某建筑施工合同模板.doc
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1、建设工程施工总承包合同 合同编号: 签约日期: 年 月 日目录目录1第一部分 合同协议书4第二部分 合同通用条款8第三部分 合同专用条款8一、 总则8二、 词语定义及合同文件81. 词语定义82. 语言文字和适用法律、标准及规范93. 图纸10三、 双方一般权利和义务104. 发包人105. 发包工程师的委派和指令116. 承包人117. 双方约定128. 发包人工作129. 承包人工作13四、 施工组织设计和工期1410. 进度计划1411. 暂停施工1512. 工期延误及责任1513. 工程竣工16五、 质量与验收1714. 质量管理与验收管理1715. 检查和返工1716. 隐蔽工程和中
2、间验收1717. 重新检验1818. 工程试车18六、 安全施工1819. 安全施工与检查1820. 安全防护1821. 事故处理19七、 合同价款与支付1922. 合同价款及调整1923. 工程预付款2324. 工程量的确认2325. 工程款(进度款)支付23八、 材料设备供应2426. 发包人供应材料设备2427. 承包人采购材料设备25九、 工程变更2628. 工程设计变更2629. 其他变更2730. 确定变更、签证价款27十、 竣工验收与结算2731. 竣工验收2732. 竣工结算2833. 质量保修29十一、 违约、索赔和争议2934. 违约2935. 索赔3036. 争议30十二
3、、 其他约定3037. 工程分包3038. 不可抗力3139. 保险3240. 合同解除3241. 合同份数32第四部分 附件33A.关于劳务人员工资的结算声明35B.结算文件授权声明36C.工程结算送审资料标准清单37D.工程款支付申请表38E.工程款支付证书39F.工程款支付签收表40G工程签证单41第五部分 廉政协议42第六部分 工程质量保修书43第一部分 合同协议书发包人(又称甲方): 承包人(又称乙方): 为明确发承包双方的责任、权利、义务,经双方友好协商,在自愿、平等的基础上,按照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规,结合施工当地政府有关规定,遵循平等
4、、自愿、公平和诚实信用的原则,根据本工程的具体情况,签署本合同,供双方遵守执行。一、工程概况1.1工程名称: 1.2工程地点: 1.3工程规模: 二、承包工程内容2.1除本合同另有约定外,设计施工图纸范围内的全部工作内容(含设计变更、发包人就本工程有关工作指令等),对发包人的指定专业分包方提供总包管理、配合和服务。2.2工地红线范围内的场地平整。三、发包人指定专业分包工程3.1工地临时围墙;3.2工地红线外道路/施工用水/电/通讯;3.3政府或行业垄断的专业工程;3.4发包人上级指令的专业工程;3.5发包人认为其他必须要专业分包的工程。上述3.4、3.5款根据项目具体情况,补充协议另行约定。四
5、、承包方式除本合同另有约定外,本工程实行施工总承包。五、合同工期5.1 总工期: 日历天。开工、竣工日期暂定为:开工日期:20 年 月 日;竣工日期:20 年 月 日。实际开工日期以总监理工程师签发开工令日期为准,实际竣工日期以合同约定全部工程竣工验收合格之日为准。5.2承包人依据合同总工期编制施工组织设计(施工方案)报送发包人审批。发包人在收到承包人报送的资料14个日历天内未予批复、也未提出异议,则视为发包人已确认承包人编制的施工组织设计;若因承包人原因,导致总工期或节点工期延期,除本合同另有约定外,每延误一天,由乙方向甲方按下列标准支付工程结算总价为计算基础的违约金,并在工程结算时扣除:合
6、同价款在5000万元(含)以下的按照0.3;合同价款在500010000万元(含)以下的按照0.2;合同价款在10000万元以上的按照0.1。如因甲方或甲方分包单位导致延误工期,乙方可向甲方申请工期顺延,并可以向甲方提出协商补偿乙方现场实际在场人员的误工费和机械、周转材料闲置费用。六、质量标准6.1本合同适用的标准、规范为国家及省、市有关法律、法规、规章、规范性文件和强制性标准以及施工技术操作细则。6.2本工程质量须达到“合格”标准,如果本工程因承包人原因未能达到“合格”标准,整改至合格产生的一切费用由承包人承担。6.3本工程如获得 (省级)优质工程奖,按获奖工程结算价的 %给予奖励;如获得鲁
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