某房地产开发公司碧景园C、F区地下车库工程施工组织设计.doc

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1、1、编制依据1.1某某庄大远东房地产有限公司提供的由大地建筑事务所设计的碧景园C、F区地下车库工程施工图纸。1.2国家、地方及行业现行的有关规范、规程、验评标准及图集。序号名 称编 号1工程测量规范GB50026-952建筑工程施工质量验收规范GB50300-20013建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-20024地下防水工程质量验收规范GB50208-20025地下工程防水技术规范GB50108-20016砼结构工程施工质量验收规范GB50204-20027屋面工程质量验收规范GB50207-20028建筑地面工程施工及验收规范GB50209-20029建筑装饰装修工程质量验收规

2、范GB50210-200110民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-200111钢筋焊接及验收规程JGJ108-200312钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-200313高层建筑箱形及筏形基础技术规范JGJ6-9914电气装置安装工程施工及验收规范GB50254（55、56）-9615建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-200216通风与空调工程施工及验收规范GB50243-200217建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-200218施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-8819建筑排水用硬聚氯乙烯内螺旋管管道工程技术规范CECS 94：200220建筑

3、排水用硬聚氯乙烯管道安装96S341-1321建筑工程冬季施工规程JGJ104-9722建筑机械使用安全技术规程JGJ33-8623建筑施工高处作业安全技术规程JGJ80-9124建筑工程技术资料管理规程DB13（J）35-200225混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-952698系列建筑标准设计图集DBJT02-22-9827混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图03G101-128混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图04G101-129建筑物抗震构造详图05G329-11.3主要的法律法规序号名 称编 号1中华人民共和国建筑法主席令第91号2中华人民共和国安全

4、生产法第28次会议3中华人民共和国环境保护法主席令第22号4建设工程质量管理条例国务院令第279号5建设工程施工现场管理规定建设部令第15号6房屋建筑工程质量保修办法建设部第80号7某某省建筑条例省人代会8某某省建设工程质量管理规定省政府令第191号9某某省建设工程质量监督管理暂行办法冀建建200199号1.4我公司执行质量环境职业健康安全管理体系程序文件。1.5工程现场实际情况。1.6我单位同类工程施工经验。2. 工程概况2.1 工程概述序号项 目内 容1工程名称某某庄大远东房地产公司碧景园C、F区地下车库工程；2建设单位某某庄大远东房地产有限公司3建设地点本工程位于某某庄市谈南路与体育北大

5、街、育才街之间碧景园小区内4设计单位大地建筑事务所（国际）5建筑面积总建筑面积：约5000平方米6承包方式包工包料7承包范围全部建筑、结构、给排水、电气、通风、采暖工程8质量要求合格9工期要求预计开工日期为2009年6月26日 2.2 建筑概况项目名称某某庄大远东房地产公司碧景园C、F区地下车库工程；建筑面积约5000平方米建筑层数地下1层绝对标高0.000绝对标高为70.3米 建筑高度层高4.05米，项目等级三级建筑防火耐火等级一级抗震设防抗震设防烈度7度、抗震设防类别丙类防水等级屋面防水等级二级。墙体材料与构造填充墙0.000以下为M5.0水泥砂浆砌筑MU10陶粒砼空心砌块，0.000以上

6、为M5.0混合砂浆砌筑A3蒸压加气砼砌块。门窗工程风机房、配电间及防火墙上为甲级防火门，楼梯间设乙级防火门。屋面工程屋面防水为PET湿铺型聚酯复合防水卷材，保温材料选用30厚挤塑聚苯板。地面工程汽车库、风机房、配电室、值班室、换热站为50厚C20细石砼地面汽车坡道为50厚1：2水泥豆石面层， 其他为水泥砂浆地面内墙装修混合砂浆墙面、顶棚，刷白色内墙涂料； 2.3 结构概况序号项 目内 容1结构形式 基础结构形式条基和独立基础，局部筏型基础，主体结构形式框架结构. 屋盖结构形式现浇钢筋混凝土平面屋盖楼板3地下防水系统混凝土自防水条基、柱基、筏板、外墙、防水底板抗渗等级S6。柔性防水外墙PET湿铺

7、聚酯符合防水卷材。4混凝土强度等级C15-35基础垫层C15、基础C30，框架柱、墙、顶板砼C35；混凝土抗渗等级条基、柱基、筏板、外墙、防水底板抗渗等级S6。5抗震等级抗震设防类别设防类别为丙类建筑安全等级为二级 结构抗震等级:框架三级。地基的基础设计等级丙级6钢筋类别一级钢6，8，10二级钢12，14，16三级钢8. 10. 12. 14. 16. 18. 20. 22. 257钢筋接头形式焊接（气压焊、直螺纹）钢筋直径d14搭接绑扎钢筋直径d128砌体结构0.000以下为M5.0水泥砂浆砌筑MU10陶粒砼空心砌块，0.000以上为M5.0混合砂浆砌筑A3蒸压加气砼砌块。2.4 专业概况本

8、工程安装工程主要设有: 给水系统、排水系统、消防系统、通风系统、电气照明、电力动力、避雷系统、配电柜系统。2.5 工程特点2.5.1 本工程设计为框架结构，其中剪力墙大部分墙厚相同，层高一致，便于墙体模板的优化设计，剪力墙模板方案的优化，是本工程施工的重要环节。2.5.2 外围交通的影响：体育大街交通流量大、拥挤，这将给材料、混凝土、设备的运输带来影响。解决外围交通不利的影响是工程施工的重要工作。2.5.3 本工程土方开挖过程中，基坑边坡处理、排水、周边树木、建筑物的保护等须制定安全、可行的施工方案。2.5.4 专业工种之间和地方政府部门之间配合多。本工程涉及土建结构、装修、电气、给排水、弱电

9、、通风等专业，且交叉时间长；同时本工程地处市区，需要与周围单位、住户、市政、交通、环卫部门等协调。因此施工的配合与协调将是本工程成败的关键。2.5.5本工程位于某某省某某庄市区,对施工环境保护问题提出了更高的要求，我公司将严格按照GB/T24001-2004环境管理体系的要求，结合本单位环境保护管理手册，特别加强噪音、扬尘的控制。3. 施工部署3.1 施工总体目标3.1.1质量目标工程质量达到国家现行建筑工程施工质量验收规范GB50300-2001要求的合格标准，并一次验收合格。3.1.2安全目标在整个施工过程中杜绝重大伤亡事故；一般事故发生频率3以下；杜绝火灾事故。工地安全达标率100，优良

10、率90。3.1.3工期目标本工程计划2009年6月25日开工，计划90天完成。3.1.4文明施工及环保目标达到某某省省级文明工地标准噪声排放达标，符合GB12523-1990标准现场控制扬尘，道路硬化，易扬尘的粉状物料库存或覆盖避免运输污染建筑垃圾分类管理杜绝火灾、爆炸事故发生。3.2 施工组织机构3.2.1 施工组织机构设置为确保优质高效地完成本工程的各项管理目标，该工程将列为我公司的重点工程，并实行项目法施工。我公司将选派技术水平优秀，管理经验丰富，组织能力突出的人员组建现场项目经理部，按照合同文件及我公司的各项规章管理制度要求，接受业主、以及现场监理的监督，全面履约合同条款。现场施工组织

11、机构分为两个层次：项目管理层和施工作业层。质量保证管理组织机构图。项目经理董凤祥主管工程师常利勇质检员吴志强、刘文军主管师常利勇预算组长张艺军材料组长张兴庄生产经理张国林电工工长刘爱兰水暖工长徐庆来机管员张焕成安全员苏喜廷钢筋工长张建辉试验员王志华测量员张赵 我胜欣强砼工长李战均资料员张红预算员郑春柳木工工长马军校材料员梁存彦钢筋班组水暖班组木工班组砼班组电工班组项目经理部全面负责对业主的合同履约。负责工程的经济管理，包括：合同、预结算、财务和物资管理；负责工程的施工管理，包括：劳力、施工机具、工程材料、施工技术、施工平面布置和施工进度计划的管理、平衡、调度；负责工程质量、安全、文明施工情况的

12、监督、检查和奖罚。为了全面配合和支持项目经理部的现场管理工作，公司主管生产副总经理负责该工程的指挥调度，公司总工程师负责项目的技术保证，公司总会计师负责项目的资金监控。3.2.2 项目经理部主要人员的岗位职责（1）项目经理 项目经理是公司法人在项目上的授权代理，是本项目工程的质量第一责任人，代表公司履行与业主合同相关的责任。 贯彻国家、地方、有关法律、法规、执行公司的各项规章制度，确保公司的质量/环境/职业健康安全管理手册、程序文件及支持性文件的贯彻执行，确保在项目经理部内提高满足顾客要求的意识，满足社会要求的意识，保证员工及进入现场其他人的安全。 领导项目经理部全面管理工作。 明确项目部组织

13、结构，确保配备必要的资源（人力、基础设施、环境），将质量/环境/职业健康安全分解目标、落实到人，制定措施，确保实现。 认真履行公司制定的质量/环境/职业健康安全方针，正确处理质量与进度、成本、环境保护、职业健康安全的关系，执行施工组织设计和质量计划，支持采用新技术、新工艺。 主持召开项目工作会议，评价阶段工程质量/环境/职业健康安全情况，对存在的轻微不合格品进行分析，执行“三不放过”的原则，及时向上级有关部门反馈信息，并采取纠正和预防措施。 领导编制项目成本实施计划，对项目成本支出审核签字。 领导项目安全生产与质量管理工作，是质量、安全的第一责任人。 组织好本项目职工的质量/环境/职业健康安全教育工作。（2）项目主管工程师 贯彻执行质量方针、项目质量计划与新技术推广应用工作，对工程质量负有第一技术责任。 具体负责组织有关人员编制项目质量计划、方案、技术措施，并审核施工方案、技术措施，负责分包提交技术方案的审批。 参加工程