某社区及配套设施工程施工总承包招标文件.doc

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1、某某企业总部社区及配套设施工程施工总承包招标文件招 标 单 位：某某国际某某科技投资开发有限公司项目建设管理单位：某某开发区政府投资建设项目管理中心招标代理单位：某某省建筑工程监理公司日 期：目录目录1投标邀请书2第一章 投标须知3一、投标须知前附表3二、投标须知修改表6三、投标须知通用条款12（一）总则12（二）招标文件13（三）投标文件的编制14（四）投标文件的提交20（五）开标、评标、定标及合同签定22第二章 开标、评标及定标办法25一、开标、评标及定标办法修改表25二、开标、评标及定标办法通用条款26（一）总则26可选办法二（适合平均值评标法，不要求编制技术标）28第三章 合同条款37

2、第四章 投标文件格式38第五章 技术条件（工程建设标准）45第六章 图纸及勘察资料70第七章 工程量清单71第八章 招标控制价71投标邀请书致： 投标人名称 贵公司已报名参加我某某企业总部社区及配套设施 工程施工公开招标，经资格审查后评为合格并获得了投标资格，如贵公司对本招标工程项目感兴趣，请从 处购买招标文件和相关资料。时间为 年 月 日上午 时。请注意：1.招标文件售后不退。2贵公司在投标文件中，应按照有关规定提交 80万元（人民币）的投标担保。3投标文件提交的截止时间为2013年 月 日 时 分正，提交到某某建设工程交易中心室。逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝。4本招标工程项目的

3、开标会将于上述投标截止时间的同一时间在某某建设工程交易中心室公开进行，投标人的法定代表人或其委托代理人应按招标文件的要求准时参加开标会议。标单位：某某国际某某科技投资开发有限公司地 址：某某国际某某联系人：刘工 联系电话：020-84098113 项目建设管理单位：某某开发区政府投资建设项目管理中心地 址：某某国际某某联系人：陈工 联系电话：020-28068037招标代理：某某省建筑工程监理公司地 址： 某某市流花路85号 联系人： 陈工 联系电话： 020-86673560 传真：020-86687589注：本投标邀请书使用GZZB2010-007-1招标文件范本，与范本不同之处均以下划线

4、标明，所有标明下划线部分属于本邀请书的组成部分，同其他部分具有同样的效力。第一章 投标须知一、投标须知前附表声明：本投标须知前附表使用GZZB2010-007-1招标文件范本，与范本不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本表的组成部分，同其他部分具有同样的效力。对范本投标须知通用条款和开标、评标和定标办法通用条款可选择部分的选择使用，均已在本表中注明，通用条款可选择部分中未被本投标须知前附表选择的部分无效。项目条款号内容说明与要求11定义招标人（即发包人）：某某国际某某科技投资开发有限公司项目建设管理单位：某某开发区政府投资建设项目管理中心招标代理：某某省建筑工程监理公司设计单位：某某

5、华南建筑设计院有限公司 监理单位：某某海外建设监理有限公司22.2工程名称某某企业总部社区及配套设施工程施工总承包32.2建设地点 某某国际某某 42.2建设规模 详见本工程招标公告。 52.2承包方式包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包验收、包保修。综合单价包干、项目措施费包干。62.2质量标准合格，争创省市优良样板 72.2招标范围 （1）基础工程，包括：土方开挖回填外运、基坑支护及排水、桩及场地平整等；（2）土建工程，包括：主体结构工程、建筑装修装饰工程（含外墙装修但不含室内二次装修）、建筑屋面工程等；（3）机电安装工程，包括：建筑电气工程（含防雷、接地工程）、建筑给排水工

6、程、消防工程、通风工程、电梯等；（4）室外附属建筑，包括：机动车隧道、消防水池、道路、室外给排水、围墙、园建绿化及市政配套设施等；（5）施工总承包管理及总协调：为招标人依法招标发包的工程以及材料（设备）供应商提供总承包管理、协调和配合服务工作等。（具体招标内容以工程量清单及招标图纸为准）。82.2工期要求2013年 月 日计划开工，施工总期：720日历天。 93.1资金来源财政统筹 104.1投标人资质等级及项目负责人等级要求详见本工程招标公告11资格审查方式详见本工程招标公告1213.1报价以及单价和总价计算方式工程量清单计价。纳入年度审计项目计划的政府投资项目，审计机关出具的审计结果应当作

7、为该政府投资项目价款结算的依据（适用于纳入年度审计项目计划的项目）。1315.1投标有效期 90 日历天（从投标截止之日计起）1416.1投标担保 80 万元人民币投标保证金，缴纳时间在投标文件递交截止之前155踏勘现场 招标人不集中组织，由投标人自行踏勘。 168投标答疑疑问提交时间： 年 月 日 时前，传真电话：86687589答疑会时间： 年 月 日 时。地点：某某建设工程交易中心，具体地点另行通知。 答疑纪须经招投标监管机构备案后，方可在交易中心网站发布。（邮箱：GDSJLZB163.COM）1711投标文件的组成组成二（不要求编制技术标书）1817.1投标文件份数办法二（不要求编制技

8、术标）:不要求编制技术标投标文件，经济标投标文件： 1份正本（含电子文件一套）， 4 份副本。独自分开的封包数共为2包。另：中标单位中标后须按招标人要求提供经济标投标文件（含单价分析）及经济标报价套价软件版光盘。1919.1投标文件提交及截止地点和时间收件人：某某国际某某科技投资开发有限公司地点：某某建设工程交易中心，具体地点另行通知开始接收投标文件时间：2013年 日 时截止时间： 2013 年 日 时2020.1开标开始时间方式二（不要求编制技术标）：开标开始时间： 年 月 日 时 分，地点：某某建设工程交易中心 室2126开标评标办法采用某某市范本的办法二（平均值评标法，不要求编制技术标

9、的）2229.1履约担保方式一：中标人提供的履约担保为中标价款的10%。预付款担保与预付款等额，需为某某市内分行及以上银行开具的无条件不可撤销银行保函。23招标控制价本项目招标控制价为人民币 元，其中安全文明施工费为 元，余泥渣土运输与排放费为 元，投标价超过招标控制价的投标文件将被拒绝。24保修期按照建设工程质量管理条例规定和合同约定。25评标参考价的下浮率计算评标参考价的下浮率X从0、0.5%、1%、1.5%、2%、2.5%、3%中通过摇珠机随机抽取。26评标委员会人数组成人数二：标书的评审由综合评标委员会负责，该评标委员会由 7 人组成。27企业综合诚信评价排名计分本项目的企业综合诚信评

10、价排名得分，以施工-房建 排名为准。同一资质组成联合体投标的，企业综合诚信评价排名得分以组成联合体各成员的企业综合诚信评价排名得分的平均值计算。同时具有招标要求专业资质的投标人，专业企业综合诚信评价排名得分以其承接该工程所需专业的最高分为准。采用专业企业资质进行招标的，如属8个专业综合诚信排名（地基与基础工程专业、建筑幕墙专业、建筑智能化专业、建筑装饰装修专业、桥梁工程专业、消防设施工程专业、城市及道路照明工程专业、机电安装工程施工企业）之内的专业承包企业，分别按照相应的专业综合诚信排名分数计算投标人得分；如无专业诚信排名的，计算其施工企业排名。2813.4、13.5.2合同价款的调整办法 详

11、见合同专用条款 29建设工程质量检测管理办法根据建设工程质量检测管理办法（建设部令第141号）第十二条规定，建设工程质量、安全检测业务应由建设单位依法委托，不列入本次招标范围。招标文件中与此条不一致的，以此条为准。注：企业综合诚信评价排名得分即企业综合诚信评价60日诚信分，以下同。二、投标须知修改表声明：本投标须知使用GZZB2010-007-1招标文件范本的投标须知通用条款，与该通用条款不同之处，均在本表中列明，并以现文为准，原文不再有效。本招标文件中不再转录投标须知通用条款，请投标人自行到某某市建设工程招标管理办公室网站（网址：）下载查阅。条款号：2.5 修改类型：增加现文：2.5根据建设

12、工程质量检测管理办法（建设部令141号）第二十条规定，建设工程质量、安全检测业务应由建设单位依法委托，不列入本次招标范围。招标文件中与此条不一致的，以此条为准。条款号：5.1 修改类型：修改原文：5.1 投标人应按本投标须知前附表第15项所述时间和要求对工程现场及周围环境进行踏勘，投标人应充分重视和仔细地进行这种考察，以便投标人获取那些须投标人自己负责的有关编制投标文件和签署合同所涉及现场所有的资料。一旦中标，这种考察即被认为其结果已在中标文件中得到充分反映。考察现场的费用由投标人自己承担。现文：5.1 投标人应按本投标须知前附表第15项所述时间和要求对工程现场及周围环境进行踏勘，投标人应充分

13、重视和仔细地进行这种考察，以便投标人获取那些须投标人自己负责的有关编制投标文件和签署合同所涉及现场所有的资料，投标人不进行踏勘的，视为已熟知现场条件，自行承担相关风险。一旦中标，这种考察即被认为其结果已在中标文件中得到充分反映。考察现场的费用由投标人自己承担。条款号： 11.2.4 修改类型：修改原文：（1）施工总承包单位的专职安全员兼任工地的余泥渣土运输与排放管理员（适用于施工总承包招标项目）或施工专业承包单位的专职安全员兼任工地的余泥渣土运输与排放管理员（适用于施工专业承包招标且没有施工总承包单位的项目）；（2）施工总承包单位安全总责承诺书（适用于施工总承包招标项目）或遵守施工总承包单位安全总责承诺书的承诺书（适用于有施工总承包单位的施工专业承包招标项目）。相关承诺书须包含以下内容：严格遵守建设工程余泥渣土运输与排放管理制度，执行“一不准进、三不准出”规定。选择合法的余泥渣土运输单位及排放点。承诺如违反建设工程余泥渣土运输与排放管理制度，将自愿接受：通报批评，记录不良行为，列入黑名单，并暂停责任企业投标报名一年，对责任项目负责人暂停投标报名二年。多次违规的，暂停投标报名二至三年，并提请资质审批部门降低或吊销企业资质、项目经理的建造师从业资格和专职安全员安全培训考核证书。现文：（1）施工总承包单位的专职安全员兼任工地的