3m；6、有淋浴、浴缸的卫生间内开关，插座选用防潮防溅型面板。并且其开关，插座及其他电器，设备及管线安装a在0，1及2区内，严禁装设开关设备及辅助设备，在3区内安装插座必须由隔离变压器供电，或由采取了漏地保护

9、的线路供电，其动作电流均应不大于30mA；b任何开关插座，必须至少距淋浴间的门边0.6m以上；c在0区内只允许采用专用于澡盆的电器，在1区和2区内，只可装设水加热器；d所有线路均穿绝缘塑料管敷设；7安全出口标志灯在门上方安装时，底边距门框0.2m；若门上无法安装时，在门旁墙上安装，顶距吊顶50mm；疏散指示灯底边距地0.3m安装。管吊时，底边距地2.5m。专用疏散照明灯挂墙安装时，底边距地2.5米；8、消防配电及控制设备，如应急母线段的低压配电屏，消防及喷淋泵控制箱，防排烟风机控制箱及事故照明配电箱等均应为红色或有红色的明显标志。9、柴油发电机馈电线路连接后，两端的相序必须与原供电系统的相序一

10、致。10、花灯钓钩圆钢直径不应小于灯具挂销直径，且不应小于6mm，大型花灯的固定及悬吊装置应按2倍做过载试验。11、景观照明灯具安装应符合下列规定：1）每套灯具的导电部分对地绝缘阻值大于2M。2）在人行道等人员来往密集场所安装的落地式灯具，无围栏防护时，安装高度距地面应为2.5m以上。3）金属构架和灯具的外露可导电部分均应与PE线联接，且应有标识。四、照明系统：1、主要房间照度标准：商场：500Lx ，明功率密度值：19W/m2；值班室、配电装置室、发电机房：200Lx 照明功率密度值：8W/m2；消防中心：300Lx 照明功率密度值：11W/m2；汽车库：75Lx 照明功率密度值：4W/m2

11、；变压器室：100Lx 照明功率密度值：5W/m2；2、装修的场所光源视装修要求商定，一般场所采用荧光灯、金属卤化物灯或其他节能型光源。3、应急照明的光源必须选用瞬间点燃的光源，应急照明和疏散指示灯当采用蓄电池做备用电源时，其连续供电时间不小于60min。4、室内灯具效率不低于70%,装有遮光格珊时不低于60%.室外用灯具效率不低于50%。5、气体放电灯应保证单灯功率因数达0.9以上。6、本工程荧光灯均配置电子镇流器。五、防雷接地及安全措施5-1、防雷保护、本工程根据建筑物面积及高度，及某某地区的平均雷暴日，计算得出年预计雷击次数为0.7554次/a，依据建筑物防雷设计规范(GB50057-2

12、010)，本工程按第二类防雷建筑物设防，利用钢筋混凝土结构的钢筋焊接成笼，构成等电位法拉第笼，在屋面装设由避雷网（带）和避雷针以及直接利用钢结构装饰构架混合组成的接闪器;利用建筑物立柱两条主钢筋作为防雷引下线;利用钢筋混凝土基础内的主钢筋构成均衡电位的接地装置；、防直击雷的措施：1.利用天面梁主板筋焊接作暗敷避雷网格,避雷网格在整个屋面组成尺寸不大于10mx10m或12mx8m,避雷网格与各防雷引下线焊接连通；2.在天面女儿墙(檐口、屋脊、屋角等)装设避雷带：采用12镀锌圆钢明敷,与所有引下线焊接连通，避雷带转角要圆滑，焊接不得用对焊，虚焊，要采用搭接焊，搭接长度为钢筋的6D，焊缝要饱满。采用

13、双面焊。避雷带支持卡采用12镀锌圆钢，支高0.10m，间距1.0m，转角处0.5m。（避雷带支撑必须牢固可靠不得破坏建筑防潮层）；3. 在高出天面建筑物的阳角处装设避雷短针重点保护,避雷短针采用14mm镀锌圆钢（顶端削尖），高出建筑面400mm,与避雷带相互焊接连通。4.突出屋面的金属设备、管道及建筑金属构件（如钢爬梯、放散管、风管、透气管等）用12mm镀锌圆钢，就近与避雷带焊接连通。5在屋面接闪器保护范围之外的非金属物体装设接闪器，并和屋面避雷带焊接连通；屋顶的玻璃天窗另外加防雷接闪器保护，玻璃天窗的设计详见专业公司的设计图纸。、防侧雷击的措施：为了防止侧向雷击，将从首层起以上各层屋顶部圈梁

14、内的两根主筋（大于16)焊接，绕建筑物成均压环，并将其与所有的引下线焊接并将外墙上所有金属外窗及玻璃幕墙金属构件等与均压环焊接。、防雷电波侵入的措施：1.进出建筑物的各类电缆铠装层,在入口处与接地装置做等电位连接，做法见标准图集建筑物防雷设施安装99D501-1第1-15页。2.直接埋地的各类金属管道在进出本建筑物处就近与接地装置做等电位连接，做法见标准图集建筑物防雷设施安装99D501-1第1-15页。、本工程采用联合接地，其避雷接地、变电所工作接地、火灾自动报警、计算机中心及程控交换机等弱电系统共用接地装置，其接地装置利用结构基础梁及筏板基础内钢筋，其接地电阻值不得大于1欧姆，当接地电阻值

15、达不到要求时，补打人工接地极，直到满足要求为止。5-2、安全措施：、本工程采用TN-S系统，凡正常不带电、绝缘破坏时，可能带电的电气设备金属外壳、穿线钢管、电缆金属外皮、支架等均应可靠与接地系统连接；、垂直敷设的金属管道及金属物的底端及顶端应与防雷装置连接。、PE支线必须单独引自PE干线，不得串联连接。且PE干线须于建筑物每层水平主钢筋连接。、在电话交换机房、消防控制室、电梯机房、计算机中心等处作局部等电位联结、并由局部等电位盘用BVR-125mm2多股铜导线穿SC20钢管与接地装置相连，在各层强、弱电竖井处设局部等电位联结，并在井内设置-404铜带，绝缘固定安装，作强弱电设备专用接地线，且应与防雷接地装置可靠连接；、局部等电位盘由黄铜制成，应将建筑物内保护干线、设备金属总管、建筑物金属构件等部位进行联结。1-3、安装工程特点1-3-1、本工程施工特点：工程量大，建筑面积大，工艺复杂，是某某市目前最具现代化与智能化与一体的综合工程，工程本身决定了施工必须投入大量的人力和物力。1-3-2、在具体现场施工中本着安业主之心、装一流工程的态度，必须与业主、监理及其它相关单位密切配合，及时解决施工中遇到的问题。1-3-3、